1,680,000 €

Villa 6 sovrum, 460 m²
Castellina in Chianti, Siena (provins)
Chianti

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

pool

Beskrivning

I Castellina in Chianti, i den välrenommerade Località Pietrafitta, i hjärtat av Chianti Classico-kupplungarna och i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Toscana, erbjuder vi till salu en prestigefylld fristående villa med en fantastisk panoramautsikt över vingårdarna och det omgivande landskapet.

Fastigheten ligger i en elegant och välskött privat trädgård och har en pool på cirka 50 kvm, perfekt integrerad i den naturliga miljön, idealisk för avkoppling och utomhusunderhållning. Villan är uppdelad på två huvudplan, med en total yta på cirka 450 kvm, och omfattar rymliga och ljusa utrymmen utformade för att kombinera komfort, elegans och funktionalitet.

Bottenvåning: Huvudingång, stort kök med matplats som kännetecknas av stora fönster som vetter mot trädgården, tre dubbelrum, var och en med eget badrum, ett arbetsrum, en toalett och ett bekvämt förråd. Utrymmena är utformade för att maximera det naturliga ljuset och utsikten över landskapet, vilket skapar en välkomnande och förfinad atmosfär.

Första våningen: Två dubbelrum med eget badrum, ett tredje stort dubbelrum, ett ytterligare badrum och ett förråd. Omsorgen om detaljerna och kvaliteten på finishen garanterar en boendeupplevelse av hög nivå, med eleganta och bekväma utrymmen.

Källare: Ett område som kännetecknas av stenväggar, med en unik och suggestiv atmosfär, idealisk för källare, hobbyutrymmen eller relaxområden. Denna miljö tillför ett estetiskt och funktionellt värde till fastigheten, samtidigt som den behåller Toscanas rustika och autentiska charm.

Villan är i utmärkt skick och är för närvarande inskriven i kretsen av turistuthyrningar av hög nivå, med utmärkta resultat och en konstant efterfrågan från nationella och internationella kunder. Den erbjuds fullt möblerad med möbler av hög kvalitet, redo att bebos eller användas som en investering med omedelbar avkastning.

Det som gör denna fastighet unik på marknaden är den maximala integriteten, den absoluta lugnet i den naturliga miljön och den avslappnande atmosfären som omger den, vilket gör den idealisk både som en prestigefylld privatbostad och som en högavkastande fastighetsinvestering i hjärtat av Toscana, bara några minuter från de mest kända vinregionerna och de historiska centrumen i Chianti.
ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

In Castellina in Chianti, in the prestigious area of Pietrafitta, in the heart of the Chianti Classico hills and one of the most sought-after locations in Tuscany, we are pleased to offer for sale this prestigious independent villa with breathtaking panoramic views over the surrounding vineyards and countryside.

The property is set within an elegant and meticulously maintained private garden and features a 50 sqm swimming pool seamlessly integrated into the landscape, perfect for relaxation and outdoor entertainment. The villa extends over two main levels, covering approximately 450 sqm, with spacious and bright interiors designed to combine comfort, elegance, and functionality.

Ground floor: main entrance, large kitchen with dining area featuring floor-to-ceiling windows overlooking the garden, three double bedrooms each with en-suite bathrooms, a study, guest bathroom, and a convenient storage room. The layout maximizes natural light and views over the rolling countryside, creating a warm and refined atmosphere.

First floor: two double bedrooms with en-suite bathrooms, a third large double bedroom, an additional bathroom, and a storage room. Attention to detail and high-quality finishes ensure a superior living experience, with elegant and comfortable spaces throughout.

Basement: a unique space with stone walls, full of character and charm, ideal for wine storage, a hobby area, or a private relaxation zone. This level adds both aesthetic and functional value to the villa while preserving the authentic Tuscan rustic charm.

The villa is in excellent condition and is currently part of a high-end short-term rental program, generating excellent results and strong demand from both national and international clients. It is offered fully furnished with high-quality furniture, ready to live in or use as an immediate income-generating investment.

What makes this property truly unique is the total privacy, the serene natural surroundings, and the relaxing atmosphere, making it perfect either as a prestigious private residence or a high-yield real estate investment in the heart of Tuscany, just minutes from the most famous wine estates and historic towns of the Chianti region.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Castellina in Chianti, nella rinomata Località Pietrafitta, nel cuore delle colline del Chianti Classico e in una delle aree più esclusive e ricercate della Toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con splendida vista panoramica sui vigneti e sulla campagna circostante.

La proprietà è immersa in un elegante e curato giardino privato e dispone di una piscina di circa 50 mq, perfettamente integrata nell'ambiente naturale, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli principali, con una superficie complessiva di circa 450 mq, e comprende spazi ampi e luminosi progettati per combinare comfort, eleganza e funzionalità.

Piano terra: ingresso principale, ampia cucina con sala da pranzo caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite, uno studio, un bagno di cortesia e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e la vista sulla campagna circostante, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

Primo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite, una terza ampia camera matrimoniale, un ulteriore bagno e un ripostiglio. L'attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello, con spazi eleganti e confortevoli.

Seminterrato: un'area caratterizzata da pareti in pietra, dall'atmosfera unica e suggestiva, ideale per cantine, spazi hobby o zone relax. Questo ambiente aggiunge un valore estetico e funzionale alla proprietà, mantenendo intatto il fascino rustico e autentico della Toscana.

La villa si presenta in eccellenti condizioni, ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti turistici di alto livello, con ottimi risultati e una domanda costante da parte di clientela nazionale e internazionale. Viene proposta completamente arredata con mobilio di alto pregio, pronto per essere abitata o utilizzata come investimento a reddito immediato.

Ció che rende questa proprietà unica sul mercato è la massima privacy, la tranquillità assoluta del contesto naturale e l'atmosfera rilassante che la circonda, rendendola ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad alto rendimento nel cuore della Toscana, a pochi minuti dalle più celebri località vinicole e dai centri storici del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 460 m²
Sovrum: 6
Badrum: 9
Energiprestanda: G
Referens: si-134

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 10.6 km - Tågstation
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.1 km
Sjukhus: 11.8 km - U.S.L. n°7
Kust: 67.5 km
Skidort: 21.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.5 km - Snabbköp - InCoop
6.3 km - Slakteributik
6.5 km - Närbutik
7.6 km - Delikatessbutik
Äta ute: 1.1 km - Bar - Nuvolari Bar
1.5 km - Café - Bar Sangallo
1.6 km - Restaurang - Tre Porte
1.7 km - Pub - I Templari
Sportaktiviteter: 5.1 km - Sportcenter - simning
13.9 km - Golfklubb - Golf L'Abbadia
15.4 km - Gym - Armonia
17.8 km - Ridhus
Skolor: 6.6 km - Skola - Scuola Pianigiani
14.7 km - Universitet - Seminario Montarioso
30.2 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Apotek: 1.6 km - Apotek
Veterinär: 14.2 km - Veterinär

Information om Castellina in Chianti

Höjdläge: 578 m ö.h.
Yta: 99.8 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2733

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 460 m² Castellina in Chianti, Siena (provins) Chianti