Villa 2 sovrum, 113 m²

Cetona, Siena (provins)

Con giardino e uliveto, casale in vendita vicino a Cetona, Siena. Immerso nel verde della campagna senese, circondato da querce, cipressi e un pergolato con piante di glicine profumatissime, questo originale casaletto, si sviluppa su tre livelli ed è il risultato di un attento restauro, il quale mette in risalto il tipico stile rustico delle proprietà di campagna. Il piano terra offre un ingresso da pergolato coperto perfetto per pranzi all’aperto, una zona giorno a pianta aperta con pavimenti in cotto, camino in pietra, e una tipica cucina con piano in travertino e affacci sul giardino. Una scala a spirale in ferro battuto collega gli altri due piani. Al piano superiore una camera padronale offre alti soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in parquet e bagno ensuite. Al piano inferiore troviamo una zona living, utilizzata anche come camera per ospiti, con accesso diretto al giardino e un bagno. Pronta da vivere. E' dotata di tetto coibentato, infissi con doppio vetro termico, impianti certificati e caldaia a GPL di recente installazione. Posizione strategica a soli 5 km dal borgo di Cetona con ristoranti, negozi e tutti i servizi, a pochi minuti dai più importanti siti etruschi, il Lago di Chiusi, Città della Pieve, i vigneti di Montepulciano, e l’autostrada A1 a soli 8 km.
IMMOBILE Rif: CET2978
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casa singola in pietra su tre livelli di 113 mq ristrutturato
Anno di costruzione: 1400
Condizioni: buone
Giardino: 2200 mq con 20 ulivi, piante da frutto, querce e cipressi nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km
Strada bianca: 1 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL con serbatoio e caldaia del 2021
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva nn Disposizione:
Piano Seminterrato: vano con salotto/spazio per ospiti, 1 locale tecnico/ripostiglio
Piano Terra: pergolato coperto, soggiorno con cucina
Piano Primo: 1 camera matrimoniale, 1 bagno

Mit Garten und Olivenhain, Bauernhaus zu verkaufen in der Nähe von Cetona, Siena. Eingebettet in die grüne Landschaft von Siena, umgeben von Eichen, Zypressen und einer Pergola mit duftenden Glyzinien, ist dieses originelle kleine Bauernhaus auf drei Ebenen und ist das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung, die den typischen rustikalen Stil der Landhäuser hervorhebt. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang von einer überdachten Pergola, die zum Essen im Freien einlädt, einen offenen Wohnbereich mit Terrakottaböden, einen Steinkamin und eine typische Küche mit Travertin-Arbeitsplatten und Blick auf den Garten. Eine schmiedeeiserne Wendeltreppe verbindet die beiden anderen Etagen miteinander. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit hohen Decken und freiliegenden Holzbalken, Parkettboden und eigenem Bad. In der unteren Etage befindet sich ein Wohnbereich, der auch als Gästezimmer genutzt wird, mit direktem Zugang zum Garten und einem Badezimmer. Fertig zum Einzug. Es verfügt über ein isoliertes Dach, doppelt verglaste Fenster und Türen, zertifizierte Installationen und einen kürzlich installierten Flüssiggas-Heizkessel. Strategische Lage nur 5 km vom Dorf Cetona mit Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen, wenige Minuten von den wichtigsten etruskischen Stätten, dem Chiusi-See, Città della Pieve, den Weinbergen von Montepulciano und der nur 8 km entfernten Autobahn A1.
PROPERTY Ref: CET2978
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: freistehendes Steinhaus auf drei Ebenen von 113 qm renoviert
Baujahr: 1400
Zustand: gut
Garten: 2200 Quadratmeter mit 20 Olivenbäumen, Obstbäumen, Eichen und Zypressen nn Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 75km, Florenz 120km, Rom 210km
Weiße Straße: 1 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas mit Tank und Kessel ab 2021
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv nn Aufteilung:
Untergeschoss: Zimmer mit Aufenthaltsraum/Gästezimmer, 1 Technikraum/Abstellraum
Erdgeschoss: überdachte Pergola, Wohnzimmer mit Küche
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Badezimmer

