Lägenhet 2 sovrum, 130 m²

Cetona, Siena (provins)

Rymlig lägenhet i toskansk stil med pool och panoramautsikt i Cetona
Ungefär 130 kvm (föremål för officiell kadastral bekräftelse).) | 2 sovrum | 2 badrum | Två våningar | Delad pool 

Beläget i den historiska kullastaden Cetona, erbjuder denna generöst tilltagna lägenhet en sällsynt möjlighet att äga ett traditionellt toskanskt hem som kombinerar utrymme, utsikt och bekvämligheten med byliv.

Fastigheten har öppen utsikt över den omgivande dalen och de avlägsna bergen, samtidigt som den ligger inom gångavstånd från Cetonas restauranger, kaféer, butiker och centrala piazza. Trots sitt centrala läge har lägenheten en lugn och privat miljö.

Lägenheten
Lägenheten är arrangerad över två nivåer, förbundna med en intern spiraltrappa, och är utförd i en traditionell toskansk stil med rustika detaljer och generösa proportioner genomgående. - Ungefär 130 kvadratmeter boyta
- Två sovrum, var och en med utsikt över landsbygden
- Två badrum (ett med badkar, ett med dusch)
- Rymlig öppen planlösning för vardagsrum och matplats med öppen spis och trägolv
- Fullt utrustat lantligt kök
Utanför köket finns en privat balkong som ger plats för utomhusmatande.
På övre våningen finns en privat takterrass med loggia som erbjuder exceptionell panoramautsikt och ett avskilt område för avkoppling eller underhållning.
Lägenheten är en del av ett välskött bostadsområde med tillgång till en delad pool, en värdefull och alltmer eftertraktad funktion i en historisk toskansk stad.

Läge & livsstil
Cetona anses allmänt vara en av Toscanas vackraste och mest autentiska medeltida städer, idealiskt belägen mellan Rom och Florens. Staden erbjuder alla viktiga tjänster, utmärkta restauranger, lokala marknader och en livlig gemenskapsatmosfär — allt på din dörr.
Det omgivande området är känt för: - böljande toskansk landsbygd och natursköna vandringsleder
- prestigefyllda vinregioner som Montepulciano och Montalcino
- välrenommerade termiska spa i San Casciano dei Bagni och Chianciano
- enkel tillgång till Siena, Pienza, Cortona, Orvieto, Florens och Rom
Cetona är väl ansluten via väg och järnväg, med Chiusi-Chianciano station cirka 6 km bort.

Hyresinformation (viktigt)
Fastigheten är för närvarande föremål för ett bostadsuthyrningsavtal, som kommer att överföras till den nya ägaren i enlighet med italiensk lag.
Fullständiga detaljer om hyresavtalet finns tillgängliga för seriösa köpare på förfrågan.

Ytterligare funktioner - Delad pool
- Privata terrasser och utomhusutrymmen
- Centralvärme och öppen spis
- Säker privat parkering
- Lämplig som ett andra hem, retreat eller permanent bas i Toscana
Varför just denna fastighet
Denna lägenhet erbjuder exceptionellt stort utrymme för en fastighet som ligger i en historisk toskansk stad, kombinerat med utomhusytor, pooltillgång och närhet till staden — en kombination som är alltmer sällsynt.
Det representerar en utmärkt möjlighet för internationella köpare som söker äkta Toscana med långsiktig potential, snarare än en enbart turistisk miljö.