Villa 6 sovrum, 551 m²

Montalcino, Siena (provins)

Immerse yourself in the heart of the most authentic Tuscany, among the gentle hills of the Val d'Orcia and the spectacular Crete Senesi. This splendid property offers unique views and a breathtaking 360-degree panorama, providing an exclusive living experience in one of the most beloved places in the world.

A Complex with Tuscan Charm

Carefully renovated in 2008, the estate combines the elegance of the typical stone and brick farmhouses of tradition with spacious and functional living solutions. Its 550 square meters, spread over two levels, are divided into four independent units:

Ground Floor Apartment: two entrances, large living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.

First Floor Apartment: living room with kitchenette, master bedroom with private bathroom, double bedroom, and guest bathroom.

Second Apartment on the First Floor: entrance from a panoramic loggia, living room with antique fireplace, spacious storage room, two double bedrooms, and two bathrooms.

Raw Unit: a space to be completed, perfect for those who want to customize according to their own tastes.

The property also includes a guest house and a warehouse, ideal for meeting any housing or service needs.

Comfort and Services

The estate is equipped with all the main utilities and modern systems:

GPL heating

Electricity network and internet connection

Artesian well and Fiora aqueduct

Water collection system with two ponds

A Heritage of 38 Hectares

The land surrounding the property is rich and varied, offering various opportunities:

5,000 square meters olive grove with 100 plants

5,500 square meters DOC Orcia vineyard

Arable land and pastures

8 hectares of woods with truffle groves

Agricultural shed of about 300 square meters

A Unique Opportunity

Thanks to its privileged location and high-level restoration, this estate is perfect as a prestigious residence or as a charming accommodation facility.

Make your Tuscan dream come true and transform this property into a refuge of beauty and tranquility. Contact us for more information and to arrange an exclusive visit.

Toskanisches Prestige-Bauernhaus zwischen San Giovanni D'Asso, Montalcino, Pienza und Siena. Tauchen Sie ein in den Zauber der Toskana mit diesem außergewöhnlichen Bauernhaus im traditionellen Stil, das in einer der faszinierendsten Gegenden Italiens liegt, zwischen San Giovanni D'Asso, Montalcino, Pienza und Siena. Mit sichtbaren Balken und einem atemberaubenden 360°-Blick auf die Crete Senesi und das Val d'Orcia repräsentiert dieses Anwesen die perfekte Verbindung von Eleganz und Natur.
Hauptmerkmale:
Einzigartige Lage: Genießen Sie von den zahlreichen Fenstern und der Terrasse des Hauses aus eine unvergleichliche Aussicht auf Olivenhaine, Weinberge und die bezaubernden toskanischen Hügel.
Elegante Struktur: Das Bauernhaus, auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 551 qm verteilt, wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bewahrt den charakteristischen toskanischen Stil mit sichtbaren Balken.
Eigentumsdetails:
Zusätzliche Räumlichkeiten: Das Anwesen umfasst auch eine Scheune von 270 qm, einen Schuppen von 380 qm und 37,5 Hektar Land.
Ländereien: Das Anwesen umfasst Ackerland, Weiden, einen Olivenhain von etwa 5000 qm, einen DOC-Weinberg von 5500 qm und 8 Hektar Wald mit Trüffelbäumen.
Moderne Annehmlichkeiten: Elektroinstallation, Internet, Bohrbrunnen, Gasheizung, Fiora-Wasserversorgung, Wasserentnahme und drei Teiche.
Außenbereich und Dienstleistungen:
Privater Garten: Umgeben von weiten Grünflächen, Olivenbäumen und Weinbergen bietet das Bauernhaus eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur.
Aktivitäten und Entspannung: In der Nähe befinden sich das Thermalbad von Bagno Vignoni mit Pool, Reitmöglichkeiten und die renommierten Brunello-Weinkellereien.
Zugänglichkeit und nahegelegene Attraktionen:
Historische Städte: In nur 15-20 Autominuten erreichen Sie Montalcino, Pienza, Montepulciano und Bagno Vignoni, berühmt für ihre Geschichte, Kultur und natürliche Schönheit.
Verkehrsmittel: Der Bahnhof von Buonconvento ist nur 12 Autominuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Florenz in einer Stunde.
Siena: Die Stadt Siena mit ihren prächtigen Denkmälern und dem berühmten Palio ist leicht erreichbar und auf jeden Fall einen Besuch wert.
Ein Luxus- und Natur-Rückzugsort:
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Toskana zu leben, umgeben von atemberaubenden Ausblicken und modernen Annehmlichkeiten. Perfekt für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der faszinierendsten Regionen Italiens suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und entdecken Sie, wie dieses prächtige Anwesen Ihr neues Zuhause werden kann.

