Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
18th-Century Farmhouse for Restoration with Historical Features, Traditional Architecture, and 2 Hectares of Land with a Small Vineyard for Sale in Montepulciano.
Located just minutes from Montepulciano in a dominant position overlooking the town, this charming 18th-century farmhouse was once part of a vast agricultural estate. Its architecture, featuring the square and regular layout typical of the Valdichiana's rural heritage, boasts stone and terracotta facades. These are beautifully adorned with graceful round arches framing every opening, alongside delicate hanging arches beneath the eaves that bear witness to its long history.
Spanning two levels defined by an elegant stringcourse cornice, the property offers a total area of 220 square meters. Currently in an unfinished state, the building provides a blank canvas for customized design. A meticulous conservative restoration was carried out in 2017, which included rebuilding the staircase leading to the upper level. The internal layout has yet to be defined and all utility systems require completion, offering an exceptional opportunity to create a bespoke residence capable of achieving a Class A energy efficiency rating.
The property's privileged position, characterized by excellent sun exposure and abundant windows on all sides, ensures that natural light floods every room. The expansive surrounding grounds offer the potential to build a swimming pool, alongside ample space for landscaping and creating outdoor living areas. The agricultural land, primarily dedicated to arable crops, also features a recently planted Sangiovese vineyard.
Thanks to its strategic and panoramic location, just a short distance from the town center and all essential amenities, this property represents an exceptional investment opportunity for anyone wishing to immerse themselves in one of Tuscany's most sought-after and picturesque regions. Apolloni & Blom is at your complete disposal with a local network of professionals and constructors to support you from the design to full turnkey realization! Contact us for more details!
PROPERTY Ref: MTP3152
Location: Abbadia di Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 220 sq m/2368 sq ft farmhouse with annex and land with vineyard
Annex: one-story 30 sq m/322 sq ft barn
Year of construction: 1600
Year of restoration: structural restoration 2017
Conditions: to be restored
Land/Garden: 2 hectares/5 acres mainly cultivate as arable land and including 3.400 sq m/0.8 acres of Sangiovese vineyard planted in 2017
Casale del XVIII secolo da ristrutturare, elementi storici e edificio tradizionale, con 2 ettari di terreno con piccolo vigneto in vendita a Montepulciano. A pochi minuti da Montepulciano, in posizione dominante con vista su Montepulciano, questo affascinante casale del XVIII secolo faceva parte di una vasta tenuta agricola. La sua architettura, dall'impianto squadrato e regolare tipico del patrimonio rurale della Valdichiana, vanta facciate in pietra e cotto, splendidamente ornate da graziosi archi a tutto sesto che incorniciano ogni apertura, e delicati archetti pensili sotto la grondaia, che testimoniano la sua lunga storia. La proprietà si estende su due livelli, definiti da un elegante cornicione marcapiano, per un totale di 220 metri quadrati. Attualmente allo stato grezzo, l'edificio presenta una tela bianca per la progettazione. Nel 2017 è stato effettuato un meticoloso restauro conservativo, con il ripristino della scala che conduce al livello superiore. La disposizione interna è ancora da definire e tutti gli impianti devono essere completati, offrendo un'opportunità eccezionale per creare una residenza su misura con una classificazione di efficienza energetica di classe A. La posizione privilegiata della proprietà, caratterizzata da un'esposizione eccezionale e da abbondanti aperture su tutti i lati, garantisce che la luce naturale inondi ogni stanza. L'ampio terreno circostante offre il potenziale per la costruzione di una piscina, oltre ad un ampio spazio per la cura del paesaggio e la creazione di aree di soggiorno all'aperto. Il terreno agricolo, principalmente dedicato ai seminativi, comprende anche un vigneto di Sangiovese di recente costituzione. Grazie alla sua posizione strategica e panoramica, a breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per chi desidera immergersi in una delle regioni più ambite e pittoresche della Toscana. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare tutti gli immobili grazie ad una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: MTP3152
Dove: Abbadia di Montepulciano Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale in pietra e mattoni di 220 mq su due livelli con 2 ettari di terreno
Annesso/i: edificio distaccato ad uso deposito di 30 mq su un solo livello
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: opere di risanamento strutturale 2017
Condizioni: stato grezzo, da completare
Terreno/Giardino: circa 2 ettari coltivati a seminativo e inclusivi di 3500 mq a vigneto Sangiovese impiantato nel 2017
Piscina: possibilità di realizzazione di una piscina interrata.
