Just 4 km from the charming Etruscan village of Chiusi, this property with great potential consists of a stone farmhouse of approximately 340 square meters, divided into two levels connected by an internal staircase. The upper floor is also accessible via an external staircase with a characteristic entrance loggia, typical of farmhouses in the area. This floor houses the main residence, comprising a large living room with fireplace, an eat-in kitchen, a dining room, a utility room, a hallway, three bedrooms, and two bathrooms. The ground floor houses a second apartment with a spacious living area, kitchen, bedroom, and bathroom. Also on the same level are an office with bathroom, a utility room, and a garage of approximately 20 square meters. The upper floor is in good condition, while the ground floor requires renovation and maintenance. A short distance from the farmhouse is a second building of approximately 100 square meters, originally used as stables, which requires complete renovation. The garden surrounding the property extends for approximately 2,500 square meters, while the surrounding land measures approximately one hectare. This property represents a unique opportunity thanks to its dominant position and proximity to the main villages of the Valdichiana and Val d'Orcia. Chiusi is approximately 4 km away, Cetona and Sarteano approximately 8 km, Chianciano Terme 10 km, and Lake Trasimeno approximately 15 km. Furthermore, the proximity to the A1 motorway exit allows both Rome and Florence to be reached in just over an hour.
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A soli 4 km dal suggestivo borgo etrusco di Chiusi, proprietà dal grande potenziale costituita da un casale in pietra di circa 340 mq, diviso su due livelli collegati da una scala interna. Il piano superiore è inoltre accessibile tramite una scala esterna con una caratteristica loggia d'ingresso, tipica dei casali della zona. Qui si trova l'abitazione principale, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, sala da pranzo, locale sgombero, disimpegno, tre camere e due bagni. Il piano terra ospita un secondo appartamento con una spaziosa zona giorno, cucina, camera e bagno. Sempre allo stesso livello si trovano un locale ufficio con bagno, un locale sgombero e un garage di circa 20 mq. Il piano superiore si trova in buone condizioni mentre il piano terra richiede interventi di ristrutturazione e manutenzione. A breve distanza dal casale si trova un secondo fabbricato di circa 100 mq, utilizzato in origine come stalletti, che necessita di una totale ristrutturazione. Il giardino che circonda la proprietà si estende per circa 2.500 mq, mentre il terreno circostante raggiunge circa un ettaro di superficie. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione dominante e alla vicinanza ai principali borghi della Valdichiana e della Val D'Orcia. Chiusi si trova a circa 4 km, Cetona e Sarteano a circa 8 km, Chianciano Terme a 10 km e il Lago Trasimeno a circa 15 km. Inoltre, la vicinanza del casello dell'autostrada A1 permette di raggiungere sia Roma che Firenze in poco più di un'ora.
Nur 4 km vom charmanten etruskischen Dorf Chiusi entfernt, besteht dieses Anwesen mit großem Potenzial aus einem Bauernhaus aus Stein mit ca. 340 m2, das auf zwei Ebenen aufgeteilt ist, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
A seulement 4 km du charmant village étrusque de Chiusi, cette propriété à fort potentiel se compose d'une ferme en pierre d'environ 340 m2, divisée en deux niveaux reliés par un escalier intérieur.
A sólo 4 km del encantador pueblo etrusco de Chiusi, esta propiedad con gran potencial consta de una casa de campo de piedra de aproximadamente 340 m2, dividida en dos niveles conectados por una escalera interior.
