575,000 €

Villa , 150 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provins)
Chianti

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

pool

Beskrivning

Denna charmiga villa i naturlig sten, med en total yta på cirka 150 kvm, ligger i den karakteristiska toskanska byn San Sano, en plats med autentisk charm och en typiskt lantlig atmosfär. Byen erbjuder viktiga och bekväma tjänster, inklusive en liten restaurang och en välfylld livsmedelsbutik, där man kan hitta allt man behöver för vardagen. Läget är särskilt fördelaktigt: Gaiole och Radda in Chianti ligger respektive cirka 6 och 8 km bort, medan Siena kan nås på cirka 15 km, vilket gör denna villa till en idealisk bas för att utforska hjärtat av Chianti och Toscanas konststäder.

Den bifamiljevilla, fullständigt och noggrant renoverad, är uppdelad på två plan och utmärker sig genom de stora ljusinsläppen i rummen. På bottenvåningen finns entrén, ett vardagsrum med stora fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en varm och välkomnande atmosfär, en rymlig matsal (ursprungligen ett sovrum), ett fullt utrustat kök och ett badrum med dusch. Från köket har man tillgång till två terrasser, varav en täckt, idealiska för utomhusmiddagar och stunder av avkoppling. Bredvid terrassen ligger den privata trädgården, med gräsmatta och olivträd, perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet och lugnet på platsen.

På första våningen finns två sovrum, båda utrustade med luftkonditionering för att garantera maximal komfort även under de varmaste dagarna, och två privata badrum, som säkerställer integritet och funktionalitet. Fastigheten inkluderar också en källare, som kan användas både som vinkällare och tvättstuga, vilket ger ytterligare användbart och praktiskt utrymme. Fastigheten fulländas av två täckta privata parkeringsplatser, en sällsynt bekvämlighet i historiska områden och särskilt uppskattad för vardaglig praktisk användning.

Villan har en underbar solig pool, omgiven av en mycket välskött trädgård med gräsmatta och häckar, som skapar en intim och avskild miljö. Byen rymmer också en liten vingård, vilket bidrar till områdets lantliga charm och vinodlingstradition. Bland de tillgängliga tjänsterna finns kommunalt vatten, egen brunn, satellit-TV, Wi-Fi och GPL-värme, vilket kompletterar utrustningen och gör villan redo att bebos året runt eller användas som ett fritidshus.
ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

This charming natural stone villa, with a gross floor area of approximately 150 sqm, is located in the typical Tuscan village of San Sano, a place with authentic charm and a distinctly rural atmosphere. The village offers essential and convenient services, including a small restaurant and a well-stocked grocery shop where you can find everything you need for daily life. The location is particularly advantageous: Gaiole and Radda in Chianti are approximately 6 and 8 km away respectively, while Siena is only about 15 km away, making this villa an ideal base for exploring the heart of Chianti and the art cities of Tuscany.

The semi-detached villa, fully and carefully renovated, spans two floors and stands out for its bright and airy spaces. On the ground floor there is an entrance hall, a living room with large windows that let in plenty of natural light, a spacious dining room (originally a bedroom), a fully equipped kitchen, and a bathroom with a shower. From the kitchen you can access two terraces, one of which is covered, perfect for outdoor dining and relaxing moments. Adjacent to the terrace is the private garden with lawn and olive trees, ideal for enjoying the Mediterranean climate and the peaceful surroundings.

On the first floor there are two bedrooms, both equipped with air conditioning to ensure maximum comfort even on hot days, and two en-suite bathrooms, providing privacy and convenience. The property also includes a cellar, which can be used as a wine cellar and/or laundry room, offering additional practical space. The villa also features two covered private parking spaces, a rare convenience in historic areas and highly appreciated for everyday practicality.

The villa boasts a sunny swimming pool, surrounded by a beautifully maintained garden with lawn and hedges, creating a private and intimate atmosphere. The village also includes a small vineyard, adding to the rural charm and the area's wine-making tradition. Among the services provided are municipal water, a private well, satellite TV, Wi-Fi and LPG heating, making the villa ready to be lived in year-round or used as a second home.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Questa affascinante villa in pietra naturale, con una superficie lorda di circa 150 mq, si trova nel caratteristico borgo toscano di San Sano, una location dal fascino autentico e dall'atmosfera tipicamente rurale. Il borgo offre servizi essenziali e comodi, tra cui un piccolo ristorante e un negozio di alimentari ben fornito, dove è possibile trovare tutto il necessario per la vita quotidiana. La posizione è particolarmente vantaggiosa: Gaiole e Radda in Chianti distano rispettivamente circa 6 e 8 km, mentre Siena è raggiungibile in circa 15 km, rendendo questa villa una base ideale per esplorare il cuore del Chianti e le città d'arte della Toscana.

La villa bifamiliare, completamente e accuratamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e si distingue per la grande luminosità degli ambienti. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente, una spaziosa sala da pranzo (originariamente una camera da letto), una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Dalla cucina si accede a due terrazze, di cui una coperta, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Accanto alla terrazza si trova il giardino privato, con prato e ulivi, perfetto per godere del clima mediterraneo e della tranquillità del luogo.

Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nelle giornate più calde, e due bagni privati, che assicurano privacy e funzionalità. La proprietà include inoltre una cantina, che puó essere utilizzata sia come deposito vini sia come lavanderia, offrendo ulteriore spazio utile e pratico. Completano la proprietà due posti auto privati coperti, una comodità rara in zone storiche e particolarmente apprezzata per la praticità quotidiana.

La villa dispone di una splendida piscina soleggiata, circondata da un giardino molto curato con prato e siepi, che crea un ambiente intimo e riservato. Il borgo ospita anche un piccolo vigneto, contribuendo al fascino rurale e alla tradizione vitivinicola della zona. Tra i servizi presenti, si segnalano acqua comunale, pozzo privato, TV satellitare, Wi-Fi e riscaldamento a GPL, che completano la dotazione rendendo la villa pronta per essere abitata tutto l'anno o utilizzata come seconda casa.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 150 m²
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: si-107

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 12.3 km - Tågstation - Montevarchi-Terranuova
Sjukhus: 13.0 km - Ospedale della Gruccia
Kust: 77.6 km
Skidort: 32.8 km

Information om Gaiole in Chianti

Höjdläge: 360 m ö.h.
Yta: 128.88 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa , 150 m² Gaiole in Chianti, Siena (provins) Chianti