Prestigious organic wine estate spanning 134.3 hectares of land and composed of an ancient village with a winery, situated on timeless picturesque hills in the heart of the renowned Chianti Classico.
Description
The remarkable estate extends over a total area of approximately 4,400 sqm of buildings. The complex includes a majestic 17th-century manor house of about 2,000 sqm with 8 bedrooms and 7 bathrooms, a splendid equipped winery for production, offices, spaces for direct sales, and tasting rooms. Completing the structure are the caretaker's residence and sheds dedicated to the storage of agricultural machinery.
External Spaces
The estate covers a vast area of 134.3 hectares, entirely organic and perfectly integrated into the Tuscan landscape, divided as follows: 33.3 ha of vineyards (Chianti Classico DOCG and Tuscany IGT), 45 ha of arable land, 4 ha of olive grove, 45 ha of woodland, meadows, and pastures, 7 ha of courtyards and residential areas. All agricultural activities have been carried out using certified organic methods since 2012. The wines produced are of the highest quality and recognized by leading international guides with high scores. The cultivated varieties include Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, and Chardonnay, complemented by an excellent production of extra virgin olive oil.
State and Finishes
The estate has meticulously preserved its original appearance, character, and aesthetics thanks to a recent and detailed restoration. Noteworthy is the manor house, characterized by refined antique finishes, ideal both as a prestigious residence and for conversion into a top-level hospitality structure or boutique hotel.
Usage Potential
Perfect property for those wishing to continue a prestigious agricultural and wine-making activity, already successfully established, combined with a private residence or luxury hospitality development.
Location
The strategic position of the property offers convenient access to the most renowned art cities and historic villages of Tuscany, including Castellina in Chianti, Greve in Chianti, San Gimignano, Siena, Volterra, and Florence.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Prestigiosa azienda vitivinicola biologica estesa per 134,3 ettari di terreno e composta da un antico borgo con cantina, situata sulle pittoresche colline senza tempo nel cuore del prestigioso Chianti Classico.
Descrizione
La notevole tenuta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.400 mq di fabbricati. Il complesso comprende una maestosa villa padronale risalente al XVII secolo di circa 2.000 mq dotata di 8 camere e 7 bagni, una splendida cantina attrezzata per la produzione, uffici, spazi per la vendita diretta e sale per la degustazione. Completano la struttura l'abitazione del custode e i capannoni dedicati al rimessaggio dei macchinari agricoli.
Spazi esterni
La tenuta si estende su una vasta superficie di 134,3 ettari totalmente biologica e perfettamente integrata nel paesaggio toscano, così suddivisa: 33,3 ha di vigneti (Chianti Classico DOCG e Toscana IGT), 45 ha di terreni seminativi, 4 ha di oliveto, 45 ha di bosco, tare e pascoli, 7 ha di tare e resedi. Tutte le attività agricole sono condotte con metodologie biologiche certificate dal 2012. I vini prodotti sono di elevatissima qualità e riconosciuti dalle principali guide internazionali con alti punteggi. Le varietà coltivate comprendono Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay, affiancate da un'eccellente produzione di olio extravergine d'oliva.
Stato e finiture
La tenuta ha preservato meticolosamente l’aspetto, il carattere e l’estetica originali grazie ad un recente e accurato restauro. Degna di nota è la villa padronale, caratterizzata da raffinate finiture antiche e ideale sia come dimora di rappresentanza sia per essere convertita in una struttura ricettiva di altissimo livello o boutique hotel.
Potenzialità d’uso
Proprietà perfetta per chi desidera proseguire un’attività agricola e vitivinicola di prestigio, già avviata con grande successo, abbinandovi una residenza privata o uno sviluppo ricettivo di lusso.
Location
La posizione strategica della proprietà consente un comodo accesso alle più rinomate città d'arte e borghi storici della Toscana, tra cui Castellina in Chianti, Greve in Chianti, San Gimignano, Siena, Volterra e Firenze.
Prestige Weingut in biologischem Landbesitz über 134,3 Hektar Land, bestehend aus einem alten Weiler mit Weinkellerei, gelegen auf zeitlosen malerischen Hügeln im Herzen des renommierten Chianti Classico.
Beschreibung
Das bemerkenswerte Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 4.400 qm Gebäuden. Der Komplex umfasst eine majestätische Villa aus dem 17. Jahrhundert von etwa 2.000 qm mit 8 Schlafzimmern und 7 Bädern, eine prächtige ausgestattete Kellerei für die Produktion, Büros, Verkaufsräume und Verkostungsräume. Ergänzt wird die Anlage durch die Wohnstätte des Hüters und Scheunen zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte.
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst eine große Fläche von 134,3 Hektar, vollständig biologisch und perfekt in die toskanische Landschaft integriert, aufgeteilt in: 33,3 ha Weinberge (Chianti Classico DOCG und Toscana IGT), 45 ha Ackerland, 4 ha Olivenhain, 45 ha Wald, Wiesen und Weiden, 7 ha Höfe und Wohnbereiche. Alle landwirtschaftlichen Aktivitäten werden seit 2012 nach zertifizierten biologischen Methoden betrieben. Die produzierten Weine sind von höchster Qualität und werden von führenden internationalen Führern mit hohen Punktzahlen anerkannt. Die angebauten Sorten umfassen Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc und Chardonnay, ergänzt durch eine exzellente Produktion von natives Olivenöl.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen hat sein ursprüngliches Erscheinungsbild, seinen Charakter und seine Ästhetik durch eine kürzlich durchgeführte, sorgfältige Restaurierung bewahrt. Hervorzuheben ist die Villa, die mit feinen antiken Oberflächen ausgestattet ist, sowohl als prestigeträchtiges Domizil als auch zur Umwandlung in eine hochwertige Unterkunft oder Boutique-Hotel geeignet.
