1,800,000 €

Lantställe 4 sovrum, 572 m²
Cetona, Siena (provins)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

pool
källare

Beskrivning

I kommunen Cetona presenterar vi denna eleganta renoverade villa på cirka 360 kvm, omgiven av en privat trädgård på cirka 2 800 kvm. Fastigheten utmärks av sina rymliga och ljusgenomsläppta interiörer.

På bottenvåningen finns två stora och ljusa vardagsrum, ett arbetsrum, ett rymligt kök och ett sovrum med eget badrum.

På övre våningen, som nås via en intern trappa, finns tre sovrum, alla med eget badrum, samt ytterligare ett vardagsrum.

Utomhus smälter den privata poolen på 11x6 meter harmoniskt in i trädgårdens grönska och garanterar avskildhet och avkoppling.

Fastigheten fulländas av ett garage och ett tvättrum.

Gården inkluderar också 5,47 ha omgivande jordbruksmark, bestående av olivlund, skog och åkerjord. Fastigheten är i utmärkt skick. Villan har putsade fasader utvändigt; invändigt kan man uppskatta handgjorda terrakottaklinkergolv och ytskikt som perfekt integreras i en stil som på ett mästerligt sätt kombinerar tradition och diskret elegans. Hjärtat i villan är ett anmärkningsvärt kök som kännetecknas av en central ö utrustad med professionella spishällar.
Alla anläggningar finns och är fullt fungerande på fastigheten. Villan har golvvärme, som också kan drivas av eldstaden eller solpaneler. Vattenförsörjningen garanteras av kommunens vattenledningar, samt av 4 brunnar, vilket ger rikligt med vatten för bevattning av trädgården. Ansluten till elnätet, telefonlinje - SAT TV, med möjlighet till ADSL-anslutning. Villan är utrustad med solpaneler för produktion av varmvatten och ett solcellsanläggning installerat 2023 med en kapacitet på 7,7 kW.
Fastigheten är det idealiska valet både som primärbostad och som fritidsbostad. Detta magnifika boende är en blandning av stil och förfining, beläget i hjärtat av Toscana.
Villan ligger i en fantastisk naturlig miljö på sluttningarna av Monte Cetona och har en öppen panoramautsikt över dalen. Närmaste bekvämligheter ligger 1 km från fastigheten. Tillgången är bekväm året runt via 800 m grusväg. Gården garanterar maximal avskildhet, belägen i ett intimt och avskilt hörn av landsbygden. Närmaste avfarter till A1-motorvägen är Chiusi Chianciano och Fabro, cirka 15 km bort. Historiska städer som Florens, Siena, Arezzo, Perugia och Orvieto kan nås inom 30 minuter till en timme och femton minuter med bil.
The Great Estate-gruppen genomför en teknisk due diligence på varje fastighet som förvärvas, genom den säljande kundens tekniska rådgivare. Detta gör det möjligt för oss att noggrant förstå den urbana planerings- och fastighetsregistrationssituationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden när det finns ett genuint intresse för fastigheten.
Fastigheten ägs av en privatperson.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In the municipality of Cetona, we present this elegant restored villa of approximately 360 sqm, surrounded by a private garden of about 2,800 sqm. The property is distinguished by its spacious and light-filled interiors.

On the ground floor there are two large and bright living rooms, a study, a spacious kitchen, and a bedroom with en suite bathroom.

On the upper floor, accessible via an internal connecting staircase, there are three bedrooms, all with en suite bathrooms, as well as an additional living room.

Outside, the private 11x6 meter swimming pool blends harmoniously into the greenery of the garden, ensuring privacy and relaxation.

The property is completed by a garage and a laundry area.

