Villa 1 sovrum, 113 m²

Cetona, Siena (provins)

Casa Il Forte, Cetona, Siena - Toscana
Con giardino e uliveto, ex torretta di avvistamento ristrutturata, facciate in pietra su tre piani in vendita vicino a Cetona, Siena. Immerso nel verde della campagna senese, circondata da querce, cipressi e un pergolato con piante di glicine profumatissime, Casa Il Forte è il risultato di un meticoloso restauro di un ex torretta di avvistamento risalente al periodo tardo medievale, su tre livelli con facciate in pietra e trasformata in una elegante residenza di campagna dal fascino rustico, da vivere tutto l'anno o per vacanze. Il piano terra offre un ingresso da pergolato coperto perfetto per pranzi all'aperto, una zona giorno a pianta aperta con pavimenti in cotto, camino in pietra, e una tipica cucina con piano in travertino e affacci sul giardino. Una scala a spirale in ferro battuto collega gli altri due piani. Al piano superiore una camera padronale offre alti soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in parquet e bagno ensuite. Al piano inferiore una zona living, utilizzata anche come camera per ospiti, con accesso diretto al giardino e un bagno. Pronta da vivere è dotata di tetto coibentato, infissi con doppio vetro termico, impianti certificati e caldaia a GPL di recente installazione. Posizione strategica a soli 5 km dal borgo di Cetona con ristoranti, negozi e tutti i servizi, a pochi minuti dai più importanti siti etruschi, il Lago di Chiusi, Città della Pieve, i vigneti di Montepulciano, e l'autostrada A1 a soli 8 km.


IMMOBILE Rif: CET2978
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casa singola in pietra su tre livelli di 113 mq ristrutturato
Anno di costruzione: 1400

Condizioni: buone
Giardino: 2200 mq con 20 ulivi, piante da frutto, querce e cipressi
Disposizione:
Piano Seminterrato: vano con salotto/spazio per ospiti, 1 bagno, 1 locale tecnico/ripostiglio
Piano Terra: pergolato coperto, soggiorno con cucina
Piano Primo: 1 camera matrimoniale, 1 bagno

Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km
Strada bianca: 1 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL con serbatoio e caldaia del 2021
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva


Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Casa Il Forte, Cetona, Siena - Toskana
Mit Garten und Olivenhain, renoviertem ehemaligen Wachturm, Steinfassaden auf drei Etagen zum Verkauf in der Nähe von Cetona, Siena. Eingebettet in das Grün der sienesischen Landschaft, umgeben von Eichen, Zypressen und einer Pergola mit stark duftenden Glyzinienpflanzen, ist Casa Il Forte das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung eines ehemaligen Wachturms aus dem Spätmittelalter auf drei Ebenen mit Stein Fassaden und verwandelt sich in eine elegante Landresidenz mit rustikalem Charme, die man das ganze Jahr über oder für den Urlaub genießen kann. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang durch eine überdachte Pergola, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, einen offenen Wohnbereich mit Terrakottaböden, einem Steinkamin und einer typischen Küche mit Travertin-Arbeitsplatte und Blick auf den Garten. Eine schmiedeeiserne Wendeltreppe verbindet die beiden anderen Etagen. Im Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, Parkettböden und ein eigenes Badezimmer. Auf der unteren Etage befindet sich ein Wohnbereich, der auch als Gästezimmer genutzt wird, mit direktem Zugang zum Garten und einem Badezimmer. Es ist bezugsfertig und mit einem isolierten Dach, doppelten Thermoglasfenstern, zertifizierten Systemen und einem kürzlich installierten LPG-Heizkessel ausgestattet. Strategische Lage, nur 5 km vom Dorf Cetona mit Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten von den wichtigsten etruskischen Stätten, dem Chiusi-See, Città della Pieve, den Montepulciano-Weinbergen und der Autobahn A1, nur 8 km entfernt.




Objektreferenz: CET2978
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: renoviertes Einzelhaus aus Stein auf drei Ebenen von 113 m2
Baujahr: 1400


Zustand: gut
Garten: 2200 m2 mit 20 Olivenbäumen, Obstbäumen, Eichen und Zypressen
Anordnung:
Untergeschoss: Zimmer mit Wohn-/Gästebereich, 1 Badezimmer, 1 Technikraum/Abstellraum
Erdgeschoss: überdachte Pergola, Wohnzimmer mit Küche
Erster Stock: 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer


Entfernung von Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom 210 km
Weiße Straße: 1 km


Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas mit Tank und Boiler ab 2021
Wasser: kommunales Wassernetz
Strom: aktiv




Eigentum, das auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen ist
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben

Casa Il Forte, Cetona, Sienne - Toscane
Avec jardin et oliveraie, ancienne tour de guet rénovée, façades en pierre sur trois étages à vendre près de Cetona, Sienne. Immergée dans la verdure de la campagne siennoise, entourée de chênes, de cyprès et d'une pergola aux glycines très parfumées, la Casa Il Forte est le résultat d'une restauration minutieuse d'une ancienne tour de guet datant de la fin du Moyen Âge, sur trois niveaux en pierre. façades et transformée en une élégante demeure de campagne au charme rustique, à apprécier toute l'année ou pour les vacances. Le rez-de-chaussée offre une entrée couverte par pergola idéale pour les repas en plein air, un salon ouvert avec des sols en terre cuite, une cheminée en pierre et une cuisine typique avec plan de travail en travertin et donnant sur le jardin. Un escalier à vis en fer forgé relie les deux autres étages. A l'étage, une chambre principale offre de hauts plafonds avec poutres apparentes, parquet et une salle de bain attenante. À l'étage inférieur se trouve un salon, également utilisé comme chambre d'amis, avec accès direct au jardin et une salle de bains. Prêt à vivre, il est équipé d'une toiture isolée, de fenêtres à double vitrage thermique, de systèmes certifiés et d'une chaudière GPL récemment installée. Emplacement stratégique à seulement 5 km du village de Cetona avec restaurants, commerces et tous services, à quelques minutes des sites étrusques les plus importants, du lac de Chiusi, de Città della Pieve, des vignobles de Montepulciano et de l'autoroute A1 à seulement 8 km.




PROPRIÉTÉ Réf : CET2978
Où: Cetona, Province: Sienne, Région: Toscane
Type : maison individuelle en pierre rénovée sur trois niveaux de 113 m2
Année de construction : 1400


Etat : bon
Jardin : 2200 m2 avec 20 oliviers, arbres fruitiers, chênes et cyprès
Disposition:
Sous-sol : pièce avec salon/espace invités, 1 salle de bain, 1 local technique/débarras
Rez-de-chaussée : pergola couverte, séjour avec cuisine
Premier étage : 1 chambre double, 1 salle de bain


Distance des services : 5 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 75 km, Florence 120 km, Rome 210 km
Route blanche : 1 km


Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL avec cuve et chaudière de 2021
Eau : réseau d'eau municipal
Électricité : active




Bien enregistré au nom d'une personne physique
L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Casa Il Forte, Cetona, Siena - Toscana
Con jardín y olivar, antigua torre de vigilancia renovada, fachadas de piedra en tres plantas en venta cerca de Cetona, Siena. Inmersa en el verdor de la campiña de Siena, rodeada de robles, cipreses y una pérgola con glicinas muy perfumadas, la Casa Il Forte es el resultado de una meticulosa restauración de una antigua torre de vigilancia de finales de la Edad Media, en tres niveles con piedra. fachadas y transformada en una elegante residencia de campo con encanto rústico, para disfrutar todo el año o en vacaciones. La planta baja ofrece una entrada a través de una pérgola cubierta perfecta para cenar al aire libre, una sala de estar de planta abierta con suelos de terracota, una chimenea de piedra y una cocina típica con encimera de travertino y vistas al jardín. Una escalera de caracol de hierro forjado conecta las otras dos plantas. Arriba, el dormitorio principal ofrece techos altos con vigas de madera a la vista, suelos de parquet y baño privado. En la planta inferior se encuentra la zona de estar, también utilizada como dormitorio de invitados, con acceso directo al jardín y un baño. Listo para vivir, está equipado con techo aislante, ventanas de doble cristal térmico, sistemas certificados y caldera de GLP recién instalada. Ubicación estratégica a sólo 5 km del pueblo de Cetona con restaurantes, tiendas y todos los servicios, a pocos minutos de los sitios etruscos más importantes, el lago Chiusi, Città della Pieve, los viñedos de Montepulciano y la autopista A1 a sólo 8 km.




PROPIEDAD Ref: CET2978
Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa unifamiliar de piedra reformada en tres niveles de 113 m2
Año de construcción: 1400


Estado: bueno
Jardín: 2200 m2 con 20 olivos, frutales, robles y cipreses
Disposición:
Planta sótano: habitación con salón/espacio para invitados, 1 baño, 1 cuarto técnico/trastero
Planta Baja: pérgola cubierta, salón con cocina
Primera Planta: 1 dormitorio doble, 1 baño


Distancia a los servicios: 5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 75 km, Florencia 120 km, Roma 210 km
Camino blanco: 1 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP con depósito y caldera a partir de 2021.
Agua: red municipal de agua
Electricidad: activa




Propiedad registrada a nombre de una persona natural
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas