Beautiful property used as agritourism of about 460 sqm with small restaurant. Completely renovated and therefore in perfect condition with panoramic views over the historic center of Chianciano Terme and the charming surrounding countryside. To complete the property a panoramic swimming pool and a land of about an acre and a half including about 400 olive trees in production
Location & life style
The property is located a few kilometers from Chianciano Terme, in the province of Siena, a rather well-known location. The reason suggests it to us, in fact, the name itself: its thermal baths are among the most important in Italy. This is thanks to its particularly fertile soil, located between the Val di Chiana and the crete of the Val d'Orcia, and just a stone's throw from Montepulciano.The properties of the waters of Chianciano Terme are, moreover, not a recent discovery: the Etruscans and Romans had made it the reason for their settlement in that area.But Chianciano does not end with its waters: there are many opportunities to visit monuments of interest.One example is Villa Simoneschi, a building constructed around the first decades of the 19th century. In addition to the neoclassical-style chapel and bell tower, the visitor's attention will be attracted by the garden that contains a considerable amount of rare plants.Another place of interest is the Villa La Foce, an old tavern, also characterized by a splendid garden.As for religious architecture, however, we point out the Church of the Immaculate Conception and the Church of the Madonna della Rosa.And, finally, the two museums: the Museo Civico Archeologico delle Acque, located in the former granary of Villa Simoneschi, where a large number of archaeological materials are preserved, and the Museo d'Arte di Chianciano Terme, where one can find both contemporary art works and a section on Asian art.
Description
This beautiful farmhouse of about 460 square meters, partly used as a main residence and partly as an agritourism, is situated between the Val D'Orcia and the Val di Chiana surrounded by olive groves and vineyards. In perfect condition and renovated with materials typical of the most authentic Tuscan tradition and is composed of two detached bodies; the main building is on three levels with three apartments plus shed while the other smaller building is on one floor and has recently been converted into a small restaurant open also to people from outside the farmhouse. The property is completed by a beautiful panoramic swimming pool and a land of just over one hectare with about 400 olive trees in production.
Outdoor Spaces
All exterior buildings are made of stone and brick, located in an elevated position overlooking the ancient historic center of Chianciano Terme and the beautiful countryside.
Condition and finishes
Finely renovated with high-level finishes typical Tuscan does not require any renovation work. Regarding heating systems has three LPG boilers, three pellet temo-stoves, a thermo-fireplace and finally a photovoltaic system of solar panels for hot water production.
Potential uses
The property turns out to be perfect for the agritourism use for which it was created.
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Bellissima proprietà adibita ad agriturismo di circa 460 mq con piccolo ristorante. Completamente ristrutturato e quindi in perfetto stato con vista panoramica sul centro storico di Chianciano Terme e sull’incantevole campagna circostante. A completare la proprietà una piscina panoramica ed un terreno di circa un ettaro e mezzo comprensivo di circa 400 ulivi in produzione
Location & life style
La proprietà si trova a pochi chilometri da Chianciano Terme, in provincia di Siena, una località piuttosto conosciuta. Il motivo ce lo suggerisce, per l’appunto, il nome stesso: le sue terme sono tra le più importanti in Italia. Questo grazie al suo terreno particolarmente fertile, sito tra la Val di Chiana e le crete della Val d’Orcia, e a due passi da Montepulciano.Le proprietà delle acque di Chianciano Terme non sono d’altronde una scoperta recente: Etruschi e Romani ne avevano fatto ragione del loro insediamento in quella zona.Ma Chianciano non si esaurisce con le sue acque: tante sono le opportunità di visitare monumenti di interesse.Un esempio è Villa Simoneschi, edificio costruito attorno ai primi decenni del XIX secolo. Oltre alla cappella in stile neoclassico e al campanile, l’attenzione del visitatore sarà attratta dal giardino che contiene una notevole quantità di piante rare.Altro luogo di interesse è la Villa La Foce, antica osteria, anch’essa caratterizzata da uno splendido giardino.Per quel che riguarda le architetture religiose segnaliamo invece la Chiesa dell’Immacolata e la Chiesa della Madonna della Rosa.E, infine, i due musei: il Museo Civico Archeologico delle Acque, situato nell’ex granaio di Villa Simoneschi, dove si conserva un gran numero di materiali archeologici e il Museo d’Arte di Chianciano Terme, dove si possono trovare sia lavori di arte contemporanea, sia una sezione di arte asiatica.
Descrizione
Questo bellissimo casale di circa 460 mq, in parte adibito ad abitazione principale in parte ad attività agrituristica, è situato a cavallo tra la Val D'Orcia e la Val di Chiana circondato da oliveti e vigneti. In perfetto stato e ristrutturato con materiali tipici della tradizione toscana più autentica e è composto da due corpi distaccati; il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli con tre appartamenti più rimessa mentre l'altro fabbricato più piccolo si sviluppa su un unico piano ed è da poco stato trasformato in un piccolo ristorante aperto anche alle persone esterne all’agriturismo. Completano la proprietà una bellissima piscina panoramica ed un terreno di poco più di un ettaro con circa 400 ulivi in produzione.
