For sale splendid farmhouse in the heart of Tuscany.
In the heart of Tuscany, immersed in a dream location, we offer you this fantastic property that combines the beauty of tradition with modern comfort. Surrounded by a beautiful park with panoramic views, this residence is composed of a main farmhouse, an outbuilding and a splendid swimming pool. The strategic, panoramic position close to services makes this property unique in its kind, ideal for those looking for a housing solution that can offer peace and tranquility, without sacrificing the convenience of having the main services within easy reach.
A Dive into Tuscan Tradition
The main farmhouse, perfectly restored in 2011 maintaining the typical Tuscan rustic style with exposed beams and terracotta floors, is spread over three levels that offer large and well-distributed spaces, ideal both for a family and for welcoming guests:
Ground Floor: on the ground floor we find a welcoming living room that invites you to relax, a spacious bedroom, a complete bathroom, a wardrobe and a storage room. The rooms are bright and well-kept, with details that recall the Tuscan tradition and create a warm and welcoming atmosphere, perfect for spending time with family or friends.
First Floor: going up to the first floor, via an internal rustic-style staircase, we are welcomed into a large living area featuring a beautiful stone fireplace, ideal for warming winter evenings and creating a suggestive atmosphere. The kitchen, spacious and functional, is connected to the dining room, perfect for hosting convivial dinners. We also find a small service bathroom and a bedroom with wardrobe and private bathroom, ensuring privacy and comfort for guests or family members.
Basement: The basement level houses two small independent apartments, each complete with kitchen, living area, bedroom and bathroom. These apartments are perfect for guests, for older children who want their own space or to be rented to tourists, generating additional income.
The annex, on a single level, offers an additional living space that is very versatile. It consists of a living room with an open kitchen and two bedrooms, both with en-suite bathrooms. This space can be used to accommodate guests in complete independence, or even as a private space for family members who want more privacy. The annex has been finished in the same rustic and charming style as the main farmhouse, ensuring aesthetic harmony throughout the property.
A Panoramic Park with Swimming Pool and Olive Grove
The property is surrounded by a wonderful park that hosts a 12x5 m panoramic swimming pool, perfect for relaxing surrounded by greenery and enjoying the splendid view of the Tuscan hills. The swimming pool represents a true corner of paradise, ideal for cooling off on hot summer days or for organizing outdoor events with friends and family. The land, of about 1.1 hectares, is mainly olive grove with 400 plants in production, offering the possibility of producing high-quality extra virgin olive oil, fully experiencing the Tuscan experience and the agricultural tradition of the place.
The park is cared for down to the smallest details, with flowery corners, shaded paths and green spaces where you can walk or relax reading a book. The entire area has been designed to offer a unique experience of contact with nature, in a context of absolute tranquility and beauty.
Comfort and Versatility
The residence is equipped with all the necessary utilities: the heating is autonomous with LPG, also supported by a pellet stove connected to the radiators, ensuring excellent thermal comfort throughout the year and energy efficiency that allows you to save on costs. Air conditioning is present to ensure maximum comfort even in the hottest months. The water supply is guaranteed by a private well of 110 m, which provides plenty of water for the house and for irrigation of the park, in addition to the connection to the municipal aqueduct for greater safety.
Furthermore, the property has an electric gate, which ensures maximum privacy and security, allowing you to live in total tranquility. This level of comfort, together with the beauty of the context and the quality of the restoration, makes this property an ideal option both for those looking for a main residence, and for those who want a second home surrounded by nature, but still well connected to the main services.
This splendid property lends itself to multiple uses: as a private residence, for those who wish to live permanently in the wonderful Tuscan countryside, or as a holiday home to spend unforgettable periods of relaxation. Furthermore, thanks to the presence of independent apartments and the annex, it is possible to use it for tourist rental activities, guaranteeing an excellent source of income. Its versatility makes it a perfect choice both for families who wish to share a common space but with the right independence, and for those looking for an investment opportunity in one of the most fascinating regions of Italy.
Contact us for more information and to discover for yourself the unique charm of this farmhouse!
We will be happy to accompany you on a visit and show you all the details that make this property truly special.
Don't miss the chance to make your Tuscan dream come true!
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Vendesi Splendido Casale nel Cuore della Toscana.