Nutzbarkeitspotenzial
Perfektes Anwesen für diejenigen, die eine prestigeträchtige landwirtschaftliche und Weinproduktionsaktivität fortsetzen möchten, bereits mit großem Erfolg betrieben, verbunden mit einer privaten Residenz oder einer Luxus-Hospitality-Entwicklung.
Lage
Die strategische Lage der Immobilie ermöglicht einen bequemen Zugang zu den bekanntesten Kunststädten und historischen Dörfern Toscanas, darunter Castellina in Chianti, Greve in Chianti, San Gimignano, Siena, Volterra und Florenz.
Grande propriété viticole biologique de 134,3 hectares de terrain composée d'un ancien village avec une cave, située sur des collines pittoresques et intemporelles au cœur du prestigieux Chianti Classico.
Description
Le domaine remarquable s'étend sur une superficie totale d'environ 4 400 m² de bâtiments. Le complexe comprend une majestueuse villa du XVIIe siècle d'environ 2 000 m² avec 8 chambres et 7 salles de bain, une splendide cave équipée pour la production, des bureaux, des espaces pour la vente directe et des salles de dégustation. La structure est complétée par la résidence du gardien et des hangars dédiés au stockage des machines agricoles.
Espaces extérieurs
Le domaine couvre une vaste superficie de 134,3 hectares, entièrement biologique et parfaitement intégrée dans le paysage toscan, répartie comme suit : 33,3 ha de vignes (Chianti Classico DOCG et Toscana IGT), 45 ha de terres cultivables, 4 ha d’oliveraie, 45 ha de bois, prairies et pâturages, 7 ha de cour et résidences. Toutes les activités agricoles sont menées selon des méthodes biologiques certifiées depuis 2012. Les vins produits sont de très haute qualité et reconnus par les principales guides internationales avec d'excellents scores. Les variétés cultivées comprennent Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc et Chardonnay, accompagnés d'une excellente production d'huile d'olive extra vierge.
État et Finitions
Le domaine a méticuleusement préservé son apparence, son caractère et son esthétique d'origine grâce à une restauration récente et soignée. La villa principale est remarquable, avec des finitions anciennes raffinées, idéale à la fois comme résidence de prestige et pour être convertie en une structure d'accueil de haut niveau ou un boutique hôtel.
Potentiel d'utilisation
Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité agricole et vitivinicole de prestige, déjà très réussie, en y ajoutant une résidence privée ou un développement d’hébergement de luxe.
Situation
La position stratégique de la propriété permet un accès facile aux villes d'art et aux villages historiques les plus renommés de Toscane, tels que Castellina in Chianti, Greve in Chianti, San Gimignano, Sienne, Volterra et Florence.
Престижное экологическое винодельческое хозяйство площадью 134,3 гектара земли, состоящее из древней деревни с винодельней, расположенное на живописных и вневременных холмах в сердце знаменитого региона Кьянти Классико.
Описание
Значительное владение занимает общую площадь около 4400 кв.м построек. Комплекс включает величественный особняк XVII века площадью около 2000 кв.м с 8 спальнями и 7 ванными комнатами, великолепную оборудованную винодельню для производства, офисы, помещения для прямых продаж и дегустационные залы. В структуру входят также жилище ревизора и навесы для хранения сельскохозяйственной техники.
Наружные территории
Владение занимает обширную площадь в 134,3 гектара, полностью органическую и идеально интегрированную в тосканский пейзаж, разделенную на: 33,3 га виноградников (Chianti Classico DOCG и Toscana IGT), 45 га посевных земель, 4 га оливковой рощи, 45 га лесов, лугов и пастбищ, 7 га внутренних дворов и жилых зон. Все сельскохозяйственные работы ведутся по сертифицированным органическим методам с 2012 года. Производимые вина высокого качества и признаны ведущими международными путеводителями с высокими оценками. Виды виноградных сортов включают Санджовезе, Мерло, Пти Вердо, Каберне Совиньон, Совиньон Блан и Шардоне, дополненные отличным производством оливкового масла первого отжима.
Состояние и отделка
Владение тщательно сохранило свой первоначальный внешний вид, характер и эстетику благодаря недавней кропотливой реставрации. Особое внимание заслуживает особняк, характеризующийся изысканной старинной отделкой, идеально подходящий как для престижного проживания, так и для преобразования в высокий уровень гостеприимства или бутик-отель.
Потенциал использования
Идеальное имущество для тех, кто хочет продолжить престижную сельскохозяйственную и винодельческую деятельность, уже успешно реализуемую, с возможностью добавления частной резиденции или роскошного туристического комплекса.
Местоположение
Стратегическая расположенность объекта обеспечивает удобный доступ к наиболее знаменитым художественным городам и историческим деревням Тосканы, включая К Castellina in Chianti, Greve in Chianti, San Gimignano, Siena, Volterra и Флоренцию.
