Historisk lägenhet , 310 m²
Montepulciano, Siena (provins)

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

källare

Beskrivning

Beläget på den mycket centrala Via del Poggiolo, erbjuder vi till salu en rymlig lägenhet med egen ingång och en karakteristisk källare på gatunivå.
Fastigheten ligger i en charmig 1600-talshistorisk byggnad och har ett utmärkt läge med panoramautsikt över Piazza delle Erbe.
Lägenheten, som mäter cirka 220 kvm och är anordnad på en enda nivå på första våningen, består av en hall, kök med en gammal härd, matplats, vardagsrum / arbetsrum med öppen spis, hall, tre sovrum, två badrum och en tvättstuga.
Rummen är rymliga och väl utformade, bevarar originaldetaljer och erbjuder en autentisk och välkomnande atmosfär.
På bottenvåningen, med direkt tillgång från gatan, finns en imponerande källare på cirka 90 kvm, med separata ingångar från huvudbostaden.
Utrymmet behåller sina typiska tegelbågar och erbjuder en mängd olika potentiella användningsområden, inklusive som garage eller utställningsutrymme.

Lägenheten är av historiskt intresse, eftersom hela byggnaden går tillbaka till 1600-talet. Fastigheten renoverades sedan på 1990-talet.

Fastigheten är utrustad med alla verktyg. Vattenförsörjningen tillhandahålls av den kommunala akvedukten, medan uppvärmningen stöds av ett oberoende metangassystem.
Fastigheten är perfekt som en primär bostad för dem som vill uppleva det unika i den historiska stadskärnan fullt ut, men den lämpar sig också för ett sommarsemesterhus eller ett potentiellt turistboende.

Platsen för denna lägenhet är verkligen oöverträffad. Beläget bara några steg från den berömda Piazza delle Erbe - ett livligt torg som älskas av lokalbefolkningen - erbjuder det enkel tillgång till ett brett utbud av butiker, kaféer och viktiga tjänster.
Närmaste flygplats ligger Perugia, 75 km bort, medan Florens ligger 120 km och Rom 210 km från fastigheten.
För varje fastighet som förvärvas utför Great Estate-gruppen en teknisk due diligence genom säljarens tekniska expert, vilket gör att vi kan förstå stadsplaneringen och matrikelstatusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för verkligt intresse för fastigheten.

Fastigheten är registrerad under en fysisk person.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Located on the very central Via del Poggiolo, we offer for sale a spacious apartment with an independent entrance and a characteristic street-level cellar.
The property is set within a charming 17th-century historic building and boasts a prime location with panoramic views over Piazza delle Erbe.
The apartment, measuring approximately 220 sqm and arranged on a single level on the first floor, comprises an entrance hall, kitchen with an old hearth, dining area, living room/study with fireplace, hallway, three bedrooms, two bathrooms, and a laundry room.
The rooms are spacious and well laid out, preserving original features and offering an authentic and welcoming atmosphere.
On the ground floor, with direct access from the street, there is an impressive cellar of about 90 sqm, with separate entrances from the main residence.
The space retains its typical brick arches and offers a variety of potential uses, including as a garage or exhibition space.

The apartment is of historical interest, as the entire building dates back to the 1600s. The property was then renovated in the 1990s.

The property is equipped with all utilities. Water supply is provided by the municipal aqueduct, while heating is supported by an independent methane gas system.
The property is perfect as a primary residence for those who wish to fully experience the uniqueness of the historic center, but it also lends itself well as a summer holiday home or a potential tourist accommodation.

The location of this apartment is truly unparalleled. Situated just a few steps from the renowned Piazza delle Erbe—a vibrant square well-loved by locals—it offers easy access to a wide range of shops, cafes, and essential services.
The nearest airport is Perugia, 75 km away, while Florence is 120 km and Rome 210 km from the property.
For every property acquired, the Great Estate group carries out a technical due diligence through the seller’s technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.

The property is registered under a natural person.

Situato nella centralissima Via del Poggiolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente e una caratteristica cantina al piano strada.
La proprietà si trova all'interno di un affascinante edificio storico del XVII secolo e vanta una posizione privilegiata con affaccio panoramico su Piazza delle Erbe.
L’appartamento, di circa 220 mq e sviluppato su un unico livello al primo piano, è composto da ingresso, cucina con antico focolare, zona pranzo, soggiorno/studio con camino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e lavanderia.
Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, conservano elementi originali e offrono un'atmosfera autentica e accogliente.
Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova una suggestiva cantina di circa 90 mq, dotata di ingressi separati rispetto all’abitazione. L’ambiente conserva i tipici archi in mattoni, offrendo ampie possibilità d’uso, anche come garage o spazio espositivo.

