Estate with 16 ha farm, organic agritourism and equestrian center in Castelnuovo Berardenga, in the heart of Chianti Senese.
Description
Exclusive property consisting of the main farmhouse of about 540 square meters and other outbuildings intended for accommodation and equestrian center as the riding school and the beautiful stables. The main farmhouse is a country farmhouse of the late 1800s, now perfectly restored and arranged on 2 levels. The second floor, connected to the ground floor by an internal staircase, is now the owners' residence. Both units feature spacious living rooms with fireplaces and large bedrooms with en-suite bathrooms. The ground floor is used as a farmhouse and is divided into 3 comfortable apartments consisting respectively of two or more bedrooms with bathrooms, living room and kitchen. In front of the farmhouse, separated from it by a beautiful original brick courtyard, is another annex of about 140 square meters consisting of clubhouse, laundry, bathroom and, outside, a brick oven. On the end side is a hut arranged on 2 levels with kitchenette, living room with fireplace and veranda on the ground floor, bedroom and bathroom on the second floor, recently renovated.
Outdoor spaces
The property is located on the side of a valley that opens into the woods of Chianti and is immersed in its 16 hectares of land, mostly from arable land, pasture and forest of about 1 ha. The land has an irrigation system, the pastures have wooden fences and are equipped with paddocks. There is a nice swimming pool and an area for growing vegetables. Next to the houses is the covered riding arena of about 300 sq m with a height of 6.5 m on whose roof are solar panels, stables consisting of 16 stalls covering an area of 320 sq m and some accessory sheds used for agricultural and riding activities. Surrounded by meadows and woods overlooking an ancient medieval castle, the estate offers the pleasantness of the silence of nature.
Condition and finishes
The estate was renovated in the early 2000s. The floors are made of traditional materials such as beams, wood and bricks, the terracotta floors and the certified facilities were also renovated in those years. The farm is accredited by the Tuscany region for organic farming.
Potential uses
Perfect estate for those who wish to continue and increase the activity of the equestrian center and agritourism to date perfectly started by the current owners.
Location
Strategic location, in southwest Chianti, almost at the center of the triangle formed by the medieval city of Siena, the famous Florence, and the city of Piero de la Francesca's masterpiece, Arezzo. Siena is also the city where the famous Palio takes place, and Arezzo where the Saracino is held. An area that deserves to be known for its special cultural and scenic richness, discovering castles, abbeys, parish churches and characteristic Tuscan farms.
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Tenuta con azienda agricola di 16 ha, agriturismo biologico e centro ippico a Castelnuovo Berardenga, nel cuore del Chianti Senese.
Descrizione
Esclusiva proprietà composta dal casale principale di circa 540 mq ed altri annessi destinati all'attività ricettiva e al centro ippico come il maneggio e le splendide scuderie. Il podere principale è una casa colonica di campagna di fine ‘800, oggi perfettamente ristrutturata e disposta su 2 livelli. Il primo piano, collegato al piano terra da una scala interna, è ad oggi la residenza dei proprietari. Entrambe le unità abitative sono caratterizzate da ampi soggiorni con caminetti e grandi camere da letto con bagni en-suite. Il piano terra è adibito ad agriturismo ed è diviso in 3 comodi appartamenti composti rispettivamente da due o più camere con bagno, soggiorno e cucina. Di fronte alla fattoria, separato da essa da una bella corte originale in mattoni, si trova un altro annesso di circa 140 mq composto da club house, lavanderia, bagno e, all'esterno, un forno in mattoni. Sul lato finale si trova una capanna disposta su 2 livelli con angolo cottura, soggiorno con camino e veranda al piano terra, camera da letto e bagno al primo piano, recentemente ristrutturata.
Spazi esterni
La proprietà si trova sul versante di una vallata che si apre nei boschi del Chianti ed è immersa nei suoi 16 ettari di terreno, in gran parte da seminativi, pascolo e bosco di circa 1 ha. I terreni sono dotati di impianto di irrigazione, i pascoli hanno recinzioni in legno e sono attrezzati con paddock. C'è una bella piscina e un'area per la coltivazione di ortaggi. Accanto alle case si trova il maneggio coperto di circa 300 mq con un'altezza di 6,5 m sul cui tetto sono presenti pannelli solari, le stalle composte da 16 box che coprono una superficie di 320 mq ed alcuni capannoni accessori utilizzati per le attività agricole e di equitazione. Circondata da prati e boschi con vista su un antico castello medievale, la tenuta offre la piacevolezza del silenzio della natura.
Stato e finiture
Il podere è stato ristrutturato nei primi anni 2000. I solai sono realizzati con materiali tradizionali come travi, legno e mattoni, i pavimenti in cotto e gli impianti certificati sono stati anch'essi rinnovati in quegli anni. L'azienda è accreditata dalla regione Toscana per la coltivazione di agricoltura biologica.
Potenzialità d’uso
Tenuta perfetta per chi desidera continuare ed incrementare l’attività del centro ippico ed agrituristica ad oggi perfettamente avviata da parte degli attuali proprietari.
