Villa 4 sovrum, 215 m²

Montalcino, Siena (provins)

Experience Authentic Tuscany
Living in a Tuscan village means rediscovering a more authentic way of life: stepping out of your home on foot, buying bread at the village bakery, running into familiar faces, and feeling part of a small community.
Villa Tramonto offers all of this, along with the independence, spaciousness, and unobstructed views of a country villa.
The Property
The property is located in Montisi, one of the most charming villages in the Sienese countryside, in a particularly appealing location for those who want to experience Tuscany without feeling isolated.
In just a two-minute walk, you reach the heart of the village, with the bakery, the small grocery store, the café, restaurants, bars, a wine cellar, and a cooking school. This is a rare convenience for a detached home with a garden and a pool.
The bright and move-in-ready home spans two levels, plus a basement. The interiors retain a simple, traditional character, featuring terracotta floors and wooden window frames.
On the ground floor, you are greeted by a spacious open-concept living area, where the kitchen, dining room, and living room flow seamlessly into one another and connect with the outdoor spaces. French doors lead to the garden and pool, while the living room opens onto a long, west-facing panoramic terrace—a prime spot from which to admire the village, the countryside, and the colors of the sunset.
On the same level are a guest bathroom and two master bedrooms, both with private bathrooms. One of the bedrooms also features a private garden with a patio, ideal for reading, having breakfast outdoors, or simply enjoying the peace and quiet.
The upper floor features two additional bedrooms, each with its own bathroom. The first is spacious and bright and opens onto a private terrace through two French doors. The second offers a beautiful view of the Tuscan countryside.
In total, the house offers four bedrooms with private bathrooms: a layout particularly well-suited for both families and those who wish to host friends and guests while maintaining comfort and privacy.
On the lower level are a double garage, a laundry area, utility rooms, and spaces for storage.
The Garden and Pool
The private garden, approximately 1,550 square meters, surrounds the house with olive trees, fruit trees, lavender, rosemary, and other plants typical of the Mediterranean landscape.
The pool overlooks the Sienese countryside and is one of the most pleasant areas on the property. Next to the entrance, a rustic pergola creates a shaded area where you can linger for an aperitif as the sun sets behind the hills and cypress trees.
This home is designed for outdoor living, to follow the rhythm of the seasons, and to rediscover the quality of life that makes Tuscany’s small villages so special.

Die authentische Toskana erleben
Das Leben in einem toskanischen Dorf bedeutet, eine authentischere Dimension des Alltags wiederzuentdecken: zu Fuß aus dem Haus gehen, Brot in der Dorfbäckerei kaufen, Bekannte treffen und sich als Teil einer kleinen Gemeinschaft fühlen.
Die Villa Tramonto bietet all dies, gepaart mit der Unabhängigkeit, den großzügigen Räumlichkeiten und dem weiten Ausblick einer Landvilla.
Das Anwesen
Das Anwesen befindet sich in Montisi, einem der reizvollsten Dörfer in der Landschaft um Siena, in einer besonders attraktiven Lage für alle, die die Toskana erleben möchten, ohne sich isoliert zu fühlen.
In nur zwei Minuten zu Fuß erreicht man das Herz des Dorfes mit der Bäckerei, dem kleinen Supermarkt, dem Café, den Restaurants, den Bars, einer Weinkellerei und der Kochschule. Ein seltener Komfort für ein Einfamilienhaus mit Garten und Pool.
Das helle und bereits bezugsfertige Haus erstreckt sich über zwei Ebenen sowie das darunterliegende Stockwerk. Die Innenräume bewahren einen schlichten und traditionellen Charakter mit Terrakotta-Böden und Holzfenstern.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander und mit den Außenbereichen harmonieren. Die Terrassentüren führen in den Garten und zum Pool, während man vom Wohnzimmer aus auf die lange, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse gelangt: ein privilegierter Aussichtspunkt, von dem aus man das Dorf, die Landschaft und die Farben des Sonnenuntergangs bewundern kann.
Auf derselben Ebene befinden sich ein Gästebad und zwei Doppelzimmer, die beide mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen privaten Garten mit Terrasse, ideal zum Lesen, zum Frühstücken im Freien oder einfach, um die Ruhe zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das erste ist geräumig und hell und öffnet sich durch zwei Fenstertüren zu einer privaten Terrasse. Das zweite bietet einen schönen Blick auf die toskanische Landschaft.
Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer mit eigenem Bad: eine Aufteilung, die sich besonders gut sowohl für eine Familie als auch für diejenigen eignet, die Freunde und Gäste empfangen möchten und dabei Komfort und Privatsphäre bewahren wollen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, der Waschraum, Hauswirtschaftsräume und Räume, die als Abstellräume genutzt werden können.
Der Garten und der Pool
Der etwa 1.550 m² große Privatgarten umgibt das Haus mit Olivenbäumen, Obstbäumen, Lavendel, Rosmarin und anderen für die mediterrane Landschaft typischen Pflanzen.
Der Pool blickt auf die Landschaft um Siena und ist einer der schönsten Bereiche des Anwesens. Neben dem Eingang schafft eine rustikale Pergola einen schattigen Bereich, in dem man bei einem Aperitif verweilen kann, während die Sonne hinter den Hügeln und Zypressen untergeht.
Es ist ein Haus, das dafür gedacht ist, im Freien zu leben, dem Rhythmus der Jahreszeiten zu folgen und jene Lebensqualität wiederzufinden, die die kleinen Dörfer der Toskana so besonders macht.