Spazi Esterni
Tutti gli edifici esterni sono in pietra e mattoni, ubicati in posizione rialzata con vista sull’antico centro storico di Chianciano Terme e sulla meravigliosa campagna.
Stato e finiture
Finemente ristrutturato con finiture di alto livello tipiche toscane non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Riguardo gli impianti di riscaldamento dispone tre caldaie a GPL, tre temo-stufe a pellet, un termo-caminetto ed infine un impianto fotovoltaico di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Potenzialità d’uso
La proprietà risulta essere perfetta per l’uso agrituristico per cui stato creata.
Schönes Anwesen, das als Agritourismus von ca. 460 qm mit einem kleinen Restaurant genutzt wird. Vollständig renoviert und daher in perfektem Zustand mit Panoramablick auf das historische Zentrum von Chianciano Terme und die bezaubernde Landschaft der Umgebung. Zur Vervollständigung der Eigenschaft ein Panorama-Schwimmbad und Land von etwa eineinhalb Hektar einschließlich etwa 400 Olivenbäume in der Produktion
Standort & Lebensstil
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Chianciano Terme in der Provinz Siena entfernt, einem recht bekannten Ort. Der Grund dafür ergibt sich schon aus dem Namen: Die Thermalbäder gehören zu den wichtigsten in Italien. Die Eigenschaften des Wassers von Chianciano Terme sind keine neue Entdeckung: die Etrusker und die Römer hatten es zum Grund für ihre Ansiedlung in der Gegend gemacht... Aber Chianciano endet nicht mit seinem Wasser: es gibt viele Möglichkeiten, interessante Monumente zu besichtigen, wie zum Beispiel die Villa Simoneschi, ein Gebäude, das in den ersten Jahrzehnten des 19. Neben der Kapelle und dem Glockenturm im neoklassizistischen Stil wird die Aufmerksamkeit des Besuchers auf den Garten gelenkt, der eine bemerkenswerte Anzahl seltener Pflanzen beherbergt; eine weitere Sehenswürdigkeit ist die Villa La Foce, ein altes Gasthaus, das sich ebenfalls durch einen prächtigen Garten auszeichnet.Und schließlich die beiden Museen: das Museo Civico Archeologico delle Acque, das im ehemaligen Getreidespeicher der Villa Simoneschi untergebracht ist und in dem zahlreiche archäologische Materialien aufbewahrt werden, und das Museo d'Arte di Chianciano Terme, in dem sowohl zeitgenössische Kunstwerke als auch eine Abteilung für asiatische Kunst zu finden sind.
Beschreibung
Dieses schöne Bauernhaus von ca. 460 qm, teilweise als Hauptwohnsitz und teilweise als Agriturismo genutzt, liegt zwischen dem Val D'Orcia und dem Val di Chiana, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Es besteht aus zwei freistehenden Gebäuden, die sich in perfektem Zustand befinden und mit typischen Materialien der authentischen toskanischen Tradition renoviert wurden: Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei Wohnungen sowie einen Schuppen, während das andere, kleinere Gebäude auf einer Etage liegt und vor kurzem in ein kleines Restaurant umgewandelt wurde, das auch für Gäste von außerhalb des Bauernhofs zugänglich ist. Das Anwesen wird durch einen schönen Panoramaschwimmbad und etwas mehr als einen Hektar Land mit etwa 400 Olivenbäumen in der Produktion ergänzt.
Freiräume
Alle Außengebäude sind aus Stein und Ziegeln und befinden sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Altstadt von Chianciano Terme und die schöne Landschaft.
Zustand und Endbearbeitung
Es wurde auf hohem Niveau und mit typisch toskanischer Ausstattung restauriert und bedarf keiner Renovierungsarbeiten. Was die Heizungsanlagen betrifft, so gibt es drei Flüssiggas-Heizkessel, drei Pelletöfen, einen Thermokamin und schließlich eine Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Grundstück eignet sich hervorragend für die agrotouristische Nutzung, für die es geschaffen wurde.
Belle propriété utilisée comme agritourisme d'environ 460 m² avec un petit restaurant. Entièrement rénové et donc en parfait état, il offre une vue panoramique sur le centre historique de Chianciano Terme et sur la campagne environnante enchanteresse. Pour compléter la propriété, une piscine panoramique et un terrain d'environ un hectare et demi comprenant environ 400 oliviers en production.
