Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Restored rustic country house with one hectare of parkland, stream, private swimming pool and timber outbuildings for sale in Castellina in Chianti. Nestled in a valley carved by a picturesque stream, we are pleased to offer for sale a magnificent Tuscan stone barn of approximately 200 sq m/2,153 sq ft, expertly restored to the highest standards with outstanding energy efficiency (Energy Class A4). The exterior is distinguished by elegant exposed stone facades, enhanced by generous arched openings that flood the interiors with natural light, and decorative brick grilles in perfect keeping with local architectural tradition. The property is surrounded by a private park of approximately one hectare/2.47 acres, immaculately maintained, comprising woodland and an olive grove that extends beyond the stream, ensuring complete privacy. Outdoor amenities include a private above-ground swimming pool, a dining terrace with a wood-fired oven and barbecue, and a covered parking area with a timber canopy. The interiors offer a well-considered layout. On the ground floor, a loggia leads into the living and dining area, connected to a fully fitted masonry kitchen. Two steps down, an impressive sitting room opens up, featuring an open fireplace, polished resin floors, and exposed timber-beamed ceilings. A utility room and a bathroom with bath complete this level. The first floor, accessed via a staircase of contemporary design, houses the sleeping accommodation: two bedrooms and a second bathroom with shower. All rooms are finished in wood-effect porcelain stoneware and fitted with high-quality aluminium triple-glazed windows with mosquito screens. This property is ideal for those wishing to live immersed in nature without sacrificing modern comfort ,perfectly suited as a principal residence or as an exceptional holiday rental investment.
PROPERTY Ref: CNT3575
Location: Castellina in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: restored stone barn of approx. 200 sq m/2,153 sq ft, arranged over two floors, with garden, loggia and swimming pool
Energy Efficiency Rating: A4
Annex: timber shed for firewood and garden equip
Year of construction: 1700
Year of restoration: 2010
Conditions: excellent
Land/Garden: 1 hectare/2.47 acres divided between parkland, woodland and olive grove nn Distance from services: 7 km/4.3 miles (Castellina in Chianti and Poggibonsi)
Distance from main airports: Florence 59 km/37 miles, Pisa 98 km/61 miles, Perugia 147 km / 91 miles
Gravel road: 1 km/0.6 miles nn Terrace/Balcony: external loggia and paved terrace with wood-fired oven and barbecue
Swimming pool: private, above-ground, 5 x 3 m
Parking: covered canopy for 3 cars + open parking (4 spaces total)
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available (ADSL, cable, satellite TV, mobile network)
Heating: pellet hydro-stove and hot/cold air-conditioning system
Water: mains city supply + natural spring well + rainwater collection well (electric boilers for summer use)
Electricity: available
Water waste: Imhoff tank nn Layout:
Ground Floor: loggia, entrance into sitting/dining room, masonry kitchen, sitting room with open fireplace, 1 bathroom with bath, utility room
First Floor: 2 bedrooms, landing, 1 large bathroom with shower
Rustico ristrutturato, con un ettaro di parco, ruscello, piscina privata e annessi in legno in vendita a Castellina in Chianti. Immerso in una valle attraversata da un pittoresco ruscello, proponiamo in vendita un magnifico fienile toscano di circa 200 mq, sapientemente ristrutturato e con elevata efficienza energetica (Classe A4). L’esterno si distingue per le eleganti facciate in pietra faccia a vista, valorizzate da ricche aperture ad arco che donano luminosità agli interni e da griglie in mattoni, in perfetto stile della tradizione locale. La proprietà è circondata da un parco privato di circa un ettaro, estremamente curato, che comprende bosco, uliveto e si estende oltre il ruscello, garantendo privacy assoluta. Gli spazi esterni includono piscina privata fuori terra, area dining con forno a legna e barbecue, oltre a parcheggio coperto con tettoia in legno. Gli interni presentano una disposizione funzionale: al piano terra, un loggiato introduce alla zona giorno con area pranzo, collegata a una cucina in muratura. Scendendo due gradini si apre un’importante zona living con camino, pavimenti in resina spatolata e soffitti con travi in legno a vista. Completano il piano un ripostiglio e un bagno con vasca. Il piano superiore, accessibile tramite una scala dal design contemporaneo, ospita la zona notte con due camere e un secondo bagno con doccia. Gli ambienti sono rifiniti in gres porcellanato effetto legno e dotati di infissi in alluminio di alta qualità con tripla camera e zanzariere. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno, ideale sia come residenza principale che con ottime potenzialità anche per locazioni turistiche.
