Enchanting property in the heart of Chianti Classico, specifically in Gaiole in Chianti, just 15 minutes from Siena. Perched on a ridge, it overlooks the valley, offering breathtaking views of vineyards, olive groves, and medieval castles that once formed the military defense line protecting Siena from Florence.
Restored in 2008, the villa is a dream to live in-romantic, with fine finishes that respect the authenticity of the materials and details typical of properties from that era. It has also hosted illustrious figures in the past, including Galileo Galilei. The estate extends over approximately 10 hectares (25 acres), mostly woodland and olive groves.
The property consists of four buildings: "la villa" (1,694 sqm - 18,235 sqft) with a private pool, "la chiesa" (61 sqm - 657 sqft), a consecrated church, "la casina" (461 sqm - 4,962 sqft) with a private pool, and "il fenile" (734 sqm - 7,900 sqft).
"La villa", fully restored in 2008, is accessed via an imposing staircase leading to the ground floor, which opens onto a spacious, panoramic 100 sqm (1,076 sqft) terrace. This level also features a winter kitchen, a dining room with a fireplace, and a living area. On the other side, there is the master bedroom with a private bathroom and study. The first floor hosts two bedrooms with two bathrooms, as well as two attic spaces that could accommodate additional rooms. The second floor has two more bedrooms and a bathroom.
The lower level, with direct access to the pool area and gardens, is designed for summer living, featuring a billiard room, multiple lounge areas, and two kitchens-one with a wood-fired oven-alongside a dining room.
The swimming pool, measuring 25 meters (82 feet), is surrounded by a dreamy setting with a summer lounge area, a pergola for outdoor dining, and a lawn adjacent to the pool, immersed in nature and tranquility.
"La casina" is an ancient building, evidenced by its round columns. The ground floor features a living room with a fireplace, a kitchen, four bedrooms, and three bathrooms. The lower level houses a wine cellar and laundry room, with access to a private 8x5m (26x16ft) pool overlooking a natural spring-fed stream running through the property.
"Il fenile" is the first structure encountered upon arrival, a long building featuring a beautiful limonaia with a stone floor, ideal for events. The lower level includes a spacious garage for five cars, while near the villa, a caretaker's house offers three bedrooms, a kitchen, a living room, and a bathroom.
This is a truly magical place, where history comes alive and the landscape absorbs all stress, restoring a sense of peace and harmony.
Additionally, it is possible to acquire 4 more buildings located near the villa, belonging to the same estate but currently undergoing urban planning adjustments. These include 967 sqm (10,409 sqft) of structures on one side (split between two properties) and 782 sqm (8,417 sqft) on the other (one in ruins, one restored), with 4 to 6 hectares (10-15 acres) of additional land, at a negotiable price.
Distances: Siena 15 km (9 miles), Florence 90 km (56 miles), Gaiole 21 km (13 miles), Greve 11 km (7 miles), Rome 268 km (166 miles), Bologna 146 km (91 miles).
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Incantevole proprietà nel cuore del Chianti classico, precisamente a Gaiole in Chianti a 15 minuti da Siena, posizionata su di un crinale che domina la valle e che offre panorami mozzafiato sui vigneti, gli uliveti ed i castelli medievali che un tempo facevano parte della linea militare che difendeva la città di Siena da Firenze.
Restaurata nel 2008, la villa è perfetta da vivere, romantica con finiture di pregio che rispettano l' autenticità dei materiali e dei dettagli tipici degli immobili dell'epoca che un tempo ha ospitato illustri personaggi, come Galileo Galilei. Il terreno è di circa 10 ha, per la maggior parte bosco e uliveto.
La proprietà si compone di 4 edifici: "la villa" (1694mq - 18235sqft ) con piscina privata, "la chiesa" consacrata (61mq-657sqft), "la casina" (461mq-4962sqft) con piscina privata e "il fenile" (734mq-7900sqf). "La villa" completamente restaurata nel 2008 si raggiunge attraverso un'importante scalinata che ci porta al piano terra della villa, con l' ampia e panoramica terrazza di 100mq, oltre alla cucina invernale, la sala pranzo con il camino ed il salotto. Dell'altra parte si trova la camera padronale con bagno e studio privato. Al piano primo ci sono invece due camere da letto con due bagni, oltre a due locali soffitta che potrebbero ospitare altre due camere da letto; al secondo piano ci sono due camere da letto con un bagno. Nei locali del seminterrato, con accesso diretto alla zona piscina e al giardino, si trova la zona estiva, con la sala da biliardo, la zona giorno, due cucine di cui una con forno a legna, e la sala pranzo.
