A few steps away from the old centre of Montepulciano, in a nice quiet area with all services, independent villa restored with the most refined materials and the top rated technology, built on two levels, with garage and private garden. With private access through a private road and iron gates the house is not isolated but it has a lot of privacy, with all four sides free. At the ground floor, on the right, there is a comfortable living area, very bright and spacious, divided into dining area and TV area, with wonderful marble fireplace stove and access on the outdoor 'veranda', very nice place for outdoor dining. At the ground floor also a studio and the kitchen-dining area with nice wood-burning oven, from which we access the laundry room and the garage. A wonderful wooden staircase leads to the first floor where we find the sleeping area with four spacious bedrooms, two of which have access to a terrace, a studio and two bathrooms. The floorings of the first floor are made of beautiful parquet of different shades of light and dark brown, which makes the whole environment very elegant and cozy. The outdoor area on the front and on the rear side of the house has a green area and a paved one, perfect for children but also for several other outdoor activities. In the garden a tank which gathers the rainwater, used for irrigation, the heating system is gas supplied for both levels of the house. Versatile real estate, perfect for a family, for a couple, to make a B&B activity, but also big enough to be transformed into two units for two separate families, the perfect house for those who are looking for a house steeped into the hills of Montepulciano but doesn't want to be isolated and doesn't like country roads. Very easy to reach from all services and from the old town centre, an excellent investment.
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A pochi passi dal centro di Montepulciano in posizione tranquilla e ben servita, una villa completamente ristrutturata con i materiali più pregiati e la migliore tecnologia, si sviluppa su due piani ed offre garage e giardino. Con accesso privato tramite un cancello ed un viale la proprietà non è isolata ma garantisce una buona privacy essendo libera su quattro lati. Al piano terra entrando a destra si apre la zona living, ampia, luminosa suddivisa tra sala pranzo e zona TV, dove si trova un bellissimo termo camino in marmo e l'accesso sulla comodissima veranda esterna, perfetta per mangiare nella bella stagione e sul giardino. Sempre al piano terra uno studio precede la cucina, abitabile, confortevole e con un fantastico forno a legna dalla quale si accede alla lavanderia e al garage. Una stupenda scala in legno conduce al piano primo dove si trova la zona notte con quattro ampie e ariose camere da letto, due delle quali accedono al balcone, uno studio e due bagni. Il piano è in parquet con sfumature che vanno dal chiaro allo scuro e donano un tocco di luce ma anche di bellezza a tutto l'ambiente. La zona esterna che si trova sul fronte e sul retro offre un'area verde e un area pavimentata, perfetta per far cresce bambini o per diversi utilizzi, il giardino ha una cisterna di raccolta dell'acqua piovana che serve per l'irrigazione mentre il riscaldamento è a metano suddiviso nei due piani. Una proprietà versatile perfetta per una famiglia, per una coppia, per realizzare un B&B, grande abbastanza per essere ripensata per due famiglie, una proprietà ideale per chi desidera avere un appoggio nelle colline del vino Nobile ma non ama essere isolato o non ama le strade di campagna. Facile accesso non solo ai servizi ma anche alla casa e al paese è un validissimo investimento.
