An enchanting Tuscan farmhouse with an olive grove and a large surrounding land is located in the beautiful area of Ciciano, in the municipality of Chiusdino, right in the heart of the Siena hills, in the Merse valley.
Completely renovated in 2010, this farmhouse is in excellent condition and enjoys a panoramic and quiet position, ideal for those who want to live immersed in the Tuscan nature. The farmhouse has been expertly renovated maintaining the typical characteristics with the inclusion of modern technologies for a better quality of living. Construction has included the insulated and ventilated roof with repositioning of the original tiles. Heating system is functioning via traditional EdilKamin wood-fired thermo-fireplace boiler, integrated with a LPG boiler for hot water production. Construction of a sewerage system is complying with the existing law. The automated irrigation system for the green area can be found straight outside the house and contains two water tanks. The outdoor area has been upscaled with the creation of a bio pond with a chestnut wood terrace and various aquatic and surface plants, and it works with the water recirculation system. The main house of about 150 square meters is distributed on two levels with a characteristic large fully equipped kitchen on the ground floor, a windowed bathroom with a tub, a comfortable and practical pantry / storage room and a large living room with the cast iron wood-burning heater. A comfortable linear wooden staircase leads to the upper floor where there are two large and charming bedrooms and the bathroom with shower. A typical external stone staircase connects directly to the outside. The atmosphere and the characteristic warmth of Tuscan farmhouses is guaranteed by the classical architecture and the wise choice of materials such as stone, terracotta and wood. The exterior of the house has been designed to enjoy outdoor life to the fullest: a beautiful pergola leans against the entrance to the kitchen, under the shade of a centuries-old oak tree; there is also a canopy and an outdoor kitchen, equipped with a wood-burning oven, barbecue and a large table for some happy moments with family and friends. In the adjacent land, perfectly flat, there is a possibility to install a fabulous swimming pool to complete the quality of living. The property can be reached by a non-asphalt rural road that branches off from the provincial road and climbs up the small hill, where you can enjoy the views of the Merse valley and the Sienese hills. The surrounding lands of approximately 3 hectares (1 hector = 10.000 sq meters) have various areas including the olive grove with about 100 plants right next the farmhouse. It is a welcoming place, where life flows in union with nature, where you can find the tranquility of the countryside while being close to the town and the typical attractions of the area: it is situated just 10 minutes away from the town of Chiusdino, 30 minutes away from the city of Siena, a renowned Tuscan jewel, 40 minutes away from the seaside and 10 minutes from the Abbey of San Galgano. Thanks to its strategic position, this characteristic Tuscan farmhouse offers the possibility of living far from the stress of the city, but at the same time being well connected to the main communication routes and essential services. If you dream of a house in the countryside, but you don't want to give up on comfort and modernity, this farmhouse is the ideal solution for you. Don't miss the opportunity to purchase a unique property immersed in the beauty of Tuscany.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Colline senesi, valle del Merse. Incantevole casale toscano situato nella bellissima zona di Ciciano, nel comune di Chiusdino, con uliveto e ampio terreno circostante.
Completamente ristrutturato nel 2010, questo casale si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione panoramica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura toscana. Il casale è stato sapientemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche con l'inserimento delle tecnologie moderne per una migliore qualità dell'abitare. Realizzazione di tetto isolato, coibentato e ventilato, con riposizionamento tegole originali e creazione linea vita. Impianto di riscaldamento tramite caldaia termocamino tradizionale a legna EdilKamin che scalda l'acqua per termosifoni, integrato da impianto a gpl. Realizzazione impianto di fognatura a Norma di Legge. Impianto d'irrigazione automatizzato per l'area verde immediatamente esterna all'abitazione con cisterna interrata da 20.000 litri che raccoglie l'acqua piovana dai tetti tramite una rete di tubazioni interrate e da due serbatoi d'acqua da 5.000 litri cadauno esterni. L'area esterna è stata impreziosita dalla creazione di un Bio laghetto con terrazza in legno di castagno e varie piante acquatiche e di superficie, con impianto di ricircolo acqua.
