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"Pied-à-terre Cetonese" is a charming apartment located on the second floor of a prestigious building in the historic center of Cetona (SI), a beautiful medieval town recognized as one of the most beautiful villages in Italy and awarded the Orange Flag by the Italian Touring Club. With a total commercial area of 97 square meters spread over a single floor, the property is internally composed of: an entrance leading to a spacious living-dining room with a fireplace, a kitchenette, two bedrooms, and two bathrooms. It features a wide and airy environment, with beautiful views overlooking the main square.
The apartment for sale has been completely and expertly renovated in the early 2000's with high-quality materials, and it has been perfectly maintained over time. As a result, the property is in impeccable condition and ready to be lived in immediately. The floors are all made of handmade terracotta, with ceilings featuring exposed wooden beams and terracotta tiles. The fixtures are all high-quality wood with double-glazed glass.
All utilities are present and functioning: electricity, city gas heating system, and water supply through the public aqueduct.
"Pied-à-terre Cetonese" is a renovated apartment in Tuscany that is perfectly suited to be used as a base for exploring the endless beauties of the area, even beyond the most well-known tourist routes and the larger cities. It's an excellent alternative for spending a weekend peacefully, whether as a couple, with family, or even alone, to reconnect with nature and the relaxing spirit of the medieval alleyways. The apartment for sale, due to its size and easy maintenance, is also well-suited as a permanent residence.
The apartment for sale is located in the historic center of Cetona (SI), a medieval village recognized as one of the "Most Beautiful Villages in Italy" and awarded the Orange Flag by the Italian Touring Club. The position is strategic: the Chiusi (SI) railway station, an important hub on the Florence-Rome line, is about 7 km away, while the Chiusi-Chianciano Terme exit of the A1 motorway can be reached in 10 km. The nearest airport is Perugia (65 km), followed by Rome-Ciampino (170 km) and Florence (140 km).
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property, through the seller's technical expert, which allows us to gain detailed knowledge of the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
"Pied-à-terre cetonese" è un appartamento di grande charme situato al Secondo Piano di un palazzo di prestigio nel centro storico di Cetona (SI), bellissima cittadina di origine medievale, tra i Borghi più belli d'Italia e insignita della targa Bandiera Arancione del Touring Club italiano. Con una superficie commerciale complessiva di 97 mq. dislocata su un unico livello, internamente è così composto: ingresso sull'ampio soggiorno- pranzo con camino, angolo cottura, due camere e due bagni. Un ambiente ampio e arioso, con bellissimi affacci sulla piazza principale.
L'appartamento oggetto di vendita è stato completamente e sapientemente ristrutturato nel primo decennio degli anni 2000 con materiali di grande pregio, nonché perfettamente manutenuto nel corso del tempo, per questo si presenta in perfette condizioni e si rivela pronto per essere vissuto fin da subito. I pavimenti sono tutti in cotto realizzato a mano, i solai caratterizzati da travi in legno a vista e pianelle anch'esse in cotto. Gli infissi sono tutti in legno e vetro doppio di grande qualità.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, sistema di riscaldamento a gas metano di città e approvvigionamento idrico mediante pubblico acquedotto.
"Pied-à-terre cetonese" è un appartamento ristrutturato in Toscana che si presta perfettamente ad essere utilizzato come base per esplorare le infinite bellezze del territorio, anche al di fuori degli itinerari turistici più noti e delle città più grandi. Un’ ottima alternativa se si vuole trascorrere una giornata weekend in tranquillità, in coppia, in famiglia ma anche da soli, per riconnettersi con la natura e con il rilassante spirito dei vicoletti medievali. L'appartamento in vendita, grazie alle sue dimensione e ad una facile gestione, ben si presta anche come abitazione permanente.