L'appartamento è di interesse storico, infatti tutto l'edificio appartiene al 1600. La proprietà è poi stata ristrutturata negli anni 90.
L'immobile è provvisto di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento è sostenuto dall'impianto autonomo a metano.
La proprietà è perfetta come residenza principale per chi vuole vivere il centro storico in tutta la sua unicità, ma anche come casa vacanze estiva o possibile attività turistica.
La location non ha rivali. L'appartamento si trova a pochi passi dalla piazza delle Erbe, famosissima tra le persone del posto e vicina a tutti i servizi. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 75 km, mentre Firenze dista 120 km e Roma 210 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.

In der zentralen Via del Poggiolo bieten wir eine großzügige Wohnung mit privatem Eingang und traditionellem Keller auf Straßenebene zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem herrlichen historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert und verfügt über eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf die Piazza delle Erbe.
Die etwa 220 m² große Wohnung erstreckt sich über eine Ebene im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit traditionellem Kamin, einem Essbereich, einem Wohn- / Arbeitszimmer mit Kamin, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Waschraum.
Die geräumigen und gut aufgeteilten Räume bewahren originale Elemente und bieten eine authentische und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang von der Straße, befindet sich ein schöner Keller (ca. 90 qm) mit separaten Eingängen zur Wohnung. Der Raum bewahrt die typischen Ziegelbögen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Garage oder Ausstellungsraum.

Die Wohnung ist von historischem Interesse, da das gesamte Gebäude aus dem 17. Jahrhundert stammt. Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren renoviert.
Die Immobilie verfügt über alle Versorgungsanschlüsse. Die Wasserversorgung wird durch das kommunale Wassernetz gewährleistet, während die Heizung durch eine autonome Erdgasheizung betrieben wird.
Die Immobilie ist perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die das historische Zentrum in all seiner Einzigartigkeit erleben möchten, eignet sich aber auch als Ferienhaus oder für eine mögliche touristische Nutzung.
Die Lage ist unschlagbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Piazza delle Erbe entfernt, einem bei Einheimischen sehr beliebten Platz, und in der Nähe aller Dienstleistungen. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Perugia, 75 km entfernt, während Florenz 120 km und Rom 210 km entfernt sind.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Расположенная в самом центре, на улице Виа дель Поджоло, на продажу просторная квартира с отдельным входом и характерным винным погребком на уровне улицы.
Недвижимость находится в очаровательном историческом здании XVII века и обладает привилегированным расположением с панорамным видом на Пьяцца делле Эрбе.
Квартира площадью около 220 кв.м на одном уровне, находящаяся на втором этаже, состоит из прихожей, кухни с антикварным очагом, обеденной зоны, гостиной/кабинета с камином, коридора, трех спален, двух ванных комнат и прачечной. Просторные, хорошо распределённые помещения сохранили оригинальные элементы, что создает аутентичную уютную атмосферу.
На первом этаже, с прямым выходом на улицу, находится красивый винный погребок с типичными кирпичными арками площадью около 90 кв.м с отдельными входами, не связанными с жилой зоной. Пространство предлагает широкие возможности использования, включая гараж или выставочный зал.
Квартира представляет исторический интерес, так как всё здание принадлежит к XVII веку. В дальнейшем недвижимость была отреставрирована в 90-х годах.
Недвижимость обеспечена всеми коммунальными услугами.Подключение к муниципальному водоканалу, автономная система отопления (газ-метан).
Собственность идеально подходит в качестве основного жилья для тех, кто хочет жить в историческом центре и наслаждаться всей его уникальностью, а также в качестве дома для отдыха или возможного туристического бизнеса.
Расположение не имеет себе равных. Квартира находится всего в нескольких шагах от площади Эрбе - очень известной среди местных жителей и близкой ко всем необходимым услугам. Ближайший аэропорт — Перуджа, находящийся в 75 км, Флоренция расположена в 120 км, а Рим — в 210 км.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости, с помощью технического специалиста клиента-продавца, проводит техническую проверку due diligence, которая позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка due diligence может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо.

Detaljer

Bostadstyp: Historisk lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 310 m²
Energiprestanda: G
Referens: 9662

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Kollektivtrafik: > 20 km - Busshållplats
Kust: 76.7 km
Skidort: 24.8 km

Information om Montepulciano

Höjdläge: 605 m ö.h.
Yta: 165.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13484

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Historisk lägenhet , 310 m² Montepulciano, Siena (provins)