L'abitazione principale di circa 150 mq si distribuisce su due livelli con una caratteristica ampia cucina completamente attrezzata al piano terreno, un bagno finestrato con vasca, un comodo e pratico vano dispensa/ripostiglio ed un ampio soggiorno/relax con stufa a legna in ghisa. Una comoda scala lineare conduce al piano superiore dove si trovano due ampie e suggestive camere da letto e il bagno, anch'esso finestrato, con doccia. Una caratteristica scala esterna in pietra collega direttamente con l'esterno.
L'atmosfera ed il calore caratteristico dei casali toscani è garantito dall'architettura tipica e dalla sapiente scelta dei materiali quali pietra, cotto e legno.
L'immediato esterno dell'abitazione è stato concepito per assaporare al meglio la vita all'aperto: una bella pergola appoggiata all'entrata della cucina, sotto l'ombra di una quercia secolare; tettoia e cucina all'aperto allestita con forno a legna, piano cottura, piano di lavoro, lavandino, barbecue e un grande tavolo per momenti conviviali in famiglia e con amici. Nel terreno adiacente, perfettamente pianeggiante, si potrebbe installare una favolosa piscina a completamento della qualità del vivere.
La proprieta' si raggiunge percorrendo una strada carrabile sterrata che si distacca dalla strada provinciale e sale verso la piccola collina assaporando la bellezza della valle del Merse e delle colline Senesi. Si accede quindi al terreno di proprieta' di circa 3 ettari dove si trovano varie aree tra cui un 'oliveta con circa 100 piante nelle immediate vicinanze del casale. E' un luogo accogliente, dove la vita scorre in unione con la natura, dove trovare la tranquillità della campagna stando vicino al paese e alle bellezze tipiche della zona: 10 minuti dal paese di Chiusdino, 30 minuti dalla città di Siena, 20 minuti dalla caratteristica Massa Marittima, 40 minuti dalle rinomate spiaggie di Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia nonchè 10 minuti dalla storica e rinomata Abbazia di San Galgano.
Grazie alla sua posizione strategica, questo caratteristico casale toscano offre la possibilità di vivere lontano dallo stress della città, ma allo stesso tempo ben collegati alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Se sognate una casa in campagna, ma non volete rinunciare al comfort e alla modernità, questo casale è la soluzione ideale per voi. Non perdete l'opportunità di acquistare una proprietà unica immersa nelle bellezze della Toscana.
Hügel von Siena, Merse-Tal. Charmantes toskanisches Bauernhaus in der wunderschönen Gegend von Ciciano, in der Gemeinde Chiusdino, mit Olivenhain und großem umliegenden Grundstück.
Dieses im Jahr 2010 komplett renovierte Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und genießt eine panoramische und ruhige Lage, ideal für diejenigen, die inmitten der toskanischen Natur leben möchten. Das Bauernhaus wurde fachmännisch renoviert, wobei die typischen Merkmale erhalten blieben und moderne Technologien für eine bessere Wohnqualität integriert wurden. Erstellung eines isolierten, isolierten und belüfteten Daches, mit Neupositionierung der Originalziegel und Schaffung einer Lebensader. Heizsystem mit einem traditionellen holzbefeuerten EdilKamin-Thermokamin-Kessel, integriert mit einem LPG-Kessel für die Warmwasserbereitung. Bau einer gesetzeskonformen Kanalisation. Automatisiertes Bewässerungssystem für die Grünfläche direkt vor dem Haus und zwei Wassertanks. Der Außenbereich wurde durch die Anlage eines Bioteichs mit einer Terrasse aus Kastanienholz und verschiedenen Wasser- und Oberflächenpflanzen sowie einem Wasserumwälzsystem verschönert.
Das ca. 150 m² große Haupthaus ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt im Erdgeschoss über eine charakteristische große, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne mit Fenster, eine komfortable und praktische Speisekammer/Abstellraum und einen großen Wohn-/Ruheraum mit Holzofen Eisen. Eine bequeme lineare Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei große und charmante Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche befinden. Eine charakteristische Außentreppe aus Stein führt direkt in den Außenbereich. Die Atmosphäre und die charakteristische Wärme der toskanischen Bauernhäuser werden durch die typische Architektur und die kluge Wahl der Materialien wie Stein, Terrakotta und Holz garantiert.
