Sluten förhandling
Lantställe 9 sovrum, 600 m² Montepulciano, Siena (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
Beskrivning
Helt renoverad efter konst från 2019 med energiklass A + + + , denna bondgård med anor från slutet av 1800-talet är unik i sitt slag för finish, effektivitet och underhåll. Eftertraktningen av materialen och tillbehören, om möjligt återhämtade sig under renoveringen, gör denna fastighet full av karaktär. Teknikens effektivitet gör den absolut avantgarde tack vare ett hemautomationssystem.
Från panoramapoolen kan du se Montepulciano och runt om den är omgiven av ett vykortslandskap. Poolen drivs av saltvatten och mäter 14m x 7m med travertinkant och en härlig pergola där du kan tillbringa förtrollande kvällar utomhus.
TEKNISK BESKRIVNING:
För en total yta på cirka 600 kvm består den av tre kroppar varav:
Huvudbyggnad (cirka 240 kvadratmeter) i tre plan med 4 sovrum, 5 badrum, stor matsal, TV-rum, kök med direkt tillgång till uteplatsen där du kan äta utomhus. Vissa egenskaper hos denna byggnad är panoramaterrassen som nås via ett vardagsrum som kan omvandlas till ett huvudrum och därför ha fem sovrum. Ett av de befintliga sovrummen ligger på tornet med panoramautsikt.
Beroende 1 (cirka 110 kvadratmeter): på bottenvåningen finns en matplats med tillgång till en uteplats för uteservering, ett pentry med pentry och ett annat rum som ska användas. Den första våningen nås via en extern trappa och det finns ett sovrum med badrum och panoramaterrass.
Beroende 2 (100 kvm): består för närvarande av fyra sovrum med eget badrum. Denna byggnad lämpar sig också mycket bra för att anslutas internt och bygga ytterligare ett fristående hus med kök, privat uteplats.
Fastighetsmark är cirka 2 hektar och inkluderar också en välskött grönsaksträdgård, olivlund med 40 växter, en underbar sekulär olivträd, hönshus, kupa, fruktträd och en lavendelbana med cirka 9000 växter.
Fastigheten är ansluten till den kommunala akvedukten, men har en 15 000 liters tank som används för bevattning och en brunn på cirka 130 meter med ett sofistikerat vattenreningssystem. En gasreserv finns för att mata köket, medan resten av fastigheten använder självproducerad el samtidigt som elhanteringskostnaderna är mycket låga.
Plats: Platsen är perfekt för dem som älskar integritet (grusväg cirka 1 km och utan bakgrund) och ändå nära staden (4 minuter) med en stormarknad och andra butiker. Montepulciano ligger drygt 5 km / 10 minuter bort och ingången till motorväg A1 mindre än en halvtimme bort.
Tjänsterna inkluderar:
Luftkonditionering och uppvärmning
Fungerande eldstäder
Wi-Fi signalreplikatorer för att täcka hela fastigheten
Alla fönster har tvåglasfönster och myggnät
Pool (saltvatten); mått = 7 m x 14 m). Djup = 1,4 m
Avstånd:
Närmaste stad med butiker mindre än fem minuter med bil.
Montepulciano: 10 minuter;
Tillgång till motorväg A1 är lättillgänglig på 20 minuter och leder till de många underverken i Toscana och Umbrien:
Cortona, de romerska termalbaden i Bagno Vignoni eller San Quirico d'Orcia som inte är turist: 30 minuter;
Trasimeno / Montalcino / Pienzasjön: 30 minuter;
Montalcino: 45 minuter;
Perugia eller Siena: 50 minuter;
Orvieto: 60 minuter;
Florens eller Assisi: 70 minuter;
San Gimignano eller Castellina in Chianti: 80 minuter;
Flygplatser:
Transatlantiskt Rom: Rom Leonardo da Vinci i Fiumicino - 2 timmar
Transatlantisk: Milano Malpensa - 4 timmar
National och Intereuropeisk: Florens Peretola - 75 minuter
National och Intereuropeisk: Pisa Galileo Galilei - 2 timmar och 40 minuter
Från panoramapoolen kan du se Montepulciano och runt om den är omgiven av ett vykortslandskap. Poolen drivs av saltvatten och mäter 14m x 7m med travertinkant och en härlig pergola där du kan tillbringa förtrollande kvällar utomhus.
