Villa 1 sovrum, 90 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provins)

Ecco una piccola gemma, il rifugio in cima alla collina, il buen retiro lontano dal caos, l'eremo dove ritrovarti e tornare a respirare con calma, il nido da condividere con la persona più importante che hai.
Niente di meglio di quanto si possa desiderare se sei alla ricerca di una piccola casa di campagna di charme nel cuore della Toscana, è questo ex fienile in pietra con giardino e piccola piscina nei pressi di un antico borgo medievale con viste sconfinate sulle colline lussureggianti della provincia di Siena, panorama di struggente bellezza che puoi godere da una splendida terrazza con pergola, un luogo senza tempo dove natura, storia e architettura coesistono in perfetta armonia.
Il borgo si trova a pochi minuti dal centro di Colle di Val d'Elsa e dalla superstrada Siena Firenze, una posizione tanto suggestiva quanto comoda e strategica per raggiungere in poco tempo i principali centri ed i servizi. Un breve tratto di strada sterrata e si arriva sulla sommità della collina...il fabbricato è libero su 4 lati, il giardino esclusivo di circa 500 metri quadrati è tutto recintato e dotato di cancello per l'accesso delle auto nel piazzale, uno spazio adeguato per godere della vita all'aria aperta corredato di una bellissima pergola in posizione panoramicissima, esposta a ovest, che ti regalerà tramonti indimenticabili. La vista è davvero meravigliosa...una campagna dolcissima che sembra dipinta da un grande autore...guarda le foto ma dal vivo è ancora più bello! La posizione è appartata, ai margini del borgo, la privacy è garantita ma senza essere isolati.
Questa casetta in pietra di circa 80 mq commerciali ci accoglie al suo interno in un delizioso open space che colpisce subito per l'altezza al colmo del tetto di 5,50 metri con il tradizionale soffitto a travi e mezzane in cotto, spicca l'elemento di design costituito dalla bella scala in ferro e legno che collega il piano soppalco dove è stata ricavata la zona notte.
L'angolo cottura è completo di una cucina in muratura in stile country con isola e dispensa, perfetta per preparare romantiche cene a lume di candela.
Tramite una scala in soggiorno si scende in cantina che mantiene una temperatura costante tutto l'anno, perfetta per conservare al meglio la tua collezione di vini.
Salendo al piano soppalco troviamo la camera da letto ed un altro bagno.
L'aria condizionata assicura la giusta climatizzazione, una stufa a pellet con caldaia è collegata a tutti i radiatori per il riscaldamento con costi minimi.
I materiali a vista come come pietra, mattoni e legno rendono l'ambiente veramente accogliente e caratteristico, un caminetto contribuisce a scaldare l'atmosfera d'inverno.
E poi l'esterno...un giardino a misura di piacere, su due livelli. Al piano della casa si ha il piazzale per le auto, una parte a prato e la terrazza con pergola, un posto da cui non vorresti mai venire via, dalla colazione alla cena, con quel panorama che ti farà innamorare.
Ovviamente, non poteva mancare bbq e forno per la pizza in muratura!
Sotto la terrazza è ricavato una stanza accessoria di 16 mq con un bagno ed un piccolo angolo cottura dove puoi ospitare parenti o amici.

A questo livello si trova la piccola piscina 4x2 per trovare sollievo dalla calura estiva nella privacy totale.

Tra le dotazioni c'è anche l'irrigazione automatica.

E il potenziale turistico? Se pensi a questa opzione, sappi che questi piccoli oggetti, curati ed suggestivi, attraggono molto l'attenzione del pubblico e infatti la casa riscuote già un ottimo successo.

Questa meravigliosa casetta dista solo 7 km da Colle di Val d'Elsa, 10 km dalla superstrada, 24 km da San Gimignano, 30 km da Siena e 55 km da Firenze.

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