La piscina e lunga 25mt e intorno è troviamo la zona estiva, la pergola per mangiare fuori, il tutto immerso in un prato accanto alla vasca, circondata da natura e silenzio. La casina è un edificio molto antico come dimostrato dalle colonne rotonde ed ospita un soggiorno con camino, 4 camere da letto con 3 bagni; al piano inferiore troviamo la cantina e una lavanderia; da qui si accede al livello della piscina privata 8x5mt da dove si vede anche il ruscello di acqua di fonte che scorre nella proprietà. Il fienile invece è il primo edificio che si incontra arrivando: è una struttura lunga con una splendida limonaia col pavimento in pietra; è perfetta per gli eventi; mentre al piano seminterrato c'è l' ampio garage per 5 macchine. In un angolo accanto alla villa troviamo la casa del custode con 3 camere da letto, cucina, salotto e bagno.
Un luogo incantato dove la storia è presente e il paesaggio assorbe tutto lo stress che l' uomo accumula e restituisce pace e armonia.
E' possibile acquistare con un costo aggiuntivo altri 4 fabbricati nei pressi della villa, facenti parte sempre della stessa proprietà ma in fase di sistemazione dal punto di vista urbanistico. In totale i fabbricati misurano ca. 967mq da un lato, divisi tra due immobili e dall'altro da altri due immobili (uno distrutto e uno restaurato) per un totale di 782mq con ulteriori 4ha e 6.
Distanze: Siena 15km, Firenze 90km, Gaiole 21km, Greve 11km, Roma 268km, Bologna 146km.
Bezauberndes Anwesen im Herzen des Chianti Classico, genauer gesagt in Gaiole in Chianti, nur 15 Minuten von Siena entfernt. Es liegt auf einem Bergrücken mit herrlichem Blick über das Tal und bietet atemberaubende Panoramen auf Weinberge, Olivenhaine und mittelalterliche Burgen, die einst Teil der Verteidigungslinie von Siena gegen Florenz waren.
Die Villa wurde 2008 restauriert und ist sofort bezugsbereit. Sie strahlt Romantik aus und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus, die die Authentizität der Materialien und typischen Details der damaligen Zeit respektieren - ein Ort, der einst illustre Persönlichkeiten wie Galileo Galilei beherbergte. Das Grundstück umfasst ca. 10 Hektar, überwiegend bestehend aus Wald und Olivenhain.
Das Anwesen besteht aus 4 Gebäuden: Die Villa" (1694 m²) mit privatem Pool, Die geweihte Kapelle" (61 m²), La Casina" (461 m²) mit privatem Pool und Der Heuschober" (734 m²).
Die Villa, vollständig restauriert im Jahr 2008, ist über eine bedeutende Steintreppe erreichbar, die zum Erdgeschoss mit einer großen, 100 m² großen Panoramaterrasse führt. Dort befinden sich auch die Winterküche, das Esszimmer mit Kamin und das Wohnzimmer. Auf derselben Etage liegt die Mastersuite mit eigenem Bad und privatem Arbeitszimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern sowie zwei Dachräume, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Souterrain, das direkten Zugang zum Garten und Poolbereich bietet, befindet sich der Sommerbereich mit Billardzimmer, Wohnbereich, zwei Küchen (eine davon mit Holzofen) und ein weiteres Esszimmer.
Der Pool ist 25 Meter lang und wird von einer Sommerlounge, einer Pergola zum Essen im Freien und einer gepflegten Rasenfläche umgeben - alles eingebettet in unberührte Natur und absolute Ruhe.
La Casina ist ein sehr altes Gebäude, wie die runden Säulen belegen, und beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im unteren Bereich befinden sich der Weinkeller und eine Waschküche. Von hier aus gelangt man zur privaten Poolterrasse (8x5 m), von der aus man auch den natürlichen Bachlauf sehen kann, der durch das Grundstück fließt.
Der Heuschober ist das erste Gebäude, das man bei der Ankunft sieht: ein langgezogenes Gebäude mit wunderschöner Limonaia und Steinboden - perfekt für Veranstaltungen. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage für fünf Fahrzeuge.