TEKNISK BESKRIVNING:
För en total yta på cirka 600 kvm består den av tre kroppar varav:
Huvudbyggnad (cirka 240 kvadratmeter) i tre plan med 4 sovrum, 5 badrum, stor matsal, TV-rum, kök med direkt tillgång till uteplatsen där du kan äta utomhus. Vissa egenskaper hos denna byggnad är panoramaterrassen som nås via ett vardagsrum som kan omvandlas till ett huvudrum och därför ha fem sovrum. Ett av de befintliga sovrummen ligger på tornet med panoramautsikt.
Beroende 1 (cirka 110 kvadratmeter): på bottenvåningen finns en matplats med tillgång till en uteplats för uteservering, ett pentry med pentry och ett annat rum som ska användas. Den första våningen nås via en extern trappa och det finns ett sovrum med badrum och panoramaterrass.
Beroende 2 (100 kvm): består för närvarande av fyra sovrum med eget badrum. Denna byggnad lämpar sig också mycket bra för att anslutas internt och bygga ytterligare ett fristående hus med kök, privat uteplats.
Fastighetsmark är cirka 2 hektar och inkluderar också en välskött grönsaksträdgård, olivlund med 40 växter, en underbar sekulär olivträd, hönshus, kupa, fruktträd och en lavendelbana med cirka 9000 växter.
Fastigheten är ansluten till den kommunala akvedukten, men har en 15 000 liters tank som används för bevattning och en brunn på cirka 130 meter med ett sofistikerat vattenreningssystem. En gasreserv finns för att mata köket, medan resten av fastigheten använder självproducerad el samtidigt som elhanteringskostnaderna är mycket låga.
Plats: Platsen är perfekt för dem som älskar integritet (grusväg cirka 1 km och utan bakgrund) och ändå nära staden (4 minuter) med en stormarknad och andra butiker. Montepulciano ligger drygt 5 km / 10 minuter bort och ingången till motorväg A1 mindre än en halvtimme bort.
Tjänsterna inkluderar:
Luftkonditionering och uppvärmning
Fungerande eldstäder
Wi-Fi signalreplikatorer för att täcka hela fastigheten
Alla fönster har tvåglasfönster och myggnät
Pool (saltvatten); mått = 7 m x 14 m). Djup = 1,4 m
Avstånd:
Närmaste stad med butiker mindre än fem minuter med bil.
Montepulciano: 10 minuter;
Tillgång till motorväg A1 är lättillgänglig på 20 minuter och leder till de många underverken i Toscana och Umbrien:
Cortona, de romerska termalbaden i Bagno Vignoni eller San Quirico d'Orcia som inte är turist: 30 minuter;
Trasimeno / Montalcino / Pienzasjön: 30 minuter;
Montalcino: 45 minuter;
Perugia eller Siena: 50 minuter;
Orvieto: 60 minuter;
Florens eller Assisi: 70 minuter;
San Gimignano eller Castellina in Chianti: 80 minuter;
Flygplatser:
Transatlantiskt Rom: Rom Leonardo da Vinci i Fiumicino - 2 timmar
Transatlantisk: Milano Malpensa - 4 timmar
National och Intereuropeisk: Florens Peretola - 75 minuter
National och Intereuropeisk: Pisa Galileo Galilei - 2 timmar och 40 minuter
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea600 m²
- Sovrum9
- Badrum9
- Mark2.6 ha
- EnergiprestandaA+++
- ReferensCasale Raffaele
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart9.9 km
- Sjukhus2.0 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- Kust83.3 km
- Skidort31.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek4.8 km - Apotek
- Veterinär14.0 km - Veterinär
Information om Montepulciano
- Höjdläge605 m ö.h.
- Yta165.54 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd13484
Kontakta mäklaren
Via Camollia 144/146, Siena, Siena
+39 349 429 10 72
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.