Kč 285,528,400
(11,300,000 €)
Villa 30 sovrum, 3425 m² Castelnuovo Berardenga, Siena (provins) Chianti
Chianti
Beskrivning
Till salu en vingård på 100 hektar, inklusive ett slott / Villa Madronale och en by som ska återställas.
Beläget i ett av de vackraste områdena i Chianti, gör närheten till Siena denna fastighet lättillgänglig.
Fastigheten, har en mycket fascinerande historia med anor från medeltiden, herrgården står på resterna av ett slott byggt förmodligen på 1200-talet av Senesi för att försvara området.
Idag erbjuder den en stor potential för turist- och mottaglig utveckling, som ska kombineras med produktion av vin, lämpar sig för att förvandlas både till en lyxig privat bostad och till ett boutiquehotell.
För närvarande använder företaget 28,5 hektar vingårdar för att producera cirka 130 000 flaskor vin per år.
Vingårdar planterade huvudsakligen Sangiovese, följt av Cabernet, Colorino och Merlot.
Huvudvillan är ett slott på cirka 1 300 kvadratmeter med anor från 1600- och 1700-talen, bundet av kontroll.
Lokalerna på bottenvåningen används för närvarande som provsmakningsområde, med gästbadrum, professionellt kök och förråd.
De övre våningarna är däremot övergivna och kräver viktiga renoveringar och restaureringsarbeten innan de kan användas.
Vinkällaren mäter cirka 2 000 kvadratmeter, är en nybyggd byggnad, fördelad på tre våningar och utrustad med lasthissar. Utrustningen i källaren inkluderar tjugofyra stålvinkällare (10 hl vardera), ekbarrique (med en varierande kapacitet mellan 5 och 60 hl), Bucher-pressar, skjul, uppsamlingsbassänger för druvor, luftkonditionering och olika maskiner.
Fördelning av utrymmen i källaren:
• Bottenvåning: administrativa kontor, företagsbutik med provsmakningshörna, kök för beredning, lager, badrum och stor terrass med panoramautsikt (eventuellt användbar som provsmakningsområde på sommaren).
• Källare (med direkt tillgång till jordbruksfordon): vingårdar, tappningslinje, lager för förvaring av den färdiga produkten.
• Källare: åldrande källare, utrustningsförråd, kök, omklädningsrum för anställda och toaletter.
Vingårdarnas höjd: 320 till 480 meter över havet.
Den norra delen av företaget består nästan helt av Macigno mark (söt sand och annan icke-kalkbar mark), den centrala delen av Galestro ( skifferlera), den södra delen av Alberese (sand-grusmark med mellanliggande lerlager).
Företaget producerar 12 etiketter:
Chianti Classico Docg Annata - 2 Chianti Classico Docg Reserve - Chianti Classico Docg Gran Val - Chianti Classico Docg Gran Val - 3 Rosso IGT - IGT Rose Vitt vin, IGT Brut Rose.
Olivolja produceras cirka 300-350 liter per år
Till fastigheten hör ytterligare två enheter:
en bondgård på 220 kvadratmeter bestående av 8 sovrum och 8 badrum, för närvarande utslagna men tidigare använt som B&B, och en ladugård på 105 kvadratmeter i två våningar som används som ett gemensamt område för gäster, beläget framför slottet.
En liten lantlig by som ska återställas, nedsänkt i vingårdarna norr om herrgården. Byn består av två rustika bondgårdar på 340 kvadratmeter och 360 kvadratmeter och en gammal stall på 125 kvadratmeter, perfekt som verktygslager.
Beläget i ett av de vackraste områdena i Chianti, gör närheten till Siena denna fastighet lättillgänglig.
Fastigheten, har en mycket fascinerande historia med anor från medeltiden, herrgården står på resterna av ett slott byggt förmodligen på 1200-talet av Senesi för att försvara området.
Idag erbjuder den en stor potential för turist- och mottaglig utveckling, som ska kombineras med produktion av vin, lämpar sig för att förvandlas både till en lyxig privat bostad och till ett boutiquehotell.
För närvarande använder företaget 28,5 hektar vingårdar för att producera cirka 130 000 flaskor vin per år.
Vingårdar planterade huvudsakligen Sangiovese, följt av Cabernet, Colorino och Merlot.
Huvudvillan är ett slott på cirka 1 300 kvadratmeter med anor från 1600- och 1700-talen, bundet av kontroll.
Lokalerna på bottenvåningen används för närvarande som provsmakningsområde, med gästbadrum, professionellt kök och förråd.
De övre våningarna är däremot övergivna och kräver viktiga renoveringar och restaureringsarbeten innan de kan användas.
Vinkällaren mäter cirka 2 000 kvadratmeter, är en nybyggd byggnad, fördelad på tre våningar och utrustad med lasthissar. Utrustningen i källaren inkluderar tjugofyra stålvinkällare (10 hl vardera), ekbarrique (med en varierande kapacitet mellan 5 och 60 hl), Bucher-pressar, skjul, uppsamlingsbassänger för druvor, luftkonditionering och olika maskiner.
Fördelning av utrymmen i källaren:
• Bottenvåning: administrativa kontor, företagsbutik med provsmakningshörna, kök för beredning, lager, badrum och stor terrass med panoramautsikt (eventuellt användbar som provsmakningsområde på sommaren).
• Källare (med direkt tillgång till jordbruksfordon): vingårdar, tappningslinje, lager för förvaring av den färdiga produkten.
• Källare: åldrande källare, utrustningsförråd, kök, omklädningsrum för anställda och toaletter.
Vingårdarnas höjd: 320 till 480 meter över havet.
Den norra delen av företaget består nästan helt av Macigno mark (söt sand och annan icke-kalkbar mark), den centrala delen av Galestro ( skifferlera), den södra delen av Alberese (sand-grusmark med mellanliggande lerlager).
Företaget producerar 12 etiketter:
Chianti Classico Docg Annata - 2 Chianti Classico Docg Reserve - Chianti Classico Docg Gran Val - Chianti Classico Docg Gran Val - 3 Rosso IGT - IGT Rose Vitt vin, IGT Brut Rose.
Olivolja produceras cirka 300-350 liter per år
Till fastigheten hör ytterligare två enheter:
en bondgård på 220 kvadratmeter bestående av 8 sovrum och 8 badrum, för närvarande utslagna men tidigare använt som B&B, och en ladugård på 105 kvadratmeter i två våningar som används som ett gemensamt område för gäster, beläget framför slottet.
En liten lantlig by som ska återställas, nedsänkt i vingårdarna norr om herrgården. Byn består av två rustika bondgårdar på 340 kvadratmeter och 360 kvadratmeter och en gammal stall på 125 kvadratmeter, perfekt som verktygslager.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea3425 m²
- Sovrum30
- Badrum30
- Mark102 ha
- Energiprestanda123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
- ReferensDG119
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
4.7 km - Tågstation - Castelnuovo Berardenga
- Sjukhus13.0 km
- Kust76.7 km
- Skidort43.4 km
Information om Castelnuovo Berardenga
- Höjdläge351 m ö.h.
- Yta177.11 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd8960
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Building Heritage Srl
Via Montebello 17/A, Firenze, Firenze
+39 3279265292 / +39 0550162537
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.