Sluten förhandling
Villa 5 sovrum, 600 m² Chiusi, Siena (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
källare
Beskrivning
Ägs av en adelsfamilj från det sextonde århundradet, Villan byggdes i början av 1900-talet och ligger bakom prästgården till katedralen San Secondiano in Chiusi. Beläget nära och ovanför stadsmuren av etruskiskt och senare ursprung, är det omgivet av grönska samtidigt som det ligger i staden.
Den rådande positionen är den södra som åtnjuter fördelarna. Användningen av trädgården visar sig vara trevlig ofta under vintermånaderna som du kan gissa från närvaron av suckulenta växter och energibesparingen är uppenbar varje gång du når detta hus skyddat från kalla vindar och utsatt för solen.
Gryningens färger kan knappast skymtas bland bladen i den närliggande "I Forti" Public Park, medan det röda i solnedgången med Amiataberget framför (m.1.1738) är fascinerande. Den norra sidan av villan, skyddad från samma kulle som katedralen står på, är huvudsakligen upptagen av ett trapphus med begränsade fönster.
Sommarvärmen, å andra sidan, dämpas av de många träden, bra ventilation och de enorma källarna gömda bakom en imponerande stödmur av fastigheten. En vägg som på sommaren är täckt av grönskande kaprisväxter som om huset låg på Sicilien.
Istället ligger det i en av de äldsta städerna i Toscana. En stad med tre tusen års historia som under århundradena efter dess födelse också härskade över Rom efter att ha erövrat det.
Chiusi, en etruskisk stad med en lång historia som aldrig har upphört sedan dess födelse fram till nu. Etruskisk huvudstad, romersk stad, hertigdömet Lombard, frikommun, sedan nedgången först under Siena och sedan Florens tills den återhämtade sig 1800 tack vare moderniseringen av Italien, ankomsten av järnvägen Florens-Rom, den första agroindustriella produktionsverksamheten och sedan solens motorväg under förra seklet. Chiusi, återigen ett tyngdpunkt för gatuhandelns värld. I denna evolutionära väg, ett tungt stopp. Rån, överfall, bombningar, minor, misshandel, döljande av fångar och judar som kulminerade med 15 dagars passerande av krigsfronten 1944 satte djupa spår i historien om denna stad, själva villan och dess invånare. Spår tunga i vissa avseenden fortfarande levande som är kopplade till en gammal historia på tre tusen år.
Villan, med 23 fönster och 3 entrédörrar, består av en bottenvåning med vardagsrum, en första våning med sovrum och en källarvåning, den största, som under årens lopp har blivit husets verkliga hjärta, En källarvåning allmänt fönsterputsad och användbar i full och enkel kontinuitet med trädgården i söderläge framför.
Villan kompletteras med andra våningen, bestående av vinden med en maximal höjd på 1,85 i sin apikala del, som för närvarande endast används som en service till vatten- och elsystemen på första våningen. Förr i tiden, när villans källare fortfarande användes som vinkällare, var detta utrymme istället reserverat för små tunnor på cirka tio eller tjugo liter där Vin Santo skulle placeras. Vin Santo var det finaste likörvinet, det som också var avsett för de rikaste religiösa altaren, som skulle vila i sju år på en torr plats och genomgå svängningar av värme och kyla.
När du korsar trädgården, som består av många höga träd och flera fruktträd, kommer du till det andra huset som består av ett kök-matsal, ett stort vardagsrum, ett sovrum, ett litet sovrum och ett badrum på bottenvåningen. nås via en stor balkong med panoramautsikt. I källaren kompletterar ytterligare ett rum den beboeliga delen. Ventilationen av huset säkerställs av de 3 ytterdörrarna som motsvarar 4 små fönster på baksidan. Baksidan av huset som, som har en förbindelse med den andra nivån av källare, tillåter en luftpassage som under alla årstider dämpar temperaturen.
Termoregleringen av de två husen är därför naturligt giltig på vintern tack vare sitt skyddade läge i söder och på sommaren tack vare källare och källare.
Ett sommarkylsystem existerar inte och kan bara vara giltigt för översta våningen i villan, för resten av huset skulle det vara värdelöst.
Ett centralvärmesystem finns men är avaktiverat och om man vill kan det enkelt återaktiveras genom att det kopplas till de allmänna metanledningarna som passerar strax utanför fastighetens gräns. Å andra sidan är det viktigt att notera att under denna period av turbulens i energiförsörjningen drivs båda husen av flera värmesystem med ved, pellets, el och gas placerade i trädgården för att göra dem helt autonoma och kan också värmas till endast sektorer.
Går man ner för den inre trappan på framsidan av huset når man källarna, stora, utbyggda och i två plan. Två entréer, två ventilationsschakt, ett fönster, plus samma tillträde från fastigheten gör det till en förtrollad och sval plats på sommaren, nästan tempererad på vintern och i alla fall en plats som lämpar sig för flera användningsområden.