IMMOBILE Rif: CNT3575
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: fienile in pietra ristrutturato di circa 200 mq, disposto su due livelli, con giardino, loggiato e piscina
Classe Energetica: A4
Annesso/i: 15 mq ca., rimessa in legno per conservare legna e attrezzi da giardino
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 201
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 1 ettaro (10.000 mq) diviso tra parco, bosco e uliveto nn Distanza dai servizi: 7 km (da Castellina in Chianti e da Poggibonsi)
Distanza da aeroporti principali: Firenze 59 km, Pisa 98 km, Perugia 147 km
Strada bianca: 1 km nn Terrazzo/Balcone: loggiato esterno e zona pavimentata dotata di forno a legna e barbecue
Piscina: privata, dimensioni 5x3 m
Posto auto/Garage: tettoia per 3 posti auto e parcheggi scoperti (totale 4 posti auto)
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile (ADSL, via cavo, TV satellitare, cellulare)
Riscaldamento: idrostufa a pellet, impianto di climatizzazione freddo/caldo
Acqua: rete idrica comunale + pozzo vena sorgiva + pozzo raccolta acque piovane (boiler elettrici ad azionamento estivo)
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Disposizione:
Piano Terra: loggiato, soggiorno con zona pranzo, cucina in muratura, sala con camino, 1 bagno con vasca, ripostiglio
Piano Primo: 2 camere, disimpegno, 1 grande bagno con doccia
Restaurierte Scheune mit einem Hektar Park, Bach, privatem Pool und hölzernen Nebengebäuden zu verkaufen in Castellina in Chianti. Eingebettet in ein Tal, das von einem malerischen Bach durchquert wird, bieten wir eine wunderschöne toskanische Scheune von ca. 200 m² zum Verkauf an, die fachmännisch restauriert wurde und eine hohe Energieeffizienz (Klasse A4) aufweist. Das Äußere zeichnet sich durch eine elegante Steinfassade aus, die durch reiche Bogenöffnungen, die dem Innenraum Helligkeit verleihen, und durch Ziegelgitter im perfekten Stil der lokalen Tradition ergänzt wird. Das Anwesen ist von einem sehr gepflegten, etwa einen Hektar großen Privatpark umgeben, zu dem auch ein Wald und ein Olivenhain gehören und der sich über den Bach hinaus erstreckt, so dass absolute Privatsphäre garantiert ist. Im Außenbereich befinden sich ein privater oberirdischer Swimmingpool, ein Essbereich mit Holzofen und Grill sowie ein überdachter Parkplatz mit Holzüberdachung. Die Innenräume sind funktional gestaltet: Im Erdgeschoss führt eine Loggia zum Wohnbereich mit Essbereich, der mit einer gemauerten Küche verbunden ist. Über zwei Stufen gelangt man in einen großen Wohnbereich mit Kamin, Spachtelharzböden und Decken mit sichtbaren Holzbalken. Ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss, das über eine moderne Treppe zu erreichen ist, befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Bad mit Dusche. Die Zimmer sind mit Feinsteinzeug in Holzoptik ausgestattet und verfügen über hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen. Die Immobilie ist ideal für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die touristische Vermietung.