Nel cuore della Toscana, immerso in una location da sogno, vi proponiamo questa fantastica proprietà che combina la bellezza della tradizione con il comfort moderno. Circondata da un bellissimo parco con vista panoramica, questa residenza è composta da un casale principale, una dependance e una splendida piscina. La posizione strategica, panoramica e vicina ai servizi, rende questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in grado di offrire pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano.
Un Tuffo nella Tradizione Toscana
Il casale principale, perfettamente restaurato nel 2011 mantenendo il tipico stile rustico toscano con travi a vista e pavimenti in cotto, si sviluppa su tre livelli che offrono spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per accogliere ospiti:
Piano Terra: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno che invita al relax, una spaziosa camera da letto, un bagno completo, un guardaroba e un ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben curati, con dettagli che richiamano la tradizione toscana e creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici.
Piano Primo: salendo al piano primo, tramite una scala interna in stile rustico, veniamo accolti in un'ampia zona living caratterizzata da un bellissimo camino in pietra, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera suggestiva. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata alla sala da pranzo, perfetta per ospitare cene conviviali. Troviamo inoltre un piccolo bagno di servizio e una camera da letto con guardaroba e bagno privato, garantendo privacy e comfort agli ospiti o ai membri della famiglia.
Piano Seminterrato: il piano seminterrato ospita due piccoli appartamenti indipendenti, ciascuno completo di cucina, zona living, camera e bagno. Questi appartamenti sono perfetti per ospiti, per i figli più grandi che desiderano uno spazio autonomo o per essere affittati a turisti, generando un reddito aggiuntivo.
La dependance, su un unico livello, offre un ulteriore spazio abitativo molto versatile. È composta da un soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Questo spazio può essere utilizzato per accogliere ospiti in totale indipendenza, o anche come spazio privato per i membri della famiglia che desiderano maggiore privacy. La dependance è stata rifinita con lo stesso stile rustico e affascinante del casale principale, garantendo un'armonia estetica in tutta la proprietà.
Un Parco Panoramico con Piscina e Uliveto
La proprietà è circondata da un meraviglioso parco che ospita una piscina panoramica di 12x5 m, perfetta per rilassarsi immersi nel verde e godere della splendida vista sulle colline toscane. La piscina rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per organizzare eventi all'aperto con amici e famiglia. Il terreno, di circa 1,1 ettari, è prevalentemente a uliveto con 400 piante in produzione, offrendo la possibilità di produrre olio extravergine di oliva di alta qualità, vivendo appieno l'esperienza toscana e la tradizione agricola del luogo.
Il parco è curato nei minimi dettagli, con angoli fioriti, sentieri ombreggiati e spazi verdi dove poter passeggiare o rilassarsi leggendo un libro. L'intera area è stata progettata per offrire un'esperienza unica di contatto con la natura, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza.
Comfort e Versatilità
La residenza è dotata di tutte le utenze necessarie: il riscaldamento è autonomo a GPL, supportato anche da una stufa a pellet collegata ai radiatori, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno e un'efficienza energetica che consente di risparmiare sui costi. L'aria condizionata è presente per assicurare il massimo comfort anche nei mesi più caldi. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato di 110 m, che fornisce acqua in abbondanza per la casa e per l'irrigazione del parco, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale per una maggiore sicurezza.
Inoltre, la proprietà dispone di un cancello elettrico, che assicura massima privacy e sicurezza, permettendo di vivere in totale tranquillità. Questo livello di comfort, insieme alla bellezza del contesto e alla qualità del restauro, rende questa proprietà un'opzione ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, ma comunque ben collegata ai principali servizi.
Questa splendida proprietà si presta a molteplici utilizzi: come residenza privata, per chi desidera vivere stabilmente nella meravigliosa campagna toscana, oppure come casa vacanze per trascorrere indimenticabili periodi di relax. Inoltre, grazie alla presenza degli appartamenti indipendenti e alla dependance, è possibile utilizzarla per attività di affitto turistico, garantendo un'ottima fonte di reddito. La sua versatilità la rende una scelta perfetta sia per famiglie che desiderano condividere uno spazio comune ma con la giusta indipendenza, sia per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona il fascino unico di questo casale!
