In a dominant position in the heart of Chianti overlooking the sinuous Tuscan hills and the renowned Castello di Ama three prestigious properties for sale of about 760 sq. m. total area perfectly restored located within a delightful hamlet.
Description
The hamlet houses the main house and the Vaults of 600 sqm total area and the Old Oil Mill of 160 sqm. The former is a typical stone house on four levels developed around the old tower accessed through a small courtyard. Entering the living area with living room, kitchen, dining room and a day toilet as well as master suite with walk-in closet and private bathroom. On the second floor living room, three bedrooms and two bathrooms as well as a technical room. Downstairs the old wine cellar with from kitchen, dining room and bathroom. Downstairs a two-story stone farmhouse lovingly restored from the ruins of an old oil mill. On the ground floor living room, kitchen and dining room as well as laundry room. On the second floor sleeping area hosting two bedrooms with private bathroom. Next door on the panoramic terrace a small stone cottage is ideal for relaxing. Here kitchen, dining room, one bedroom and one bathroom. Le Volte is the third villa on two levels with a well-equipped kitchen and dining room on the ground floor and a living room and study on the second floor in addition to three bedrooms and three bathrooms, one of which is a master with private bathroom.
Outdoor Spaces
A gravel path leads to the immaculate and enchanting corner of paradise, the exclusive terraced garden with magical private saltwater infinity pool, large pool on the stone terrace reached by a Roman staircase in addition to the luxurious Jacuzzi and modern stone pool house with dining room, fully equipped gym, dressing room and bathroom. Three beautiful terraces furnished and overlooking a perfect slice of olive groves, vineyards and wooded Tuscan hills. Places to enjoy the stunning 360-degree views, beautiful sunsets and organize exclusive outdoor dinners. Furnished with sun loungers, umbrellas tables and chairs.
Condition and finishes
Each property is unique and recently and beautifully restored to luxury standards. The rooms overlooking the surrounding landscape are spacious and bright. Tastefully furnished in mixed Tuscan and Venetian style with numerous antiques and antique wood, copper, marble, oriental rugs and cozy armchairs. Pretty pastel colors, original ceilings with terracotta or arched stone vaults, terracotta or parquet floors, brick arches, outdoor steps in original pietra serena. Some bedrooms with beautiful oak floors.
Potential uses
The property can be sold entirely or fractional. Good choice for a slightly larger family or groups of friends celebrating special occasions. Also ideal as a vacation home.
Location
Particularly attractive location, surrounded by vineyards and olive groves. Ideal location for exploring the famous wine region, Gaiole, Radda and Castellina are a short drive away and Siena, San Gimignano and Florence easily accessible.
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In posizione dominante nel cuore del Chianti con vista sulle sinuose colline toscane e sul rinomato Castello di Ama tre prestigiose proprietà in vendita di circa 760 mq di superfici totali perfettamente restaurate situate all’interno di un delizioso borgo.
Descrizione
Il borgo ospita la casa principale e le Volte di 600 mq totali e il Vecchio Frantoio di 160 mq. La prima è un tipico casa in pietra su quattro livelli sviluppatasi intorno alla vecchia torre a cui si accede tramite una piccola corte. Entrando la zona giorno con salone, cucina, sala da pranzo e un day toilette oltre a suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Al primo piano soggiorno, tre camere e due bagni oltre a un vano tecnico. Al piano inferiore l’antica cantina con da cucina, sala da pranzo e bagno. Scendendo un casale in pietra su due piani restaurato con amore partendo dalle rovine di un antico frantoio. Al piano terra salone, cucina e sala da pranzo oltre a vano lavanderia. Al primo piano zona notte ospitante due camere con bagno privato. Accanto sulla terrazza panoramica un piccolo cottage in pietra è ideale per rilassarsi. Qui cucina, sala da pranzo, una camera ed un bagno. Le Volte è la terza villa su due livelli con al piano terra cucina ben attrezzata e sala da pranzo e al primo piano salone e studio oltre a tre camere e tre bagni, di cui una padronale con bagno privato.
