4,500,000 €

Lantgård 15 sovrum
Chianciano Terme, Siena (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Beskrivning

I hjärtat av den toskanska landsbygden, i provinsen Siena, ligger denna extraordinära fastighet till salu som sträcker sig över 23 hektar mark med produktiva vingårdar, en elegant herrgårdsvilla, en utrustad vinbutik, ett toppmodernt spa och en förfinad gäststruktur.Den ekologiska gården omfattar en huvudgård och en stuga, indelade i 9 lägenheter och 5 rum med totalt 17 boenden med privata badrum.Dessutom inkluderar fastigheten en matsal för 95 personer, ett professionellt kök, en provningssal och en för receptioner.Lokaler som är avsedda för agriturismverksamhet har en total yta på 750 m², medan herrgårdsvillan är 233,20 m².Ett flisvärmesystem, som hanteras av elektroniska styrenheter, och en 20 kW solcellsanläggning garanterar en energieffektivitet på 70 %, vilket minskar kostnaderna avsevärt.Spaanläggningen på 325 m², fint beklädd med bocciardotravetin, sträcker sig över tre nivåer och erbjuder exklusiva miljöer.Källarvåningen är avsedd för lagring av flis.Första våningen rymmer det ultramoderna spaet, med 2 omklädningsrum, 3 massagerum, vinbadkar, raxul, ett badkar med hydromassage, bio-sauna, saltbad med undervattensljudspridning, finsk bastu, Kneipp-bana, turkiskt bad och en emotionell dusch. Alla rum är utrustade med golvinstallationer för värme och luftkonditionering.På översta våningen finns den multifunktionella salen, luftkonditioneringsanläggningen och den panoramaterassen med utsikt över dalen.Den halv-källarbelägna källaren på över 260 m² rymmer lokaler för jäsning av druvor, lagring av viner, buteljering och försändelse.Det finns också stall för hästar och hönor samt ett förråd för traktorer.Sammanlagt överstiger ytan på verkstadshallarna för maskiner, förrådet för flis och källaren 2 000 m².Utomhus ramar en park med automatiskt bevattningssystem, som drivs av en artesisk brunn, in den panoramiska poolen på 8x12 m, idealisk för avkopplande stunder i naturen.De 23 hektar mark inkluderar 9 hektar vingård (7 ha Chianti Colli Senesi och resten av Vino DOC Colli Etruria central och IGT vitt och rött), 1,5 ha olivlund, 9 ha åker och 1 ha trädgård.Den potentiella produktionen når 900 kvintaler druvor och över 75 000 flaskor per år.En unik möjlighet för dem som vill leva och investera i en äkta hörna av Toscana, där gästfrihet, välbefinnande och vinodling smälter samman i harmoni.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of the Tuscan countryside, in the province of Siena, this extraordinary property for sale covers 23 hectares of land with productive vineyards, an elegant manor house, a well-equipped wine cellar, a state-of-the-art wellness centre and a refined accommodation facility.The organic estate comprises a main house and a cottage, divided into 9 flats and 5 rooms for a total of 17 en-suite accommodations.In addition, the property includes a restaurant for 95 people, a professional kitchen, a tasting room and a reception room.The holiday farm premises have a total surface area of 750 sqm, while the main villa has a surface area of 233.20 sqm.The wood chip heating system, managed by electronic control units, and the 20 kW photovoltaic system guarantee 70% energy autonomy, significantly containing costs.The wellness centre of 325 sqm, finely clad in bush-hammered travertine, is spread over three floors and offers exclusive rooms.The basement level is used for woodchip storage.The second floor houses the ultra-modern wellness centre, with 2 changing rooms, 3 massage rooms, vinotherapy tubs, raxul, whirlpool bath, bio-sauna, saline bath, Finnish room, Kneipp path, Turkish bath and emotional shower. All rooms are equipped with underfloor heating and air conditioning systems.On the top floor there are the multipurpose room, the air conditioning system and the panoramic terrace overlooking the valley.The semi-basement cellar of more than 260 sqm houses rooms for grape fermentation, wine storage, bottling and shipping.In addition, there are stalls for horses and farm animals and a tractor