Saremo lieti di accompagnarti in una visita e mostrarti tutti i dettagli che rendono questa proprietà davvero speciale.
Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno toscano!
Herrliches Bauernhaus im Herzen der Toskana zu verkaufen.
Im Herzen der Toskana, eingebettet in eine traumhafte Lage, bieten wir Ihnen dieses fantastische Anwesen, das die Schönheit der Tradition mit modernem Komfort verbindet. Umgeben von einem wunderschönen Park mit Panoramablick besteht diese Residenz aus einem Hauptbauernhaus, einem Nebengebäude und einem herrlichen Swimmingpool. Die strategische Panoramalage in der Nähe von Dienstleistungen macht diese Immobilie einzigartig und ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, die Frieden und Ruhe bietet, ohne auf den Komfort der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Ein Tauchgang in die toskanische Tradition
Das Hauptbauernhaus wurde 2011 unter Beibehaltung des typisch rustikalen toskanischen Stils mit freiliegenden Balken und Terrakottaböden perfekt restauriert und erstreckt sich über drei Ebenen, die große und gut verteilte Räume bieten, ideal sowohl für eine Familie als auch für den Empfang von Gästen:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden wir ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, ein geräumiges Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Kleiderschrank und einen Abstellraum. Die Zimmer sind hell und gepflegt, mit Details, die an die toskanische Tradition erinnern und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, perfekt für schöne Momente mit Familie oder Freunden.
Erster Stock: Wenn wir über eine Innentreppe im rustikalen Stil in den ersten Stock hinaufgehen, werden wir in einem großen Wohnbereich mit einem schönen Steinkamin begrüßt, der ideal ist, um Winterabende zu wärmen und eine eindrucksvolle Atmosphäre zu schaffen. Die geräumige und funktionale Küche ist mit dem Esszimmer verbunden und eignet sich perfekt für gesellige Abendessen. Wir finden auch ein kleines Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für Gäste oder Familienmitglieder gewährleisten.
Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine unabhängige Wohnungen, jeweils komplett mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad. Diese Wohnungen eignen sich perfekt für Gäste, für ältere Kinder, die einen unabhängigen Raum wünschen, oder zur Vermietung an Touristen, die ein zusätzliches Einkommen generieren.
Der Anbau auf einer Ebene bietet einen sehr vielseitigen zusätzlichen Wohnraum. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad. Dieser Raum kann genutzt werden, um Gäste in völliger Unabhängigkeit zu empfangen, oder sogar als privater Raum für Familienmitglieder, die mehr Privatsphäre wünschen. Das Nebengebäude wurde im gleichen rustikalen und charmanten Stil wie das Hauptbauernhaus fertiggestellt und sorgt so für ästhetische Harmonie im gesamten Anwesen.
Ein Panoramapark mit Schwimmbad und Olivenhain
Das Anwesen ist von einem wunderschönen Park umgeben, in dem sich ein 12 x 5 m großer Panoramapool befindet, der zum Entspannen im Grünen und zum Genießen der herrlichen Aussicht auf die Hügel der Toskana einlädt. Das Schwimmbad stellt ein wahres Paradies dar, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen oder für die Organisation von Outdoor-Events mit Freunden und Familie. Das etwa 1,1 Hektar große Land besteht hauptsächlich aus Olivenhainen mit 400 Pflanzen in der Produktion und bietet die Möglichkeit, hochwertiges natives Olivenöl extra zu produzieren und dabei das toskanische Erlebnis und die landwirtschaftliche Tradition des Ortes in vollen Zügen zu erleben.
Der Park ist bis ins kleinste Detail gepflegt, mit blühenden Ecken, schattigen Wegen und Grünflächen, die zum Spazierengehen oder Entspannen beim Lesen eines Buches einladen. Das gesamte Gebiet wurde so gestaltet, dass es ein einzigartiges Erlebnis des Kontakts mit der Natur in einem Kontext absoluter Ruhe und Schönheit bietet.
