Lägenhet 3 sovrum, 140 m²

Montalcino, Siena (provins)

Montisi (Montalcino) - Historic Center
If you dream of the tranquility of a medieval village without sacrificing light and open spaces, this is the blank canvas you've been waiting for. Located along the outer walls of the picturesque village of Montisi, in the heart of the Asso Valley and just minutes from Montalcino, we offer a unique apartment that blends the privacy of a historic alley with breathtaking views of the Tuscan countryside.
Access is convenient and immediate via a well-maintained alley; the ground-floor entrance makes the property extremely usable.
An open-plan living room and kitchen, featuring a double window that floods the space with natural light. From here, you can access the private terrace nestled in the walls: the perfect spot for breakfast or sunsets overlooking the hills.
A central hallway leads to the sleeping area, consisting of three quiet bedrooms with beautiful views. One of the bedrooms boasts the convenience of an en-suite bathroom.
A second master bathroom serves the rest of the home.
In the basement, accessible from the outside, a functional cellar completes the property, ideal for storing bicycles and motorbikes or for preserving local wines.
A Project Already Started!
The main advantage? Most of the work has already been done. The owners have undertaken a renovation, leaving you the pleasure of final customization:
Systems already installed.
Complete bathroom provision.
Fixtures and internal doors already present.
All that's missing is the finishing touches-flooring and finishes-to transform this property into a luxury residence or a welcoming retreat.
Why choose this property?
Dominant Position: Direct view of the countryside from the town walls.
Accessibility: Ground floor entrance in a private but easily accessible area, and all on one level.
Brightness: Rare for houses in historic centers, thanks to the double exposure.
Investment: Located in the municipality of Montalcino, an area of extreme tourist and cultural value.
Contact us for a private viewing and to discover the potential of this gem in the heart of Montisi.

Montisi (Montalcino) - Historisches Zentrum
Träumen Sie von der Ruhe eines mittelalterlichen Dorfes, ohne auf Licht und Weite verzichten zu müssen? Dann ist dies die perfekte Unterkunft für Sie. Direkt an den Außenmauern des malerischen Dorfes Montisi, im Herzen des Asso-Tals und nur wenige Minuten von Montalcino entfernt, bieten wir Ihnen ein einzigartiges Apartment, das die Privatsphäre einer historischen Gasse mit atemberaubenden Ausblicken auf die toskanische Landschaft verbindet.
Der Zugang ist bequem und unmittelbar über eine gut gepflegte Gasse möglich; der ebenerdige Eingang macht das Objekt äußerst nutzbar.
Ein offener Wohn- und Küchenbereich mit einem Doppelfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangt man auf die private, in die Mauern eingebettete Terrasse: der perfekte Ort für ein Frühstück oder um Sonnenuntergänge mit Blick auf die Hügel zu genießen.
Ein zentraler Flur führt zum Schlafbereich, der aus drei ruhigen Schlafzimmern mit herrlicher Aussicht besteht. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Ein zweites Hauptbadezimmer steht den übrigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Im Untergeschoss, das von außen zugänglich ist, befindet sich ein funktionaler Weinkeller, der das Anwesen komplettiert und sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Motorrädern oder zur Lagerung lokaler Weine eignet.
Ein Projekt hat bereits begonnen!
Der größte Vorteil? Der Großteil der Arbeit ist bereits erledigt. Die Eigentümer haben eine Renovierung durchgeführt, sodass Sie nur noch die letzten Details nach Ihren Wünschen gestalten müssen:
Systeme sind bereits installiert.
Komplette Badezimmerausstattung.
Einbauten und Innentüren sind bereits vorhanden.
Es fehlen nur noch die letzten Details - Bodenbeläge und Oberflächen -, um diese Immobilie in eine luxuriöse Residenz oder einen einladenden Rückzugsort zu verwandeln.
Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?
Dominante Lage: Direkter Blick von der Stadtmauer auf die Landschaft.
Barrierefreiheit: Eingang im Erdgeschoss in einem privaten, aber gut zugänglichen Bereich, alles auf einer Ebene.
Helligkeit: Selten für Häuser in historischen Stadtzentren, dank der Doppelbelichtung.
Investition: Gelegen in der Gemeinde Montalcino, einem Gebiet von äußerst hohem touristischem und kulturellem Wert.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieses Juwels im Herzen von Montisi.