Totalt har fastigheten därför 5 åtkomster, 3 relaterade till villan ensam och en vardera för det lilla huset och källarna, och alla tillsammans ger en mycket hög nivå av integritet medan du bor i en liten stad med service och inte på landsbygden.
Förekomsten av järnväg och motorväg bara 3 km från villan möjliggör en snabb anslutning till Florens, Rom, Perugia, Viterbo, Siena, Arezzo med restider mellan 50 minuter och 1,45.
Trasimenosjön, Città della Pieve, Montepulciano, Cortona, berget Amiata eller de sex termiska vattenstationerna San Casciano dei Bagni, Terme San Filippo, Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Sant'Albino Terme och Rapolano Terme är alla orter som kan nås inom en halv timme, vilket gör varje resa enklare.
https://www.lagotrasimeno.co.uk/pg.tipologia.struttura.php?id=38&cat=4&lang=en
https://www.visittuscany.com/en/ideas/skiing-on-monte-amiata/
https://www.visittuscany.com/en/ideas/thermal-baths-and-spa-towns-in-tuscany/
https://www.winetourism.com/wine-region/tuscany/
https://www.visitlazio.com/web/en/luoghi/lake-bolsena-2/
Direkt vid foten av Chiusi-kullen 398 högt över havet, på ena sidan ligger "il Chiaro"-sjön som är en naturlig oas lämplig för fiske och rekreation, å andra sidan den nya moderna staden Chiusi där du kan hitta nödvändiga tjänster från de sex stormarknaderna där. För de allra minsta behoven finns dock i gamla stan små butiker, apoteket, posten, en bank och ett före detta sjukhus med begränsade hälsouppgifter.
https://www.visittuscany.com/en/ideas/wwf-oases-in-tuscany-natures-gems/
Det finns två närmaste sjukhus, tillgängliga via fria vägar, ett i Montepulciano 19 km bort och det andra 21 km bort vid Trasimenosjön. Detta andra sjukhus kan också nås med tåg eller buss. Det finns också en allmän busslinje som förbinder den antika delen av Chiusi med tågstationen där det finns både taxiservice och möjlighet att hyra en bil.
Fastigheten kan även delas i tre delar och priset kan förhandlas, men möjligheten att sälja det lilla huset ensam beaktas inte.
Den rådande positionen är den södra som åtnjuter fördelarna. Användningen av trädgården visar sig vara trevlig ofta under vintermånaderna som du kan gissa från närvaron av suckulenta växter och energibesparingen är uppenbar varje gång du når detta hus skyddat från kalla vindar och utsatt för solen.
Gryningens färger kan knappast skymtas bland bladen i den närliggande "I Forti" Public Park, medan det röda i solnedgången med Amiataberget framför (m.1.1738) är fascinerande. Den norra sidan av villan, skyddad från samma kulle som katedralen står på, är huvudsakligen upptagen av ett trapphus med begränsade fönster.
Sommarvärmen, å andra sidan, dämpas av de många träden, bra ventilation och de enorma källarna gömda bakom en imponerande stödmur av fastigheten. En vägg som på sommaren är täckt av grönskande kaprisväxter som om huset låg på Sicilien.
Istället ligger det i en av de äldsta städerna i Toscana. En stad med tre tusen års historia som under århundradena efter dess födelse också härskade över Rom efter att ha erövrat det.
Chiusi, en etruskisk stad med en lång historia som aldrig har upphört sedan dess födelse fram till nu. Etruskisk huvudstad, romersk stad, hertigdömet Lombard, frikommun, sedan nedgången först under Siena och sedan Florens tills den återhämtade sig 1800 tack vare moderniseringen av Italien, ankomsten av järnvägen Florens-Rom, den första agroindustriella produktionsverksamheten och sedan solens motorväg under förra seklet. Chiusi, återigen ett tyngdpunkt för gatuhandelns värld. I denna evolutionära väg, ett tungt stopp. Rån, överfall, bombningar, minor, misshandel, döljande av fångar och judar som kulminerade med 15 dagars passerande av krigsfronten 1944 satte djupa spår i historien om denna stad, själva villan och dess invånare. Spår tunga i vissa avseenden fortfarande levande som är kopplade till en gammal historia på tre tusen år.
Villan, med 23 fönster och 3 entrédörrar, består av en bottenvåning med vardagsrum, en första våning med sovrum och en källarvåning, den största, som under årens lopp har blivit husets verkliga hjärta, En källarvåning allmänt fönsterputsad och användbar i full och enkel kontinuitet med trädgården i söderläge framför.