Komfort und Vielseitigkeit
Die Residenz ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Die Heizung erfolgt autonom mit Flüssiggas und wird außerdem von einem Pelletofen unterstützt, der an die Heizkörper angeschlossen ist. Dies garantiert einen hervorragenden thermischen Komfort das ganze Jahr über und eine Energieeffizienz, die es Ihnen ermöglicht, Kosten zu sparen. Um auch in den heißesten Monaten maximalen Komfort zu gewährleisten, ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch einen 110 m langen Privatbrunnen gewährleistet, der reichlich Wasser für das Haus und die Bewässerung des Parks liefert, sowie durch den Anschluss an das städtische Aquädukt für mehr Sicherheit.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein elektrisches Tor, das maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet und Ihnen ein Leben in völliger Ruhe ermöglicht. Dieses Maß an Komfort, zusammen mit der Schönheit der Umgebung und der Qualität der Restaurierung, machen diese Immobilie zu einer idealen Option sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause inmitten der Natur suchen, aber dennoch gut angebunden sind die wichtigsten Dienstleistungen.
Dieses prächtige Anwesen eignet sich für vielfältige Nutzungen: als privater Wohnsitz, für diejenigen, die dauerhaft in der wunderschönen toskanischen Landschaft leben möchten, oder als Ferienhaus, um unvergessliche Momente der Entspannung zu verbringen. Dank der unabhängigen Wohnungen und des Nebengebäudes ist es außerdem möglich, es für touristische Vermietungsaktivitäten zu nutzen, was eine hervorragende Einnahmequelle garantiert. Seine Vielseitigkeit macht es zur perfekten Wahl sowohl für Familien, die einen gemeinsamen Raum mit der nötigen Unabhängigkeit teilen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit in einer der faszinierendsten Regionen Italiens suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um den einzigartigen Charme dieses Bauernhauses selbst zu entdecken!
Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung und zeigen Ihnen alle Details, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem machen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren toskanischen Traum wahr werden zu lassen!
Splendide ferme à vendre au coeur de la Toscane.
Au cur de la Toscane, immergé dans un endroit de rêve, nous vous proposons cette fantastique propriété qui allie la beauté de la tradition au confort moderne. Entourée d'un beau parc avec vue panoramique, cette résidence se compose d'un corps de ferme principal, d'une annexe et d'une splendide piscine. La position stratégique et panoramique à proximité des services rend cette propriété unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement capable d'offrir paix et tranquillité, sans renoncer à la commodité d'avoir les principaux services à portée de main.
Une plongée dans la tradition toscane
La ferme principale, parfaitement restaurée en 2011 en conservant le style rustique toscan typique avec poutres apparentes et sols en terre cuite, est répartie sur trois niveaux qui offrent des espaces vastes et bien répartis, idéaux aussi bien pour une famille que pour accueillir des invités :
Rez-de-chaussée : au rez-de-chaussée nous trouvons un salon accueillant qui invite à la détente, une chambre spacieuse, une salle de bain complète, une garde-robe et un débarras. Les chambres sont lumineuses et soignées, avec des détails qui rappellent la tradition toscane et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour passer des moments en famille ou entre amis.
Premier étage : en montant au premier étage, par un escalier intérieur de style rustique, nous sommes accueillis dans un grand salon caractérisé par une belle cheminée en pierre, idéal pour réchauffer les soirées d'hiver et créer une atmosphère suggestive. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est reliée à la salle à manger, parfaite pour accueillir des dîners conviviaux. Nous trouvons également une petite salle de bain de service et une chambre avec armoire et salle de bain privée, garantissant intimité et confort aux invités ou aux membres de la famille.
Sous-sol : le sous-sol abrite deux petits appartements indépendants, chacun doté d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Ces appartements sont parfaits pour les invités, pour les enfants plus âgés qui souhaitent un espace indépendant ou être loués à des touristes, générant ainsi un revenu supplémentaire.
L'annexe, de plain-pied, offre un espace de vie supplémentaire très polyvalent. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres, toutes deux avec salles de bains en suite. Cet espace peut être utilisé pour accueillir des invités en totale indépendance, ou même comme espace privé pour les membres de la famille qui souhaitent plus d'intimité. L'annexe a été finie dans le même style rustique et charmant que la ferme principale, assurant une harmonie esthétique dans toute la propriété.