In einer Ecke neben der Villa befindet sich das Haus des Hausmeisters, mit drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Bad.
Ein zauberhafter Ort, an dem die Geschichte lebendig ist, und die Landschaft all den Stress aufsaugt, den der Mensch ansammelt, und ihn in Frieden und Harmonie verwandelt.
Optional können zusätzlich vier weitere Gebäude in der Nähe der Villa erworben werden, die ebenfalls zur Liegenschaft gehören, sich jedoch in einem Prozess der städtebaulichen Klärung befinden.
Die Gebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 967 m² auf der einen Seite (verteilt auf zwei Objekte) und auf der anderen Seite 782 m² (ein zerstörtes und ein restauriertes Gebäude), mit weiteren 4,6 Hektar Land.
Entfernungen: Siena 15 km, Florenz 90 km, Gaiole 21 km, Greve 11 km, Rom 268 km, Bologna 146 km.
Charmante propriété au cur du Chianti Classico, précisément à Gaiole in Chianti à 15 minutes de Sienne, positionnée sur une crête surplombant la vallée et offrant une vue imprenable sur les vignobles, les oliveraies et les châteaux médiévaux qui faisaient autrefois partie de la ligne militaire qui défendait la ville de Sienne de Florence.
Restaurée en 2008, la villa est parfaite pour vivre, romantique avec des finitions raffinées qui respectent l'authenticité des matériaux et des détails typiques des bâtiments de l'époque qui abritaient autrefois des personnages illustres, comme Galilée. Le terrain fait environ 10 hectares, principalement boisé et oliveraie.
La propriété est composée de 4 bâtiments: "la villa" (1694m² - 18235sqft) avec piscine privée, "la chiesa" consacrée (61m² - 657sqft), "la casina" (461m² - 4962sqft) avec piscine privée et "il fenile" (734m² - 7900sqft). "La villa" entièrement restaurée en 2008 est accessible par un escalier important qui nous mène au rez-de-chaussée de la villa, avec la grande et panoramique terrasse de 100m2, en plus de la cuisine d'hiver, de la salle à manger avec cheminée et du salon. De l'autre côté se trouve la chambre principale avec salle de bain et bureau privé. Au premier étage se trouvent deux chambres avec deux salles de bains, ainsi que deux pièces mansardées pouvant accueillir deux autres chambres ; au deuxième étage il y a deux chambres avec une salle de bain. Au sous-sol, avec accès direct à la piscine et au jardin, se trouve l'espace été, avec la salle de billard, le salon, deux cuisines, une avec four à bois, et la salle à manger.
La piscine mesure 25 m de long et autour d'elle se trouve l'espace été, la pergola pour manger à l'extérieur, le tout immergé dans une pelouse à côté de la piscine, entouré de nature et de silence. La " casina" est un bâtiment très ancien comme en témoignent les colonnes rondes et abrite un salon avec cheminée, 4 chambres avec 3 salles de bains ; à l'étage inférieur nous trouvons la cave et une buanderie ; De là, vous accédez au niveau de la piscine privée de 8x5m d'où vous pourrez également voir le ruisseau d'eau de source qui traverse la propriété. Il " fienile" est le premier bâtiment que l'on rencontre en arrivant: c'est une longue structure avec une splendide maison en citronnier avec un sol en pierre; c'est parfait pour les événements; tandis qu'au sous-sol se trouve un grand garage pour 5 voitures. Dans un coin à côté de la villa, nous trouvons la maison du gardien avec 3 chambres, cuisine, salon et salle de bains.
Un lieu enchanté où l'histoire est présente et le paysage absorbe tout le stress que l'homme accumule et restaure la paix et l'harmonie.
Il est possible d'acheter, moyennant un coût supplémentaire, 4 autres bâtiments à proximité de la villa, faisant toujours partie de la même propriété mais actuellement en cours de développement d'un point de vue urbanistique. Au total, les bâtiments mesurent environ 967m2 d'un côté, répartis entre deux bâtiments et de l'autre par deux autres bâtiments (un détruit et un restauré) pour un total de 782m2 avec 4ha et 6 supplémentaires.
Distances : Sienne 15 km, Florence 90 km, Gaiole 21 km, Greve 11 km, Rome 268 km, Bologne 146 km.
