Lägenhet 1 sovrum, 80 m²

Montepulciano, Siena (provins)

Bright and panoramic townhouse in the historic centre of Montepulciano, recently renovated with excellent raw materials.
Location and lifestyle
Montepulciano, Medieval and Renaissance town nicknamed “the Pearl of ‘500” in the province of Siena, characterized by prestigious palaces, beautiful churches, delightful alleys. The typical village of Pienza, Cortona and the unique and evicative Val d’Orcia are easily reachable from Montepulciano.
The flat enjoys the proximity of the main communication routes: Valdichiana motorway exit A1 is only 16 km far, the Chiusi train station is 25 km far and the Perugia airport is one hour by car distant, while the one of Florence is 120 km far. Some other insteresting points in the area are the Trasimeno Lake, reachable in 40 minutes by car, Siena which is 66 km distant and Florence 113 km far.
Description
The property of 82 sqm spread over three levels. On the groundfloor, there is a dining and living room with a fireplace, kitchenette as well as a convenient storage room. On the first floor there is a large bedroom with built-in wardrobe and a toilet while on the third and higher floor there is a big multifunctional room which could be designated as a bedroom or studio with a beautiful loft.

State and finishes
The recently renovated property is in excellent conditions and it does not need any kind of intervention. The finishes are traditional and of hogh level, floors are in handmade cotto tile and parquet while ceilings have exposed beams. Facilities are all new due to the recent renovation.
Outdoor spaces
Externally the property has bricks and it faces a quiet and typical little square, close to every kind of service.
Potential use
The property lends itself perfectly to be used as a private residence, either a principal one or secondary one, or as a tourist accommodation.

Terratetto im historischen Zentrum von Montepulciano, vor kurzem renoviert mit ausgezeichneten Materialien, hell und mit Panoramablick.
Standort & Lebensstil
Montepulciano, eine Stadt des Mittelalters und der Renaissance, die den Beinamen Perle des 16. Jahrhunderts trägt, liegt in der Provinz Siena und zeichnet sich durch prestigeträchtige Paläste, prächtige Kirchen und bezaubernde Gässchen aus. Von Montepulciano aus können Sie leicht die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Val D'Orcia erreichen. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: die Autobahnausfahrt Val di Chiana (A1) ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi ist etwa 25 km entfernt und der Flughafen von Perugia ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Montepulciano sind der Trasimeno-See, der in 40 Minuten zu erreichen ist, Siena, 66 km, und Florenz, 113 km.
Beschreibung
Die Immobilie, die ca. 82 m² groß ist, erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus: im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Kochnische sowie ein praktischer Abstellraum, während sich im ersten Stock ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer befinden und schließlich im dritten und letzten Stock ein großer Mehrzweckraum (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) mit einem herrlichen Dachraum.
Zustand und Fertigstellung
Die kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keinerlei Eingriffe. Die Böden sind aus handgefertigtem Terrakotta und Parkett, die Decken haben sichtbare Balken. Die Installationen sind alle neu und wurden bei der jüngsten Renovierung vorgenommen.
Außenbereiche
Die Immobilie ist außen aus Ziegeln gebaut und liegt am Rande einer ruhigen und charakteristischen Piazzetta, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz, entweder als Haupt- oder Nebenwohnsitz, oder als Touristenunterkunft.

Terratetto dans le centre historique de Montepulciano, récemment rénové avec d'excellents matériaux, lumineux et panoramique.
Lieu et style de vie
Montepulciano, ville médiévale et Renaissance surnommée la Perle du XVIe siècle dans la province de Sienne, caractérisée par de prestigieux palais, de stupéfiantes églises et de charmantes ruelles. De Montepulciano, vous pouvez facilement rejoindre la ville caractéristique de Pienza, Cortona et l'unique et évocateur Val D'Orcia. L'appartement bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km, la gare ferroviaire de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. D'autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimène, qui peut être atteint en 40 minutes, Sienne à environ 66 km et Florence à environ 113 km.
Description
La propriété, qui mesure environ 82 m², est sur trois niveaux et se compose de : au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger avec une cheminée, une kitchenette ainsi qu'un débarras pratique, tandis qu'en montant au premier étage, il y a une grande chambre à coucher avec placard et une salle de bains et enfin, au troisième et dernier étage, il y a une grande pièce polyvalente (chambre à coucher/bureau) avec un charmant espace de grenier.
État et finition
La propriété récemment rénovée est en excellent état et ne nécessite aucun type d'intervention. Les finitions sont d'un haut niveau traditionnel, les sols sont en terre cuite et en parquet faits à la main tandis que les plafonds ont des poutres apparentes. Les installations sont toutes neuves, réalisées lors de la récente rénovation.
Espaces extérieurs
La propriété est construite en briques à l'extérieur et donne sur le bord d'une piazzetta tranquille et caractéristique, très proche de tous les services.
Utilisations potentielles
La propriété se prête parfaitement à une utilisation en tant que résidence privée, principale ou secondaire, ou en tant que logement touristique.

Терратетто в историческом центре Монтепульчано, недавно отремонтированный с использованием отличных материалов, светлый и панорамный.
Местоположение и образ жизни
Монтепульчано, средневековый и ренессансный город, прозванный жемчужиной XVI века в провинции Сиена, характеризуется престижными дворцами, величественными церквями и восхитительными переулками. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникального и запоминающегося Валь Д'Орча. Кроме того, квартира находится в непосредственной близости от основных коммуникационных путей: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, железнодорожный вокзал Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться за 40 минут, Сиена - около 66 км и Флоренция - около 113 км.
Описание
Недвижимость, площадью около 82 кв.м., расположена на трех уровнях и состоит из: на первом этаже находится гостиная/столовая с камином, мини-кухня, а также удобная кладовая, на втором этаже - большая спальня со встроенным шкафом и ванная комната, и, наконец, на третьем и последнем этаже - большая многоцелевая комната (спальня/студия) с восхитительным чердачным пространством.
Состояние и отделка
Недавно отремонтированная недвижимость находится в отличном состоянии и не требует никакого вмешательства. Отделка выполнена по традиционным высоким стандартам, полы выложены терракотой и паркетом ручной работы, а потолки имеют открытые балки. Все инсталляции - новые, сделанные в ходе недавнего ремонта.
Открытые пространства
Снаружи дом построен из кирпича и выходит на край тихой и характерной пьяццетты, в непосредственной близости от всех служб.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве частной резиденции, как основной, так и вторичной, или в качестве туристического жилья.