860,000 €

Lantställe 3 sovrum, 205 m²
Colle di Val d'Elsa, Siena (provins)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

I hjärtat av det toskanska landskapet, i ett platt läge, erbjuder vi till salu en exklusiv fastighet som ligger inbäddad i naturens lugn, idealisk både som en prestigefylld privatbostad och som en investering inom hyresbranschen.

Villen är omgiven av en underbar privat park på över 5000 kvadratmeter, helt inhägnad och kännetecknad av närvaron av typiska växter från medelhavsmakien, inklusive vackra korkekar och lagerblad.

Inom trädgården finns en underbar privat pool i rektangulär form, med måtten cirka 11 x 5,50 meter, med konstant djup på 1,50 meter, perfekt integrerad i den naturliga miljön och kompletterad med två träpergolor, idealiska för att skapa trevliga avkopplings- och sociala områden under säsongen.

Som en avslutning på fastigheten finns ett karakteristiskt lager, intill vilket finns en suggestiv antik brunn grävd för hand, ett bevis på denna fascinerande plats lantliga historia.

Tillgång till fastigheten sker via en stor elektrisk grind, förutom en oberoende fotgängarinträde. En ytterligare bekvämlighet är vägen: villan är faktiskt nåbar helt via asfalterad väg, som slutar direkt framför fastighetens grind.

Bostaden, som påminner om de mest autentiska och karakteristiska elementen i toskansk arkitektur, renoverades på 1990-talet och förbättrades ytterligare. Under åren har flera arbeten utförts, inklusive: nytt golv på bottenvåningen, skapande av köksbänken; nytt resin golv på första våningen; fullständig renovering av badrummet på första våningen.

Fastigheten är ansluten till det allmänna vattenledningsnätet. Värmen drivs för närvarande av GPL, men det finns möjlighet att ansluta till naturgas, som redan finns vid fastighetens gräns, med motsvarande meterbox som redan är förberedd. Det kommer därför bara att krävas att man helt enkelt ingår ett avtal för att aktivera tjänsten. Värmepannan byttes ut omkring år 2000 och är redan förberedd för drift både med GPL och naturgas.

Tack vare sitt läge är denna fastighet ett särskilt intressant alternativ även för dem som vill göra en investering inom turistuthyrningssektorn. Vi befinner oss faktiskt i ett av de mest eftertraktade områdena i Toscana, inte långt från några av regionens viktigaste kulturella, landskap och gastronomiska destinationer, inklusive San Gimignano (cirka 10 km), Volterra (cirka 25 km), Siena (cirka 35 km) och Casole d’Elsa (cirka 13 km). Florens kan nås på cirka 50 minuter (cirka 50 km), medan den toskanska kusten ligger lite mer än en timmes bilresa (cirka 65 km). En bar och en restaurang ligger cirka 1,5 km bort. Stormarknader, banker, postkontor och alla andra tjänster nås på 10 minuter med bil.

Huvudbostaden mäter cirka 205 kvadratmeter kommersiell yta, komplett med inhägnad innergård som används som park med höga träd på cirka 5 000 kvadratmeter, där det också finns en pool och möjlighet att bygga till en liten utbyggnad på cirka 25 kvadratmeter samt ett garage på cirka 35 kvadratmeter.
Lageret i tegel, med en kommersiell yta på 17,00 kvadratmeter, plus ett lager i trä och en handgrävd brunn, ett lager i plåt, en artesisk brunn på cirka 55 meter djup, utrustad med en nyligen utbytt pump.

Det finns möjlighet att köpa ytterligare mark på 19 000 kvadratmeter separat.

Adressen som anges indikerar fastighetens ungefärliga läge

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

In the heart of the Tuscan countryside, in a flat location, we offer for sale an exclusive property immersed in the tranquility of nature, ideal both as a prestigious private residence and as a rental investment.

The villa is surrounded by a wonderful private garden of over 5,000 square meters, fully fenced and characterized by typical Mediterranean plants, including splendid holm oaks and laurels. In the garden, we find a splendid private rectangular swimming pool, measuring approximately 11 x 5.50 meters, with a constant depth of 1.50 meters, perfectly integrated into the natural setting and complemented by two wooden gazebos, ideal for creating pleasant relaxation and convivial areas during the summer.

The property also includes a characteristic warehouse, adjacent to which is a charming ancient hand-dug well, a testament to the rural history of this fascinating place.

The property is accessed through a large electric gate, as well as a separate pedestrian entrance. Another great convenience is the access road: the villa is accessible entirely via a paved road, which ends directly in front of the property's gate.

The house, which recalls the most authentic and characteristic elements of Tuscan architecture, was renovated in the 1990s and subsequently underwent further improvements. Over the years, several works have been carried out, including: new flooring on the ground floor, installation of the kitchen counter; new resin flooring on the first floor; and complete renovation of the first floor bathroom.

The property is served by public water. Currently, heating is powered by LPG, but there is the option of connecting to the natural gas network, which is already available at the property boundary, with the relevant container already in place. It will then simply be necessary to sign the contract to activate the service. The boiler was replaced around 2000 and is already set up to operate on both LPG and natural gas.

Thanks to its location, this property represents a particularly attractive option for those looking to invest in tourist rentals. It is located in one of the most sought-after areas of Tuscany, a short distance from some of the region's most important cultural, scenic, and food and wine destinations, including San Gimignano (approximately 10 km), Volterra (approximately 25 km), Siena (approximately 35 km), and Casole d'Elsa (approximately 13 km). Florence can be reached in approximately 50 minutes (approximately 50 km), while the Tyrrhenian coast is just over an hour away (approximately 65 km). A bar and restaurant are approximately 1.5 km away. Supermarkets, banks, a post office, and all other amenities are a 10-minute drive away.

