500,000 €

Lantställe 3 sovrum, 206 m²
Montepulciano, Siena (provins)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

pool
källare

Beskrivning

Charmigt 150 kvm radhus, som för närvarande närmar sig slutförande av renoveringsarbeten, inklusive trädgård, pool, mark och ett uthus.
Fastigheten är ordnad över två våningar:
Den första våningen, med renoveringsarbeten som nästan är färdiga, är tillgänglig via en intern trappa och består av en hall, kök, vardagsrum med direkt tillgång till terrassen genom en fransk dörr, två sovrum och ett badrum.
På bottenvåningen finns en källare, flera förråd, ett tekniskt rum, ett badrum och ett 19 kvm garage.
Intill huset finns ett 37 kvm uthus, som består av flera rum som för närvarande används som förråd.
Fastigheten omfattar också cirka 8 000 kvm mark, uppdelad mellan trädgård, olivlund och åkermark.
Fastigheten erbjuds med olika försäljningsalternativ beroende på önskat stadium av färdigställande:
• 500 000 € - Full renovering inklusive bottenvåningen omvandlad till en andra lägenhet med ett sovrum, förlängning av uthuset för att skapa en extra lägenhet med ett eller två sovrum, utomhus landskapsarkitektur och pool.
• 450 000 € - Full renovering inklusive bottenvåningen omvandlad till en andra lägenhet med ett sovrum, förlängning av uthuset för en extra lägenhet med ett eller två sovrum och utomhus landskapsarkitektur (ingen pool).
• 350.000 € - Full renovering inklusive bottenvåningen omvandlad till en andra lägenhet med ett sovrum och utomhus landskapsarkitektur.
• 270.000 € - Renoverad lägenhet på första våningen, bottenvåning som ska renoveras, med utomhus landskapsarkitektur.

Fastigheten är för närvarande under renovering. Värmeisoleringen, taket, fönsterkarmen och kondenspannan har redan slutförts. Interiören på första våningen är ännu inte färdig.
Fastigheten är helt ansluten till alla verktyg. Uppvärmningen drivs av metangas, med kondenspanna och vattenförsörjning tillhandahålls av det offentliga nätet.
Denna fastighet kan fungera som huvudbostad eller fritidshus tack vare sitt strategiska läge halvvägs mellan Montepulciano, Val d'Orcia och sjön Trasimeno.
Fastigheten ligger i centrum av den lilla byn Valiano, som erbjuder alla viktiga tjänster.
Bara några kilometer bort är några av de mest eftertraktade destinationerna i Toscana och Umbrien:
Montepulciano (15 minuter, 13 km), Pienza (30 minuter, 26 km), Cortona (20 minuter, 17 km), Arezzo (40 minuter, 48 km), Siena (50 minuter, 65 km), Trasimenosjön (18 minuter, 5 km).
De viktigaste flygplatserna är: Perugia (47 minuter, 60 km), Florens (1 h 26 min, 120 km), Pisa (2 h 12 min, 186 km) och Rom (2 h 8 min, 191 km).

Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence på varje förvärvad fastighet genom säljarens tekniker, vilket gör att vi kan förstå stads- och matrikelstatusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden efter verkligt intresse för fastigheten.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Charming 150 sqm townhouse, currently nearing completion of renovation works, including garden, swimming pool, land and an outbuilding.
The property is arranged over two floors:
The first floor, with renovation works almost completed, is accessible via an internal staircase and consists of an entrance hall, kitchen, living room with direct access to the terrace through a French door, two bedrooms and one bathroom.
On the ground floor, there is a cellar, several storage rooms, a technical room, a bathroom and a 19 sqm garage.
Adjacent to the house is a 37 sqm outbuilding, made up of several rooms currently used as storage.
The property also includes approximately 8,000 sqm of land, divided between garden, olive grove and arable land.
The property is offered with different sales options depending on the desired stage of completion:
• €500,000 – Full renovation including the ground floor converted into a second apartment with one bedroom, extension of the outbuilding to create an additional one- or two-bedroom apartment, outdoor landscaping and swimming pool.
• €450,000 – Full renovation including the ground floor converted into a second apartment with one bedroom, extension of the outbuilding for an additional one- or two-bedroom apartment and outdoor landscaping (no pool).
• €350,000 – Full renovation including the ground floor converted into a second apartment with one bedroom and outdoor landscaping.
• €270,000 – Renovated first-floor apartment, ground floor to be renovated, with outdoor landscaping.

The property is currently under renovation. The thermal insulation, roof, window frames, and condensing boiler have already been completed. The interiors of the first floor are yet to be finished.
The property is fully connected to all utilities. Heating is powered by methane gas, with a condensing boiler and water supply is provided by the public network.
This property can serve as a main residence or a holiday home, thanks to its strategic location halfway between Montepulciano, the Val d’Orcia, and Lake Trasimeno.
The property is located in the center of the small village of Valiano, which offers all essential services.
Just a few kilometers away are some of the most sought-after destinations in Tuscany and Umbria:
Montepulciano (15 minutes, 13 km), Pienza (30 minutes, 26 km), Cortona (20 minutes, 17 km), Arezzo (40 minutes, 48 km), Siena (50 minutes, 65 km), Lake Trasimeno (18 minutes, 5 km).
The main airports are: Perugia (47 minutes, 60 km), Florence (1 h 26 min, 120 km), Pisa (2 h 12 min, 186 km), and Rome (2 h 8 min, 191 km).

The Great Estate group carries out a technical due diligence on every acquired property through the seller's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.

