Kommersiell byggnad , 600 m²

Montepulciano, Siena (provins)

This prestigious large property of about 600 square meters with panoramic terrace is located in the heart of the historic center of Montepulciano (SI), in a privileged and panoramic position.
Location
Montepulciano, Medieval and Renaissance town, is nicknamed the Pearl of the 500 'in the province of Siena, and is characterized by prestigious palaces, beautiful churches and delightful alleys. From Montepulciano is easy to reach the typical city of Pienza, Cortona and the unique and breath-taking Val d’Orcia. The villa is also near to the main communication routes: the A1 motorway toll booth is only 16 km away while the Chiusi train Station id 25 km away. The Perugia airport is one hour driving away while the one in Florence is 120 km away. Near Montepulciano, other places of interest are the Trasimeno Lake, about 40 minutes driving away, Siena is only 66 km away and Florence 113 km away.
Description
The large property of about 600 square meters develops for the most part on one floor and only a small part is located on the upper floor. Internally it is composed of large rooms, one of which with beautiful arched French windows from which you can enjoy a breathtaking view. The property also has two entrances, one independent with access from the main street of the historic center and one from the elegant entrance with condominium entrance. On the ground floor there is also the beautiful panoramic terrace which continues over one of the access doors to the town.
State and finishes
The property is in a good state of conservation even if it requires some modernization and refurbishment works.
Outdoor spaces
The facades of the building are plastered and the property is located in one of the liveliest areas of the town center.
Potential use
Considering with particular attention the position and the vastness of the surface, the property lends itself perfectly to various uses, such as a conversion into accommodation facilities.

Dieses prestigeträchtige und große Anwesen von ca. 600 qm mit Panoramaterrasse befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Montepulciano (Si), in einer privilegierten und panoramischen Lage.
Standort & Lebensstil
Montepulciano, eine Stadt aus dem Mittelalter und der Renaissance, die den Spitznamen "Perle der 500" der Provinz Siena trägt, zeichnet sich durch prestigeträchtige Paläste, schöne Kirchen und reizvolle Gassen aus. Von Montepulciano aus können Sie leicht die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Val D'Orcia erreichen. Die Wohnung liegt auch in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen: die Autobahnausfahrt der A1 Val di Chiana ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi ist etwa 25 km entfernt und der Flughafen von Perugia ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Montepulciano sind der Trasimeno-See, der in 40 Minuten zu erreichen ist, Siena in ca. 66 km und Florenz in ca. 113 km Entfernung.
Beschreibung
Das große Grundstück von ca. 600 qm ist größtenteils eingeschossig und nur ein kleiner Teil befindet sich im Obergeschoss. Das Innere besteht aus großen Räumen, von denen einer mit schönen Rundbogenfenstern ausgestattet ist, von denen aus man einen atemberaubenden Ausblick genießen kann. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Eingänge, einen unabhängigen mit Zugang von der Hauptstraße des historischen Zentrums und einen vom eleganten Eingang der Wohnanlage. Im Erdgeschoss gibt es auch eine schöne Panoramaterrasse, die sich über einem der Stadttore fortsetzt.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, auch wenn sie einige Renovierungsarbeiten und den Umbau der Systeme benötigt.
Externe Bereiche
Die Fassaden des Gebäudes sind verputzt und die Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden des Dorfzentrums.
Mögliche Verwendungszwecke
In Anbetracht der Lage und der Größe der Fläche eignet sich die Immobilie sehr gut für verschiedene Nutzungen, z. B. für einen Umbau zu Wohnzwecken.

Cette prestigieuse et grande propriété d'environ 600 m² avec terrasse panoramique est située au cœur du centre historique de Montepulciano (Si), dans une position privilégiée et panoramique.
Lieu et style de vie
Montepulciano, une ville médiévale et de la Renaissance surnommée "la perle des 500" de la province de Sienne, caractérisée par de prestigieux palais, de belles églises et de charmantes ruelles. De Montepulciano, vous pouvez facilement rejoindre la ville caractéristique de Pienza, Cortona et l'unique et suggestif Val D'Orcia. L'appartement est également proche des routes principales : la sortie de l'autoroute A1 Val di Chiana est à seulement 16 km, la gare de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. Les autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimène, qui peut être atteint en 40 minutes, Sienne à environ 66 km et Florence à environ 113 km.
Description
La grande propriété d'environ 600 m² est principalement sur un étage et seulement une petite partie est à l'étage supérieur. L'intérieur est composé de grandes pièces, dont l'une possède de belles portes-fenêtres cintrées d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable. La propriété dispose également de deux entrées, l'une indépendante avec accès depuis la rue principale du centre historique et l'autre depuis l'élégante entrée de la copropriété. Au rez-de-chaussée, il y a également une belle terrasse panoramique qui se prolonge au-dessus de l'une des portes de la ville.
État et finitions
La propriété est en bon état de conservation même si elle nécessite quelques travaux de rénovation et de reconstruction des systèmes.
Zones externes
Les façades du bâtiment sont enduites et la propriété est située dans l'une des zones les plus animées du centre du village.
Utilisations potentielles
Compte tenu de l'emplacement et de la taille de la surface, la propriété se prête très bien à diverses utilisations, comme une conversion en logement.

Эта престижная и большая недвижимость площадью около 600 кв.м. с панорамной террасой расположена в самом сердце исторического центра Монтепульчано (Si), в привилегированном и панорамном месте.
Местоположение и образ жизни
Монтепульчано, средневековый и ренессансный город, прозванный "жемчужиной 500" провинции Сиена, характеризуется престижными дворцами, красивыми церквями, восхитительными аллеями. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникального и интересного Валь Д'Орча. Квартира также находится недалеко от основных дорог: выезд на автомагистраль A1 Val di Chiana находится всего в 16 км, железнодорожный вокзал Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.
Описание
Большая собственность площадью 600 кв.м. расположена в основном на одном этаже, и только небольшая часть находится на верхнем этаже. Внутри он состоит из больших комнат, одна из которых имеет красивые арочные французские окна, из которых открывается захватывающий дух вид. В доме есть два входа, один независимый с главной улицы исторического центра, а другой - с элегантного входа в кондоминиум. На первом этаже есть также красивая панорамная терраса, которая продолжается над одними из городских ворот.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в хорошем состоянии, даже если она нуждается в некоторых ремонтных работах и перестройке систем.
Внешние области
Фасады здания оштукатурены, недвижимость расположена в одном из самых оживленных районов центра деревни.
Потенциальное использование
Учитывая местоположение и размер площади, недвижимость очень хорошо подходит для различных вариантов использования, например, для переоборудования под жилье.