The estate also includes 5.47 ha of surrounding agricultural land, comprising olive grove, woodland, and arable land.
The property is in excellent condition. The villa features plastered facades externally; inside, one can appreciate handmade terracotta floors and finishes perfectly integrated into a style that masterfully combines tradition and understated elegance. The heart of the villa is a remarkable kitchen distinguished by a central island equipped with professional-grade cooktops.
All utilities are present and fully operational within the property. The villa features underfloor heating, which can also be powered by the fireplace or solar panels. Water supply is guaranteed by the municipal aqueduct, as well as by 4 wells, providing abundant water for garden irrigation. Connected to the electricity grid, telephone line - SAT TV, with the possibility of ADSL connection. The villa is equipped with solar panels for the production of domestic hot water and a photovoltaic system installed in 2023 with a capacity of 7.7 kW.
The property is the ideal choice both as a primary residence and as a second home. This magnificent residence is a blend of style and refinement, nestled in the heart of Tuscany.
The Villa is set in a stunning natural setting on the slopes of Mount Cetona, enjoying open panoramic views over the valley. The nearest amenities are located 1 km. from the property. Access is convenient year-round via 800 mt. of unpaved road. The estate ensures maximum privacy, positioned in an intimate and secluded corner of the countryside. The nearest A1 motorway exits are Chiusi Chianciano and Fabro, approximately 15 km. away. Historic cities such as Florence, Siena, Arezzo, Perugia, and Orvieto can be reached within 30 minutes to one hour and fifteen minutes by car.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each property acquired, through the technical advisor of the selling client. This allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
The property is owned by a private individual.

Nel comune di Cetona, presentiamo questa elegante villa restaurata di circa 360 mq, circondata da un giardino privato di circa 2.800 mq. La proprietà si caratterizza per ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo due ampi e luminosi soggiorni, uno studio, un’ampia cucina e una camera con bagno en suite.
Al piano superiore, accessibile mediante scala interna di collegamento, sono presenti tre camere, tutte con bagno en suite, oltre ad un ulteriore soggiorno.
All’esterno, la piscina privata di 11x6 metri si inserisce armoniosamente nel verde del giardino, garantendo privacy e relax.
Completano la proprietà garage e zona lavanderia.
La proprietà include inoltre il terreno agricolo circostante di 5,47 ha. inclusivo di oliveto, bosco e seminativo.
La proprietà si trova in ottimo stato manutentivo. La villa esternamente presenta le sue facciate intonacate; internamente è possibile apprezzare pavimenti in cotto fatto a mano e finiture perfettamente integrate in uno stile che sa perfettamente combinare tradizione e sobrietà. Il cuore della villa è costituito da una notevole cucina caratterizzata da un'isola centrale con piani cottura professionali.
All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze. L’impianto di riscaldamento della villa è a pavimento e può essere alimentato anche con il camino o con i pannelli solari. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, oltre che da 4 pozzi, che forniscono acqua in abbondanza per l'irrigazione del giardino. Allaccio alla linea elettrica, linea telefonica - TV SAT, possibilità di allaccio di linea ADSL. Presenti nella villa i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ed un impianto fotovoltaico installato nel 2023 con potenza di 7,7 kW.
La proprietà è la scelta ideale sia come prima che come seconda casa. Questa magnifica dimora è un misto di stile e raffinatezza immersa nel cuore della Toscana.
Villa dello Zoppo è inserita in un bellissimo contesto naturalistico alle pendici del Monte Cetona, con vista panoramica aperta sulla valle. I servizi più vicini si trovano a 1 km. dalla proprietà. L'accesso è agevole in ogni periodo dell'anno ed avviene mediante 800 mt. di strada sterrata. La proprietà gode della massima privacy, essendo posta in un angolo di campagna del tutto intimo e riservato. I caselli A1 più vicini sono quelli di Chiusi Chianciano e Fabro distanti circa 15 km. dalla proprietà. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano dalla proprietà dai 30 minuti all’ora e un quarto di automobile.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà appartiene a persona fisica.

In der Gemeinde Cetona steht diese elegante, restaurierte Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche und einem ca. 2.800 m² großen Privatgarten zum Verkauf. Das Haus besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei große, helle Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit privatem Bad. Das über eine Innentreppe erreichbare Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Wohnzimmer.

Der 11 x 6 Meter große private Swimmingpool fügt sich harmonisch in den Garten ein und sorgt für Privatsphäre und Entspannung. Eine Garage und ein Technikraum runden das Angebot ab.

