Lägenhet 2 sovrum, 140 m²

Montepulciano, Siena (provins)

Delightful stone-brick town house located in the old town of Montepulciano, it is in one of the most central and quiet streets of the village. It measures about 140sqm and is in excellent condition and immediately habitable.
Location
Montepulciano, Town of Renaissance origin, in the district of Siena, characterized by Prestigious Palaces, Churches Beautiful, lovely alleys. It is very famous for its beauties and for the Vino Nobile di Montepulciano wine. From Montepulciano can be reached with ease feature Town of Pienza, Cortona and the unique and charming Val d'Orcia. The apartment also enjoys the proximity of the main traffic routes: the highway exit Val di Chiana, A1, is located only 16 km from the Chiusi train station about 25 km away and the airport of Perugia in about one hour by car, and the Florence about 120 km. Other points of interest in the immediate vicinity of Montepulciano are Lake Trasimeno which is reached in about 40 minutes, Siena, Florence and about 66 km to about 113 km.
Description
The property develops on three levels plus a mezzanine floor and measures approximately 140sqm in total. On the ground floor we find entrance with technical and storage space; From this level it is accessed ,through the internal stone staircase, the living area on the first floor. The above mentioned area consists of a spacious kitchen, a dining room with a fireplace and a view of the “corso” and a bathroom. Upstairs we find the sleeping area consisting of two broad bedrooms. On the attic floor there is a bright and spacious living area, but it is also suitable for different uses.
State and finishes
The house is in very good condition and does not require any particular intervention; All the connections are present and functioning. Any kind of change will depend solely on the will and the taste of the future owner.
Potential use
This property lends itself perfectly to being used as a vacation home, being conveniently located to the facilities and not requiring renovation works.

Wunderschöne Terrakotta-Terrasse aus Stein und Ziegeln im historischen Zentrum von Montepulciano, in einer der zentralsten und ruhigsten Straßen der Stadt gelegen. Es ist ca. 140qm groß, in hervorragendem Zustand und sofort bewohnbar.
Standort
Montepulciano, eine Stadt des Mittelalters und der Renaissance in der Provinz Siena, zeichnet sich durch prächtige Paläste, prächtige Kirchen und reizvolle Gassen aus. Von Montepulciano aus sind die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Valle d'Orcia leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: die Autobahnausfahrt Val di Chiana (A1) ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi ist etwa 25 km entfernt und der Flughafen von Perugia ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe von Montepulciano sind der Trasimeno-See, der in ca. 40 Minuten zu erreichen ist, Siena ca. 66 km und Florenz ca. 113 km.
Beschreibung
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachgeschoss und ist insgesamt ca. 140 qm groß. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Technik- und Abstellraum; von dieser Ebene aus gelangt man über eine interne Steintreppe in den Wohnbereich im ersten Stock. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Esszimmer mit Kamin und Blick auf den Golfplatz und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern besteht. Im Dachgeschoss ist ein heller und geräumiger Wohnbereich entstanden, der ebenfalls für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bedarf keiner besonderen Eingriffe; alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionieren. Jede Art von Veränderung hängt ausschließlich vom Willen und Geschmack des zukünftigen Besitzers ab.
Mögliche Verwendungszwecke
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienhaus, da sie in einer verkehrsgünstigen Lage liegt und keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Charmante terrasse en pierre et brique, couverte d'un toit en terre cuite, dans le centre historique de Montepulciano, située dans l'une des rues les plus centrales et les plus calmes de la ville. Elle mesure environ 140 m² et est en excellent état et habitable immédiatement.
Localisation
Montepulciano, une ville médiévale et de la Renaissance dans la province de Sienne, caractérisée par de prestigieux palais, de magnifiques églises et de charmantes ruelles. Depuis Montepulciano, il est très facile de rejoindre la ville caractéristique de Pienza, Cortona et l'unique et évocatrice Vallée d'Orcia. L'appartement bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km, la gare ferroviaire de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. Les autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimène, que l'on peut rejoindre en 40 minutes environ, Sienne à 66 km environ et Florence à 113 km environ.
Description
La propriété est sur trois niveaux plus un étage mansardé et mesure environ 140 m² au total. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec un local technique et un espace de rangement ; de ce niveau, on accède par un escalier interne en pierre à la zone de vie au premier étage. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et vue sur le parcours et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, nous trouvons la zone de couchage composée de deux grandes chambres. Au niveau du grenier, un espace de vie spacieux et lumineux a été créé, qui peut également être utilisé à diverses fins.
État et finitions
La maison est en excellent état et ne nécessite aucune intervention particulière ; tous les raccordements sont présents et fonctionnent. Tout type de changement dépendra exclusivement de la volonté et du goût du futur propriétaire.
Utilisations potentielles
Cette propriété se prête parfaitement à une utilisation en tant que maison de vacances car elle est située dans un endroit pratique pour les services et ne nécessite pas de travaux de rénovation.

Восхитительная терраса-терраса из камня и кирпича с терракотовой крышей в историческом центре Монтепульчано, расположенная на одной из самых центральных и тихих улиц города. Площадью около 140 кв.м., в отличном состоянии и сразу же пригодна для проживания.
Местонахождение
Монтепульчано, средневековый и ренессансный город в провинции Сиена, характеризуется престижными дворцами, величественными церквями и восхитительными улочками. Из Монтепульчано легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникальной и запоминающейся Валле д'Орча. Квартира также находится вблизи основных коммуникационных путей: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, железнодорожная станция Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться примерно за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.
Описание
Недвижимость расположена на трех уровнях плюс мансардный этаж и имеет общую площадь около 140 кв.м. На первом этаже находится прихожая с техническим помещением и кладовой; с этого уровня по внутренней каменной лестнице можно попасть в жилую зону на втором этаже. Жилая зона состоит из кухни, столовой с камином и видом на поле и ванной комнаты. На верхнем этаже находится спальная зона, состоящая из двух больших спален. На мансардном этаже создана светлая и просторная жилая зона, которую также можно использовать в различных целях.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии и не требует особых вмешательств; все соединения присутствуют и работают. Любые изменения будут зависеть исключительно от желания и вкуса будущего владельца.
Потенциальное использование
Эта недвижимость идеально подходит для использования в качестве дома для отдыха, так как она расположена в удобном для обслуживания месте и не требует ремонта.