Spazi esterni
Un sentiero di ghiaia conduce all’angolo di paradiso immacolato e incantevole, l'esclusivo giardino terrazzato con magica piscina a sfioro privata d’acqua salata, grande piscina sulla terrazza in pietra raggiungibile tramite una scala romana oltre alla lussuosa vasca idromassaggio e alla moderna pool house in pietra con sala da pranzo, palestra attrezzata, spogliatoio e bagno. Tre splendide terrazze arredate ed affacciate su una perfetta fetta di oliveti, vigneti e colline boscose toscane. Luoghi per godersi la splendida vista a 360 gradi, i meravigliosi tramonti e organizzare cene esclusive all’aperto. Arredate con lettini, ombrelloni tavoli e sedie.
Stato e finiture
Ogni proprietà è unica e recentemente e splendidamente restaurata per raggiungere standard di lusso. Gli ambienti con vista sul paesaggio circostante sono spaziosi e luminosi. Arredati con gusto in stile misto toscano e veneziano con numerosi oggetti d'antiquariato e legno antico, rame, marmo, tappeti orientali e poltrone accoglienti. Graziosi colori pastello, soffitti originali con volte in cotto o ad arco in pietra, pavimenti in cotto o parquet, archi in mattoni, gradini esterni in pietra serena originale. Alcune camere da letto con splendidi pavimenti in rovere.
Potenzialità d’uso
La proprietà può essere venduta interamente o frazionata. Buona scelta per una famiglia un po' più grande o gruppi di amici che festeggiano occasioni speciali. Ideale anche come casa vacanza.
Location
Posizione particolarmente attraente, circondata da vigneti e uliveti. Location ideale per esplorare la famosa regione vinicola, Gaiole, Radda e Castellina sono a breve distanza in auto e Siena, San Gimignano e Firenze facilmente raggiungibili.
In dominanter Lage im Herzen des Chianti-Gebietes mit Blick auf die sanften toskanischen Hügel und das berühmte Castello di Ama stehen drei prestigeträchtige Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 760 m² zum Verkauf, die perfekt restauriert wurden und in einem reizvollen Weiler liegen.
Beschreibung
Der Weiler beherbergt das Haupthaus und die Volte von insgesamt 600 qm und das Vecchio Frantoio von 160 qm. Ersteres ist ein typisches Steinhaus mit vier Stockwerken, das sich um den alten Turm herum entwickelt hat, zu dem man über einen kleinen Innenhof gelangt. Man betritt den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und einem Tages-WC sowie eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Technikraum. In der unteren Etage befindet sich der alte Keller mit Küche, Esszimmer und Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein zweistöckiges Bauernhaus aus Stein, das liebevoll aus den Ruinen einer alten Ölmühle restauriert wurde. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Waschküche. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Nebenan auf der Panoramaterrasse lädt ein kleines Steinhäuschen zum Entspannen ein. Hier gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Le Volte ist die dritte Villa auf zwei Ebenen mit einer gut ausgestatteten Küche und einem Esszimmer im Erdgeschoss und einem Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer im ersten Stock sowie drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Außenbereiche
Ein Kiesweg führt zu der makellosen und bezaubernden Ecke des Paradieses, dem exklusiven Terrassengarten mit einem zauberhaften privaten Salzwasser-Infinity-Pool, einem großen Swimmingpool auf der Steinterrasse, den man über eine römische Treppe erreicht, sowie einem luxuriösen Whirlpool und einem modernen Poolhaus aus Stein mit Esszimmer, voll ausgestattetem Fitnessraum, Ankleidezimmer und Badezimmer. Drei herrliche, möblierte Terrassen mit Blick auf eine perfekte Kulisse von Olivenhainen, Weinbergen und bewaldeten toskanischen Hügeln. Orte, an denen man den herrlichen 360-Grad-Blick und die wunderbaren Sonnenuntergänge genießen und exklusive Abendessen im Freien veranstalten kann. Ausgestattet mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen.
