3,180,000 €
Villa 5 sovrum, 1000 m² Montepulciano, Siena (provins)
Beskrivning
Villan går tillbaka till 1790 med arkitektoniska funktioner i Casa della restaurazione della Valdichiana mer känd som "Casa Leopoldina" med ett centralt tak i form av en "Cloister-vault" -paviljong, och med sina lantliga uthus som används fram till 1970 för tobakstork, allt nedsänkt i 1,5 hektar mark med en perfekt underhållen trädgård med inhemska växter, en fruktträdgård och en utomhusmatplats utrustad med ett lusthus. Beläget i Montepulciano, vars historia går tillbaka till etruskerna (300-talet f.Kr.), är det känt för sina utmärkta vingårdar som producerar vingården Nobile di Montepulciano DOCG. Montepulciano, i provinsen Siena, ligger på en höjd av 605 meter och ligger mellan Valdichiana och Val d'Orcia.
Denna typ av fastigheter, varav det finns en mycket omfattande historistisk dokumentation, ett unikt historiskt arv i världen, är en egenhet i den toskanska landsbygden som heter Valdichiana: det var de första lantliga husen som år 1700, mitt i gården, efter fortsatt restaurering av Valdichiana, genom Grandhertigen av Toscana Pietro Leopoldo I ° di Lorena.
Huvudvillan på 724 kvadratmeter. kommersiella har renoverats perfekt och elegant med valv, valv och synliga takbjälkar och lyxiga ytor. Det är möjligt att bygga en pool.
Renoveringen av fastigheten följde principerna för bioarkitektur och alla material som används är naturliga och miljökompatibla i andan av en ekologiskt hållbar användning, kompletterad med en elektrisk anläggning byggd med BTicino-demik, en global ledare för sektorn. Villan är en del av Camato Leopoldino di Florens som har endast 120 originalhus av denna typ, men detta representerar en riktig masterpiece i Val di Chiana: är en av de få, överlevande, som bevarade intakta tegelvalv från byggåret.
Villan är fördelad på tre nivåer, bottenvåningen och första våningen mäter 334 kvadratmeter, plus en "columbaia" som mäter 56 kvadratmeter (beboelig och användbar som en studie, varifrån du kan njuta av en oöverträffad utsikt över både Montepulciano och Cortona).
I villan går du in på bottenvåningen genom en huvudentré, där det finns ett gästservicebadrum, som vetter mot en hall som leder till en rymlig (24 kvm.) och modern italiensk designkök, till en matsal (24 kvm.) och sedan in i ett imponerande vardagsrum på 147 kvm, bestående av tre intilliggande områden åtskilda av valv med en monumental öppen spis. Hela bottenvåningen är öppen yta, vilket gör det ännu trevligare av valet att använda ett vitt hartsgolv utan kontinuerlig lösning.
Även belägen på bottenvåningen finns en tvättstuga och ett intressant rum, med separat extern åtkomst, som för närvarande används som lager men som enkelt kan bli ett beboeligt område, redan planterat med eget badrum, för den eventuella service- eller vaktmästaren.
På första våningen kommer du genom en vacker original stentrappa. Magnifikt är det stora vardagsrummet med en höjd av över fyra meter, med sin ursprungliga öppen spis, till hörnen som leder till de fyra sovrummen med badrum och till sovrummet (45 kvm.), föregås av en garderob med två våningar, med ett omklädningsrum (5 kvm.) som föregår det stora badrummet (24 kvm.). Från sovrummet finns tillgång via en trappa till "colombaia" (56 kvm.) väl upplyst.
Fastighetskomplexet har också två uthus, på totalt 194 kvadratmeter, som delvis fortfarande ska restaureras men i gott skick. I en del av dessa finns pelletspannan som kan värma hela huset och ansluten till ett system där det är möjligt att skräddarsy aktiveringen i husets olika områden och vattensystemen.
Denna typ av fastigheter, varav det finns en mycket omfattande historistisk dokumentation, ett unikt historiskt arv i världen, är en egenhet i den toskanska landsbygden som heter Valdichiana: det var de första lantliga husen som år 1700, mitt i gården, efter fortsatt restaurering av Valdichiana, genom Grandhertigen av Toscana Pietro Leopoldo I ° di Lorena.
Huvudvillan på 724 kvadratmeter. kommersiella har renoverats perfekt och elegant med valv, valv och synliga takbjälkar och lyxiga ytor. Det är möjligt att bygga en pool.
Renoveringen av fastigheten följde principerna för bioarkitektur och alla material som används är naturliga och miljökompatibla i andan av en ekologiskt hållbar användning, kompletterad med en elektrisk anläggning byggd med BTicino-demik, en global ledare för sektorn. Villan är en del av Camato Leopoldino di Florens som har endast 120 originalhus av denna typ, men detta representerar en riktig masterpiece i Val di Chiana: är en av de få, överlevande, som bevarade intakta tegelvalv från byggåret.
Villan är fördelad på tre nivåer, bottenvåningen och första våningen mäter 334 kvadratmeter, plus en "columbaia" som mäter 56 kvadratmeter (beboelig och användbar som en studie, varifrån du kan njuta av en oöverträffad utsikt över både Montepulciano och Cortona).
I villan går du in på bottenvåningen genom en huvudentré, där det finns ett gästservicebadrum, som vetter mot en hall som leder till en rymlig (24 kvm.) och modern italiensk designkök, till en matsal (24 kvm.) och sedan in i ett imponerande vardagsrum på 147 kvm, bestående av tre intilliggande områden åtskilda av valv med en monumental öppen spis. Hela bottenvåningen är öppen yta, vilket gör det ännu trevligare av valet att använda ett vitt hartsgolv utan kontinuerlig lösning.
Även belägen på bottenvåningen finns en tvättstuga och ett intressant rum, med separat extern åtkomst, som för närvarande används som lager men som enkelt kan bli ett beboeligt område, redan planterat med eget badrum, för den eventuella service- eller vaktmästaren.
På första våningen kommer du genom en vacker original stentrappa. Magnifikt är det stora vardagsrummet med en höjd av över fyra meter, med sin ursprungliga öppen spis, till hörnen som leder till de fyra sovrummen med badrum och till sovrummet (45 kvm.), föregås av en garderob med två våningar, med ett omklädningsrum (5 kvm.) som föregår det stora badrummet (24 kvm.). Från sovrummet finns tillgång via en trappa till "colombaia" (56 kvm.) väl upplyst.
Fastighetskomplexet har också två uthus, på totalt 194 kvadratmeter, som delvis fortfarande ska restaureras men i gott skick. I en del av dessa finns pelletspannan som kan värma hela huset och ansluten till ett system där det är möjligt att skräddarsy aktiveringen i husets olika områden och vattensystemen.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea1000 m²
- Sovrum5
- Badrum6
- Mark1.5 ha
- EnergiprestandaKWh/mq 156.56
- ReferensCBI038-1466-301110
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart8.0 km
- Sjukhus3.5 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- Kust84.8 km
- Skidort32.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek4.2 km - Apotek
- Veterinär12.1 km - Veterinär
Information om Montepulciano
- Höjdläge605 m ö.h.
- Yta165.54 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd13484
Kontakta mäklaren
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.