Sluten förhandling
Lantgård Montalcino, Siena (provins)
Beskrivning
Vigneti 11,80 ha av nyanlagd Sangiovese (2024-2025) med stängsel och vinrättigheter till salu i Montalcino, Siena – Toscana
Rif. MON250
I Toscana, i kommunen Montalcino (Siena), i området Torrenieri, erbjuder vi till salu en lantbruksmark i en enda fastighet på 15,4 Ha med en specialiserad nyanlagd Sangiovese-vingård, med en total yta på 11,80 Ha. Fastigheten har ett strategiskt läge och är lättillgänglig: den nås via en grusväg i cirka 200 m, nära torrente Asso.
Agronomiska egenskaper hos vingården
Vingården är byggd med moderna och rationella kriterier, med hög densitet och professionell struktur:
Vingårdsyta: 11,80 Ha.
Ha 9,63.26 planterade 2024 (omplantering med avlägsnande av befintlig vingård).
Ha 2,16.74 planterade 2025 (med tilldelning av återplanteringsrättigheter).
Druvsort: Sangiovese.
Planteringsavstånd: 2,50 m x 0,80 m.
Densitet: cirka 5.000 plantor/ha.
Plantor: cirka 59.000 (leverans från plantskola VCR).
Understock/valda sorter: 110R-VCR5, 110R-VCR6, 110R-VCR235, 1103-VCR23, SO4-VCR235, SO4-VCR209.
Struktur och material för planteringen
Planteringen är utförd med robusta och hållbara utrustning:
Mellan- och toppstolpar i cortenstål.
Stödare i ståltappar.
Tre rader av stödkabel.
Toppar med dragankare förankrade i marken med armerad betongplatta, låsningsstång i varmgalvaniserat stål och spännare i järn.
Morfologi, dränering och vattenhantering
Marken har en lätt sluttning, vilket gynnar det naturliga avflödet av ytvatten. Vingården betjänas av perimetrala diken för uppsamling av regnvatten, underhållna och dimensionerade för att leda bort nederbörd.
Odlingssäkerhet: stängsel och farbara infarter
För skydd mot vilda djur är hela vingårdens omkrets helt inhägnad:
Stolpar i kastanj och/eller corten (höjd cirka 1,80 m).
Stängsel i varmgalvaniserat järn med rektangulär maskvidd (höjd cirka 1,20 m över marken).
Två övre rader av stålkabel.
Flera farbara infarter med trästolpar och järngrindar.
Vinrättigheter i portfölj
Ägaren har vinrättigheter/rättigheter i portfölj för:
Brunello di Montalcino: 1,00.00 Ha.
Rosso di Montalcino: 3,75.44 Ha.
IGT kvarvarande: 7,04.56 Ha.
Mervärde för lyxmarknaden och vininvesteringar
Nyanlagd vingård (2024-2025) med Sangiovese, densitet 5.000 plantor/ha.
Professionell planteringsanläggning med hållbara material (corten) och kompletta förankringar.
Vattenhantering och regim redan etablerade (perimetrala diken).
Total inhägnad med farbara infarter (skydd mot djur).
Rättigheter till högprofilerade beteckningar: Brunello och Rosso di Montalcino.
Ordnat jordbruksområde och lättillgängligt från huvudvägen.
Rif. MON250
I Toscana, i kommunen Montalcino (Siena), i området Torrenieri, erbjuder vi till salu en lantbruksmark i en enda fastighet på 15,4 Ha med en specialiserad nyanlagd Sangiovese-vingård, med en total yta på 11,80 Ha. Fastigheten har ett strategiskt läge och är lättillgänglig: den nås via en grusväg i cirka 200 m, nära torrente Asso.
Agronomiska egenskaper hos vingården
Vingården är byggd med moderna och rationella kriterier, med hög densitet och professionell struktur:
Vingårdsyta: 11,80 Ha.
Ha 9,63.26 planterade 2024 (omplantering med avlägsnande av befintlig vingård).
Ha 2,16.74 planterade 2025 (med tilldelning av återplanteringsrättigheter).
Druvsort: Sangiovese.
Planteringsavstånd: 2,50 m x 0,80 m.
Densitet: cirka 5.000 plantor/ha.
Plantor: cirka 59.000 (leverans från plantskola VCR).
Understock/valda sorter: 110R-VCR5, 110R-VCR6, 110R-VCR235, 1103-VCR23, SO4-VCR235, SO4-VCR209.
Struktur och material för planteringen
Planteringen är utförd med robusta och hållbara utrustning:
Mellan- och toppstolpar i cortenstål.
Stödare i ståltappar.
Tre rader av stödkabel.
Toppar med dragankare förankrade i marken med armerad betongplatta, låsningsstång i varmgalvaniserat stål och spännare i järn.
Morfologi, dränering och vattenhantering
Marken har en lätt sluttning, vilket gynnar det naturliga avflödet av ytvatten. Vingården betjänas av perimetrala diken för uppsamling av regnvatten, underhållna och dimensionerade för att leda bort nederbörd.
Odlingssäkerhet: stängsel och farbara infarter
För skydd mot vilda djur är hela vingårdens omkrets helt inhägnad:
Stolpar i kastanj och/eller corten (höjd cirka 1,80 m).
Stängsel i varmgalvaniserat järn med rektangulär maskvidd (höjd cirka 1,20 m över marken).
Två övre rader av stålkabel.
Flera farbara infarter med trästolpar och järngrindar.
Vinrättigheter i portfölj
Ägaren har vinrättigheter/rättigheter i portfölj för:
Brunello di Montalcino: 1,00.00 Ha.
Rosso di Montalcino: 3,75.44 Ha.
IGT kvarvarande: 7,04.56 Ha.
Mervärde för lyxmarknaden och vininvesteringar
Nyanlagd vingård (2024-2025) med Sangiovese, densitet 5.000 plantor/ha.
Professionell planteringsanläggning med hållbara material (corten) och kompletta förankringar.
Vattenhantering och regim redan etablerade (perimetrala diken).
Total inhägnad med farbara infarter (skydd mot djur).
Rättigheter till högprofilerade beteckningar: Brunello och Rosso di Montalcino.
Ordnat jordbruksområde och lättillgängligt från huvudvägen.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantgård
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 0 m²
- Mark
- 15 m²
- Energiprestanda
- Referens
- MON250
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Montalcino
- Höjdläge
- 567 m ö.h.
- Yta
- 310.39 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5673
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.