18,348,900 kr NOK

(1,550,000 €)

Lantställe 3 sovrum, 345 m²
Montepulciano, Siena (provins)

Lantställe i Montepulciano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31
Virtuell rundtur

Egenskaper

Beskrivning

Montepulciano, knappt 5 km från huvudstaden, i ett panoramautsikt och lugnt läge, på en oförorenad plats, ligger denna underbara fastighet, bestående av en bondgård på cirka 280 kvadratmeter (inklusive hus och tillhörande rum) över cirka 30 kvadratmeter veranda, plus en jordbruksbilaga på cirka 56 kvadratmeter med en veranda på cirka 58 kvadratmeter, och en total mark på cirka 30 hektar uppdelad enligt följande i cirka 3,5 hektar olivlund (med cirka 800 olivträd), över 12,5 hektar åkermark och liknande, och över 14 hektar skog.
Plats & Lifetyle
Fastigheten är nedsänkt i den vackra landsbygden i Montepulciano, med dess etruskiska ursprung i en dominerande position i kullarna i Val di Chiana. Erkänd över hela världen tack vare rikedomen i dess territorium med sina vingårdar från vilken den berömda vingården Montepulciano DOCG erhålls. Särskilt känd för sin årliga fest i murarna i Montepulcianos historiska centrum, den sista söndagen i Augustus, den traditionella Bravio delle Botti, ett scenario som ser 16 män utmanas som kallas "tryckare" av de 8 distrikten inklusive; Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia och den traditionella innergården i kläderna på de gamla adelsfamiljerna. Från Montepulciano kan du enkelt nå den karakteristiska staden Pienza, Cortona och den enda och suggestiva Valle d'Orcia. Det har också närheten till de viktigaste kommunikationsvägarna: inklusive motorvägsavfarten Val di Chiana, A1, ligger bara 16 km bort, Chiusi-stationen cirka 25 km bort och Perugia flygplats cirka en timmes bilresa, medan Florens flygplats cirka 120 km bort.
Beskrivning
Jordbrukskompendiumet ligger i ett vackert öppet och panoramiskt läge och består av huvudhuset där det finns den del av huset och de tillhörande rummen och, inte långt från det, ett stort annex som används som garage för jordbruksfordon med en veranda. Bondgården är fördelad på två våningar enligt följande: På bottenvåningen finns tillbehörsrummen på cirka 210 kvadratmeter, bestående av en veranda, pannrum, ugn, garage (för kroganvändning), 4 källarrum och ett badrum. första våningen, ansluten till både en extern trappa och en intern trappa, åtföljs av en vacker och panoramaveranda. här finns entréhallen, ett stort kök, vardagsrum, tre sovrum och ett badrum. Hela våningen är utrustad med ett kylsystem. I ett fristående läge, men nära bondgården, finns annexet som används som förråd av jordbruksfordon med en stor veranda intill. Förutom byggnadernas innergård är fastigheten omgiven av cirka 30 hektar jordbruksmark fördelat enligt följande: cirka 3,5 hektar olivlund (med cirka 800 olivträd), över 12,5 hektar åkermark och liknande, och över 14 hektar skog.
Status och finish
Hela fastigheten är i utmärkt skick, eftersom den alltid har varit väl underhållen av ägarna. När det gäller systemen bör det noteras att det finns ett 5kw/hp solcellssystem som garanterar en produktion på cirka 6 500 kW/h per år. Det finns också två värmepumpar: en för varmvatten och radiatorer och en för kylning.
Utomhusutrymmen
Bondgården har en utmärkt sten- och tegelmur och alla utomhusutrymmen är välskötta och prydda.
Potential för användning
Med tanke på läget, de inneboende och extrinesiska egenskaperna, utbudet av utrymmen och tjänster, lägenheten lämpar sig mycket väl för bostadsverksamhet i allmänhet både som huvudbostad och som kort- och långtidsuthyrning (även i form av bondgård). Det kan därför vara en bra investeringsform.

Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantställe
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    345 m²
  • Sovrum
    3
  • Badrum
    2
  • Mark
    30.1 ha
  • Energiprestanda
    D129.2
  • Referens
    9323-1

Avstånd från:

  • Flygplatser

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    126.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Kollektivtrafik

    9.7 km - Tågstation - Montepulciano

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    11.7 km
  • Sjukhus
    6.7 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Kust
    75.0 km
  • Skidort
    22.6 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    1.7 km - Snabbköp

    2.6 km - Pasta butik - Pasta Fresca LORI

    3.1 km - Närbutik - Pannini da Rita

    3.1 km - Slakteributik - Macelleria del Corso

  • Äta ute

    1.3 km - Restaurang - fattoria pulcino

    2.7 km - Café - Le Rime

    3.1 km - Snabbmatsrestaurang - La casa di Edel

    3.1 km - Glassbar - Gelateria Il Capriccio

  • Sportaktiviteter

    460 m - Sportcenter - Purosangue - löpning

    11.3 km - Golfklubb - Golf Club

    19.2 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff

    31.6 km - Gym - Estetica Fidias

  • Skolor

    3.0 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    3.2 km - Skola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    28.6 km - Universitet - University Of Georgia Cortona

  • Apotek
    3.1 km - Apotek - Farmacia Franceschi
  • Veterinär
    16.2 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna

Information om Montepulciano

  • Höjdläge
    605 m ö.h.
  • Yta
    165.54 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    13484

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.