shed.In total, the area of the sheds for machinery storage, woodchip shed and winery is more than 2,000 sqm.Outside, the park with automatic irrigation fed by artesian well frames the 8x12 m panoramic swimming pool, ideal for relaxing moments surrounded by nature.The 23 hectares of land include 9 hectares of vineyard (7 ha of Chianti Colli Senesi and remaining part of DOC Colli Etruria central and IGT white and red wine), 1.5 ha of olive grove, 9 ha of arable land and 1 ha of vegetable garden.Potential production reaches 900 quintals of grapes and over 75,000 bottles per year.A unique opportunity for those who wish to live and invest in an authentic corner of Tuscany, where hospitality, well-being and viticulture come together in harmony.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore della campagna toscana, in provincia di Siena, questa straordinaria proprietà in vendita si estende su 23 ettari di terreno con vigneti produttivi, un’elegante villa padronale, una cantina vinicola attrezzata, un centro benessere all’avanguardia e una raffinata struttura ricettiva.La tenuta biologica comprende un casale principale e un cottage, suddivisi in 9 appartamenti e 5 camere per un totale di 17 alloggi con bagno privato.Inoltre, la proprietà include una sala ristorante per 95 persone, una cucina professionale, una sala degustazioni e una per ricevimenti.I locali destinati all'attività agrituristica hanno una superficie complessiva di 750 mq, mentre la villa padronale di 233,20 mq.L’impianto di riscaldamento a cippato, gestito da centraline elettroniche, e l’impianto fotovoltaico da 20 kW garantiscono un'autonomia energetica del 70%, contenendo i costi in maniera significativa.Il centro benessere di 325 mq, finemente rivestito in travertino bocciardato, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti esclusivi.Il piano seminterrato è destinato allo stoccaggio del cippato.Il primo piano ospita il modernissimo centro benessere, con 2 spogliatoi, 3 camerini da massaggio, vasche per vinoterapia, raxul, vasca idromassaggio, bio-sauna, vasca salina con diffusione audio sommersa, sala finlandese, percorso Kneipp, bagno turco e doccia emozionale. Tutti i locali sono provvisti di impianti a pavimento per il riscaldamento e il condizionamento.All’ultimo piano troviamo la sala pluriuso, l'impianto di condizionamento e la terrazza panoramica con vista sulla valle.La cantina semi-interrata di oltre 260 mq ospita i locali per la fermentazione delle uve, stoccaggio dei vini, imbottigliamento e spedizione.Inoltre, sono presenti box per cavalli e animali da cortile e una rimessa per i trattori.Complessivamente, la superficie dei capannoni per il rimessaggio dei macchinari, la rimessa per il cippato e la cantina, supera i 2.000 mq.All’esterno, il parco con irrigazione automatica alimentata da pozzo artesiano incornicia la piscina panoramica di 8x12 m, ideale per momenti di relax immersi nella natura.I 23 ettari di terreno includono 9 ettari di vigneto (7 ha di Chianti Colli Senesi e restante parte di Vino DOC Colli Etruria centrale e IGT bianco e rosso), 1,5 ha di oliveto, 9 ha di seminativo e 1 ha di orto.La produzione potenziale raggiunge i 900 quintali di uva e oltre 75.000 bottiglie l’anno.Un’opportunità unica per chi desidera vivere e investire in un autentico angolo di Toscana, dove accoglienza, benessere e viticoltura si fondono in armonia.

Detaljer

Bostadstyp: Lantgård
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 0 m²
Sovrum: 15
Badrum: 15
Energiprestanda: NA
Referens: C1190

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 56.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
127.0 km - Rimini RMI - Miramare
132.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 10.7 km - Tågstation - Montepulciano
Sjukhus: 8.3 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Kust: 75.4 km
Skidort: 22.2 km

Information om Chianciano Terme

Höjdläge: 475 m ö.h.
Yta: 36.56 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 6813

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantgård 15 sovrum Chianciano Terme, Siena (provins)