2,800,000 €
Lantställe 7 sovrum, 682 m² Cetona, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Beläget i hjärtat av den toskanska landsbygden, renoverades denna charmiga Leopoldine bondgård med anor från 1826 skickligt 2012, och bevarade sin historiska karaktär samtidigt som den sömlöst integrerade moderna bekvämligheter. Fastigheten erbjuder en exklusiv tillflyktsort, perfekt för dem som söker lugn, avskildhet och oöverträffad skönhet.
Lantgårdsfunktioner
Huvudbyggnad 491 kvm: Generösa vardagsrum fördelade på flera nivåer, med ljusa och väl fördelade rum.
Sovrum: Rymlig och smakfullt möblerad.
Badrum: Elegant och funktionell, med högkvalitativa ytbehandlingar.
Kök: Stort och modernt.
Vardagsrum: Inuti finns murade tegelbågar och golv med porslin stengodsplattor, vilket skapar en välkomnande atmosfär med panoramautsikt över den omgivande landsbygden.
Bilagor anslutna till byggnaden och separata 50 + 57 = 107 kvm: Fastigheten har 2 bilagor, som används som förvaring och en traditionell ugn, förutom jordbruksredskapsboden, som är kopplad till huvudbyggnaden.
Tekniska rum 53 kvm
Exteriör och trädgård: Gården är omgiven av en omfattande privat trädgård berikad med aromatiska växter och färgglada blommor, som täcker en yta på 5 310 kvm. Dessutom finns ytterligare mark att köpa, lämplig för olivlundar, vingårdar och skogsmarker, vilket ger möjlighet att ytterligare utöka gården.
Epoxy-täckt pool
En höjdpunkt på fastigheten, poolen totalrenoverades 2012. Beläggningen applicerades med Epofin 80/20, en semi-glossig tvåkomponentsepoxyfärg speciellt utformad för pooler. Denna finish ger många fördelar:
- Motståndskraft mot klorerat och saltvatten.
- Lång hållbarhet, som kräver minimalt underhåll även under många år.
- Enkel applicering och rengöring, med en slät yta som underlättar underhåll.
Poolen mäter 5,50 mx 11,50 m och är omgiven av ett solarium med solstolar, perfekt för avkoppling under den toskanska solen.
Energiklass A1
Ett utmärkande drag för denna fastighet är dess Energy Class A1-klass, som representerar höjdpunkten för energieffektivitet för byggnader. Klass A1-fastigheter har vanligtvis en genomsnittlig energiförbrukning på cirka 10–30 kWh/m2 per år. Denna klassificering innebär att byggnaden är byggd med mycket isolerande material och utrustad med högeffektiva system, vilket säkerställer betydande energibesparingar och en överlägsen nivå av termisk komfort.
Denna Leopoldina bondgård, med anor från 1826, har exteriörfasader i natursten, synliga takbjälkar i trä, terrakotta och parkettgolv och fönsterramar i trä.
Alla faciliteter renoverades 2008.
Uppvärmning: Gården är utrustad med ett blandat värmesystem. Ett LPG-system driver radiatorerna i alla rum. Dessutom en vedspis och en öppen spis, båda i rustik stil, så rummen värms upp oberoende.
Kylning: Under sommarmånaderna är huset luftkonditionerat, men tack vare sin stenstruktur och gynnsamma orientering behåller det naturligtvis en sval och bekväm temperatur, vilket minskar behovet av systemanvändning.
Vatten- och avloppssystem: Fastigheten är ansluten till den utrustade med en privat septiktank, ett miljövänligt och självförsörjande system för hantering av avloppsvatten.
Charmig privat bostad
Med rymliga interiörer, fina ytor och en välkomnande atmosfär representerar bondgården en exklusiv bostad för dem som vill bo nedsänkta i lugnet på landsbygden, utan att offra modern komfort.
Agriturism och B&B
Möjligheten att köpa omgivande jordbruksmark, såsom olivlundar och vingårdar, erbjuder möjlighet att starta ett agriturism- eller B&B-företag. Fastigheten kan inkludera rum med oberoende ingångar, gemensamma utrymmen för frukost och utomhusutrymmen för gäster att koppla av.
Plats för evenemang och ceremonier
De stora inomhus- och utomhusutrymmena, i kombination med poolen och trädgårdarna, gör bondgården till ett idealiskt läge för bröllop, mottagningar och företagsevenemang.
Bondgården, som ligger i Cetona, erbjuder fantastisk utsikt över den omgivande toskanska landsbygden. Från fastigheten kan du beundra de böljande kullarna i Valdichiana, prickade med vingårdar, olivlundar och gröna skogar. Horisonten domineras av Mount Cetona. Detta privilegierade läge garanterar spektakulära solnedgångar, vilket gör bondgården till en idealisk plats för dem som söker en reträtt nedsänkt i naturen.