Plongez au cur de la Toscane la plus authentique, entre les douces collines de la Val d'Orcia et les spectaculaires Crete Senesi. Cette magnifique propriété offre des vues uniques et un panorama à 360 degrés à couper le souffle, offrant une expérience de vie exclusive dans l'un des endroits les plus aimés au monde.

Un complexe au charme toscan

Rénovée avec soin en 2008, la propriété allie l'élégance des fermes en pierre et en briques typiques de la tradition avec des solutions d'hébergement spacieuses et fonctionnelles. Ses 550 m², répartis sur deux niveaux, sont divisés en quatre unités indépendantes :

Appartement au rez-de-chaussée : deux accès, grand salon avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains.

Appartement au premier étage : séjour avec coin cuisine, chambre principale avec salle de bains privative, chambre double et salle de bains.

Deuxième appartement au premier étage : entrée par une loggia panoramique, séjour avec cheminée d'époque, grand débarras, deux chambres doubles et deux salles de bains.

Unité brute : un espace à compléter, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser selon leurs goûts.

La propriété comprend également une dépendance et un entrepôt, idéaux pour répondre à tous les besoins d'habitation ou de service.

Confort et services

La propriété est équipée de tous les principaux services publics et installations modernes :

Chauffage au GPL

Réseau électrique et connexion internet

Puits artésien et aqueduc Fiora

Système de collecte des eaux avec deux étangs

Un patrimoine de 38 hectares

Le terrain entourant la propriété est riche et varié, offrant différentes opportunités :

Oliveraie de 5 000 m² avec 100 arbres

Vignoble DOC Orcia de 5 500 m²

Terres cultivables et pâturages

Forêt avec truffières (8 hectares)

Remise agricole d'environ 300 m²

Une occasion unique

Grâce à son emplacement privilégié et à sa restauration de haut niveau, cette propriété est parfaite comme résidence de prestige ou comme structure d'accueil de charme.

Réalisez votre rêve toscan et transformez cette propriété en un refuge de beauté et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.

Casa Toscana de Prestigio entre San Giovanni D'Asso, Montalcino, Pienza y Siena. Sumérgete en el encanto de la Toscana con esta extraordinaria casa de campo de estilo tradicional, ubicada en una de las zonas más fascinantes de Italia, entre San Giovanni D'Asso, Montalcino, Pienza y Siena. Con vigas a la vista y una vista impresionante de 360° sobre las Crete Senesi y el Val d'Orcia, esta propiedad representa la combinaciòn perfecta entre elegancia y naturaleza.nCaracterísticas Principales:nUbicaciòn Única: Desde las numerosas ventanas y el patio de la casa, disfruta de un panorama incomparable que abarca olivares, viñedos y las encantadoras colinas toscanas.nEstructura Elegante: La casa de campo, distribuida en dos niveles con un total de aproximadamente 390 m², ha sido diseñada con atenciòn al detalle y manteniendo el característico estilo toscano con vigas a la vista.nDetalles de la Propiedad:nEspacios Adicionales: La propiedad también incluye una nave de 270 m², un granero de 380 m² y 37,5 hectáreas de terreno.nTerrenos: La finca incluye tierras de cultivo, pastos, un olivar de aproximadamente 5000 m², un viñedo DOC d'Orcia de 5500 m² y 8 hectáreas de bosque con trufera.nComodidades Modernas: instalaciones eléctricas, internet, pozo artesiano, calefacciòn de gas, acueducto del Fiora, recolecciòn de agua y tres lagos.nEspacios Exteriores y Servicios:nJardín Privado: Rodeado de amplios espacios verdes, olivos y viñedos, la casa de campo ofrece un ambiente ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza.nActividades y Relax: En las cercanías se encuentran el balneario de Bagno Vignoni con piscina, instalaciones para equitaciòn y las renombradas bodegas de vino Brunello.nAccesibilidad y Atracciones Cercanas:nCiudades Històricas: A solo 15-20 minutos en coche se pueden visitar Montalcino, Pienza, Montepulciano y Bagno Vignoni, famosas por su historia, cultura y bellezas naturales.nTransporte: La estaciòn de Buonconvento está a solo 12 minutos en coche, ofreciendo una conexiòn directa a Florencia en una hora.nSiena: La ciudad de Siena, con sus magníficos monumentos y el famoso Palio, es fácilmente accesible y sin duda vale la pena visitar.nUn Refugio de Lujo y Naturaleza:nEsta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para vivir en el corazòn de la Toscana, rodeado de impresionantes paisajes y comodidades modernas. Perfecta para aquellos que buscan una residencia de prestigio en una de las regiones más fascinantes de Italia.nContáctanos hoy mismo para más informaciòn y descubre còmo esta magnífica finca podría convertirse en tu nuevo hogar.