Un parc panoramique avec piscine et oliveraie
La propriété est entourée d'un magnifique parc qui abrite une piscine panoramique de 12x5 m, parfaite pour se détendre au milieu de la verdure et profiter de la vue splendide sur les collines toscanes. La piscine représente un véritable coin de paradis, idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour organiser des événements en plein air entre amis ou en famille. Le terrain, d'environ 1,1 hectare, est principalement constitué d'oliveraies avec 400 plants en production, offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive extra vierge de haute qualité, en vivant pleinement l'expérience toscane et la tradition agricole du lieu.
Le parc est soigné dans les moindres détails, avec des coins fleuris, des allées ombragées et des espaces verts où vous pourrez vous promener ou vous détendre en lisant un livre. L'ensemble de la zone a été conçu pour offrir une expérience unique de contact avec la nature, dans un contexte de tranquillité et de beauté absolue.
Confort et polyvalence
La résidence est équipée de toutes les commodités nécessaires : le chauffage est autonome au GPL, également soutenu par un poêle à pellets connecté aux radiateurs, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année et une efficacité énergétique qui permet d'économiser sur les coûts. La climatisation est présente pour assurer un confort maximal même pendant les mois les plus chauds. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé de 110 m, qui fournit une eau abondante pour la maison et pour l'irrigation du parc, ainsi qu'un raccordement à l'aqueduc municipal pour une plus grande sécurité.
De plus, la propriété dispose d'un portail électrique, qui assure un maximum d'intimité et de sécurité, vous permettant de vivre en toute tranquillité. Ce niveau de confort, associé à la beauté du contexte et à la qualité de la restauration, fait de cette propriété une option idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire en pleine nature, mais toujours bien reliée à les principaux services.
Cette splendide propriété se prête à de multiples utilisations : comme résidence privée, pour ceux qui souhaitent vivre en permanence dans la magnifique campagne toscane, ou comme maison de vacances pour passer des moments de détente inoubliables. De plus, grâce à la présence d'appartements indépendants et de l'annexe, il est possible de l'utiliser pour des activités de location touristique, garantissant une excellente source de revenus. Sa polyvalence en fait un choix parfait aussi bien pour les familles qui souhaitent partager un espace commun mais avec suffisamment d'indépendance, que pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir par vous-même le charme unique de cette ferme !
Nous serons heureux de vous accompagner lors d'une visite et de vous montrer tous les détails qui rendent cette propriété vraiment spéciale.
Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve toscan !
Продается великолепный фермерский дом в самом сердце Тосканы.
В самом сердце Тосканы, в сказочном месте, мы предлагаем вам эту фантастическую недвижимость, сочетающую в себе красоту традиций и современный комфорт. Эта резиденция, окруженная красивым парком с панорамным видом, состоит из главного фермерского дома, пристройки и великолепного бассейна. Стратегическое панорамное расположение рядом со всеми услугами делает этот объект уникальным и идеальным для тех, кто ищет жилищное решение, способное предложить мир и спокойствие, не отказываясь при этом от удобства наличия основных услуг под рукой.
Погружение в тосканские традиции
Главный фермерский дом, прекрасно отреставрированный в 2011 году и сохранивший типичный тосканский деревенский стиль с открытыми балками и терракотовыми полами, расположен на трех уровнях, которые предлагают большие и хорошо распределенные пространства, идеально подходящие как для семьи, так и для приема гостей:
Первый этаж: на первом этаже находится уютная гостиная, располагающая к отдыху, просторная спальня, полностью оборудованная ванная комната, гардероб и кладовая. Номера светлые и ухоженные, с деталями, напоминающими тосканские традиции и создающими теплую и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для времяпрепровождения с семьей или друзьями.
Первый этаж: поднявшись на второй этаж по внутренней лестнице в деревенском стиле, мы попадаем в большую гостиную с красивым каменным камином, который идеально подходит для согрева зимних вечеров и создания вдохновляющей атмосферы. Просторная и функциональная кухня, соединенная со столовой, идеально подходит для проведения дружеских ужинов. Мы также находим небольшую служебную ванную комнату и спальню с гардеробной и отдельной ванной комнатой, что обеспечивает конфиденциальность и комфорт для гостей или членов семьи.