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence på varje förvärvad fastighet, som utförs genom säljarens tekniska representant, vilket gör att vi kan förstå den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden när det finns verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad hos en individ och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt i enlighet med gällande bestämmelser (se köpkostnader från en privat säljare).
Lantgårdsfunktioner
Huvudbyggnad 491 kvm: Generösa vardagsrum fördelade på flera nivåer, med ljusa och väl fördelade rum.
Sovrum: Rymlig och smakfullt möblerad.
Badrum: Elegant och funktionell, med högkvalitativa ytbehandlingar.
Kök: Stort och modernt.
Vardagsrum: Inuti finns murade tegelbågar och golv med porslin stengodsplattor, vilket skapar en välkomnande atmosfär med panoramautsikt över den omgivande landsbygden.
Bilagor anslutna till byggnaden och separata 50 + 57 = 107 kvm: Fastigheten har 2 bilagor, som används som förvaring och en traditionell ugn, förutom jordbruksredskapsboden, som är kopplad till huvudbyggnaden.
Tekniska rum 53 kvm
Exteriör och trädgård: Gården är omgiven av en omfattande privat trädgård berikad med aromatiska växter och färgglada blommor, som täcker en yta på 5 310 kvm. Dessutom finns ytterligare mark att köpa, lämplig för olivlundar, vingårdar och skogsmarker, vilket ger möjlighet att ytterligare utöka gården.
Epoxy-täckt pool
En höjdpunkt på fastigheten, poolen totalrenoverades 2012. Beläggningen applicerades med Epofin 80/20, en semi-glossig tvåkomponentsepoxyfärg speciellt utformad för pooler. Denna finish ger många fördelar:
- Motståndskraft mot klorerat och saltvatten.
- Lång hållbarhet, som kräver minimalt underhåll även under många år.
- Enkel applicering och rengöring, med en slät yta som underlättar underhåll.
Poolen mäter 5,50 mx 11,50 m och är omgiven av ett solarium med solstolar, perfekt för avkoppling under den toskanska solen.
Energiklass A1
Ett utmärkande drag för denna fastighet är dess Energy Class A1-klass, som representerar höjdpunkten för energieffektivitet för byggnader. Klass A1-fastigheter har vanligtvis en genomsnittlig energiförbrukning på cirka 10–30 kWh/m2 per år. Denna klassificering innebär att byggnaden är byggd med mycket isolerande material och utrustad med högeffektiva system, vilket säkerställer betydande energibesparingar och en överlägsen nivå av termisk komfort.
Denna Leopoldina bondgård, med anor från 1826, har exteriörfasader i natursten, synliga takbjälkar i trä, terrakotta och parkettgolv och fönsterramar i trä.
Alla faciliteter renoverades 2008.
Uppvärmning: Gården är utrustad med ett blandat värmesystem. Ett LPG-system driver radiatorerna i alla rum. Dessutom en vedspis och en öppen spis, båda i rustik stil, så rummen värms upp oberoende.
Kylning: Under sommarmånaderna är huset luftkonditionerat, men tack vare sin stenstruktur och gynnsamma orientering behåller det naturligtvis en sval och bekväm temperatur, vilket minskar behovet av systemanvändning.
Vatten- och avloppssystem: Fastigheten är ansluten till den utrustade med en privat septiktank, ett miljövänligt och självförsörjande system för hantering av avloppsvatten.
Charmig privat bostad
Med rymliga interiörer, fina ytor och en välkomnande atmosfär representerar bondgården en exklusiv bostad för dem som vill bo nedsänkta i lugnet på landsbygden, utan att offra modern komfort.
Agriturism och B&B
Möjligheten att köpa omgivande jordbruksmark, såsom olivlundar och vingårdar, erbjuder möjlighet att starta ett agriturism- eller B&B-företag. Fastigheten kan inkludera rum med oberoende ingångar, gemensamma utrymmen för frukost och utomhusutrymmen för gäster att koppla av.
Plats för evenemang och ceremonier
De stora inomhus- och utomhusutrymmena, i kombination med poolen och trädgårdarna, gör bondgården till ett idealiskt läge för bröllop, mottagningar och företagsevenemang.
Bondgården, som ligger i Cetona, erbjuder fantastisk utsikt över den omgivande toskanska landsbygden. Från fastigheten kan du beundra de böljande kullarna i Valdichiana, prickade med vingårdar, olivlundar och gröna skogar. Horisonten domineras av Mount Cetona. Detta privilegierade läge garanterar spektakulära solnedgångar, vilket gör bondgården till en idealisk plats för dem som söker en reträtt nedsänkt i naturen.
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence på varje förvärvad fastighet, som utförs genom säljarens tekniska representant, vilket gör att vi kan förstå den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden när det finns verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad hos en individ och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt i enlighet med gällande bestämmelser (se köpkostnader från en privat säljare).
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 682 m²
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 4
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 9516
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust
- 74.3 km
- Skidort
- 24.4 km
Information om Cetona
- Höjdläge
- 385 m ö.h.
- Yta
- 53.54 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 2516
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.