Zustand und Ziel
Jedes Haus ist einzigartig und wurde erst kürzlich wunderschön und luxuriös restauriert. Die Zimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft sind geräumig und hell. Geschmackvoll eingerichtet in einer Mischung aus toskanischem und venezianischem Stil mit zahlreichen Antiquitäten und antikem Holz, Kupfer, Marmor, orientalischen Teppichen und gemütlichen Sesseln. Schöne Pastellfarben, originale Decken mit Terrakotta- oder Steinbogengewölben, Terrakotta- oder Parkettböden, Ziegelsteinbögen, originale Pietra-Serena-Außentreppen. Einige Schlafzimmer mit schönen Eichenböden.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie kann als Ganzes oder in Teilen verkauft werden. Eine gute Wahl für eine etwas größere Familie oder Gruppen von Freunden, die besondere Anlässe feiern. Ideal auch als Ferienhaus.
Standort
Besonders attraktive Lage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Die Lage ist ideal, um die berühmte Weinregion zu erkunden. Gaiole, Radda und Castellina sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und Siena, San Gimignano und Florenz sind leicht zu erreichen.
En position dominante au cœur de la région du Chianti, avec vue sur les collines toscanes et le célèbre Castello di Ama, trois prestigieuses propriétés à vendre d'une superficie totale d'environ 760 m², parfaitement restaurées et situées dans un charmant hameau.
Description
Le hameau abrite la maison principale et les Volte de 600 m² au total et le Vecchio Frantoio de 160 m². La première est une maison typique en pierre sur quatre niveaux développée autour de l'ancienne tour à laquelle on accède par une petite cour. L'entrée est la zone de vie avec le salon, la cuisine, la salle à manger et une toilette de jour ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Au premier étage, un salon, trois chambres et deux salles de bains ainsi qu'un local technique. À l'étage inférieur se trouve l'ancienne cave avec cuisine, salle à manger et salle de bains. Au rez-de-chaussée, une ferme en pierre de deux étages, restaurée avec amour à partir des ruines d'un ancien moulin à huile. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle à manger ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bain privée. À côté, sur la terrasse panoramique, un petit chalet en pierre est idéal pour se détendre. Ici, il y a une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le Volte est la troisième villa sur deux niveaux avec une cuisine et une salle à manger bien équipées au rez-de-chaussée et un salon et un bureau au premier étage ainsi que trois chambres et trois salles de bain, dont une chambre principale avec salle de bain privée.
Espaces extérieurs
Un chemin de gravier mène au coin de paradis immaculé et enchanteur, le jardin exclusif en terrasses avec une piscine privée magique d'eau salée à débordement, une grande piscine sur la terrasse en pierre à laquelle on accède par un escalier romain, ainsi qu'un luxueux bain à remous et un pool house moderne en pierre avec salle à manger, salle de sport entièrement équipée, dressing et salle de bains. Trois splendides terrasses meublées donnant sur une tranche parfaite d'oliveraies, de vignobles et de collines toscanes boisées. Des endroits pour profiter de la splendide vue à 360 degrés, des merveilleux couchers de soleil et pour organiser des dîners exclusifs al fresco. Meublés avec des chaises longues, des parasols, des tables et des chaises.
État et fin
Chaque propriété est unique et a été récemment et magnifiquement restaurée selon des normes de luxe. Les chambres donnant sur le paysage environnant sont spacieuses et lumineuses. Meublé avec goût dans un style mixte toscan et vénitien avec de nombreuses antiquités et du bois ancien, du cuivre, du marbre, des tapis orientaux et des fauteuils confortables. De jolies couleurs pastel, des plafonds originaux avec des voûtes en terre cuite ou en pierre, des sols en terre cuite ou en parquet, des arcs en brique, des marches extérieures originales en pietra serena. Certaines chambres ont de beaux planchers en chêne.
