2,750,000 €
Lantställe 13 sovrum, 870 m² Montepulciano, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Denna prestigefyllda lantegendom, belägen i de pittoreska kullarna i Montepulciano, representerar en sällsynt och värdefull möjlighet: en bondgård med tillhörande byggnader och jordbruksmark, med en total yta på cirka 870 kvadratmeter, fördelat på huvudbyggnaden, tillhörande byggnader och lador. Fastigheten fulländas av en panoramisk pool och en privat allé som slingrar sig genom naturen, och erbjuder en hisnande utsikt över de omgivande kullarna.
Beskrivning av fastigheten
Bondgården ligger på en dominerande plats, på toppen av en kulle, med en panorama som omfamnar Val d'Orcia, Monte Amiata och Valdichiana. Denna exklusiva plats erbjuder en kontext av extraordinär skönhet och lugn, samtidigt som den ligger bara 3 km från Montepulciano och 5 km från Monticchiello, två av de mest älskade destinationerna i Toscana.
Fastigheten består av 7 lägenheter fördelade mellan den huvudsakliga villan, Casa Rosa och Cottage. En av lägenheterna i villan sträcker sig över två nivåer och kännetecknas av en rymlig vardagsrum med intern trappa, vilket skapar en elegant och välkomnande miljö. På andra våningen finns två lägenheter som nås via den antika interna trappan, medan på bottenvåningen finns två oberoende enheter, var och en med separat ingång, vilket garanterar integritet och autonomi.
Exteriörutrymmen
Fastigheten sträcker sig över 70 hektar mark, mellan skog och jordbruksområden. De viktigaste grödorna inkluderar olivlundar och vingårdar, som ytterligare bidrar till att värdera fastigheten och erbjuda betydande produktionsmöjligheter. Marken inkluderar också skog och åker, vilket garanterar en orörd och charmig naturlig miljö.
Fastigheten ligger i slutet av en privat väg, kantad av majestätiska tallar, som leder till en öppen panorama över kullarna i Val d'Orcia och Val di Chiana. Denna kontext garanterar en känsla av fullständig integritet och isolering, samtidigt som den ligger nära de viktigaste bekvämligheterna och Montepulciano.
Skick och finish
Alla lägenheter i bondgården är utrustade med ett fullt utrustat kök, TV och privat badrum med dusch, vilket gör dem omedelbart beboeliga eller redo för turistinkvartering. Den inre stilen är typiskt toskansk rustik, med tegelgolv, antika möbler och synliga träbjälkar som ger värme och autenticitet till rummen.
Cottagen är utrustad med solpaneler, medan poolen är i utmärkt skick, redo att användas och för att erbjuda ögonblick av avkoppling i en miljö av stor charm.
Potentiella användningsområden
Fastigheten är perfekt för den som vill fortsätta eller starta en agriturismverksamhet, tack vare närvaron av många oberoende boenheter och den stora ytan av mark. Samtidigt är det en idealisk lösning för den som vill förvandla fastigheten till en enda stor prestigefull villa, genom att slutföra renoveringsarbetet och värdera den starka historiska och representativa karaktären hos fastigheten.
Läge & livsstil
Belägen bland de milda toskanska kullarna, i en lugn och skyddad position, ligger fastigheten bara 4 km från centrum av Montepulciano. Den ligger i hjärtat av det disciplinära området Nobile di Montepulciano, ett område känt för sin vin-, gastronomi- och landskapskvalitet.
Läget är också strategiskt för resor: det ligger nära motorvägsknutpunkter till Arezzo, Florens och Rom, samt direkta förbindelser till Siena och Perugia. De viktigaste turistcentren i området, som Pienza, Cortona, Monticchiello och Bagno Vignoni, ligger alla inom mindre än 40 km, vilket gör denna fastighet perfekt för den som älskar att uppleva Toscana på ett autentiskt och privilegierat sätt.
KLASSE ENERGETICA: G
Beskrivning av fastigheten
Bondgården ligger på en dominerande plats, på toppen av en kulle, med en panorama som omfamnar Val d'Orcia, Monte Amiata och Valdichiana. Denna exklusiva plats erbjuder en kontext av extraordinär skönhet och lugn, samtidigt som den ligger bara 3 km från Montepulciano och 5 km från Monticchiello, två av de mest älskade destinationerna i Toscana.
Fastigheten består av 7 lägenheter fördelade mellan den huvudsakliga villan, Casa Rosa och Cottage. En av lägenheterna i villan sträcker sig över två nivåer och kännetecknas av en rymlig vardagsrum med intern trappa, vilket skapar en elegant och välkomnande miljö. På andra våningen finns två lägenheter som nås via den antika interna trappan, medan på bottenvåningen finns två oberoende enheter, var och en med separat ingång, vilket garanterar integritet och autonomi.
Exteriörutrymmen
Fastigheten sträcker sig över 70 hektar mark, mellan skog och jordbruksområden. De viktigaste grödorna inkluderar olivlundar och vingårdar, som ytterligare bidrar till att värdera fastigheten och erbjuda betydande produktionsmöjligheter. Marken inkluderar också skog och åker, vilket garanterar en orörd och charmig naturlig miljö.
Fastigheten ligger i slutet av en privat väg, kantad av majestätiska tallar, som leder till en öppen panorama över kullarna i Val d'Orcia och Val di Chiana. Denna kontext garanterar en känsla av fullständig integritet och isolering, samtidigt som den ligger nära de viktigaste bekvämligheterna och Montepulciano.
Skick och finish
Alla lägenheter i bondgården är utrustade med ett fullt utrustat kök, TV och privat badrum med dusch, vilket gör dem omedelbart beboeliga eller redo för turistinkvartering. Den inre stilen är typiskt toskansk rustik, med tegelgolv, antika möbler och synliga träbjälkar som ger värme och autenticitet till rummen.
Cottagen är utrustad med solpaneler, medan poolen är i utmärkt skick, redo att användas och för att erbjuda ögonblick av avkoppling i en miljö av stor charm.
Potentiella användningsområden
Fastigheten är perfekt för den som vill fortsätta eller starta en agriturismverksamhet, tack vare närvaron av många oberoende boenheter och den stora ytan av mark. Samtidigt är det en idealisk lösning för den som vill förvandla fastigheten till en enda stor prestigefull villa, genom att slutföra renoveringsarbetet och värdera den starka historiska och representativa karaktären hos fastigheten.
Läge & livsstil
Belägen bland de milda toskanska kullarna, i en lugn och skyddad position, ligger fastigheten bara 4 km från centrum av Montepulciano. Den ligger i hjärtat av det disciplinära området Nobile di Montepulciano, ett område känt för sin vin-, gastronomi- och landskapskvalitet.
Läget är också strategiskt för resor: det ligger nära motorvägsknutpunkter till Arezzo, Florens och Rom, samt direkta förbindelser till Siena och Perugia. De viktigaste turistcentren i området, som Pienza, Cortona, Monticchiello och Bagno Vignoni, ligger alla inom mindre än 40 km, vilket gör denna fastighet perfekt för den som älskar att uppleva Toscana på ett autentiskt och privilegierat sätt.
KLASSE ENERGETICA: G
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 870 m²
- Sovrum
- 13
- Badrum
- 13
- Energiprestanda
- Referens
- si-110
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Montepulciano
- Höjdläge
- 605 m ö.h.
- Yta
- 165.54 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 13484
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
FASTUS Luxury Real Estate
leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.