Цокольный этаж: на цокольном этаже расположены две небольшие отдельные квартиры, каждая из которых имеет кухню, гостиную, спальню и ванную комнату. Эти апартаменты идеально подходят для гостей, детей старшего возраста, которые хотят иметь отдельное пространство или сдаваться в аренду туристам, получая дополнительный доход.
Пристройка на одном уровне предлагает еще одно очень универсальное жилое пространство. Он состоит из гостиной с открытой кухней и двух спален, обе с ванными комнатами. Это пространство можно использовать для приема гостей в условиях полной независимости или даже как личное пространство для членов семьи, которые хотят большей конфиденциальности. Пристройка была отделана в том же очаровательном деревенском стиле, что и главный дом, что обеспечивает эстетическую гармонию на всей территории.
Панорамный парк с бассейном и оливковой рощей
Недвижимость окружена прекрасным парком с панорамным бассейном размером 12х5 м, который идеально подходит для отдыха в окружении зелени и наслаждения великолепным видом на тосканские холмы. Бассейн представляет собой настоящий райский уголок, идеально подходящий для того, чтобы освежиться в жаркие летние дни или для организации мероприятий на свежем воздухе с друзьями и семьей. Земля площадью около 1,1 га в основном представляет собой оливковую рощу с 400 выращиваемыми растениями, что дает возможность производить высококачественное оливковое масло первого отжима, в полной мере передавая тосканский опыт и сельскохозяйственные традиции этого места.
Парк продуман до мельчайших деталей: здесь есть цветочные уголки, тенистые дорожки и зеленые насаждения, где можно прогуляться или отдохнуть за чтением книги. Вся территория была спроектирована так, чтобы предложить уникальный опыт общения с природой в обстановке абсолютного спокойствия и красоты.
Комфорт и универсальность
Резиденция оснащена всеми необходимыми инженерными коммуникациями: автономное отопление на сжиженном нефтяном газе, а также подключенная к радиаторам печь на пеллетах, гарантирующая отличный тепловой комфорт в течение всего года и энергоэффективность, что позволяет экономить на расходах. Кондиционер присутствует, чтобы обеспечить максимальный комфорт даже в самые жаркие месяцы. Водоснабжение обеспечивается частным колодцем длиной 110 м, который обеспечивает обильную воду для дома и орошения парка, а также подключение к муниципальному акведуку для большей безопасности.
Кроме того, на территории есть электрические ворота, которые обеспечивают максимальную конфиденциальность и безопасность, позволяя вам жить в полном спокойствии. Этот уровень комфорта, а также красота окружающей среды и качество реставрации делают эту недвижимость идеальным вариантом как для тех, кто ищет основное место жительства, так и для тех, кто хочет второй дом, окруженный природой, но при этом хорошо связанный с основные услуги.
Эта великолепная недвижимость может использоваться по-разному: в качестве частной резиденции для тех, кто хочет постоянно жить в чудесной сельской местности Тосканы, или в качестве дома для отдыха, где можно провести незабываемые периоды отдыха. Кроме того, благодаря наличию отдельных квартир и пристройки, его можно использовать для сдачи в аренду туристам, что гарантирует отличный источник дохода. Его универсальность делает его идеальным выбором как для семей, которые хотят жить в общем пространстве, но с достаточной независимостью, так и для тех, кто ищет инвестиционные возможности в одном из самых очаровательных регионов Италии.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и открыть для себя неповторимое очарование этого фермерского дома!
Мы будем рады сопровождать вас во время посещения и показать вам все детали, которые делают эту недвижимость по-настоящему особенной.
Не упустите возможность осуществить свою тосканскую мечту!
Espléndida casa de campo en venta en el corazón de la Toscana.
En el corazón de la Toscana, inmerso en un lugar de ensueño, le ofrecemos esta fantástica propiedad que combina la belleza de la tradición con el confort moderno. Rodeada de un hermoso parque con vistas panorámicas, esta residencia consta de una casa de campo principal, un anexo y una espléndida piscina. La posición estratégica y panorámica cerca de los servicios hace que esta propiedad sea única, ideal para quienes buscan una solución habitacional capaz de ofrecer paz y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener los principales servicios al alcance de la mano.