Situation et style de vie
La propriété est située à quelques kilomètres de Chianciano Terme, dans la province de Sienne, un lieu plutôt connu. La raison en est suggérée par le nom même : ses thermes sont parmi les plus importants d'Italie. Les propriétés des eaux de Chianciano Terme ne sont pas une découverte récente : les Étrusques et les Romains en avaient fait la raison de leur installation dans la région.Mais Chianciano ne se limite pas à ses eaux : il y a de nombreuses occasions de visiter des monuments d'intérêt, comme la Villa Simoneschi, un bâtiment construit dans les premières décennies du XIXe siècle. Outre la chapelle et le clocher de style néoclassique, l'attention du visiteur sera attirée par le jardin qui contient une quantité remarquable de plantes rares.Un autre lieu d'intérêt est la Villa La Foce, une ancienne auberge, également caractérisée par un splendide jardin.En ce qui concerne l'architecture religieuse, nous recommandons l'église de l'Immaculée Conception et l'église de la Madonna della Rosa.Et enfin, les deux musées : le Museo Civico Archeologico delle Acque, situé dans l'ancien grenier de la Villa Simoneschi, où sont conservés un grand nombre de matériaux archéologiques, et le Museo d'Arte di Chianciano Terme, où l'on peut trouver des œuvres d'art contemporain et une section sur l'art asiatique.
Description
Cette belle ferme d'environ 460 m², utilisée en partie comme résidence principale et en partie comme agritourisme, est située entre le Val D'Orcia et le Val di Chiana, entourée d'oliveraies et de vignobles. En parfait état et rénovée avec des matériaux typiques de la plus authentique tradition toscane, elle est composée de deux bâtiments indépendants. Le bâtiment principal est sur trois niveaux et comprend trois appartements plus une remise, tandis que l'autre bâtiment, plus petit, est sur un seul niveau et a été récemment transformé en un petit restaurant qui est également ouvert aux personnes extérieures à la ferme. La propriété est complétée par une belle piscine panoramique et un peu plus d'un hectare de terrain avec environ 400 oliviers en production.
Espaces extérieurs
Tous les bâtiments extérieurs sont en pierre et en brique et sont situés dans une position élevée avec des vues sur le vieux centre de Chianciano Terme et la belle campagne.
État et finitions
Finement restauré à un niveau élevé avec des finitions typiquement toscanes, il ne nécessite aucun travail de rénovation. En ce qui concerne les systèmes de chauffage, il y a trois chaudières GPL, trois poêles à granulés, une thermo-cheminée et enfin un système photovoltaïque de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour l'usage agro-touristique pour lequel elle a été créée.
Красивая собственность, используемая как агротуризм, площадью около 460 кв.м. с небольшим рестораном. Полностью отремонтированный и поэтому в отличном состоянии, с панорамным видом на исторический центр Кьянчано Терме и очаровательные окрестности. В дополнение к собственности панорамный бассейн и земля площадью около полутора гектаров, включая около 400 оливковых деревьев в производстве.
Место жительства и стиль жизни
Недвижимость расположена в нескольких километрах от Кьянчано Терме, в провинции Сиена, довольно известном месте. Причина кроется в самом названии: его термальные ванны являются одними из самых важных в Италии. Свойства вод Кьянчано Терме не являются недавним открытием: этруски и римляне сделали их причиной своего поселения в этом районе. Но Кьянчано не ограничивается своими водами: здесь есть много возможностей посетить памятники, представляющие интерес. Один из примеров - Вилла Симонески, здание, построенное в первые десятилетия 19 века. Помимо часовни и колокольни в неоклассическом стиле, внимание посетителей привлечет сад, в котором собрано огромное количество редких растений. Еще одним интересным местом является Вилла Ла Фоче, старый постоялый двор, также отличающийся великолепным садом. Что касается религиозной архитектуры, мы рекомендуем церковь Непорочного зачатия и церковь Мадонны делла Роза.И, наконец, два музея: Museo Civico Archeologico delle Acque, расположенный в бывшем зернохранилище виллы Симонески, где хранится большое количество археологических материалов, и Museo d'Arte di Chianciano Terme, где можно найти как произведения современного искусства, так и раздел, посвященный искусству Азии.
Описание
Этот красивый фермерский дом площадью около 460 кв.м., частично используемый как основной дом, а частично как агротуризм, расположен между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, в окружении оливковых рощ и виноградников. В отличном состоянии, отремонтированный с использованием материалов, типичных для самых настоящих тосканских традиций, он состоит из двух отдельно стоящих зданий. Главное здание на трех уровнях с тремя квартирами и сараем, в то время как другое здание меньшего размера на одном этаже недавно было переоборудовано в небольшой ресторан, который также открыт для людей за пределами фермы. Недвижимость дополняют красивый панорамный бассейн и чуть более одного гектара земли, на которой растут около 400 оливковых деревьев.
Открытые пространства
Все внешние здания выполнены из камня и кирпича и расположены на возвышенности, откуда открывается вид на старый центр города Кьянчано Терме и живописную сельскую местность.
Состояние и отделка
Отреставрированный по высоким стандартам с типичной тосканской отделкой, он не требует никаких ремонтных работ. Что касается систем отопления, то здесь есть три котла на сжиженном газе, три пеллетные печи, термокамин и, наконец, фотоэлектрическая система солнечных батарей для производства горячей воды.
Потенциальное использование
Собственность идеально подходит для использования в агротуризме, для которого она была создана.
