2,480,000 €
Lantställe 6 sovrum, 494 m² Cetona, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Omgiven av en förtrollad park på en hektar, bland majestätiska cypresser, månghundraåriga ekar, engelsk gräsmatta och prydnadsväxter, presenterar villan sig som en tidlös oas av lugn och skönhet.
Trädgården har en fantastisk 14x6-meters pool och en utomhusjacuzzi, perfekta platser för stunder av avkoppling och gemytlighet.
Huvudbyggnaden, på cirka 320 kvadratmeter, är fördelad på två nivåer plus en källare, med rum som sticker ut för sin ljusstyrka, elegans och funktionalitet.
På bottenvåningen öppnar entrén mot ett stort gemytligt vardagsrum med öppen spis, ett TV-område och matplats med utsikt över trädgården, från vilken det finns direkt tillgång till den täckta verandan, perfekt för middagar och aperitifer vid solnedgången. Köket, stort och modernt med en central ö, renoverades nyligen och erbjuder alla bekvämligheter, medan ett servicebadrum och ett grovkök kompletterar golvet.
På andra våningen rymmer en raffinerad sovplats fyra sovrum (inklusive en master), en panoramastudie med en separat ingång och fyra badrum, tre av dem har eget badrum. En prestigefylld marmortrappa leder till de övre utrymmena och ger en charmig touch.
I källaren hittar vi en charmig vinkällare, en tvättstuga och ett extra badrum, med tillgång även från utsidan.
Utomhusutrymmena är utformade för att fullt ut uppleva naturen: den 45 kvm stora verandan med utsikt över poolen och den 20 kvm pergola på motsatt sida inbjuder dig att tillbringa oförglömliga stunder med vänner.
Slutför fastigheten är en 104 kvm fristående annex, utrustad med kök, vardagsrum, två sovrum och två badrum, perfekt för gäster eller för att göra en privat bostad. Hela komplexet berikas av ytterligare 1,6 hektar jordbruksmark, med skog, åkermark, en liten olivlund och en fruktträdgård, som ger en autentisk lantlig atmosfär och bidrar till charmen i denna exklusiva egendom.
Byggnaderna har totalrenoverats 2008-2010. Trädgården och poolen har förbättrats 2019-2020. Köket renoverades nyligen med kyl och frys i full storlek (för att bekvämt tillgodose grupper). Hela köket, helt skräddarsytt, är utrustat med gott om förvaringsutrymme, stora skåp och ett skafferi. Välvda tak, eller de med träbjälkar och terrakottaplattor. Mycket raffinerade golv i handgjord terrakotta på bottenvåningen och källaren och ekparkett på första våningen. Vacker unik inre trappa gjord av fin marmor.
Alla nödvändiga verktyg finns. Vattenförsörjningen garanteras av anslutningen till den kommunala akvedukten samt av en privat brunn som låter dig bevattna trädgården. Uppvärmningen sker via en underjordisk gasoltank med två separata pannor för huvudvilla och uthus. Dubbelglasade fönster och järngaller. Värmesystem, lampor, vattenpumpar har nyligen gjorts om. Det externa belysningssystemet belyser hela området runt villan, poolen och trädgården. Gott om plats för många parkeringsplatser både i trädgårdens övre del och i det nedre området. Elektrisk grind. Närvaro av larmsystem.
Närheten till den historiska stadskärnan i Cetona och enkel tillgång till fastigheten gör fastigheten extremt bekväm att nå både dagligen som ett första hem och för en trevlig semester som sekundärbostad. Skönheten i parken / trädgården i kombination med utrymmena i villan och annexet både internt och externt ger denna vackra lantvilla en unik och speciell charm.
Villan är nedsänkt i den frodiga toskanska landsbygden, några kilometer från Cetonas historiska centrum och SPA: s termiska centrum i San Casciano dei Bagni. Det strategiska läget där det ligger gör villan väl ansluten till huvudvägkorsningarna, gör det enkelt att nå de viktigaste konststäderna i Toscana och Umbrien, som Siena, Florens, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza och andra. Fastigheten är tillgänglig med alla typer av bil, det finns ingen grusväg för att nå den. På en timmes bilresa kan du nå flygplatsen i Perugia (flyg till Storbritannien, Tyskland etc.), mindre än 2 timmar kan du nå de internationella flygplatserna i Rom och Florens.
Great Estate-gruppen genomför, genom säljarens tekniker, en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, vilket gör att vi i detalj kan känna till den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad hos en privat/enskild person och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt enligt gällande bestämmelser (se inköpskostnader från en privatperson).
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 494 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 7
- Mark
- 3 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 9321
Avstånd från:
- Flygplatser
51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Motorvägsavfart
- 2.5 km
- Sjukhus
- 8.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust
- 75.0 km
- Skidort
- 23.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
410 m - Närbutik - Carrefour Express
3.7 km - Delikatessbutik - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
3.8 km - Slakteributik - L'Isola della Salsiccia
3.8 km - Pasta butik - Pasta Fresca di Maccari Massimo
- Äta ute
310 m - Restaurang - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe
350 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona
430 m - Bar - Caffè Sport
3.7 km - Café - Bar Dello Sport
- Sportaktiviteter
3.4 km - Sportcenter
19.0 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
19.0 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini
31.0 km - Gym - Estetica Fidias
- Skolor
290 m - Skola
17.1 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
34.9 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
- Apotek
- 340 m - Apotek
- Veterinär
- 6.2 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna
Information om Cetona
- Höjdläge
- 385 m ö.h.
- Yta
- 53.54 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 2516
Kontakta mäklaren
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