Restaurierungsbedürftiges Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit historischen Elementen und traditionellem Gebäude, mit 2 Hektar Land mit kleinem Weinberg in Montepulciano zu verkaufen. Nur wenige Minuten von Montepulciano entfernt, in dominanter Lage mit Blick auf Montepulciano, war dieses charmante Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert Teil eines großen landwirtschaftlichen Anwesens. Jahrhundert war Teil eines großen landwirtschaftlichen Anwesens. Die Architektur mit ihrem quadratischen und regelmäßigen Grundriss ist typisch für das bäuerliche Erbe des Valdichiana und zeichnet sich durch Fassaden aus Stein und Terrakotta aus, die mit anmutigen Rundbögen, die jede Öffnung einrahmen, und zierlichen kleinen Hängebögen unter der Traufe, die von der langen Geschichte des Hauses zeugen, verziert sind. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 220 Quadratmetern, die durch ein elegantes Gesims aus Streichhölzern begrenzt werden. In seinem unvollendeten Zustand ist das Gebäude eine leere Leinwand für die Gestaltung. Im Jahr 2017 wurde eine sorgfältige konservative Restaurierung durchgeführt, bei der auch die Treppe zum Obergeschoss restauriert wurde. Die Innenaufteilung ist noch nicht festgelegt und alle Installationen müssen noch fertiggestellt werden. Dies bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnhaus mit Energieeffizienzklasse A zu schaffen. Die privilegierte Lage der Immobilie mit ihrer außergewöhnlichen Belichtung und den zahlreichen Öffnungen auf allen Seiten sorgt dafür, dass jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet wird. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools sowie viel Platz für die Gestaltung der Außenanlagen und des Wohnbereichs. Zu den landwirtschaftlichen Flächen, die hauptsächlich für den Ackerbau genutzt werden, gehört auch ein kürzlich angelegter Sangiovese-Weinberg. Dank seiner strategischen und panoramischen Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die in eine der begehrtesten und malerischsten Regionen der Toskana eintauchen möchten. Apolloni & Blom bietet einen Service zur individuellen Gestaltung und Renovierung aller Immobilien dank eines lokalen Netzwerks von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: MTP3152
Wo: Abbadia di Montepulciano Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein und Ziegeln mit 220 m² auf zwei Ebenen und 2 Hektar Land
Anbau/e: freistehendes Gebäude, das als Lagerraum genutzt wird, 30 Quadratmeter auf einer Ebene
Baujahr: 1700
Jahr der Restaurierung: strukturelle Renovierungsarbeiten 2017
Zustand: unvollendeter Zustand, wird noch fertiggestellt
Land/Garten: ca. 2 Hektar mit Ackerbau und 3500 Quadratmeter Sangiovese-Weinberg, der 2017 gepflanzt wurde
Pool: Möglichkeit zum Bau eines Tiefgaragenpools.