Location
Location strategica, nel Chianti sud-ovest, quasi al centro del triangolo formato dalla città medievale di Siena, la famosa Firenze, e la città del capolavoro di Piero de la Francesca, Arezzo. Siena è anche la città dove si svolge il famoso Palio, e Arezzo dove si svolge il Saracino. Un’area che merita di essere conosciuta per la particolare ricchezza culturale e paesaggistica, alla scoperta di castelli, abbazie, pievi e caratteristici poderi toscani.
Landgut mit 16 ha Landwirtschaftsfläche, biologischem Agritourismus und Reitzentrum in Castelnuovo Berardenga, im Herzen des Chianti Senese.
Beschreibung
Exklusives Anwesen bestehend aus dem Hauptbauernhaus von ca. 540 qm und weiteren Nebengebäuden für die Unterbringung und das Reitzentrum wie die Reitschule und die prächtigen Stallungen. Das Haupthaus ist ein Bauernhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, das heute perfekt restauriert und auf 2 Etagen verteilt ist. Die erste Etage, die durch eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, ist heute die Wohnung der Eigentümer. Beide Einheiten verfügen über geräumige Wohnzimmer mit Kaminen und große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss wird als Bauernhaus genutzt und ist in drei komfortable Wohnungen mit zwei oder mehr Schlafzimmern mit Bad, Wohnzimmer und Küche unterteilt. Gegenüber dem Bauernhaus, von dem es durch einen schönen originalen Backsteinhof getrennt ist, befindet sich ein weiteres Nebengebäude von etwa 140 Quadratmetern, das aus einem Clubhaus, einer Waschküche, einem Badezimmer und einem gemauerten Ofen besteht. An der Stirnseite befindet sich eine Hütte auf 2 Ebenen mit Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin und Veranda im Erdgeschoss, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock, kürzlich renoviert.
Außenanlagen
Das Anwesen liegt an der Seite eines Tals, das sich in die Wälder des Chianti öffnet, und ist von 16 Hektar Land umgeben, hauptsächlich Ackerland, Weideland und Wald von ca. 1 ha. Das Land verfügt über ein Bewässerungssystem, die Weiden sind mit Holzzäunen und Paddocks ausgestattet. Es gibt einen schönen Swimmingpool und eine Fläche für den Gemüseanbau. Neben den Häusern befindet sich der überdachte Reitplatz mit einer Fläche von ca. 300 m² und einer Höhe von 6,5 m, auf dessen Dach sich Sonnenkollektoren befinden, die Stallungen mit 16 Boxen und einer Fläche von 320 m² sowie einige Nebengebäude, die für landwirtschaftliche und reiterliche Aktivitäten genutzt werden. Umgeben von Wiesen und Wäldern, mit Blick auf eine alte mittelalterliche Burg, bietet das Anwesen die angenehme Stille der Natur.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus wurde in den frühen 2000er Jahren renoviert. Die Decken bestehen aus traditionellen Materialien wie Balken, Holz und Ziegeln, die Böden sind aus Terrakotta und auch die zertifizierten Installationen wurden in jenen Jahren renoviert. Der Betrieb ist von der Region Toskana für den ökologischen Landbau anerkannt.
Mögliche Nutzungen
Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die die Aktivitäten des Reitzentrums und des Agrartourismus, die von den derzeitigen Eigentümern perfekt geführt werden, fortsetzen und ausbauen möchten.
Standort
Strategische Lage im Südwesten des Chianti, fast in der Mitte des Dreiecks zwischen der mittelalterlichen Stadt Siena, dem berühmten Florenz und Arezzo, der Stadt des Meisterwerks von Piero de la Francesca. Siena ist auch die Stadt, in der der berühmte Palio stattfindet, und Arezzo die Stadt, in der der Saracino ausgetragen wird. Eine Gegend, die es verdient, für ihren besonderen kulturellen und landschaftlichen Reichtum bekannt zu sein, in der man Schlösser, Abteien, Pfarrkirchen und typische toskanische Bauernhöfe entdecken kann.
Domaine agricole de 16 ha, agritourisme biologique et centre équestre à Castelnuovo Berardenga, au cœur du Chianti Senese.
Description
Propriété exclusive composée de la ferme principale d'environ 540 m² et d'autres annexes pour l'hébergement et le centre équestre comme le manège et les splendides écuries. La ferme principale est une ferme de campagne datant de la fin du XIXe siècle, aujourd'hui parfaitement restaurée et aménagée sur deux niveaux. Le premier étage, relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, est aujourd'hui la résidence des propriétaires. Les deux unités disposent de salons spacieux avec cheminées et de grandes chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée est utilisé comme ferme et est divisé en 3 appartements confortables avec deux chambres ou plus avec salle de bains, salon et cuisine. En face de la ferme, séparée par une belle cour en briques d'origine, se trouve une autre annexe d'environ 140 mètres carrés comprenant un clubhouse, une buanderie, une salle de bains et, à l'extérieur, un four en briques. A l'extrémité de la ferme se trouve une cabane sur 2 niveaux avec kitchenette, salon avec cheminée et véranda au rez-de-chaussée, chambre et salle de bain au premier étage, récemment rénovée.