Фермерский дом с садом и оливковой рощей недалеко от Четоны, Сиена. Погруженный в зеленую сельскую местность Сиены, окруженный дубами, кипарисами и беседкой с благоухающими глициниями, этот оригинальный небольшой фермерский дом состоит из трех уровней и является результатом тщательной реставрации, которая подчеркивает типичный деревенский стиль загородной недвижимости. На первом этаже находится вход из крытой беседки, идеальной для обедов на свежем воздухе, гостиная открытой планировки с терракотовыми полами, каменным камином и типичной кухней с травертиновыми столешницами и видом на сад. Винтовая лестница из кованого железа соединяет два других этажа. На верхнем этаже находится главная спальня с высокими потолками и открытыми деревянными балками, паркетными полами и ванной комнатой. На нижнем этаже находится гостиная, которая также используется в качестве гостевой комнаты, с прямым выходом в сад и ванной комнатой. Дом готов к проживанию. Изолированная крыша, окна и двери с двойным остеклением, сертифицированные системы и недавно установленный котел на сжиженном газе. Стратегическое расположение в 5 км от деревни Четона с ресторанами, магазинами и всеми услугами, в нескольких минутах от самых важных этрусских достопримечательностей, озера Кьюзи, Читта делла Пьеве, виноградников Монтепульчано и автострады A1 всего в 8 км.
Код объекта: CET2978
Где: Четона, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: каменный отдельно стоящий дом на трех уровнях площадью 113 кв. м с ремонтом
Год постройки: 1400
Состояние: хорошее
Сад: 2200 кв. м с 20 оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями, дубами и кипарисами nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 75 км, Флоренция 120 км, Рим 210 км
Белая дорога: 1 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG с резервуаром и котлом с 2021 года
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное nn Планировка:
Цоколь: комната с гостиной/гостевая комната, 1 техническое помещение/кладовая
Первый этаж: крытая беседка, гостиная с кухней
Второй этаж: 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 ванная комната

Con jardín y olivar, cortijo en venta cerca de Cetona, Siena. Inmersa en la verde campiña de Siena, rodeada de robles, cipreses y una pérgola con fragantes plantas de glicina, esta original casita de campo se distribuye en tres niveles y es el resultado de una cuidadosa restauración, que resalta el típico estilo rústico de las propiedades rurales. La planta baja ofrece una entrada desde una pérgola cubierta perfecta para comer al aire libre, un salón diáfano con suelos de terracota, una chimenea de piedra y una cocina típica con encimeras de travertino y vistas al jardín. Una escalera de caracol de hierro forjado conecta las otras dos plantas. En la planta superior, el dormitorio principal tiene techos altos con vigas de madera a la vista, suelos de parqué y baño privado. En la planta inferior hay una zona de estar, también utilizada como habitación de invitados, con acceso directo al jardín y un cuarto de baño. Lista para entrar a vivir. Dispone de tejado aislante, ventanas y puertas de doble acristalamiento, instalaciones certificadas y caldera de GLP recién instalada. Posición estratégica a sólo 5 km del pueblo de Cetona con restaurantes, tiendas y todos los servicios, a pocos minutos de los yacimientos etruscos más importantes, el lago de Chiusi, Città della Pieve, los viñedos de Montepulciano, y la autopista A1 a sólo 8 km.
PROPIEDAD Ref: CET2978
Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa independiente de piedra en tres niveles de 113 m2 renovada
Año de construcción: 1400
Estado: bueno
Jardín: 2200 metros cuadrados con 20 olivos, árboles frutales, robles y cipreses nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 75km, Florencia 120km, Roma 210km
Carretera blanca: 1 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP con depósito y caldera a partir de 2021
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa nn Distribución:
Sótano: sala con salón/habitación de invitados, 1 sala técnica/trastero
Planta baja: pérgola cubierta, salón con cocina
Primera planta: 1 habitación doble, 1 cuarto de baño