Zur Immobilie gehören außerdem 5,47 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Olivenhain, Wald und Ackerland.
Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand. Die Villa besticht durch ihre schön verputzten Fassaden. Im Inneren erwarten Sie handgefertigte Terrakottaböden und perfekt integrierte Ausstattungsdetails, die Tradition und Schlichtheit harmonisch vereinen. Das Herzstück der Villa bildet eine herrliche Küche mit einer zentralen Kochinsel und professionellen Kochfeldern.
Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden und funktionsfähig. Die Fußbodenheizung der Villa kann wahlweise über einen Kamin oder Solarpaneele betrieben werden. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung sowie über vier Brunnen, die ausreichend Wasser für die Gartenbewässerung liefern. Strom, Telefon und Satellitenfernsehen sind verfügbar, optional kann ein ADSL-Anschluss hinzugefügt werden. Die Villa verfügt außerdem über Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und eine 2023 installierte 7,7-kW-Photovoltaikanlage.
Dieses Objekt eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz. Die wundervolle Villa vereint Stil und Eleganz und liegt im Herzen der Toskana.
"Villa dello Zoppo" liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft an den Hängen des Monte Cetona und bietet einen Panoramablick über das Tal. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 1 km entfernt. Die Villa ist ganzjährig gut über einen 800 Meter langen Feldweg erreichbar. Sie bietet maximale Privatsphäre in ruhiger, privater Lage. Die nächstgelegenen Autobahnausfahrten der A1, Chiusi Chianciano und Fabro, sind etwa 15 km entfernt. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Perugia und Orvieto erreichen Sie in 1,5 bis 30 Autostunden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Извините, но, похоже, текст, который вы предоставили, не является описанием недвижимости на итальянском языке. Пожалуйста, предоставьте мне правильный текст, и я с удовольствием помогу с переводом на русский язык.
Nedvizhimost nakhoditsya v otlichnom tekhnicheskom sostoyanii. Villa snaruzhi imeet otdelku fasadov shtukaturkoy; vnutri mozhno otsenit poly iz ruchnoy terrakoty i otdelochnye elementy, idealno integrirovannye v stil, kotoryy bezuprechno sochetaet traditsiyu i sderzhannost. Serdtsem villy yavlyaetsya vpechatlyayushchaya kukhnya, kharakterizuyushchayasya tsentralnym ostrovom s professionalnymi varochnymi poverkhnostyami.
Vnutri sobstvennosti prisutstvuyut i polnostyu funktsioniruyut vse kommunikatsii. Sistema otopleniya villy – teplyy pol, s vozmozhnostyu pitaniya takzhe ot kamina ili solnechnykh paneley. Vodosnabzhenie obespechivaetsya gorodskim vodoprovodom, a takzhe 4 skvazhinami, kotorye garantiruyut obilnoe kolichestvo vody dlya orosheniya sada. Podklyuchenie k elektroseti, telefonnaya liniya - TV SAT, vozmozhnost podklyucheniya linii ADSL. V ville ustanovleny solnechnye paneli dlya proizvodstva goryachey vody, a takzhe fotovoltaicheskaya sistema, ustanovlennaya v 2023 godu, moshchnostyu 7,7 kW.
Sobstvennost yavlyaetsya idealnym vyborom kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya zagorodnoy rezidentsii. Eta velikolepnaya rezidentsiya predstavlyaet soboy garmonichnoe sochetanie stilya i izyskannosti, raspolozhennaya v samom serdtse Toskany.
Villa dello Zoppo raspolozhena v prekrasnom prirodnom kontekste u podnozhiya Monte Cetona, s panoramnym otkrytym vidom na dolinu. Blizhayshie uslugi nahodyatsya v 1 km ot sobstvennosti. Dostup udoben v lyuboe vremya goda i osushchestvlyaetsya po 800 m gruntovoy dorogi. Nedvizhimost obespechivaet maksimalnuyu privatnost, buduchi raspolozhennoy v uedinennom i zakrytom uglu sel'skoy mestnosti. Blizhayshie vyhody na A1 – Chiusi Chianciano i Fabro – nahodyatsya primerno v 15 km. Istoricheskie goroda, takie kak Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto, raspolozheny na rasstoyanii ot 30 minut do odnogo chasa pyatnadtsati minut na avtomobile.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Nedvizhimost prinadlezhit fizicheskomu litsu.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 572 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Mark: 6 m²
Energiprestanda: G
Referens: 8395

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Kollektivtrafik: 6.4 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme
Sjukhus: 8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 74.5 km
Skidort: 23.4 km

Information om Cetona

Höjdläge: 385 m ö.h.
Yta: 53.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2516

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 572 m² Cetona, Siena (provins)