Una inmersión en la tradición toscana
La casa de campo principal, perfectamente restaurada en 2011 manteniendo el típico estilo rústico toscano con vigas vistas y suelos de terracota, se distribuye en tres niveles que ofrecen espacios amplios y bien distribuidos, ideales tanto para una familia como para recibir invitados:
Planta Baja: en la planta baja encontramos un acogedor salón que invita al relax, un amplio dormitorio, un baño completo, un armario y un trastero. Las habitaciones son luminosas y están bien cuidadas, con detalles que recuerdan la tradición toscana y crean un ambiente cálido y acogedor, perfecto para pasar momentos en familia o con amigos.
Primera Planta: subiendo al primer piso, a través de una escalera interior de estilo rústico, nos recibe un gran salón caracterizado por una preciosa chimenea de piedra, ideal para calentar las tardes de invierno y crear un ambiente sugerente. La amplia y funcional cocina está conectada al comedor, perfecta para celebrar cenas agradables. También encontramos un pequeño baño de servicio y un dormitorio con armario y baño privado, garantizando privacidad y comodidad a invitados o familiares.
Planta Sótano: la planta sótano alberga dos pequeños apartamentos independientes, cada uno completo con cocina, salón, dormitorio y baño. Estos apartamentos son perfectos para invitados, para niños mayores que quieran un espacio independiente o para alquilar a turistas, generando ingresos adicionales.
El anexo, de una sola planta, ofrece un espacio habitable adicional muy versátil. Se compone de salón con cocina abierta y dos dormitorios, ambos con baños en suite. Este espacio se puede utilizar para recibir invitados con total independencia, o incluso como espacio privado para miembros de la familia que quieran mayor privacidad. El anexo ha sido terminado con el mismo estilo rústico y encantador que la casa de campo principal, asegurando armonía estética en toda la propiedad.
Un parque panorámico con piscina y olivar
La propiedad está rodeada por un maravilloso parque que alberga una piscina panorámica de 12x5 m, perfecta para relajarse rodeado de vegetación y disfrutar de la espléndida vista de las colinas toscanas. La piscina representa un auténtico rincón del paraíso, ideal para refrescarse en los calurosos días de verano o para organizar eventos al aire libre con amigos y familiares. El terreno, de aproximadamente 1,1 hectáreas, es principalmente de olivar con 400 plantas en producción, ofreciendo la posibilidad de producir aceite de oliva virgen extra de alta calidad, viviendo plenamente la experiencia toscana y la tradición agrícola del lugar.
El parque está cuidado hasta el más mínimo detalle, con rincones floridos, senderos sombreados y espacios verdes donde pasear o relajarse leyendo un libro. Toda la zona fue diseñada para ofrecer una experiencia única de contacto con la naturaleza, en un contexto de absoluta tranquilidad y belleza.
Comodidad y versatilidad
La residencia está equipada con todos los servicios necesarios: la calefacción es autónoma con GLP, apoyada también por una estufa de pellets conectada a los radiadores, garantizando un excelente confort térmico durante todo el año y una eficiencia energética que permite ahorrar costes. El aire acondicionado está presente para garantizar el máximo confort incluso en los meses más calurosos. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado de 110 m, que proporciona abundante agua para la casa y para el riego del parque, además de conexión al acueducto municipal para mayor seguridad.
Además, la propiedad cuenta con portón eléctrico, lo que garantiza la máxima privacidad y seguridad, permitiéndole vivir en total tranquilidad. Este nivel de confort, junto con la belleza del contexto y la calidad de la restauración, hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para quienes buscan una residencia principal como para quienes desean una segunda residencia rodeada de naturaleza, pero bien comunicada con los principales servicios.
Esta espléndida propiedad se presta a múltiples usos: como residencia privada, para aquellos que desean vivir permanentemente en la maravillosa campiña toscana, o como casa de vacaciones para pasar períodos de relajación inolvidables. Además, gracias a la presencia de apartamentos independientes y al anexo, es posible utilizarlo para actividades de alquiler turístico, garantizando una excelente fuente de ingresos. Su versatilidad lo convierte en una opción perfecta tanto para familias que desean compartir un espacio común pero con la independencia adecuada, como para quienes buscan una oportunidad de inversión en una de las regiones más fascinantes de Italia.
¡Contáctanos para más información y descubrir por ti mismo el encanto único de esta masía!