PROPERTY Ref: CNT3575
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Renovierte Steinscheune von ca. 200 m², auf zwei Ebenen, mit Garten, Loggia und Schwimmbad
Energieklasse: A4
Anbau/e: ca. 15 qm, Holzschuppen zur Lagerung von Holz und Gartengeräten
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 201
Zustand: sehr gut
Land/Garten: 1 Hektar (10.000 qm) aufgeteilt in Park, Wald und Olivenhain nn nn nn
Отреставрированный амбар с парком площадью 1 га, ручьем, частным бассейном и деревянными хозяйственными постройками в Кастеллина-ин-Кьянти. В долине, пересекаемой живописным ручьем, мы предлагаем на продажу великолепный тосканский амбар площадью около 200 кв. м, искусно отреставрированный и обладающий высокой энергоэффективностью (класс A4). Внешний вид отличается элегантными каменными фасадами, дополненными богатыми арочными проемами, придающими яркость интерьеру, и кирпичными решетками, выполненными в идеальном стиле местных традиций. Особняк окружен чрезвычайно ухоженным частным парком площадью около гектара, который включает в себя лес, оливковую рощу и простирается за ручей, гарантируя абсолютную приватность. На открытом воздухе есть частный наземный бассейн, обеденная зона с дровяной печью и барбекю, а также крытая парковка с деревянным навесом. Интерьер имеет функциональную планировку: на первом этаже лоджия ведет в гостиную с обеденной зоной, соединенную с кирпичной кухней. Две ступеньки вниз ведут в важную гостиную с камином, полами из смолы и потолками с открытыми деревянными балками. Кладовая и ванная комната с ванной завершают этаж. На верхнем этаже, куда можно подняться по лестнице современного дизайна, находится спальная зона с двумя спальнями и второй ванной комнатой с душем. Комнаты отделаны керамогранитом с эффектом дерева и оснащены высококачественными алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и противомоскитными сетками. Вилла идеально подходит для тех, кто хочет жить на лоне природы, не отказываясь от современного комфорта. Она идеальна как для основного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Код объекта: CNT3575
Где: Кастеллина-ин-Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: отреставрированный каменный амбар площадью около 200 кв. м, на двух уровнях, с садом, лоджией и бассейном
Класс энергопотребления: A4
Пристройка/ы: деревянный сарай площадью 15 кв.м. для хранения дров и садового инвентаря
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 201
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 1 гектар (10 000 кв. м) разделен между парком, лесом и оливковой рощей nn nn nn
Granero restaurado con una hectárea de parque, arroyo, piscina privada y dependencias de madera en venta en Castellina in Chianti. Inmerso en un valle atravesado por un pintoresco arroyo, ofrecemos a la venta un magnífico granero toscano de aprox. 200 m2, hábilmente restaurado y de alta eficiencia energética (Clase A4). El exterior se distingue por sus elegantes fachadas de piedra, realzadas por ricas aberturas arqueadas que dan luminosidad al interior y por rejas de ladrillo, en el perfecto estilo de la tradición local. La propiedad está rodeada por un parque privado extremadamente cuidado de aproximadamente una hectárea, que incluye arbolado, un olivar y se extiende más allá del arroyo, garantizando una privacidad absoluta. Los espacios exteriores incluyen una piscina privada sobre el suelo, zona de comedor con horno de leña y barbacoa, así como aparcamiento cubierto con toldo de madera. El interior tiene una distribución funcional: en la planta baja, una logia conduce a la zona de estar con comedor, conectada a una cocina de ladrillo. Dos escalones más abajo conducen a una importante sala de estar con chimenea, suelos de resina espatulada y techos con vigas de madera vistas. Un trastero y un cuarto de baño con bañera completan la planta. La planta superior, accesible por una escalera de diseño contemporáneo, alberga la zona de noche con dos dormitorios y un segundo cuarto de baño con ducha. Las habitaciones están acabadas en gres porcelánico efecto madera y equipadas con ventanas de aluminio de alta calidad con triple acristalamiento y mosquiteras. La propiedad es perfecta para quienes deseen vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar al confort moderno, ideal tanto como residencia principal como con excelente potencial también para alquiler turístico.
PROPIEDAD Ref: CNT3575
Donde: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Granero de piedra renovado de unos 200 m2, en dos niveles, con jardín, logia y piscina
Clase energética: A4
Anexo/s: 15 m2 aprox., cobertizo de madera para guardar leña y herramientas de jardín
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 201
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 1 hectárea (10.000 m2) dividida entre parque, bosque y olivar nn nn nn