The main residence measures approximately 205 sq m (2170 sq ft) of living space, complete with a fenced garden featuring tall trees of approximately 10 sq m (3.5 acres). The property comprises a 5,000 sq. m. plot, which also includes a swimming pool and the possibility of building a small extension of approximately 25 sq. m., as well as a garage of approximately 35 sq. m. The brick warehouse, with a net sales area of 17 sq. m., also includes a wooden warehouse, a hand-dug well, a sheet metal warehouse, and an artesian well approximately 55 m deep, equipped with a recently replaced pump. There is the option of purchasing another 19,000 sq. m. plot of land, subject to negotiation.

The address provided indicates the approximate location of the property

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore della campagna toscana, in una posizione pianeggiante, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà immersa nella tranquillità della natura, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore delle locazioni

La villa è circondata da un meraviglioso parco privato di oltre 5000 mq, completamente recintato e caratterizzato dalla presenza di piante tipiche della macchia mediterranea, tra cui splendidi lecci e allori.

All’interno del giardino troviamo una splendida piscina privata di forma rettangolare, delle dimensioni di circa 11 x 5,50 metri, con profondità costante di 1,50 metri, perfettamente inserita nel contesto naturale e completata da due gazebo in legno, ideali per creare piacevoli zone relax e convivialità durante la bella stagione.

A completamento della proprietà è presente una caratteristico magazzino, adiacente alla quale si trova un suggestivo antico pozzo scavato a mano, testimonianza della storia rurale di questo affascinante luogo.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio cancello elettrico, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dalla strada di accesso: la villa è infatti raggiungibile completamente tramite strada asfaltata, che termina direttamente davanti al cancello della proprietà.

L’abitazione, che richiama gli elementi più autentici e caratteristici dell’architettura toscana, è stata ristrutturata negli anni Novanta e successivamente oggetto di ulteriori interventi di miglioramento. Nel corso degli anni sono stati infatti realizzati diversi lavori, tra cui: nuova pavimentazione al piano terra, realizzazione del bancone della cucina; nuova pavimentazione in resina al piano primo; completo rifacimento del bagno al piano primo.

La proprietà è servita dall’acquedotto pubblico. Attualmente il riscaldamento è alimentato a GPL, tuttavia, vi è la possibilità di effettuare l’allacciamento alla rete del metano, già disponibile al confine della proprietà, con relativo cassonetto già predisposto. Sarà quindi necessario procedere semplicemente alla stipula del contratto per l’attivazione dell’utenza. La caldaia è stata sostituita circa nel 2000 ed è già predisposta per il funzionamento sia a GPL sia a metano.

Grazie alla sua collocazione, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un investimento nel settore delle locazioni turistiche. Ci troviamo infatti in una delle zone più ricercate della Toscana, a breve distanza da alcune delle più importanti destinazioni culturali, paesaggistiche ed enogastronomiche della regione, tra cui San Gimignano (circa 10 Km), Volterra (circa 25 Km), Siena (circa 35 Km) e Casole d’Elsa (circa 13 Km). Firenze è raggiungibile in circa 50 minuti (circa 50 Km), mentre la costa tirrenica dista poco più di un’ora (circa 65 Km). Un bar e un ristorante distano circa 1,5 Km. Supermercati, banche, ufficio postale, e tutti gli altri servizi si raggiungono con 10 minuti d’auto.

L’abitazione principale misura circa 205 mq. commerciali completa di resede recintato adibito a parco con piante di alto fusto di circa mq. 5.000 nel quale si trova anche la piscina e possibilità di realizzare un piccolo ampliamento di circa mq. 25 oltre a autorimessa di circa mq. 35.
Il magazzino in muratura, della superficie commerciale mq. 17,00 oltre a magazzino in legno e pozzo scavato a mano, magazzino di lamiera, pozzo artesiano profondo circa ml. 55, dotato di pompa appena sostituita.

Vi è la possibilità di acquistare a parte altro terreno di 19000 mq. da trattare a parte.

l'indirizzo fornito indica la posizione indicativa della proprietà

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 205 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 5,000 m²
Energiprestanda: E130,53
Referens: 517

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
5.8 km - Tågstation - Poggibonsi - San Gimignano
Motorvägsavfart: 2.6 km
Sjukhus: 4.2 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Kust: 51.5 km
Skidort: 15.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 170 m - Allmän butik - L'Emporio
260 m - Konditori - Mario Barone
270 m - Bageri
270 m - Slakteributik - Il Norcino
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Il Torrione
170 m - Café - Bar San Lorenzo
320 m - Bar - Jeka
950 m - Pub - La Corte dei Gufi
Sportaktiviteter: 910 m - Gym - Palestra Tecce
1.1 km - Sportcenter - Sporting Club Valdelsa
2.4 km - Golfklubb - Golf L'Abbadia
8.6 km - Ridhus
Skolor: 350 m - Skola - Istituto comprensivo 2 "Arnolfo di Cambio"
17.8 km - Universitet - Seminario Montarioso
23.7 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Apotek: 200 m - Apotek - Casagli
Veterinär: 1.7 km - Veterinär - La Croce Azzurra

Information om Colle di Val d'Elsa

Höjdläge: 141 m ö.h.
Yta: 92.035 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 21605

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 3 sovrum, 205 m² Colle di Val d'Elsa, Siena (provins)