Interesting farmhouse to renovate located in the municipality of Chiusi, in the locality of Macciano. The property measures about 1000 sqm and also includes a plot of land of about 25.000 sqm. In addition, 200 sqm of recoverable volumes and a large swimming pool to be restored are present in the land surrounding the main building. The property is completed by a camping area, also in need of renovation.
Location
The town of Macciano is located a few kilometres from the town of Chiusi, where all the main services are located, about 5 km away. The property is located 1 km from the A1 motorway exit Chiusi-Chianciano Terme, just as close to a shopping centre. Some of the most important spa resorts in Tuscany such as Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo and San Casciano dei Bagni are easily reachable in a maximum time of 30 minutes. Other places of interest such as Montepulciano, Pienza and Castiglione del Lago are within 30Km.
Description
Interesting property complex consisting of land and buildings, the former for a total of ha. 2.52 and the others for a total of about 1000 sqm. The main building measures a total of 816 sq.m. and is on 3 floors: a basement of 140 sq.m., a ground floor of 500 sq.m. and a first floor of 210 sq.m. where there are two terraces, one of which is larger and of about 260 sq.m.
In the area surrounding the main building there are two outbuildings, with a total volume of 80 square metres, a large swimming pool and a camping area, both to be restored.
Outdoor spaces
Externally the property is surrounded by an exclusive land of about 25.000sqm in which there is a large swimming pool. To complete the property there is a camping area.
State and finishes
The property needs a complete restoration and renovation, both external and internal.
Potential use
The farmhouse is perfectly suited to be used as a private residence. In the past it was used as a commercial activity (bar with restaurant, dancing and camping) and has all the necessary licenses to restore the activity itself. There is also the possibility of splitting up the buildings in order to create more housing units.
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Interessante casale da ristrutturare collocate nel comune di Chiusi, in località Macciano. La proprietà misura circa 1000 mq e include anche un terreno di pertinenza di circa 25.000 mq. In aggiunta, 200 mq di volumi recuperabili e una grande piscina da ripristinare sono presenti nel terreno circostante il fabbricato principale. Completa la proprietà un’area campeggio, anch’essa da risistemare.
Location
La località di Macciano si trova a pochi chilometri dal comune di Chiusi, dove si trovano tutti i principali servizi, a circa 5 km. La proprietà si trova ad 1 Km dall'uscita dell'autostrada A1 Chiusi-Chianciano Terme, altrettanto vicino a un centro commerciale. Alcune delle più importanti località termali della Toscana come Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo e San Casciano dei Bagni sono facilmente raggiungibili in un tempo Massimo di 30 minuti. Altri luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Castiglione del Lago si trovano nel raggio di 30Km.
Descrizione
Interessante complesso immobiliare costituito da terreni e fabbricati, I primi per un totale di ha. 2,52 e gli altri per un totale di circa 1000 mq. Il fabbricato principale misura complessivamente 816 mq e si sviluppa su 3 piani: un piano seminterrato di 140mq, un piano terra di 500mq e un primo piano della superficie di 210 mq dove troviamo due terrazze di cui una più grande di circa 260 mq.
Nell’area circostante al fabbricato principale si trovano due annessi, del volume totale di 80 metri quadrati, un’ampia piscina e un’area campeggio, entrambe da ripristinare.
Spazi esterni
Esternamente la proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 25.000mq all’interno del quale trova posto la grande piscina. A completare la proprietà vi è una zona campeggio.
Stato e finiture
La proprietà necessita di un completo intervento di recupero e ristrutturazione, sia esterna che interna.
Potenzialità d’uso
Il casale si presta perfettamente per essere utilizzato come residenza privata. In passato è stato utilizzato come attività commerciale (bar con ristorante, dancing e campeggio) e dispone di tutte le licenze necessaria al ripristino dell’attività stessa. Sussiste anche la possibilità di frazionare i fabbricati con lo scopo di creare più unità abitative.
Interessantes, zu restaurierendes Bauernhaus in der Gemeinde Chiusi, in der Gegend von Macciano. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1000 m² und umfasst auch ein dazugehöriges Grundstück von ca. 25.000 m². Außerdem befinden sich 200 m² wiederherstellbares Volumen und ein großes Schwimmbad, das restauriert werden soll, auf dem Gelände um das Hauptgebäude. Ein Campingplatz, der ebenfalls restauriert werden soll, vervollständigt das Anwesen.
Standort
Der Ort Macciano liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Chiusi entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, etwa 5 km entfernt. Die Unterkunft ist 1 km von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme entfernt und liegt in der Nähe eines Einkaufszentrums. Einige der wichtigsten Thermalbäder der Toskana wie Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo und San Casciano dei Bagni sind in maximal 30 Minuten zu erreichen. Weitere Sehenswürdigkeiten wie Montepulciano, Pienza und Castiglione del Lago befinden sich in einem Umkreis von 30 Kilometern.
Beschreibung
Interessanter Immobilienkomplex bestehend aus Grundstücken und Gebäuden, erstere mit einer Gesamtfläche von ha. 2,52 und die anderen für insgesamt ca. 1000 qm. Das Hauptgebäude hat eine Gesamtfläche von 816 m² und verteilt sich auf 3 Etagen: ein Untergeschoss mit 140 m², ein Erdgeschoss mit 500 m² und ein erstes Obergeschoss mit 210 m², in dem sich zwei Terrassen befinden, von denen eine größere von ca. 260 m² ist.