L'appartamento in vendita si trova nel centro storico di Cetona (SI) borgo di origine medievale, nominato tra i "Borghi più belli d'Italia" e Bandiera Arancione del Touring Club Italiano. La posizione è strategica: la stazione ferroviaria di Chiusi (SI), importante snodo sulla linea Firenze-Roma, si trova a c.ca 7 km mentre il casello della A1 Chiusi-Chianciano Terme è raggiungibile in 10 km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (65 km), oltre a quello di Roma-Ciampino (170 km) e di Firenze (140km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
"Pied-à-terre Cetona" ist eine charmante Wohnung, die sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes im historischen Zentrum von Cetona (SI) befindet, einer wunderschönen Ortschaft mittelalterlichen Ursprungs, die zu den schönsten Dörfern Italiens zählt und mit der Orangen Flagge des italienischen Touring Clubs ausgezeichnet wurde. Die gesamte Wohnfläche beträgt 97 m², die sich auf einer einzigen Ebene erstrecken. Im Innenbereich setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Eingang in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Großzügige und helle Räume mit herrlichem Blick auf die Piazza.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im ersten Jahrzehnt der 2000er Jahre vollständig und fachgerecht mit hochwertigen Materialien renoviert und seitdem perfekt instandgehalten. Daher befindet sie sich in einem einwandfreien Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der gesamte Boden besteht aus handgefertigten Terrakottafliesen, die Decken sind mit sichtbaren Holzbalken und ebenfalls aus Terrakotta gefertigten Platten ausgestattet. Die Fenster sind vollständig aus Holz mit hochwertigem Doppelglas gefertigt.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionsfähig: Elektrizität, Erdgasheizung und Wasserzufuhr durch die öffentliche Wasserversorgung.
"Pied-à-terre cetonese" ist eine renovierte Wohnung in der Toskana, die sich perfekt als Ausgangspunkt eignet, um die unzähligen Schönheiten der Region zu erkunden, auch abseits der bekanntesten Touristenrouten und größeren Städte. Eine ausgezeichnete Alternative, wenn man ein ruhiges Wochenende zu zweit, mit der Familie oder auch alleine verbringen möchte, um sich mit der Natur zu verbinden und das entspannende Flair der mittelalterlichen Gassen zu genießen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist dank ihrer Größe und der einfachen Pflege auch gut als dauerhafter Wohnsitz geeignet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Cetona (SI), einem mittelalterlichen Ort, der zu den "Schönsten Dörfern Italiens" zählt und mit der Orangen Flagge des Touring Club Italiano ausgezeichnet wurde. Die Lage ist strategisch günstig: Der Bahnhof von Chiusi (SI), ein wichtiger Knotenpunkt der Strecke Florenz-Rom, ist ca. 7 km entfernt, während die Autobahnauffahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme in 10 km zu erreichen ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen von Perugia (65 km), gefolgt von Rom-Ciampino (170 km) und Florenz (140 km).
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Sachverständigen des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie im Detail einzuordnen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
"Pied-à-terre cetonese" - это очаровательная квартира, расположенная на третьем этаже престижного палаццо в историческом центре Четоны (провинция Сиены) - красивого городка средневекового происхождения, одного из самых красивых в Италии, отмеченного значком "Оранжевый флаг" Итальянского туристического клуба.
Квартира общей площадью 97 кв.м на одном уровне спланирована следующим образом: вход в большую гостиную/столовую с камином и кухонным уголком, две спальни и две ванные комнаты.
Просторная "воздушная" обстановка, с красивым видом на главную площадь.
Квартира, выставленная на продажу, была полностью и мастерски отреставрирована в первые десять лет 2000-х годов с использованием высококачественных материалов, а также тщательно поддерживалась в течение времени, поэтому находится в идеальном состоянии и готова к немедленному заселению. Полы выполнены из ручной работы терракоты, потолки украшены открытыми деревянными балками, а также терракотовыми плитками. Все окна выполнены из дерева с двойным стеклопакетом высокого качества.
Все коммуникации присутствуют и функционируют: электричество, система отопления на природном газе и водоснабжение от городской водопроводной сети.
«Пьед-а-терре че тонезе» — это отремонтированная квартира в Тоскане, которая идеально подходит для использования в качестве базы для изучения бесконечных красот региона, включая места, выходящие за пределы самых известных туристических маршрутов и крупных городов. Отличный вариант для спокойного уикенда вдвоём, с семьёй или даже в одиночестве, чтобы вновь соединиться с природой и расслабляющей атмосферой средневековых улочек. Благодаря своим размерам и простой эксплуатации эта квартира, выставленная на продажу, также отлично подходит для постоянного проживания.
Квартира на продажу, находится в историческом центре Четоны (Сиена) - средневекового городка, который включен в число "Самых красивых в Италии" и отмечен Оранжевым флагом от Итальянского туристического клуба. Расположение стратегически удобно: железнодорожная станция Кьюзи (Сиена), важный узел на линии Флоренция-Рим, расположена примерно в 7 км, а съезд с автострады A1 Кьюзи-Кьянчано-Терме - в 10 км. Ближайший аэропорт расположен в Перудже (65 км), а также аэропорты Рим/Чампино (170 км) и Флоренция (140 км).
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости, через технического специалиста клиента-продавца, проводит техническую проверку (due diligence), которая позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Такая техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
