5,900,000 €
Hus på landet 15 sovrum, 500 m² Montalcino, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fantastisk egendom i Montalcino med 36 hektar mark på mjuka sluttningar, redan med vinodlingar i drift och en lantgård med uthus och park på 2 300 m², som redan används som agriturismo.
VILLAN OCH DESS PARK
Typisk toskansk stenfastighet till salu i Montalcino ligger i ett lugnt och panoramiskt område, inte isolerat, mycket lättillgängligt och ligger mitt i den vackra toskanska landsbygden i Valdorcia, erkänd av UNESCO som världsarv för sin skönhet.
Byggnaden är fri från lagfart, redo att bebos eller användas som en investering, eftersom den har använts som en högklassig agriturismo under de senaste åren.
Villan, tack vare sitt läge, sin konfiguration med sina tre byggnader, sina generösa storlek och sin mångsidighet, representerar också en investering av stort värde för att göra det till ett vackert lantligt hem, perfekt för dem som vill bo i hjärtat av Valdorcia och vilja hysa vänner och familj, kanske i de två bekväma annexen.
Med en total yta på ca. 500 m², erbjuder den rymliga interiör och exteriör utrymme för att fullt ut njuta av utomhuslivet. Inuti finns det många rum som har renoverats med omsorg, alla väl fördelade och utrustade med alla bekvämligheter.
Rummen är rymliga och ljusa, tack vare närvaron av många fönster som erbjuder en magnifik utsikt över det omgivande landskapet, typiskt för den berömda sienesiska landsbygden.
Takbjälkar i trä och tegelgolv ger en rustik och inbjudande atmosfär. Fastigheten har 9 badrum, alla utsmyckade och utrustade med badkar eller dusch, för att garantera maximal komfort och integritet för alla gäster. Egendomen är delvis möblerad med möbler i typisk toskansk stil, som passar perfekt in i arkitekturen och omgivningen.
De yttre utrymmena är välskötta och välordnade, med en stor privat trädgård, en grillplats och en pool på 80 m², idealisk för att tillbringa trevliga stunder med nära och kära eller för att ställa till förfogande för gäster. Dessutom har fastigheten, utöver de åtta befintliga lägenheterna, ytterligare områden, perfekta för dem som vill utnyttja strukturen för kommersiella ändamål, för vinprovningar eller matlagningkurser eller annat.
Villan ligger på ett strategiskt läge, bara några minuter från Montalcinos centrum och de viktigaste turistattraktionerna i området, som de berömda Brunello-vinodlingarna, samt alla offentliga och privata tjänster som man kan behöva; strukturen ligger också nära staden Buonconvento, där det finns en järnvägsstation.
VINGÅRDSEGENDOMEN OCH MER
På en av de mest prestigefyllda sluttningarna i Montalcino, omgiven av mycket välrenommerade vingårdar, med en hisnande utsikt över de grönskande kullarna i Unescos område, ligger en jordbruksmark med vinodlingar som redan är i drift, mycket intressant i sin egen rätt, med möjlighet att utnyttja ytterligare potentiella framtida möjligheter.
Det är en utmärkt marktområde som till största delen är platt eller något sluttande, lätt att odla och vinodla, med en total yta på 36 hektar. Marken, med en del avsedd för Brunello och Rosso di Montalcino, är extremt lämplig för vinproduktion tack vare sitt gynnsamma klimat och markens speciella sammansättning. Läget är också gynnsamt för ett allt varmare klimat jämfört med andra områden i samma kommun.
Det är också möjligt, baserat på gällande planbestämmelser, att bygga en källare och ett hus för jordbrukaren; dessutom har fastigheten redan begärt och fått tillstånd att bygga en artificiell sjö, som stödjer jordbruksverksamheten.
En del av marken är redan odlad och i drift med vinodlingar av ädel druvsort: 1,2 hektar avsedda för Brunello di Montalcino; 2 hektar till Rosso; 2,25...
