Ancient farmhouse of about 230sqm, finely restored as a vacation home is near the Castle of Ripa d'Orcia, municipality of Castiglione d'Orcia. The structure surrounded by about 5000 square meters of private land enjoys a beautiful view and excellent exposure.
description
The property is divided into two buildings for a total of about 230sqm, the main house is on two levels with independent entrances, and offers on the ground floor two rooms with two bathrooms, upstairs there are two additional rooms, one used as a room/study and one as a master bedroom, completes the room the bathroom with small kitchen.
The annex has been adapted as a living area and kitchen, with a service bathroom with ample space and bright windows.
outdoor spaces
The property is surrounded by a large resede, with various spaces where you can enjoy the outdoors, such as the patio on the upper floor of the main house or garden in front of the annex. There is also a beautiful olive grove.
state and finishes
The property has been renovated with conservative restoration, keeping the basic elements such as beams and terracotta tiles, combining them with some modern colors and materials to create a contrast between modern and ancient very elegant but sober.
Potential uses
The property lends itself to multiple uses, such as main living or vacation. excellent investment also for short term rentals.
With few modifications it is possible to join the two floors of the main house, possibility to create a swimming pool.
Location&lifestyle
The property is located in Castiglione d' Orcia in the province of Siena, this is a small village nestled in the landscape of the Val d'Orcia.
Situated on a hill on the northern slope of Mount Amiata, it includes the medieval towns of Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia and Ripa d'Orcia as well as the spa town of Bagni San Filippo.
The medieval village is characterized by small, steep alleys. it has a 17th-century square and the Romanesque church of Santa Maria Maddalena.
Castiglione d'Orcia still has the image it had in the Middle Ages, especially the center of the Borgo and the walls that surrounded it.
All that remains of the original is an arched stone gate, the only one of the four ancient gates that still existed in the 18th century.
From Castiglione d'Orcia it is easy to reach Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino and Montepulciano
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Antico Casale di circa 230mq, finemente ristrutturato come dimora per le vacanze nei pressi del Castello di Ripa d'Orcia, comune di Castiglione d'Orcia. La struttura circondata da circa 5000 mq di terreno privato gode di una splendida vista ed un ottima esposizione.
descrizione
La proprietà si divide in due fabbricati per un totale di circa 230mq, il casale principale è su due livelli con ingressi indipendenti, ed offre al piano terra due camere con due bagni, al piano superiore si trovano due ulteriori vani, uno adibito a camera/studio ed una come camera padronale, completa il vano il bagno con piccola cucina.
L'annesso è stato adattato a zona living e cucina, con bagno di servizio con ampi spazi e luminose vetrate.
spazi esterni
La proprietà è circondata da un ampio resede, con vari spazi dove è possibile godersi l'esterno, come il patio al piano superiore del casale principale o giardino antistante all'annesso. Vi è inoltre un bellissimo uliveto.
stato e finiture
La proprietà è stata rinnovata con restauro conservativo, mantenendo gli elementi fondamentali come travi e piastrelle in cotto, unendole con delle colorazioni e materiali moderni per creare un contrasto tra moderno ed antico molto elegante ma sobrio.
Potenzialità d'uso
L'immobile si presta a molteplici usi, come quello abitativo principale o per le vacanze. ottimo investimento anche per affitti a breve termine.
Con poche modifiche è possibile unire i due piani del casale principale, possibilità di creare una piscina.
Location&lifestyle
La proprietà è situata a Castiglione d’ Orcia in provincia di Siena, questo è un piccolo borgo immerso nel paesaggio della Val d’Orcia.
Situato su una collina della pendice settentrionale del monte Amiata, comprende i centri medievali di Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia e Ripa d'Orcia oltre alla località termale dei Bagni San Filippo.
Il borgo medievale è caratterizzato da piccole e ripide viuzze; possiede la seicentesca piazza e la chiesa romanica di Santa Maria Maddalena.