Montisi (Montalcino) - Centre historique
Si vous rêvez de la tranquillité d'un village médiéval sans renoncer à la lumière et aux grands espaces, voici le lieu idéal. Situé le long des remparts du pittoresque village de Montisi, au cœur de la vallée de l'Asso et à quelques minutes de Montalcino, nous vous proposons un appartement unique qui allie l'intimité d'une ruelle historique à des vues imprenables sur la campagne toscane.
L'accès est pratique et immédiat par une ruelle bien entretenue ; l'entrée de plain-pied rend la propriété extrêmement fonctionnelle.
Un séjour et une cuisine ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à une double fenêtre. De là, on accède à une terrasse privative nichée dans les murs : l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner ou admirer les couchers de soleil sur les collines.
Un couloir central dessert l'espace nuit, composé de trois chambres calmes offrant de superbes vues. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative.
Une deuxième salle de bains principale dessert le reste de la maison.
Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, une cave fonctionnelle complète la propriété, idéale pour ranger vélos et motos ou pour conserver des vins locaux.
Un projet a déjà commencé !
Le principal avantage ? La plupart des travaux ont déjà été réalisés. Les propriétaires ont entrepris une rénovation, vous laissant le plaisir de la personnalisation finale :
Systèmes déjà installés.
Salle de bains complète.
Les installations fixes et les portes intérieures sont déjà en place.
Il ne manque plus que les finitions - revêtements de sol et finitions - pour transformer cette propriété en une résidence de luxe ou un refuge accueillant.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Position dominante : Vue directe sur la campagne depuis les remparts de la ville.
Accessibilité : Entrée au rez-de-chaussée dans un espace privé mais facilement accessible, et le tout de plain-pied.
Luminosité : Rare pour les maisons des centres historiques, grâce à la double exposition.
Investissement : Situé dans la commune de Montalcino, une zone d'une valeur touristique et culturelle extrême.
Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le potentiel de ce joyau au cœur de Montisi.

Montisi (Montalcino) - Centro Histórico
Si sueñas con la tranquilidad de un pueblo medieval sin renunciar a la luz y los espacios abiertos, este es el lienzo en blanco que estabas buscando. Ubicado junto a las murallas del pintoresco pueblo de Montisi, en el corazón del valle del Asso y a pocos minutos de Montalcino, te ofrecemos un apartamento único que combina la privacidad de una callejuela histórica con impresionantes vistas de la campiña toscana.
El acceso es cómodo e inmediato a través de un callejón bien mantenido; la entrada a nivel de calle hace que la propiedad sea extremadamente práctica.
Un salón-cocina diáfano con una doble ventana que inunda el espacio de luz natural. Desde aquí se accede a la terraza privada integrada en la pared: el lugar perfecto para desayunar o contemplar las puestas de sol con vistas a las colinas.
Un pasillo central conduce a la zona de descanso, que consta de tres habitaciones tranquilas con hermosas vistas. Una de las habitaciones cuenta con baño privado.
Un segundo baño principal da servicio al resto de la casa.
En el sótano, accesible desde el exterior, una bodega funcional completa la propiedad, ideal para guardar bicicletas y motocicletas o para conservar vinos locales.
¡Un proyecto que ya ha comenzado!
¿La principal ventaja? La mayor parte del trabajo ya está hecho. Los propietarios han emprendido una reforma, dejándote a ti el placer de personalizarlo al final.
Sistemas ya instalados.
Baño completo.
Los accesorios y las puertas interiores ya están instalados.
Lo único que falta son los toques finales -los suelos y los acabados- para transformar esta propiedad en una residencia de lujo o en un refugio acogedor.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Posición dominante: Vista directa del campo desde las murallas de la ciudad.
Accesibilidad: Entrada a pie de calle en una zona privada pero de fácil acceso, y todo en una sola planta.
Luminosidad: Poco común en casas de centros históricos, gracias a la doble exposición.
Inversión: Ubicada en el municipio de Montalcino, una zona de gran valor turístico y cultural.
Contáctanos para una visita privada y para descubrir el potencial de esta joya en el corazón de Montisi.