Utilisations potentielles
La propriété peut être vendue dans sa totalité ou par fraction. Bon choix pour une famille un peu plus nombreuse ou des groupes d'amis célébrant des occasions spéciales. Idéal aussi comme maison de vacances.
Localisation
Situation particulièrement attrayante, entourée de vignobles et d'oliveraies. Situation idéale pour explorer la célèbre région viticole, Gaiole, Radda et Castellina sont à une courte distance en voiture et Sienne, San Gimignano et Florence sont facilement accessibles.
В доминирующем положении в самом сердце региона Кьянти с видом на холмы Тосканы и знаменитый замок Кастелло ди Ама продаются три престижных объекта общей площадью около 760 кв.м., прекрасно отреставрированные и расположенные в восхитительной деревушке.
Описание
В деревне расположены главный дом и дом Volte общей площадью 600 кв. м и дом Vecchio Frantoio площадью 160 кв. м. Первый представляет собой типичный каменный дом на четырех уровнях, построенный вокруг старой башни, в которую можно попасть через небольшой внутренний двор. Вход в жилую зону с гостиной, кухней, столовой и дневным туалетом, а также в главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой. На первом этаже гостиная, три спальни и две ванные комнаты, а также техническое помещение. На нижнем этаже находится старый погреб с кухней, столовой и ванной комнатой. Внизу - двухэтажный каменный фермерский дом, любовно восстановленный из руин старой маслобойни. На первом этаже находится гостиная, кухня и столовая, а также прачечная. На втором этаже находятся две спальни с отдельной ванной комнатой. По соседству на панорамной террасе расположен небольшой каменный коттедж, идеально подходящий для отдыха. Здесь есть кухня, столовая, спальня и ванная комната. Le Volte - третья двухэтажная вилла с хорошо оборудованной кухней и столовой на первом этаже, гостиной и кабинетом на втором этаже, а также тремя спальнями и тремя ванными комнатами, одна из которых главная с собственной ванной комнатой.
Открытые пространства
Гравийная дорожка ведет к безупречному и очаровательному уголку рая, эксклюзивному саду с террасами и волшебным частным бассейном-инфинити с морской водой, большому бассейну на каменной террасе, к которому ведет римская лестница, а также роскошной гидромассажной ванне и современному каменному дому у бассейна со столовой, полностью оборудованным тренажерным залом, гардеробной и ванной комнатой. Три великолепные меблированные террасы с видом на идеальный кусочек оливковых рощ, виноградников и лесистых тосканских холмов. Места для наслаждения великолепным 360-градусным видом, чудесными закатами и для организации эксклюзивных ужинов на свежем воздухе. Оборудован шезлонгами, зонтиками, столами и стульями.
Состояние и окончание
Каждый объект уникален и недавно отреставрирован в соответствии со стандартами роскоши. Номера с видом на окружающий пейзаж просторные и светлые. Со вкусом обставлен в смешанном тосканском и венецианском стиле с многочисленными предметами антиквариата и старинными изделиями из дерева, меди, мрамора, восточными коврами и уютными креслами. Прекрасные пастельные тона, оригинальные потолки с терракотовыми или каменными арочными сводами, терракотовые или паркетные полы, кирпичные арки, оригинальные наружные ступени из pietra serena. Некоторые спальни с красивыми дубовыми полами.
Потенциальное использование
Имущество может быть продано целиком или по частям. Хороший выбор для немного большей семьи или группы друзей, отмечающих особые события. Также идеально подходит в качестве дома для отдыха.
Местонахождение
Особенно привлекательное место, окруженное виноградниками и оливковыми рощами. Идеальное расположение для знакомства со знаменитым винодельческим регионом: Гайоле, Радда и Кастеллина находятся в нескольких минутах езды, а Сиена, Сан-Джиминьяно и Флоренция - в пределах легкой досягаемости.