Die unmittelbare Außenseite des Hauses wurde so gestaltet, dass Sie das Leben im Freien optimal genießen können: Eine wunderschöne Pergola beugt sich über den Eingang zur Küche, im Schatten einer jahrhundertealten Eiche; ein Schuppen und eine Außenküche ausgestattet mit Holzofen, Grill und einem großen Tisch für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Auf dem angrenzenden Grundstück, das vollkommen flach ist, könnte ein märchenhaftes Schwimmbad installiert werden, um die Lebensqualität völlig zu verbessern.
Das Anwesen kann über eine unbefestigte Straße erreicht werden, die von der Provinzstraße abzweigt und in Richtung des kleinen Hügels ansteigt, wo man die Schönheit des Merse-Tals und der sienesischen Hügel genießen kann. Anschließend betreten Sie das ca. 3 ha große Grundstück, auf dem sich in unmittelbarer Nähe des Bauernhauses verschiedene Bereiche befinden, darunter ein Olivenhain mit ca. 100 Pflanzen. Es ist ein einladender Ort, an dem das Leben im Einklang mit der Natur fließt, wo Sie die Ruhe der Landschaft finden und sich gleichzeitig in der Nähe der Stadt und der typischen Schönheiten der Gegend befinden: 10 Minuten von der Stadt Chiusdino und 30 Minuten von der Stadt entfernt von Siena, 40 Minuten vom Meer und 10 Minuten von der Abtei San Galgano entfernt.
Dank seiner strategischen Lage bietet dieses charakteristische toskanische Bauernhaus die Möglichkeit, abseits des Stresses der Stadt zu leben, ist aber gleichzeitig gut an die wichtigsten Kommunikationswege und wesentlichen Dienstleistungen angebunden.
Wenn Sie von einem Haus im Grünen träumen, aber nicht auf Komfort und Modernität verzichten möchten, ist dieses Bauernhaus die ideale Lösung für Sie.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie inmitten der Schönheit der Toskana zu erwerben.
Collines siennoises, vallée du Merse. Charmante ferme toscane située dans la belle région de Ciciano, dans la commune de Chiusdino, avec oliveraie et grand terrain environnant.
Entièrement rénovée en 2010, cette ferme est en excellent état et bénéficie d'une position panoramique et tranquille, idéale pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature toscane. La ferme a été savamment rénovée en conservant les caractéristiques typiques avec l'inclusion de technologies modernes pour une meilleure qualité de vie. Création d'une toiture isolée, isolée et ventilée, avec repositionnement des tuiles d'origine et création d'une ligne de vie. Système de chauffage utilisant une chaudière thermo-cheminée traditionnelle au bois EdilKamin, intégrée à une chaudière GPL pour la production d'eau chaude. Construction d'un système d'égouts conformément à la loi. Système d'irrigation automatisé pour l'espace vert immédiatement à l'extérieur de la maison et deux réservoirs d'eau. L'espace extérieur a été agrémenté par la création d'un bassin bio avec une terrasse en bois de châtaignier et diverses plantes aquatiques et de surface, avec un système de recirculation de l'eau.
La maison principale d'environ 150 m2 est distribuée sur deux niveaux avec une grande cuisine caractéristique entièrement équipée au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire avec fenêtre, un cellier/débarras confortable et pratique et un grand salon/salle de détente avec poêle à bois en fonte. fer. Un confortable escalier linéaire en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent deux grandes et charmantes chambres et la salle de bain avec douche. Un escalier extérieur caractéristique en pierre communique directement avec l'extérieur. L'atmosphère et la chaleur caractéristique des fermes toscanes sont garanties par l'architecture typique et le choix judicieux des matériaux tels que la pierre, la terre cuite et le bois.
L'extérieur immédiat de la maison a été conçu pour profiter au mieux de la vie en plein air : une belle pergola est penchée sur l'entrée de la cuisine, à l'ombre d'un chêne centenaire ; un cabanon et une cuisine extérieure équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'une grande table pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Sur le terrain adjacent, parfaitement plat, une fabuleuse piscine pourrait être installée pour améliorer complètement la qualité de vie.