In der Umgebung des Hauptgebäudes befinden sich zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 80 Quadratmetern, ein großer Swimmingpool und ein Campingbereich, die beide restauriert werden sollen.
Außenbereiche
Die Immobilie ist von einem exklusiven Grundstück von ca. 25.000 Quadratmetern umgeben, in dem sich auch der große Swimmingpool befindet. Zur Vervollständigung des Grundstücks gibt es einen Campingbereich.
Zustand und Endbearbeitung
Die Immobilie muss sowohl von außen als auch von innen komplett renoviert werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Bauernhaus eignet sich hervorragend für die Nutzung als Privatwohnung. In der Vergangenheit wurde es als kommerzielle Aktivität genutzt (Bar mit Restaurant, Tanz und Camping) und verfügt über alle notwendigen Lizenzen, um diese Aktivität wieder aufzunehmen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Gebäude zu teilen, um mehrere Wohneinheiten zu schaffen.
Intéressante ferme à restaurer située dans la municipalité de Chiusi, dans la zone de Macciano. La propriété mesure environ 1000 m² et comprend également un terrain attenant d'environ 25 000 m². En outre, 200 m² de volumes récupérables et une grande piscine à restaurer sont présents sur le terrain entourant le bâtiment principal. Une aire de camping, également à restaurer, complète la propriété.
Localisation
La localité de Macciano se trouve à quelques kilomètres de la ville de Chiusi, où l'on trouve tous les principaux services, à environ 5 km. La propriété se trouve à 1 km de la sortie de l'autoroute A1 Chiusi-Chianciano Terme, également à proximité d'un centre commercial. Certaines des plus importantes stations thermales de Toscane, telles que Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo et San Casciano dei Bagni, peuvent être facilement atteintes en 30 minutes maximum. D'autres lieux d'intérêt comme Montepulciano, Pienza et Castiglione del Lago se trouvent dans un rayon de 30 km.
Description
Intéressant complexe immobilier composé de terrains et de bâtiments, les premiers pour un total de ha. 2,52 et les autres pour un total d'environ 1000 m². Le bâtiment principal mesure un total de 816 m² et est réparti sur 3 étages : un sous-sol de 140 m², un rez-de-chaussée de 500 m² et un premier étage de 210 m² où se trouvent deux terrasses, dont une plus grande d'environ 260 m².
Dans la zone entourant le bâtiment principal, il y a deux annexes, avec un volume total de 80 mètres carrés, une grande piscine et une aire de camping, toutes deux à restaurer.
Espaces extérieurs
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un terrain exclusif d'environ 25 000 mètres carrés, à l'intérieur duquel se trouve la grande piscine. Pour compléter la propriété, il y a une aire de camping.
État et finitions
La propriété a besoin d'être entièrement restaurée et rénovée, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Utilisations potentielles
La ferme est parfaitement adaptée à une utilisation en tant que résidence privée. Dans le passé, il a été utilisé comme une activité commerciale (bar avec restaurant, danse et camping) et dispose de toutes les licences nécessaires pour rétablir cette activité. Il existe également la possibilité de fractionner les bâtiments afin de créer plusieurs unités résidentielles.
Интересный фермерский дом, подлежащий реставрации, расположенный в коммуне Кьюзи, в местечке Маччано. Площадь объекта составляет около 1000 кв.м., а также включает в себя прилегающую землю площадью около 25 000 кв.м. Кроме того, на участке, окружающем основное здание, имеется 200 кв. м восстанавливаемых объемов и большой бассейн, подлежащий восстановлению. Кемпинг, также подлежащий восстановлению, завершает участок.
Местонахождение
Маччано расположен всего в нескольких километрах от города Кьюзи, где находятся все основные услуги, примерно в 5 км. Отель находится в 1 км от съезда с автомагистрали A1 Кьюзи-Кьянчано-Терме, а также недалеко от торгового центра. До некоторых из самых важных термальных курортов Тосканы, таких как Кьянчано Терме, Баньо Виньони, Баньи Сан Филиппо и Сан Кашиано дей Баньи, можно легко добраться максимум за 30 минут. Другие достопримечательности, такие как Монтепульчано, Пьенца и Кастильоне-дель-Лаго, находятся в радиусе 30 км.
Описание
Интересный имущественный комплекс, состоящий из земли и зданий, первые общей площадью га. 2.52 и другие общей площадью около 1000 кв.м. Основное здание площадью 816 кв.м. расположено на 3 этажах: подвал площадью 140 кв.м., первый этаж площадью 500 кв.м. и второй этаж площадью 210 кв.м., где находятся две террасы, одна из которых большая, площадью около 260 кв.м.
На территории вокруг главного здания находятся две пристройки, общей площадью 80 кв. м, большой бассейн и кемпинг, обе подлежат реставрации.
Открытые пространства
Снаружи недвижимость окружена эксклюзивным участком площадью около 25 000 квадратных метров, внутри которого находится большой бассейн. В завершение на участке имеется кемпинг.
Состояние и отделка
Дом нуждается в полной реставрации и обновлении как снаружи, так и внутри.
Потенциальное использование
Фермерский дом прекрасно подходит для использования в качестве частной резиденции. В прошлом он использовался в качестве коммерческой деятельности (бар с рестораном, танцы и кемпинг) и имеет все необходимые лицензии для восстановления этой деятельности. Существует также возможность дробления зданий для создания нескольких жилых единиц.