VILLAN OCH DESS PARK
Typisk toskansk stenfastighet till salu i Montalcino ligger i ett lugnt och panoramiskt område, inte isolerat, mycket lättillgängligt och ligger mitt i den vackra toskanska landsbygden i Valdorcia, erkänd av UNESCO som världsarv för sin skönhet.
Byggnaden är fri från lagfart, redo att bebos eller användas som en investering, eftersom den har använts som en högklassig agriturismo under de senaste åren.
Villan, tack vare sitt läge, sin konfiguration med sina tre byggnader, sina generösa storlek och sin mångsidighet, representerar också en investering av stort värde för att göra det till ett vackert lantligt hem, perfekt för dem som vill bo i hjärtat av Valdorcia och vilja hysa vänner och familj, kanske i de två bekväma annexen.
Med en total yta på ca. 500 m², erbjuder den rymliga interiör och exteriör utrymme för att fullt ut njuta av utomhuslivet. Inuti finns det många rum som har renoverats med omsorg, alla väl fördelade och utrustade med alla bekvämligheter.
Rummen är rymliga och ljusa, tack vare närvaron av många fönster som erbjuder en magnifik utsikt över det omgivande landskapet, typiskt för den berömda sienesiska landsbygden.
Takbjälkar i trä och tegelgolv ger en rustik och inbjudande atmosfär. Fastigheten har 9 badrum, alla utsmyckade och utrustade med badkar eller dusch, för att garantera maximal komfort och integritet för alla gäster. Egendomen är delvis möblerad med möbler i typisk toskansk stil, som passar perfekt in i arkitekturen och omgivningen.
De yttre utrymmena är välskötta och välordnade, med en stor privat trädgård, en grillplats och en pool på 80 m², idealisk för att tillbringa trevliga stunder med nära och kära eller för att ställa till förfogande för gäster. Dessutom har fastigheten, utöver de åtta befintliga lägenheterna, ytterligare områden, perfekta för dem som vill utnyttja strukturen för kommersiella ändamål, för vinprovningar eller matlagningkurser eller annat.
Villan ligger på ett strategiskt läge, bara några minuter från Montalcinos centrum och de viktigaste turistattraktionerna i området, som de berömda Brunello-vinodlingarna, samt alla offentliga och privata tjänster som man kan behöva; strukturen ligger också nära staden Buonconvento, där det finns en järnvägsstation.
VINGÅRDSEGENDOMEN OCH MER
På en av de mest prestigefyllda sluttningarna i Montalcino, omgiven av mycket välrenommerade vingårdar, med en hisnande utsikt över de grönskande kullarna i Unescos område, ligger en jordbruksmark med vinodlingar som redan är i drift, mycket intressant i sin egen rätt, med möjlighet att utnyttja ytterligare potentiella framtida möjligheter.
Det är en utmärkt marktområde som till största delen är platt eller något sluttande, lätt att odla och vinodla, med en total yta på 36 hektar. Marken, med en del avsedd för Brunello och Rosso di Montalcino, är extremt lämplig för vinproduktion tack vare sitt gynnsamma klimat och markens speciella sammansättning. Läget är också gynnsamt för ett allt varmare klimat jämfört med andra områden i samma kommun.
Det är också möjligt, baserat på gällande planbestämmelser, att bygga en källare och ett hus för jordbrukaren; dessutom har fastigheten redan begärt och fått tillstånd att bygga en artificiell sjö, som stödjer jordbruksverksamheten.
En del av marken är redan odlad och i drift med vinodlingar av ädel druvsort: 1,2 hektar avsedda för Brunello di Montalcino; 2 hektar till Rosso; 2,25...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus på landet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 500 m²
- Sovrum
- 15
- Badrum
- 14
- Energiprestanda
- Referens
- CBI162-2963-489
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Montalcino
- Höjdläge
- 567 m ö.h.
- Yta
- 310.39 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5673
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
24Re Roma Srl
Via di San Tommaso D’Aquino,90 , Roma, Roma
+39 349 600 7599
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.