Ein paar Schritte vom Zentrum von Montepulciano in einer ruhigen und gut bedient, eine Villa komplett mit den besten Materialien und der besten Technologie renoviert, verteilt über zwei Etagen und bietet Garage und Garten. Mit privatem Zugang durch ein Tor und eine Zufahrt ist das Anwesen nicht isoliert, sondern garantiert eine gute Privatsphäre auf vier Seiten. Im Erdgeschoss, auf der rechten Seite, befindet sich der große, helle Wohnbereich, der zwischen dem Esszimmer und dem TV-Bereich aufgeteilt ist. Dort gibt es einen schönen Marmorkamin und Zugang zur gemütlichen Veranda, ideal zum Essen im Sommer und im Garten . Auch im Erdgeschoss geht der Küche eine Studie voraus, bewohnbar, komfortabel und mit einem fantastischen Holzofen, der zur Wäscherei und zur Garage führt. Eine schöne Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit vier großen und luftigen Schlafzimmern befindet, von denen zwei auf den Balkon, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer zugreifen. Die Platte ist in hellem und dunklem Farbton gehalten und verleiht der ganzen Umgebung einen Hauch von Licht, aber auch Schönheit. Der Außenbereich auf der Vorder - und Rückseite bietet eine Grünfläche und einen gepflasterten Bereich, perfekt für den Anbau von Kindern oder für verschiedene Zwecke, der Garten hat eine Zisterne, um Regenwasser zu sammeln, das zur Bewässerung dient Heizung ist Erdgas in zwei Etagen unterteilt. Ein vielseitiges Anwesen ideal für eine Familie, für ein Paar, um ein B & B zu schaffen, groß genug, um für zwei Familien neu gedacht zu werden, ein ideales Anwesen für diejenigen, die Unterstützung in den Hügeln des Edelweins haben möchten, aber nicht isoliert sein mögen oder die Straßen nicht mögen von der Landschaft. Einfacher Zugang nicht nur zu Dienstleistungen, sondern auch zu Hause und im Land ist eine sehr wertvolle Investition.
A quelques pas du centre de Montepulciano dans un quartier calme et bien desservi, une villa entièrement rénovée avec les meilleurs matériaux et la meilleure technologie, réparties sur deux étages et offre un garage et un jardin. Avec un accès privé par une porte et une allée, la propriété n'est pas isolée mais garantit une bonne intimité sur quatre côtés. Au rez-de-chaussée, sur la droite, il y a la grande salle de séjour lumineuse, divisée entre la salle à manger et la salle de télévision, où il y a une belle cheminée en marbre et un accès à la véranda extérieure, idéale pour manger en été et sur le jardin. . Aussi au rez-de-chaussée une étude précède la cuisine, habitable, confortable et avec un four à bois fantastique qui mène à la buanderie et au garage. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouve la zone de couchage avec quatre chambres spacieuses et aérées, dont deux accès au balcon, un bureau et deux salles de bains. Le dessus est en parquet avec des nuances allant du clair au foncé et donne une touche de lumière mais aussi de beauté à l'ensemble de l'environnement. L'espace extérieur à l'avant et à l'arrière offre une zone verte et une zone pavée, parfaite pour les enfants en pleine croissance ou pour différents usages, le jardin a une citerne pour recueillir l'eau de pluie qui sert à l'irrigation tandis que le le chauffage est du gaz naturel divisé en deux étages. Une propriété polyvalente parfaite pour une famille, pour un couple, pour créer un B & B, assez grand pour être repensé pour deux familles, une propriété idéale pour ceux qui veulent avoir du soutien dans les collines du vin Noble mais n'aiment pas être isolés ou n'aiment pas les rues de la campagne. Un accès facile non seulement aux services mais aussi à la maison et au pays est un investissement très précieux.
В нескольких шагах от центра Монтепульчано в тихом и хорошо обслуживаемом вилле, полностью отремонтированном с лучшими материалами и лучшими технологиями, на двух этажах есть гараж и сад. При частном доступе через ворота и подъездную дорогу собственность не изолирована, но гарантирует четкую конфиденциальность с четырех сторон. На первом этаже, справа, есть большая светлая гостиная, разделенная между столовой и телевизором, где есть красивый мраморный камин и доступ к удобной открытой веранде, идеально подходящей для приема пищи летом и в саду. , Также на первом этаже перед домом стоит кухня, пригодная для жилья, удобная и с фантастической дровяной духовкой, которая ведет к прачечной и гаражу. Красивая деревянная лестница ведет на первый этаж, где есть спальная зона с четырьмя большими и воздушными спальнями, две из которых выходят на балкон, кабинет и две ванные комнаты. Верх находится в паркете с оттенками от света до темноты и придает легкий свет, а также красоту для всей окружающей среды. На открытой площадке на передней и задней сторонах есть зеленая зона и вымощенная территория, идеально подходящая для выращивания детей или для разных целей. В саду есть цистерна для сбора дождевой воды, которая служит для орошения, в то время как отопление - это природный газ, разделенный на два этажа. Универсальное свойство идеально подходит для семьи, для пары, чтобы создать B & B, достаточно большой, чтобы переосмыслить для двух семей, идеальное свойство для тех, кто хочет иметь поддержку на холмах Благородного вина, но не любит быть изолированным или не нравится улицам сельской местности. Легкий доступ не только к услугам, но и к дому и стране - очень ценная инвестиция.