Estaremos encantados de acompañarle en su visita y mostrarle todos los detalles que hacen que esta propiedad sea realmente especial.
¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño toscano!
位于托斯卡纳中心出售的华丽农舍。
我们位于托斯卡纳中心地带，坐落在一个梦想之地，为您提供这家将传统之美与现代舒适融为一体的梦幻酒店。该酒店周围环绕着美丽的全景公园，由主农舍、附楼和华丽的游泳池组成。靠近服务设施的战略性全景位置使该房产成为独一无二的房产，对于那些寻求能够提供和平与安宁的住房解决方案的人来说是理想的选择，同时又不放弃主要服务设施近在咫尺的便利。
深入了解托斯卡纳传统
主农舍于 2011 年经过完美修复，保留了典型的乡村托斯卡纳风格，配有外露横梁和赤土地板，分布在三层，提供宽敞且分布均匀的空间，非常适合家庭和欢迎客人：
底楼：底楼设有一间温馨的客厅、一间宽敞的卧室、一间完整的浴室、一个衣柜和一个储藏室。客房明亮且精心维护，其细节让人想起托斯卡纳传统，营造出温馨宜人的氛围，非常适合与家人或朋友共度美好时光。
一楼：通过内部乡村风格的楼梯上到一楼，我们进入一个宽敞的起居区，其特点是美丽的石制壁炉，非常适合温暖的冬夜并营造出一种暗示的氛围。宽敞实用的厨房与餐厅相连，非常适合举办欢乐晚宴。我们还设有小型服务浴室以及带衣柜和私人浴室的卧室，确保客人或家人的隐私和舒适。
地下室层：地下室层有两间独立的小公寓，每间公寓均配有厨房、起居区、卧室和浴室。这些公寓非常适合客人、想要独立空间的大孩子或出租给游客以产生额外收入。
附楼位于一层，提供了一个非常多功能的额外生活空间。它由一间带开放式厨房的客厅和两间卧室组成，两间卧室均设有连接浴室。这个空间可以用来完全独立地欢迎客人，甚至可以作为需要更多隐私的家庭成员的私人空间。附楼的装修风格与主农舍相同，质朴而迷人，确保整个建筑的美观和谐。
带游泳池和橄榄园的全景公园
酒店周围环绕着一个美丽的公园，公园内设有一个 12x5 米的全景游泳池，非常适合在绿树环绕中放松身心并欣赏托斯卡纳山丘的壮丽景色。游泳池堪称真正的天堂一角，是炎热夏日纳凉或与亲朋好友组织户外活动的理想场所。这片土地占地约1.1公顷，主要是橄榄园，有400株正在生产的橄榄树，提供了生产高品质特级初榨橄榄油的可能性，充分体验托斯卡纳的经验和当地的农业传统。
公园的每一个细节都得到了精心照顾，有鲜花盛开的角落、阴凉的小路和绿地，您可以在那里散步或放松阅读。整个区域旨在在绝对宁静和美丽的环境中提供与大自然接触的独特体验。
舒适性和多功能性
住宅配备了所有必要的公用设施：采用液化石油气进行自主供暖，并由连接到散热器的颗粒炉提供支持，保证全年出色的热舒适度和能源效率，从而节省成本。即使在最热的月份，空调也能确保最大的舒适度。供水由一口 110 m 的私人水井保证，为房屋和公园灌溉提供充足的水，并连接到市政渡槽以提高安全性。
此外，该物业还设有电动门，可确保最大程度的隐私和安全，让您生活在完全宁静的环境中。这种程度的舒适度，加上环境的美丽和修复的质量，使该房产成为那些寻找主要住所的人和那些想要被大自然包围但仍与周围交通便利的第二个家的人的理想选择主要服务。
这座华丽的房产有多种用途：作为私人住宅，适合那些希望永久居住在美丽的托斯卡纳乡村的人，或者作为度假屋，度过难忘的放松时光。此外，由于独立公寓和附属建筑的存在，可以将其用于旅游租赁活动，保证了良好的收入来源。它的多功能性使其成为希望共享公共空间但具有适当独立性的家庭以及在意大利最迷人的地区之一寻找投资机会的家庭的完美选择。
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