La propriété est accessible par un chemin de terre qui bifurque de la route provinciale et monte vers la petite colline, profitant de la beauté de la vallée du Merse et des collines siennoises. Vous accédez ensuite au terrain de la propriété d'environ 3ha où se trouvent diverses zones dont une oliveraie d'environ 100 plants à proximité immédiate du mas. C'est un lieu accueillant, où la vie se déroule en union avec la nature, où vous pourrez retrouver la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville et des beautés typiques de la région : à 10 minutes de la ville de Chiusdino, à 30 minutes de la ville de Sienne, à 40 minutes de la mer et à 10 minutes de l'abbaye de San Galgano.
Grâce à sa position stratégique, cette ferme toscane caractéristique offre la possibilité de vivre loin du stress de la ville, mais en même temps elle est bien reliée aux principales voies de communication et aux services essentiels.
Si vous rêvez d'une maison à la campagne, mais ne voulez pas renoncer au confort et à la modernité, cette ferme est la solution idéale pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété unique immergée dans la beauté de la Toscane.
Colinas de Siena, valle de Merse. Encantadora casa de campo toscana ubicada en la hermosa zona de Ciciano, en el municipio de Chiusdino, con olivares y grandes terrenos circundantes.
Completamente renovada en 2010, esta casa de campo se encuentra en excelentes condiciones y goza de una posición panorámica y tranquila, ideal para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza toscana. La casa de campo ha sido renovada por expertos manteniendo las características típicas con la inclusión de tecnologías modernas para una mejor calidad de vida. Creación de una cubierta aislada, aislada y ventilada, con reubicación de tejas originales y creación de una línea de vida. Sistema de calefacción mediante caldera termochimenea de leña tradicional EdilKamin, integrada con caldera de GLP para producción de agua caliente. Construcción de sistema de alcantarillado conforme a la ley. Sistema de riego automatizado para el área verde inmediatamente afuera de la casa y dos tanques de agua. La zona exterior se ha embellecido con la creación de un bioestanque con terraza de madera de castaño y diversas plantas acuáticas y de superficie, con sistema de recirculación de agua.
La casa principal de aproximadamente 150 m2 se distribuye en dos niveles con una característica gran cocina totalmente equipada en la planta baja, un baño con bañera con ventana, una cómoda y práctica despensa/trastero y un gran salón/sala de relajación con estufa de leña. hierro. Una cómoda escalera lineal de madera conduce a la planta superior donde se encuentran dos amplios y coquetos dormitorios y el baño con ducha. Una característica escalera exterior de piedra conecta directamente con el exterior. La atmósfera y la calidez característica de las casas rurales toscanas están garantizadas por la arquitectura típica y la sabia elección de materiales como la piedra, la terracota y la madera.
El exterior inmediato de la casa fue diseñado para disfrutar mejor de la vida al aire libre: una hermosa pérgola se inclina sobre la entrada a la cocina, bajo la sombra de un roble centenario; un cobertizo y una cocina exterior equipada con horno de leña, barbacoa y una gran mesa para momentos de convivencia con familiares y amigos. En el terreno adyacente, perfectamente plano, se podría instalar una fabulosa piscina para mejorar completamente la calidad de vida.
Se puede llegar a la propiedad por un camino de tierra que se bifurca desde la carretera provincial y sube hacia la pequeña colina, disfrutando de la belleza del valle del Merse y de las colinas de Siena. Luego se accede al terreno de aproximadamente 3 hectáreas donde hay varias áreas, incluido un olivar con aproximadamente 100 plantas en las inmediaciones de la casa de campo. Es un lugar acogedor, donde la vida fluye en unión con la naturaleza, donde se puede encontrar la tranquilidad del campo estando cerca del pueblo y de las bellezas típicas de la zona: a 10 minutos del pueblo de Chiusdino, a 30 minutos de la ciudad. de Siena, a 40 minutos del mar ya 10 minutos de la Abadía de San Galgano.
Gracias a su posición estratégica, esta característica masía toscana ofrece la posibilidad de vivir lejos del estrés de la ciudad, pero al mismo tiempo está bien conectada con las principales vías de comunicación y servicios esenciales.
Si sueñas con una casa en el campo, pero no quieres renunciar al confort y la modernidad, esta masía es la solución ideal para ti.
No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad única inmersa en la belleza de la Toscana.