Villan kompletteras med andra våningen, bestående av vinden med en maximal höjd på 1,85 i sin apikala del, som för närvarande endast används som en service till vatten- och elsystemen på första våningen. Förr i tiden, när villans källare fortfarande användes som vinkällare, var detta utrymme istället reserverat för små tunnor på cirka tio eller tjugo liter där Vin Santo skulle placeras. Vin Santo var det finaste likörvinet, det som också var avsett för de rikaste religiösa altaren, som skulle vila i sju år på en torr plats och genomgå svängningar av värme och kyla.
När du korsar trädgården, som består av många höga träd och flera fruktträd, kommer du till det andra huset som består av ett kök-matsal, ett stort vardagsrum, ett sovrum, ett litet sovrum och ett badrum på bottenvåningen. nås via en stor balkong med panoramautsikt. I källaren kompletterar ytterligare ett rum den beboeliga delen. Ventilationen av huset säkerställs av de 3 ytterdörrarna som motsvarar 4 små fönster på baksidan. Baksidan av huset som, som har en förbindelse med den andra nivån av källare, tillåter en luftpassage som under alla årstider dämpar temperaturen.
Termoregleringen av de två husen är därför naturligt giltig på vintern tack vare sitt skyddade läge i söder och på sommaren tack vare källare och källare.
Ett sommarkylsystem existerar inte och kan bara vara giltigt för översta våningen i villan, för resten av huset skulle det vara värdelöst.
Ett centralvärmesystem finns men är avaktiverat och om man vill kan det enkelt återaktiveras genom att det kopplas till de allmänna metanledningarna som passerar strax utanför fastighetens gräns. Å andra sidan är det viktigt att notera att under denna period av turbulens i energiförsörjningen drivs båda husen av flera värmesystem med ved, pellets, el och gas placerade i trädgården för att göra dem helt autonoma och kan också värmas till endast sektorer.
Går man ner för den inre trappan på framsidan av huset når man källarna, stora, utbyggda och i två plan. Två entréer, två ventilationsschakt, ett fönster, plus samma tillträde från fastigheten gör det till en förtrollad och sval plats på sommaren, nästan tempererad på vintern och i alla fall en plats som lämpar sig för flera användningsområden.
Totalt har fastigheten därför 5 åtkomster, 3 relaterade till villan ensam och en vardera för det lilla huset och källarna, och alla tillsammans ger en mycket hög nivå av integritet medan du bor i en liten stad med service och inte på landsbygden.
Förekomsten av järnväg och motorväg bara 3 km från villan möjliggör en snabb anslutning till Florens, Rom, Perugia, Viterbo, Siena, Arezzo med restider mellan 50 minuter och 1,45.
Trasimenosjön, Città della Pieve, Montepulciano, Cortona, berget Amiata eller de sex termiska vattenstationerna San Casciano dei Bagni, Terme San Filippo, Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Sant'Albino Terme och Rapolano Terme är alla orter som kan nås inom en halv timme, vilket gör varje resa enklare.
https://www.lagotrasimeno.co.uk/pg.tipologia.struttura.php?id=38&cat=4&lang=en
https://www.visittuscany.com/en/ideas/skiing-on-monte-amiata/
https://www.visittuscany.com/en/ideas/thermal-baths-and-spa-towns-in-tuscany/
https://www.winetourism.com/wine-region/tuscany/
https://www.visitlazio.com/web/en/luoghi/lake-bolsena-2/
Direkt vid foten av Chiusi-kullen 398 högt över havet, på ena sidan ligger "il Chiaro"-sjön som är en naturlig oas lämplig för fiske och rekreation, å andra sidan den nya moderna staden Chiusi där du kan hitta nödvändiga tjänster från de sex stormarknaderna där. För de allra minsta behoven finns dock i gamla stan små butiker, apoteket, posten, en bank och ett före detta sjukhus med begränsade hälsouppgifter.
https://www.visittuscany.com/en/ideas/wwf-oases-in-tuscany-natures-gems/
Det finns två närmaste sjukhus, tillgängliga via fria vägar, ett i Montepulciano 19 km bort och det andra 21 km bort vid Trasimenosjön. Detta andra sjukhus kan också nås med tåg eller buss. Det finns också en allmän busslinje som förbinder den antika delen av Chiusi med tågstationen där det finns både taxiservice och möjlighet att hyra en bil.
Fastigheten kan även delas i tre delar och priset kan förhandlas, men möjligheten att sälja det lilla huset ensam beaktas inte.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndVissa renoveringsarbeten
- Boarea600 m²
- Sovrum5
- Badrum3
- Trädgård800 m²
- Terrass40 m²
- Energiprestanda
- Referenscasa nobiliare di inizio novecento
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart3.0 km
- Sjukhus120 m - ospedale di chiusi
- Kust81.5 km
- Skidort29.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek120 m - Apotek - Farmacia Bologni Dr. Alessandro
- Veterinär1.7 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna
Information om Chiusi
- Höjdläge398 m ö.h.
- Yta58.07 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd8124
Kontakta ägaren
Privat ägare
Private Owner
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.