Interessante cielo-terra di 150 mq, con lavori di ristrutturazione in fase di completamento, comprensivo di giardino, piscina, terreno e annesso.
L’immobile è organizzato su 2 piani:
Il primo piano, con ristrutturazione quasi ultimata, è accessibile tramite scala interna ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al terrazzo tramite porta-finestra, 2 camere e un bagno.
Al piano terra troviamo la cantina, vari locali di deposito, locale tecnico, bagno e garage di 19 mq.
Adiacente alla casa si trova un annesso di 37 mq composto da vari locali adibiti a rimessa.
La proprietà include anche un terreno di circa 8000 mq, suddiviso in giardino, parte a uliveto e seminativo.
La proprietà viene proposta in diverse soluzioni di vendita, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori richiesto:

• €500.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere, sistemazione esterna e piscina.

• €450.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere, sistemazione esterna.

• €350.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, sistemazione esterna.

• €270.000 – Appartamento ristrutturato al primo piano, piano terra da ristrutturare, sistemazione esterna.

La proprietà è fase di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti i lavori di cappotto termico, tetto, infissi e caldaia a condensazione. Gli interni del primo piano devono essere ultimati.
La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano, è presente una caldaia a condensazione e l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica.

Questo oggetto può essere pensato come residenza principale ma anche come casa per le vacanze, data la sua posizione strategica a metà strada tra Montepulciano, la Val d‘Orcia e il Lago Trasimeno.
L’immobile è situato nel centro del piccolo borgo di Valiano, dotato di tutti i servizi essenziali.
A pochi chilometri di distanza si trovano alcune delle mete più ricercate della Toscana e dell’Umbria:
Montepulciano (15 minuti, 13 km), Pienza (30 minuti, 26 km), Cortona (20 minuti,17 km), Arezzo (40 minuti, 48 km), Siena (50 minuti, 65 km), Lago Trasimeno (18 minuti, 5 km).
I principali aeroporti sono quelli di Perugia (47 km, 60km), (1 h 26 minuti, 120 km), Pisa (2 h 12 minuti, 186 km), Roma (2 h 8 minuti, 191 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Interessantes Stadthaus mit 150 m² Wohnfläche, das derzeit renoviert wird, inklusive Garten, Swimmingpool, Grundstück und Nebengebäude.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
Das Obergeschoss, dessen Renovierung fast abgeschlossen ist, ist über eine Innentreppe erreichbar und umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse durch Flügeltüren, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich der Keller, diverse Abstellräume, ein Technikraum, ein Badezimmer und eine 19 m² große Garage.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein 37 m² großer Anbau mit verschiedenen Räumen, die als Speicher genutzt werden.

Zur Immobilie gehören außerdem ca. 8.000 m² Land, aufgeteilt in einen Garten, einen Olivenhain und Ackerland.

Die Immobilie wird in verschiedenen Preisoptionen angeboten, je nach gewünschtem Ausbaugrad:

• 500.000 € – Komplettsanierung, inklusive Erdgeschoss, Umwandlung in eine zweite Einzimmerwohnung, Anbau zur Erweiterung in eine weitere Ein- oder Zweizimmerwohnung, Gartengestaltung und Swimmingpool.

• 450.000 € – Komplettsanierung, inklusive Erdgeschoss, Umwandlung in eine zweite Einzimmerwohnung, Anbau zur Erweiterung in eine weitere Ein- oder Zweizimmerwohnung, Gartengestaltung.

• 350.000 € – Komplettsanierung, inklusive Erdgeschoss, Umwandlung in eine zweite Einzimmerwohnung, Gartengestaltung.

• 270.000 € – Renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss, Erdgeschoss wird renoviert, Gartengestaltung.

Das Objekt wird derzeit renoviert. Wärmedämmung, Dach, Fenster und ein Brennwertkessel sind bereits installiert. Der Innenausbau des ersten Obergeschosses steht noch aus.
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Die Heizung erfolgt mit Erdgas, es gibt einen Brennwertkessel, und die Wasserversorgung ist an das öffentliche Netz angeschlossen.
Dieses Objekt kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch – dank der strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Montepulciano, dem Val d'Orcia und dem Trasimeno See – als Ferienhaus genutzt werden.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum des kleinen Dorfes Valiano und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
In wenigen Kilometern Entfernung liegen einige der beliebtesten Reiseziele der Toskana und Umbriens:
Montepulciano (15 Minuten, 13 km), Pienza (30 Minuten, 26 km), Cortona (20 Minuten, 17 km), Arezzo (40 Minuten, 48 km), Siena (50 Minuten, 65 km) und der Trasimeno See (18 Minuten, 5 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (47 km, 60 km), Pisa (1 Stunde 26 Minuten, 120 km), Pisa (2 Stunden 12 Minuten, 186 km) und Rom (2 Stunden 8 Minuten, 191 km).

Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 206 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 1 m²
Energiprestanda: C
Referens: 10031

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 49.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
128.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 4.2 km - Tågstation - Montepulciano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.5 km
Sjukhus: 7.3 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Kust: 88.5 km
Skidort: 35.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.9 km - Snabbköp - Conad City
4.9 km - Bageri
5.2 km - Slakteributik
5.3 km - Närbutik
Äta ute: < 100 m - Restaurang - La Dogana Enoteca
420 m - Café
2.9 km - Bar
4.6 km - Pub
Sportaktiviteter: 4.2 km - Sportcenter - A.S.D. La Chianina - Centro Sportivo I Tigli
8.5 km - Golfklubb
9.0 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
19.1 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 4.2 km - Skola
10.6 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
15.6 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: 490 m - Apotek
Veterinär: 10.2 km - Veterinär - La Fenice

Information om Montepulciano

Höjdläge: 605 m ö.h.
Yta: 165.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13484

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 3 sovrum, 206 m² Montepulciano, Siena (provins)