Castiglione d’Orcia ha tutt’oggi l’immagine che aveva nel medioevo, soprattutto il centro del Borgo e le mura che lo circondavano.
Di originario rimane solo una porta in pietra ad arco, l’unica delle antiche quattro porte che ancora esistevano nel Settecento.
Da Castiglione d’Orcia si raggiunge facilmente Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Pienza, Montalcino e Montepulciano
Ein altes Bauernhaus von etwa 230 qm, fein als Ferienhaus restauriert, in der Nähe des Schlosses von Ripa d'Orcia, Gemeinde Castiglione d'Orcia. Das Anwesen ist von ca. 5000 qm privatem Land umgeben und genießt eine herrliche Aussicht und ausgezeichnete Lage.
Beschreibung
Das Anwesen ist in zwei Gebäude mit insgesamt ca. 230 qm aufgeteilt, das Haupthaus ist auf zwei Ebenen mit unabhängigen Eingängen, und bietet im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines als Schlaf-/Arbeitszimmer und eines als Hauptschlafzimmer genutzt, das Bad mit kleiner Küche vervollständigt den Raum.
Der Anbau wurde als Wohnbereich und Küche adaptiert, mit einem Service-Bad mit viel Platz und hellen Fenstern.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem großen Innenhof umgeben, mit verschiedenen Plätzen, an denen man sich im Freien aufhalten kann, wie z.B. der Terrasse im oberen Stockwerk des Haupthauses oder dem Garten vor dem Nebengebäude. Es gibt auch einen schönen Olivenhain.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde mit konservativer Restaurierung renoviert, wobei die grundlegenden Elemente wie Balken und Terrakottafliesen beibehalten und mit modernen Farben und Materialien kombiniert wurden, um einen Kontrast zwischen modern und antik zu schaffen, der sehr elegant, aber nüchtern ist.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen, z. B. als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, aber auch als hervorragende Investition für die kurzfristige Vermietung.
Mit ein paar Änderungen ist es möglich, die beiden Etagen des Haupthauses zu verbinden und einen Swimmingpool einzurichten.
Lage&Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in Castiglione d' Orcia in der Provinz Siena, einem kleinen Weiler inmitten der Landschaft des Val d'Orcia.
Es liegt auf einem Hügel am Nordhang des Monte Amiata und umfasst die mittelalterlichen Orte Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia und Ripa d'Orcia sowie den Kurort Bagni San Filippo.
Das mittelalterliche Dorf ist von kleinen, steilen Gassen geprägt und verfügt über einen Platz aus dem 17. Jahrhundert und die romanische Kirche Santa Maria Maddalena.
Castiglione d'Orcia hat noch immer das Bild aus dem Mittelalter, vor allem das Zentrum des Borgo und die Mauern, die es umgeben.
Von der ursprünglichen Stadtmauer ist nur noch ein bogenförmiges Steintor erhalten, das einzige der vier alten Tore, das im 18. Jahrhundert noch existierte.
Von Castiglione d'Orcia aus sind Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino und Montepulciano leicht zu erreichen.
Ancienne ferme d'environ 230 m2, finement restaurée en maison de vacances, près du château de Ripa d'Orcia, commune de Castiglione d'Orcia. La propriété, entourée d'environ 5000 m2 de terrain privé, jouit d'une vue splendide et d'une excellente exposition.
Description
La propriété est divisée en deux bâtiments pour un total d'environ 230m2, la maison principale est sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, et offre au rez-de-chaussée deux chambres avec deux salles de bains, à l'étage supérieur il y a deux autres pièces, l'une utilisée comme chambre/bureau et l'autre comme chambre principale, la salle de bains avec petite cuisine complète la pièce.
L'annexe a été aménagée en salle de séjour et en cuisine, avec une salle de bains de service, et dispose d'un grand espace et de fenêtres lumineuses.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'une grande cour, avec différents espaces où il est possible de profiter de l'extérieur, comme le patio à l'étage supérieur de la maison principale ou le jardin devant l'annexe. Il y a également une belle oliveraie.
état et finitions
La propriété a été rénovée avec une restauration conservatrice, conservant les éléments fondamentaux tels que les poutres et les carreaux de terre cuite, en les combinant avec des couleurs et des matériaux modernes pour créer un contraste entre le moderne et l'ancien qui est très élégant mais sobre.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à de multiples usages, tels que la résidence principale ou la maison de vacances. Elle constitue également un excellent investissement pour la location à court terme.
Avec quelques modifications il est possible de joindre les deux étages de la maison principale, possibilité de créer une piscine.
Emplacement et style de vie
La propriété est située à Castiglione d'Orcia dans la province de Sienne, un petit hameau immergé dans le paysage du Val d'Orcia.
Situé sur une colline sur le versant nord du mont Amiata, il comprend les villes médiévales de Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia et Ripa d'Orcia, ainsi que la station thermale de Bagni San Filippo.
Le village médiéval, caractérisé par de petites ruelles escarpées, possède une place du XVIIe siècle et l'église romane de Santa Maria Maddalena.
Castiglione d'Orcia conserve l'image qu'elle avait au Moyen Âge, en particulier le centre du bourg et les murs qui l'entouraient.
Il ne reste de l'original qu'une porte de pierre voûtée, la seule des quatre anciennes portes qui existait encore au XVIIIe siècle.
Depuis Castiglione d'Orcia, il est facile de rejoindre Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino et Montepulciano.
Старинный фермерский дом площадью около 230 кв.м., прекрасно отреставрированный под дом для отдыха, рядом с замком Рипа д'Орча, коммуна Кастильоне д'Орча. С участка площадью около 5000 кв.м. открывается великолепный вид.
описание
Недвижимость разделена на два здания общей площадью около 230 кв.м. Главный дом двухэтажный, с независимыми входами, предлагает на первом этаже две спальни с двумя ванными комнатами, на верхнем этаже есть еще две комнаты, одна используется как спальня/кабинет, а другая как спальня, ванная комната с небольшой кухней завершает комнату.
Пристройка была переоборудована под гостиную и кухню, с ванной комнатой, просторным помещением и светлыми окнами.
Открытые пространства
Особняк окружен большим внутренним двором с различными зонами, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, например, патио на верхнем этаже главного дома или сад перед пристройкой. Здесь также есть прекрасная оливковая роща.
состояние и отделка
Дом был отремонтирован с консервативной реставрацией, сохранив основные элементы, такие как балки и терракотовая плитка, сочетая их с современными цветами и материалами, чтобы создать контраст между современностью и стариной, который является очень элегантным, но трезвым.
Возможные варианты использования
Дом может быть использован в качестве основной резиденции или дома для отдыха, а также как отличная инвестиция для краткосрочной аренды.
С небольшими изменениями можно объединить два этажа главного дома, возможно создание бассейна.
Расположение и образ жизни
Особняк расположен в Кастильоне д'Орча в провинции Сиена, это небольшая деревушка, утопающая в пейзажах Валь д'Орча.
Расположенная на холме на северном склоне горы Амиата, она включает в себя средневековые города Рокка-д'Орча, Кампилья-д'Орча, Виво-д'Орча и Рипа-д'Орча, а также курорт Баньи-Сан-Филиппо.
Средневековая деревня отличается небольшими крутыми улочками, площадью XVII века и романской церковью Санта-Мария-Маддалена.
Кастильоне-д'Орча до сих пор сохранил тот облик, который он имел в Средние века, особенно центр Борго и окружавшие его стены.
Все, что осталось от первоначального облика, - это арочные каменные ворота, единственные из четырех древних ворот, которые еще существовали в XVIII веке.
Из Кастильоне д'Орча легко добраться до Баньо Виньони, Сан-Кирико д'Орча, Пьенцы, Монтальчино и Монтепульчано.