Espaces extérieurs
La propriété est située sur le versant d'une vallée qui s'ouvre sur les bois du Chianti et est entourée de 16 hectares de terres, principalement des terres arables, des pâturages et des bois d'environ 1 hectare. Les terres sont équipées d'un système d'irrigation, les pâturages ont des clôtures en bois et sont équipés de paddocks. Il y a une belle piscine et une zone pour cultiver des légumes. A côté des maisons se trouvent le manège couvert d'environ 300 m² avec une hauteur de 6,5 m sur le toit duquel se trouvent des panneaux solaires, les écuries composées de 16 stalles couvrant une surface de 320 m² et quelques hangars accessoires utilisés pour les activités agricoles et équestres. Entouré de prairies et de bois avec vue sur un ancien château médiéval, le domaine offre l'agrément du silence de la nature.
Etat et finition
La ferme a été rénovée au début des années 2000. Les plafonds sont faits de matériaux traditionnels tels que poutres, bois et briques, les sols sont en terre cuite et les installations certifiées ont également été rénovées au cours de ces années. La ferme est accréditée par la région de Toscane pour l'agriculture biologique.
Possibilités d'utilisation
Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et accroître l'activité du centre équestre et de l'entreprise d'agritourisme que les propriétaires actuels gèrent à la perfection.
Situation
Situation stratégique, dans le sud-ouest du Chianti, presque au centre du triangle formé par la ville médiévale de Sienne, la célèbre Florence et la ville du chef-d'œuvre de Piero de la Francesca, Arezzo. Sienne est également la ville où se déroule le célèbre Palio, et Arezzo celle où se déroule le Saracino. Une région qui mérite d'être connue pour sa richesse culturelle et paysagère particulière, à la découverte de châteaux, d'abbayes, d'églises paroissiales et de fermes toscanes caractéristiques.
Поместье с фермой площадью 16 га, органическим агротуризмом и конным центром в Кастельнуово Берарденга, в самом сердце Кьянти Сенезе.
Описание
Эксклюзивное поместье, состоящее из главного фермерского дома площадью около 540 кв. м и других пристроек для проживания, а также конного центра, включающего школу верховой езды и великолепные конюшни. Главный дом - это сельская усадьба конца XIX века, в настоящее время прекрасно отреставрированная и расположенная на двух уровнях. На втором этаже, соединенном с первым этажом внутренней лестницей, сейчас находится резиденция владельцев. Оба дома располагают просторными гостиными с каминами и большими спальнями с ванными комнатами. Первый этаж используется как ферма и разделен на 3 комфортабельные квартиры с двумя или более спальнями с ванной комнатой, гостиной и кухней. Напротив фермерского дома, отделенная от него красивым оригинальным кирпичным двориком, находится еще одна пристройка площадью около 140 кв. м, состоящая из клуба, прачечной, ванной комнаты и кирпичной печи. С торцевой стороны находится двухэтажная хижина с мини-кухней, гостиной с камином и верандой на первом этаже, спальней и ванной комнатой на втором этаже, недавно отремонтированная.
Открытые пространства
Поместье расположено на склоне долины, выходящей в лес Кьянти, и окружено 16 гектарами земли, в основном пахотной, пастбищной и лесной площадью около 1 га. На участке установлена система орошения, пастбища обнесены деревянными заборами и оборудованы загонами. На участке есть бассейн и участок для выращивания овощей. Рядом с домами находится крытый манеж площадью около 300 кв. м и высотой 6,5 м, на крыше которого установлены солнечные батареи, конюшня из 16 стойл площадью 320 кв. м и несколько вспомогательных сараев, используемых для сельскохозяйственных работ и верховой езды. Окруженное лугами и лесами с видом на старинный средневековый замок, поместье предлагает насладиться тишиной природы.
Состояние и отделка
Фермерский дом был отремонтирован в начале 2000-х годов. Потолки выполнены из традиционных материалов, таких как балки, дерево и кирпич, полы - из терракоты, а сертифицированное оборудование также было обновлено в те годы. Ферма аккредитована регионом Тоскана для органического земледелия.
Потенциальное использование
Идеальное поместье для тех, кто хочет продолжить и расширить деятельность конного центра и агротуристического бизнеса, который в настоящее время прекрасно управляется нынешними владельцами.
Расположение
Стратегическое расположение, на юго-западе Кьянти, почти в центре треугольника, образованного средневековым городом Сиена, знаменитой Флоренцией и городом-шедевром Пьеро де ла Франческа, Ареццо. Сиена также является городом, где проводится знаменитое Палио, а Ареццо - Сарацино. Область, которая заслуживает того, чтобы быть известной благодаря своему особому культурному и живописному богатству, открывая для себя замки, аббатства, приходские церкви и характерные тосканские фермы.