Фермерский дом XVIII века, нуждающийся в реставрации, с историческими элементами и традиционной застройкой, с 2 гектарами земли с небольшим виноградником на продажу в Монтепульчано. В нескольких минутах езды от Монтепульчано, на возвышенности с видом на Монтепульчано, находится этот очаровательный фермерский дом XVIII века, который был частью большого сельскохозяйственного поместья. Его архитектура с квадратной и регулярной планировкой, типичной для сельского наследия Вальдичианы, отличается каменными и терракотовыми фасадами, украшенными изящными круглыми арками, обрамляющими каждый проем, и тонкими маленькими висячими арками под карнизами, свидетельствующими о его долгой истории. Особняк занимает два уровня, которые украшены элегантным карнизом в виде струны, общей площадью 220 квадратных метров. В настоящее время здание находится в незавершенном состоянии и представляет собой чистый холст для дизайна. В 2017 году была проведена тщательная консервативная реставрация, в ходе которой была восстановлена лестница, ведущая на верхний уровень. Внутренняя планировка еще не определена, и все установки должны быть завершены. Это дает исключительную возможность создать индивидуальную резиденцию с классом энергоэффективности А. Привилегированное расположение дома с исключительной экспозицией и обилием проемов со всех сторон обеспечивает естественное освещение каждой комнаты. На прилегающей территории можно построить бассейн, а также обустроить ландшафтный дизайн и создать открытые жилые зоны. Сельскохозяйственные угодья, в основном предназначенные для возделывания сельскохозяйственных культур, также включают недавно заложенный виноградник Санджовезе. Благодаря своему стратегическому и панорамному расположению, в нескольких минутах езды от центра города и всех основных услуг, эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность для тех, кто желает погрузиться в один из самых привлекательных и живописных регионов Тосканы. Apolloni & Blom предлагает услуги по реконструкции и ремонту всех объектов недвижимости благодаря местной сети профессионалов и строителей, готовых оказать вам поддержку от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Код объекта: MTP3152
Где: Аббадия ди Монтепульчано Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажный фермерский дом из камня и кирпича площадью 220 кв. м с 2 гектарами земли
Пристройка/ы: отдельно стоящее здание площадью 30 кв. м на одном уровне, используемое в качестве склада
Год постройки: 1700
Год реставрации: структурные ремонтные работы 2017
Состояние: незавершенное состояние, будет завершено
Земельный участок/сад: около 2 га, возделываемых под сельскохозяйственные культуры, включая 3500 кв.м. виноградника Санджовезе, посаженного в 2017 году
Бассейн: возможность строительства наземного бассейна.
Masía del siglo XVIII que necesita restauración, elementos históricos y construcción tradicional, con 2 hectáreas de terreno con pequeño viñedo en venta en Montepulciano. A pocos minutos de Montepulciano, en una posición dominante con vistas a Montepulciano, esta encantadora granja del siglo XVIII formaba parte de una gran finca agrícola. Su arquitectura, de planta cuadrada y regular, típica del patrimonio rural de la Valdichiana, presenta fachadas de piedra y terracota, bellamente adornadas con graciosos arcos de medio punto que enmarcan cada abertura, y delicados arquillos colgantes bajo los aleros, testigos de su larga historia. La propiedad se extiende en dos niveles, definidos por una elegante cornisa de cuerdas, por un total de 220 metros cuadrados. Actualmente inacabado, el edificio presenta un lienzo en blanco para el diseño. En 2017 se llevó a cabo una meticulosa restauración conservadora, con la restauración de la escalera que conduce al nivel superior. La distribución interior aún está por definir y todas las instalaciones deben completarse, ofreciendo una oportunidad excepcional para crear una residencia a medida con una calificación de eficiencia energética de clase A. La ubicación privilegiada de la propiedad, con una exposición excepcional y abundantes aberturas en todos los lados, asegura que la luz natural inunde todas las habitaciones. El gran terreno circundante ofrece el potencial para la construcción de una piscina, así como un amplio espacio para el paisajismo y la creación de zonas de estar al aire libre. El terreno agrícola, dedicado principalmente a cultivos herbáceos, incluye también un viñedo de Sangiovese de reciente creación. Gracias a su posición estratégica y panorámica, a poca distancia del centro de la ciudad y de todos los servicios esenciales, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional para aquellos que deseen sumergirse en una de las regiones más deseables y pintorescas de la Toscana. Apolloni & Blom ofrece un servicio de personalización y renovación de todas las propiedades gracias a una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Contacte con nosotros para más detalles.
PROPIEDAD Ref: MTP3152
Dónde: Abbadia di Montepulciano Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: granja de piedra y ladrillo de 220 m2 en dos niveles con 2 hectáreas de terreno
Anexo/s: edificio independiente utilizado como almacén de 30 metros cuadrados en un nivel
Año de construcción: 1700
Año de restauración: obras de renovación estructural 2017
Estado: inacabado, por terminar
Terreno/Jardín: aproximadamente 2 hectáreas cultivadas con cultivos herbáceos e incluyendo 3500 metros cuadrados de viñedo Sangiovese plantado en 2017
Piscina: posibilidad de construir una piscina enterrada.