Vivir la auténtica Toscana
Vivir en un pueblo toscano significa redescubrir una dimensión más auténtica de la vida cotidiana: salir de casa a pie, comprar el pan en la panadería del pueblo, encontrarse con gente conocida y sentirse parte de una pequeña comunidad.
Villa Tramonto ofrece todo esto, junto con la independencia, los espacios amplios y las vistas despejadas de una villa de campo.
La propiedad
La propiedad se encuentra en Montisi, uno de los pueblos más agradables de la campiña de Siena, en una ubicación especialmente interesante para quienes desean vivir la Toscana sin sentirse aislados.
En apenas dos minutos a pie se llega al corazón del pueblo, donde se encuentran la panadería, la pequeña tienda de comestibles, la cafetería, los restaurantes, los bares, una bodega y la escuela de cocina. Una comodidad poco habitual para una vivienda independiente con jardín y piscina.
La vivienda, luminosa y lista para entrar a vivir, se distribuye en dos plantas, además del sótano. Los interiores conservan un carácter sencillo y tradicional, con suelos de terracota y marcos de madera.
En la planta baja te recibe una amplia zona de estar diáfana, donde la cocina, el comedor y el salón se relacionan entre sí y con los espacios exteriores. Las puertas acristaladas dan al jardín y a la piscina, mientras que desde el salón se accede a la larga terraza panorámica orientada al oeste: un lugar privilegiado desde el que contemplar el pueblo, el campo y los colores de la puesta de sol.
En la misma planta hay un aseo y dos dormitorios dobles, ambos con baño privado. Uno de los dormitorios cuenta además con un jardín privado con patio, ideal para leer, desayunar al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad.
La planta superior alberga otros dos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño. El primero es amplio y luminoso y se abre, a través de dos puertas acristaladas, a una terraza privada. El segundo ofrece unas bonitas vistas a la campiña toscana.
En total, la casa cuenta con cuatro dormitorios con baño privado: una distribución especialmente adecuada tanto para una familia como para quienes deseen recibir a amigos e invitados sin renunciar a la comodidad y la privacidad.
En la planta inferior se encuentran un garaje doble, la zona de lavandería, locales de servicio y espacios que pueden utilizarse como trastero.
El jardín y la piscina
El jardín privado, de unos 1.550 m², rodea la casa con olivos, árboles frutales, lavanda, romero y otras plantas típicas del paisaje mediterráneo.
La piscina da a la campiña de Siena y constituye uno de los espacios más agradables de la propiedad. Junto a la entrada, una pérgola rústica crea una zona de sombra donde detenerse a tomar un aperitivo mientras el sol se pone tras las colinas y los cipreses.
Es una casa pensada para vivir al aire libre, seguir el ritmo de las estaciones y redescubrir esa calidad de vida que hace especiales a los pequeños pueblos de la Toscana.