A pocos pasos del centro de Montepulciano en una tranquila y bien servida, una villa completamente renovada con los mejores materiales y la mejor tecnología, distribuida en dos plantas y ofrece garaje y jardín. Con acceso privado a través de una puerta y un camino de entrada, la propiedad no está aislada, sino que garantiza una buena privacidad que es libre en cuatro lados. En la planta baja, a la derecha, se encuentra el amplio y luminoso salón dividido entre el comedor y la zona de TV, donde hay una hermosa chimenea de mármol y acceso a la terraza exterior cómoda, ideal para comer en verano y en el jardín . También en la planta baja, un estudio precede a la cocina, habitable, confortable y con un fantástico horno de leña que conduce a la lavandería y al garaje. Una hermosa escalera de madera conduce al primer piso donde está la zona de dormitorio con cuatro dormitorios grandes y aireados, dos de los cuales acceden al balcón, un estudio y dos baños. La parte superior es de parquet con tonos que van desde la luz a la oscuridad y dan un toque de luz, pero también la belleza de todo el entorno. El área al aire libre en la parte delantera y trasera ofrece una zona verde y una zona pavimentada, ideal para niños en crecimiento o para diferentes usos, el jardín tiene una cisterna para recoger el agua de lluvia que sirve para el riego, mientras que el la calefacción es gas natural dividido en dos pisos. Una propiedad versátil perfecta para una familia, para una pareja, para crear un B & B, lo suficientemente grande para ser repensada para dos familias, una propiedad ideal para aquellos que quieren tener apoyo en las colinas del vino Noble pero no les gusta estar aislados o no les gustan las calles de campo El fácil acceso, no solo a los servicios, sino también al hogar y al país, es una inversión muy valiosa.
距离Montepulciano的中心仅几步之遥的宁静和良好服务，一个完全装修的别墅，最好的材料和最先进的技术，分布在两个楼层，设有车库和花园。通过大门和车道的私人访问财产不是孤立的，但保证良好的隐私是免费的四面。在一楼，进入右边是客厅，宽敞，明亮的用餐室和电视区，那里是一个美丽的热大理石壁炉和舒适的阳台访问，非常适合在夏季和花园餐厅之间划分。在一楼一个研究先于厨房，客厅，舒适和一个梦幻般的木材燃烧炉导致洗衣房和车库。一个美丽的木制楼梯通向那里是有四个大而通风的卧室，其中两个有机会获得阳台，书房和两间浴室的睡眠区一楼。顶部镶嵌着从浅到深的色调，为整个环境带来轻盈而又美丽。这是位于正面和背面提供了一个绿色的区域和面积铺成，完美的成长中的儿童或针对不同用途的户外区，花园里有一个用于灌溉雨水收集池，而加热是分成两层的天然气。一个家庭一个多功能特性完美的一对夫妇，做一个B＆B，大到需要重新考虑了两个家庭，对于那些谁希望有在金钗酒山丘上的支持，但理想的财产不喜欢被孤立或不喜欢街头的农村。不仅可以轻松获得服务，而且可以轻松访问国内和国家，这是非常宝贵的投资。
