$843,696

(720,000 €)

Villa 5 sovrum, 61465 m²
Cetona, Siena (provins)

Villa i Cetona
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Beskrivning

Historiskt residens med vingård i ett framskjutet läge med fantastisk utsikt, DOP olivlund, källare med grotta och poolprojekt till salu i Cetona. Beläget 400 meter över havet erbjuder det enastående utsikt över Val di Chiana och Mount Cetona. Fastigheten specialiserar sig på produktion av ekologisk IGT Toscana vin och DOP extra virgin olivolja. Herrgården, renoverad i rustik stil med stenfasad och en sexkolonnad portik, inkluderar en bottenvåning med ett öppen plan vardagsrum med öppen spis, biljardbord, matsal, kök och ett badrum. Första våningen, tillgänglig via en träintern trappa och en extern tegelstens trappa, har fyra ljusa sovrum med panoramautsikt och tre badrum. Ett tidigare stall har konverterats till en gäststuga, medan två andra byggnader fungerar som vedbod och förråd med ett stall för åsnan. Trädgården, med höga tallar och medelhavsväxter, är perfekt för en pool, under konstruktion. Källaren, med valvade tak och antika grottor, rymmer vinproduktionscykeln. Med över 700 olivträd producerar gården också högkvalitativ DOP olivolja. Två ytterligare byggnader är avsedda för förvaring av jordbruksfordon och ett lager. En rustik, panoramautsikt retreat redo att njutas av med familj eller gäster.
FASTIGHET Ref: CET3399
Plats: Cetona, Provins: Siena, Region: Toscana
Typ: 15-tums/6.1 ha ekologisk gård med vingårdar, olivlundar, anlagd trädgård inklusive 942 kvm/10139 sq ft av lantbruksbyggnader som består av en 280 kvm/3013 sq ft tvåvånings herrgårds villa med portik, en gäststuga, lantbruks annex, tvåvånings källare med underjordiska grottor
Trädgård: 4465 kvm/1.10 acres
Mark: 5.7 hektar/14 acres under certifierad ekologisk odling (juni 2023) delvis nyligen inhägnad med tråd nät, bestående av totalt 3.87 ha/9.56 acres av IGT Toscana appellations vingård, 2 ha/4.94 acres i produktion och 1.87 ha/4.62 acres under omplantering (senast mars 2024); 1.8 ha/4.4 acres av olivlundar med 700 träd i produktion, inklusive 100 ultra-centennial träd nn Avstånd till tjänster: 4.6 km från Cetona
Avstånd till största flygplatser: Perugia 69 km, Florens 141 km, Rom 169 km
Grusväg: 400 m nn Pool: 14x7 ska slutföras: betongutgrävning och platta är gjord, allt material inklusive växtutrustning har köpts för slutlig slutförande
Anläggningar:
Fast telefonlinje: tillgänglig
Internet: tillgängligt via satellitantenn
Uppvärmning: LPG
Vatten: privat brunn
El: tillgänglig
Avlopp: imhoff tank system

Videosäkerhetssystem nn Annexer:
Tre byggnader nära herrgården: en 97 kvm (1044 sq ft) gäststuga (tidigare stall) med vardagsrum, kök, 1 sovrum, 1 badrum; en 40 kvm (430 sq ft) tidigare grisstall (vedbod/förråd); och en 66 kvm (710 sq ft) stall. En fristående 180 kvm (1937 sq ft) tvåvånings källare inkluderar vinproduktionsrum, 1 badrum och 50 kvm (538 sq ft) av källargrottor. Ytterligare byggnader: ett 71 kvm (764 sq ft) lager och ett 158 kvm (1700 sq ft) förråd.
Herrgårdsvillans layout:
Bottenvåning: Portik, stort vardagsrum med öppen spis, matsal, kök, 1 badrum, förrådsrum.
Första våningen: Intern/extern tillgång, 2 svit dubbelrum, 2 fler sovrum, 1 familjebadrum.
Vinproduktion
Vingård: 3.87 ha (9.56 acres), 2 ha (4.94 acres) för närvarande odlad (IGT Toscana).
Planteringsrättigheter: 1.87 ha (4.62 acres).
Sorter: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha (40 år gammal), Ciliegiolo 1.87 ha (ny, ska slutföras mars 2024).
Höjd: 350–400 m asl.
Plantering: 2.50 × 0.80 m | 2.80 × 1.00 m (1983–2024).
Träning: Beskuren sporkordong (5 270 vinstockar/ha).
Produktion: 50 hl/år (potentiell 70–80 hl).
Vin: IGT Toscana Rosso & Bianco.
EVO Oljeproduktion
Yta: 1.87 ha.
Sorter: Moraiolo, Leccino, Correggiolo, Frantoio, Pendolino.
Höjd: 350–400 m asl.
Beskärning: 2021–2022.
Träd: 800 (100 från 1923, 300 planterade om från 1982 till idag).
Produktion: 2000–3000 L/år
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
N/A
Boarea
61465 m²
Sovrum
5
Badrum
6
Energiprestanda
NA
Referens
CET3546

Avstånd från:

Flygplatser

51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

131.0 km - Rimini RMI - Miramare

133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

Kollektivtrafik

6.3 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
2.9 km
Sjukhus
8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust
74.7 km
Skidort
23.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker

170 m - Närbutik - Carrefour Express

3.8 km - Delikatessbutik - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

3.8 km - Pasta butik - Pasta Fresca di Maccari Massimo

3.8 km - Slakteributik - L'Isola della Salsiccia

Äta ute

< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

< 100 m - Restaurang - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe

< 100 m - Bar - Caffè Sport

3.7 km - Café - Bar Dello Sport

Sportaktiviteter

3.4 km - Sportcenter

19.3 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini

19.3 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff

31.4 km - Gym - Estetica Fidias

Skolor

140 m - Skola

17.2 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

35.3 km - Universitet - University Of Georgia Cortona

Apotek
< 100 m - Apotek
Veterinär
6.6 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna

Information om Cetona

Höjdläge
385 m ö.h.
Yta
53.54 km²
Landform
Inlandsbacke
Folkmängd
2516

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg