$48,747,500 NZD
(25,000,000 €)
Lantgård 10 sovrum, 6591 m² Montalcino, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Känd vingård med 40,5 Ha vingård till salu i Montalcino, med Brunello
Ref. MON216
Omgiven av kullarna mellan Val d’Orcia och Maremma, i ett dominerande, panoramiskt och totalt avskilt läge, representerar denna vingård till salu i Toscana en sällsynt möjlighet för dem som söker en högprofilig jordbruksinvestering, med igång produktion och betydande tillväxtmarginaler. Godset sträcker sig över mer än 155 hektar mellan Montalcino och Maremma, i ett av de mest prestigefyllda och efterfrågade områdena i det italienska vinlandskapet.
Den produktiva kärnan består av över 40 hektar vingårdar registrerade i de mest kända beteckningarna, inklusive 8,9 hektar Brunello di Montalcino DOCG, 5 hektar Rosso di Montalcino DOC, Sant’Antimo DOC, Maremma DOC och Montecucco DOC. Den årliga produktionen når 275 000 flaskor, med ett starkt fokus på premiumviner, särskilt Brunello och Rosso di Montalcino. Jordarna, naturligt dränerande och rika på lera och sand, garanterar kontrollerade avkastningar och en konstant kvalitet över tid, en nyckelfaktor för premiumpositionering på marknaden.
Utöver vinodlingen omfattar egendomen en olivlund på nästan 9 hektar, med värdefulla sorter och århundraden gamla träd, vilket möjliggör produktion av extra virgin olivolja av utmärkt kvalitet. Stora såbara ytor erbjuder dessutom den konkreta möjligheten att utöka de befintliga vingårdarna, vilket avsevärt ökar den totala produktionspotentialen, som kan nå upp till 5 250 hl per år.
Fastighetsdelen är solid och välstrukturerad: cirka 6 600 kvadratmeter boyta, med två perfekt utrustade källare för vinifiering och lagring, som kan bearbeta upp till 400 ton druvor per år. I Montalcino rymmer en lantgårdskomplex av stor charm också fyra oberoende bostäder, idealiska för att utveckla en agriturismverksamhet eller en charmig gästverksamhet, i ett område med mycket stark internationell attraktionskraft.
Denna egendom är det rätta valet för dem som söker ett vingård i Toscana med DOCG-vingårdar, konsoliderad produktion, kompletta faciliteter och en landskapskontext av absolut värde. En konkret, elegant och redo att växa investering. Här köper man inte bara mark: man förvärvar ett varumärke, en vision och en redan spårad produktiv framtid.
Ref. MON216
Omgiven av kullarna mellan Val d’Orcia och Maremma, i ett dominerande, panoramiskt och totalt avskilt läge, representerar denna vingård till salu i Toscana en sällsynt möjlighet för dem som söker en högprofilig jordbruksinvestering, med igång produktion och betydande tillväxtmarginaler. Godset sträcker sig över mer än 155 hektar mellan Montalcino och Maremma, i ett av de mest prestigefyllda och efterfrågade områdena i det italienska vinlandskapet.
Den produktiva kärnan består av över 40 hektar vingårdar registrerade i de mest kända beteckningarna, inklusive 8,9 hektar Brunello di Montalcino DOCG, 5 hektar Rosso di Montalcino DOC, Sant’Antimo DOC, Maremma DOC och Montecucco DOC. Den årliga produktionen når 275 000 flaskor, med ett starkt fokus på premiumviner, särskilt Brunello och Rosso di Montalcino. Jordarna, naturligt dränerande och rika på lera och sand, garanterar kontrollerade avkastningar och en konstant kvalitet över tid, en nyckelfaktor för premiumpositionering på marknaden.
Utöver vinodlingen omfattar egendomen en olivlund på nästan 9 hektar, med värdefulla sorter och århundraden gamla träd, vilket möjliggör produktion av extra virgin olivolja av utmärkt kvalitet. Stora såbara ytor erbjuder dessutom den konkreta möjligheten att utöka de befintliga vingårdarna, vilket avsevärt ökar den totala produktionspotentialen, som kan nå upp till 5 250 hl per år.
Fastighetsdelen är solid och välstrukturerad: cirka 6 600 kvadratmeter boyta, med två perfekt utrustade källare för vinifiering och lagring, som kan bearbeta upp till 400 ton druvor per år. I Montalcino rymmer en lantgårdskomplex av stor charm också fyra oberoende bostäder, idealiska för att utveckla en agriturismverksamhet eller en charmig gästverksamhet, i ett område med mycket stark internationell attraktionskraft.
Denna egendom är det rätta valet för dem som söker ett vingård i Toscana med DOCG-vingårdar, konsoliderad produktion, kompletta faciliteter och en landskapskontext av absolut värde. En konkret, elegant och redo att växa investering. Här köper man inte bara mark: man förvärvar ett varumärke, en vision och en redan spårad produktiv framtid.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantgård
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 6591 m²
- Sovrum
- 10
- Badrum
- 10
- Energiprestanda
- Referens
- MON216
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Montalcino
- Höjdläge
- 567 m ö.h.
- Yta
- 310.39 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5673
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.