Villa 4 sovrum, 500 m²

Cetona, Siena (provins)

In the charming Piazze area, this magnificent 17th-century villa represents a rare expression of Tuscan elegance and charm.

The property, available upon deed, spans approximately 500 square meters (370 square meters of floor space) and stands out for its spaciousness, light, and spaciousness. The interiors are divided into 18 rooms, including impressive reception rooms, refined living spaces, and a kitchen with a large pantry. The villa has four bedrooms and four bathrooms, with the possibility of creating two additional bedrooms, ensuring maximum flexibility and privacy.

The property includes a dramatic entrance hall, dining room, reading room, cloakroom, attic, laundry room, woodshed, and an annex for tool storage, as well as a pergola for parking. The property is surrounded by a well-kept garden of approximately 1 hectare, designed by Vivai Margheriti, featuring lighting, an irrigation system, and a charming artificial lake for water supply. The property extends over approximately 15 hectares in total, including 194 olive trees, offering an authentic Tuscan countryside experience.

The rooms, enhanced by large windows, enjoy extraordinary panoramic views and natural light that enhances every space, while the exterior offers an atmosphere of absolute tranquility and privacy. A dedicated helicopter landing area adds a further element of exclusivity to the property.

In der eindrucksvollen Gegend von Piazze stellt diese prachtvolle Villa aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Ausdrucksform von Eleganz und toskanischem Charme dar.

Die Immobilie, frei zum Verkauf, erstreckt sich über insgesamt etwa 500 m² (davon ca. 370 m² Wohnfläche) und zeichnet sich durch Großzügigkeit, Helligkeit und weitläufige Räume aus. Die Innenräume umfassen 18 Zimmer, darunter repräsentative Salons, elegante Wohnbereiche und eine Küche mit großzügiger Speisekammer. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu realisieren, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet wird.

Ergänzt wird die Immobilie durch einen eindrucksvollen Eingangsbereich, ein Esszimmer, ein Lesezimmer, eine Garderobe, ein Dachgeschoss, eine Waschküche, einen Holzlagerraum und ein Nebengebäude für Geräte, sowie eine Pergola für das Parken. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten von etwa 1 ha umgeben, gestaltet von Vivai Margheriti, ausgestattet mit Beleuchtung, Bewässerungssystem und einem stimmungsvollen künstlichen Teich zur Wasserversorgung. Die Immobilie bietet einen 360 Grad Blick mit seit Jahrhunderten unverändertem Panorama über die toskanische Landschaft.

Ein Pool ist möglich, eine entsprechende Genehmigung liegt bereits vor.
Die Räume, bereichert durch große Fenster, genießen außergewöhnliche Panoramablicke und eine natürliche Helligkeit, die jeden Bereich hervorhebt, während der Außenbereich eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Möglichkeit einer Hubschrauberlandung auf dem Grundstück verleiht der Immobilie ein zusätzliches Element der Exklusivität.

Dans le charmant quartier de Piazze, cette magnifique villa du XVIIe siècle représente une rare expression de l'élégance et du charme toscans.

Cette propriété, disponible par acte notarié, s'étend sur environ 500 mètres carrés (370 mètres carrés de surface habitable) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur se compose de 18 pièces, dont d'impressionnants salons, des espaces de vie raffinés et une cuisine avec un grand cellier. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, garantissant ainsi une flexibilité et une intimité optimales.

La propriété comprend un hall d'entrée majestueux, une salle à manger, un salon de lecture, un vestiaire, un grenier, une buanderie, un abri à bois et une annexe pour le rangement des outils, ainsi qu'une pergola servant de parking. Elle est entourée d'un jardin paysager d'environ un hectare, conçu par Vivai Margheriti, agrémenté d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation et d'un charmant lac artificiel. La propriété s'étend sur environ 15 hectares au total et compte 194 oliviers, offrant une immersion authentique dans la campagne toscane.

Les chambres, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrent des vues panoramiques exceptionnelles et une luminosité incomparable. À l'extérieur, elles bénéficient d'une tranquillité et d'une intimité absolues. Un héliport privé ajoute une touche d'exclusivité supplémentaire à la propriété.