2,700,000 €

Lantgård 15 sovrum, 755 m²
Castelnuovo Berardenga, Siena (provins)
Chianti

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Denna blomstrande ekologiska gård, certifierad sedan 2015, ligger 10 km från Sienas historiska centrum.
Den stora herrgården i sten, som mäter 600 m2, kännetecknas av ett torn från 1300-talet som representerar den centrala delen av den imponerande byggnaden. Strukturen restaurerades fint i slutet av 90-talet och är uppdelad i 5 bostäder som kan anslutas till varandra.
Gårdslicensen omfattar 18 bäddar. Fastigheten har en lång lista med utländska gäster och uppvisar utmärkt ekonomisk avkastning. Erbjudandet om vistelse avrundas med matlagningskurser och kulinariska middagar för gästerna.
26 hektar omger fastigheten, varav 5,6 hektar är välskötta IGT-vingårdar, olivlundar och skogar. För närvarande har vinframställningsverksamheten hyrts ut till en tredje part, men det finns möjlighet att nyckela över efter skörd och bygga en källare för vinifiering och buteljering av 22 000 flaskor.
Fastighetschefen kunde bo i det renoverade annexet på 155 m2 (135 m2 netto) i två plan med 5 sovrum och 4 badrum.
Med ett litet ingrepp kan alla lägenheter omvandlas till ett enda hus med stora inre och yttre utrymmen och fastigheten kan ta en representativ roll. Jordbrukssamhällets andelar kan tilldelas.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This thriving organic farm, certified since 2015, is located 10 km from the historic center of Siena.
The large stone manor house, measuring 600 m2, is characterized by a 14th century tower which represents the central part of the imposing building. The structure was finely restored in the late 90s and is divided into 5 residential units that can be connected to each other.
The farmhouse license includes 18 beds. The property boasts a long list of overseas guests and demonstrates excellent economic returns. The offer of the stay is rounded off with cooking courses and culinary dinners for the guests.
26 hectares surround the property of which 5,6 hectares are well kept IGT vineyards, olive groves and woods. Currently the winemaking activity has been leased out to a third party, but there is the possibility to key over after harvest and to build a cellar for vinification and bottling of 22.000 bottles.
The estate manager could live in the renovated annex of 155 m2 (135 m2 net) on two levels with 5 bedrooms and 4 bathrooms.
With a small intervention, all the apartments can be converted into a single house with large internal and external spaces and the property can take on a representative role. The shares of the agricultural society can be conferred.

Questa fiorente 'azienda biologica, certificata dal 2015, si trova a 10 km dal centro storico di Siena.
La grande casa padronale in pietra, di 600 mq, è caratterizzata da una torre del '300 che rappresenta la parte centrale dell'imponente edificio. La struttura è stata ristrutturata finemente alla fine degli anni 90 ed è e suddiviso in 5 unità abitative che possono essere collegati tra di loro.
La licenza di agriturismo comprende 18 posti letto. La proprietà vanta una lunga lista di ospiti d'oltre oceano e dimostra ottimi ritorni economici. L'offerta del soggiorno viene arrotondata con corsi di cucina e cene culinarie per gli ospiti.
Il terreno, di complessivi 26 ettari è composto da 5,6 ha di vigneto IGT, uliveto e bosco. Attualmente è stato dato in lavorazione a terzi ma vi è la possibilità di costruire la propria cantina.
Chi gestisce può anche vivere nell’ annesso ristrutturato di 155 mq (135 mq netti) su due livelli con 5 camere e 4 bagni.
Con un piccolo intervento, tutti gli appartamenti possono essere convertiti un'unica abitazione con ampi spazi interni ed esterni e l'immobile può assumere un ruolo di rappresentanza. Si possono conferire le quote della società agricola.

Dieses florierende Bio-Weingut, seit 2015 zertifiziert, liegt nur 10 km vom historischen Zentrum von Siena entfernt.
Das große Herrenhaus aus Naturstein mit einer Wohnfläche von 600 m2 zeichnet sich durch einen Turm aus dem 14. Jahrhundert aus, der den zentralen Teil des imposanten Gebäudes darstellt. Das Anwesen wurde Ende der 90er Jahre komplett restauriert und ist in 5 Wohneinheiten unterteilt, welche auch miteinander verbunden werden können.
Die Vermietungslizenz für Agrotourismus umfasst 18 Betten. Das Anwesen kann sich einer langen Liste ausländischer Gäste rühmen und weist hervorragende wirtschaftliche Erträge auf. Abgerundet wird das Angebot des Aufenthalts durch Kochkurse und kulinarische Abendessen für die Gäste.
Das Land mit einer Gesamtfläche von 26 Hektar besteht aus 5,6 Hektar IGT-Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Derzeit ist die Weinherstellung an Dritte verpachtet, aber es besteht die Möglichkeit einen eigenen Keller zu bauen.
Der Farmmanager kann im renovierten Nebengebäude von 155 m2 (135 m2 netto) auf zwei Ebenen mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern wohnen.
Mit einem Kunstgriff können alle Wohnungen in ein einziges Haus mit großen Innen- und Außenräumen umgewandelt werden und das Anwesen kann eine repräsentative Rolle übernehmen. Die Anteile der landwirtschaftlichen Gesellschaft können übertragen werden.

Detaljer

Bostadstyp: Lantgård
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 755 m²
Sovrum: 15
Badrum: 12
Mark: 26 ha
Energiprestanda: G
Referens: 21570

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
116.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 470 m - Busshållplats
5.9 km - Tågstation - Castelnuovo Berardenga
Motorvägsavfart: 17.4 km
Sjukhus: 13.9 km - Pronto Soccorso Policlinico "Santa Maria alle Scotte"
Kust: 77.3 km
Skidort: 42.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Snabbköp - coop
1.3 km - Konditori
1.4 km - Slakteributik - Macelleria Fratelli Pini
1.7 km - Bageri - Panificio Maggi Di Maggi Alessandro
Äta ute: 1.1 km - Restaurang - La Taverna della Berardenga
1.3 km - Glassbar - Pit Stop Al Bacio
1.4 km - Bar - Bar Centrale
7.3 km - Café - Agribar Brolio
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter - Berardenga Calcio - fotboll
14.9 km - Ridhus - Centro Ippico Villa il Mandorlo
17.0 km - Gym - Palestra Accademia
19.7 km - Golfklubb - Golf club Le Miniere
Skolor: 1.9 km - Skola
13.9 km - Universitet - Polo di Scienze Mediche
31.0 km - Högskola - ISIS Margaritone - Vasari
Apotek: 1.4 km - Apotek
Veterinär: 15.2 km - Veterinär - Veterinario Montarioso

Information om Castelnuovo Berardenga

Höjdläge: 351 m ö.h.
Yta: 177.11 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8960

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TOSKANA.IT

Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantgård 15 sovrum, 755 m² Castelnuovo Berardenga, Siena (provins) Chianti