Lägenhet 2 sovrum, 90 m²

Casole d'Elsa, Siena (provins)

In the heart of the enchanting hills of western Chianti, halfway between Volterra and Siena, lies CASA DOMETAIA, a splendid and authentic 19th-century Tuscan home. Situated on the edge of a peaceful hilltop village, this historic residence offers an oasis of calm and serenity — perfect for those seeking a retreat immersed in the beauty and tranquility of the Tuscan countryside.

Once the residence of a noble Piedmontese family, Casa Dometaia has preserved its old-world charm intact: refined details, elegant furnishings, and a natural brightness that fills every room.

The apartment, located on the ground floor with independent access from a well-kept shared courtyard, extends over 90 sqm laid out harmoniously: a welcoming entrance living room, a spacious kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The warm, well-proportioned spaces reflect the care and consistency with which the property has been maintained over time.

Recently, the roof was completely renovated and the electrical system upgraded, ensuring modern comfort and safety while preserving the historic soul of the house.

Outside, an Italian-style garden with terraces and olive trees creates a private oasis of peace and beauty. A charming lemon house, a 10 sqm cellar, and a large garage with 50 sqm annex complete the property, along with a small private courtyard ideal for parking.

Thanks to its south-east exposure, Casa Dometaia enjoys a delightful panoramic view and natural light that bathes the home from sunrise to sunset.

Immersed in serenity yet in a strategic position, the house is only 20 minutes from Volterra, Casole d’Elsa, and San Gimignano, and about 40 minutes from Siena — in the vibrant heart of Tuscany, a land that never ceases to enchant.

Nestled in the heart of Tuscany, Cavallano is a hamlet of Casole d’Elsa, a picturesque village that represents a true hidden gem among the Sienese hills. This peaceful location offers visitors a unique experience characterized by breathtaking landscapes, rich history, and a variety of activities for all tastes.
The surrounding area is renowned for its fine wine production — enjoy a tasting in one of the many local wineries, where you can savor the famous Chianti and other Tuscan wines.
Nature lovers can explore the scenic trails winding through the hills and valleys.
Just 20 minutes away, San Gimignano is a must-see destination.
Another easily reachable site from Cavallano is Volterra, about 30 minutes by car, famous for its Etruscan and Roman heritage and attractions such as the Roman Theatre, the Guarnacci Etruscan Museum, and the Medici Fortress.
After a day of exploration, unwind at the Petriolo Thermal Baths, about 40 minutes away — ancient sulfur hot springs surrounded by greenery, perfect for relaxation and renewal.

CASA DOMETAIA – Ref. 18570-1
- 90 sqm
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- living room
- kitchen
- fireplace
- cellar 10 sqm
- garage and annex 50 sqm
- lemon house 8 sqm
- garden 150 sqm

Im Herzen der bezaubernden Hügel des westlichen Chianti, auf halbem Weg zwischen Volterra und Siena, liegt CASA DOMETAIA – ein prachtvolles und authentisches toskanisches Haus aus dem 19. Jahrhundert.
Am Rande eines ruhigen Hügeldorfes gelegen, bietet diese historische Residenz eine Oase der Ruhe und Gelassenheit – perfekt für alle, die ein Refugium suchen, das in die Schönheit und Stille der toskanischen Landschaft eingebettet ist.

Einst die Residenz einer adligen Familie aus dem Piemont, bewahrt Casa Dometaia ihren alten Charme mit feinen Details, edlen Möbeln und einer Helligkeit, die jeden Raum durchflutet.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang über einen gepflegten, gemeinsamen Innenhof und erstreckt sich über 90 qm, die harmonisch aufgeteilt sind: ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die warmen, gut proportionierten Räume spiegeln die Sorgfalt und Beständigkeit wider, mit der die Immobilie im Laufe der Jahre gepflegt wurde.

Kürzlich wurde das Dach vollständig renoviert und die elektrische Anlage modernisiert, um modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten, ohne die historische Seele des Hauses zu beeinträchtigen.

Im Außenbereich schafft ein italienischer Garten mit Terrassen und Olivenbäumen eine private Oase der Ruhe und Schönheit. Eine charmante Limonaia, ein Keller von ca. 10 qm sowie eine große Garage mit Nebengebäude von 50 m² vervollständigen das Anwesen, zusammen mit einem kleinen privaten Platz, der sich ideal zum Parken eignet.

Dank der Südost-Ausrichtung genießt Casa Dometaia einen bezaubernden Panoramablick und natürliches Licht, das das Haus vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang begleitet.

In ruhiger, aber strategisch günstiger Lage befindet sich das Haus nur 20 Minuten von Volterra, Casole d’Elsa und San Gimignano sowie etwa 40 Minuten von Siena entfernt – im pulsierenden Herzen einer Toskana, die nie aufhört zu faszinieren.

Im Herzen der Toskana gelegen, ist Cavallano ein Ortsteil der Gemeinde Casole d’Elsa, ein malerisches Dorf, das ein wahres verstecktes Juwel in den sienesischen Hügeln darstellt. Dieser friedliche Ort bietet Besuchern ein einzigartiges Erlebnis mit atemberaubenden Landschaften, reicher Geschichte und einer Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack.
Die Umgebung ist bekannt für ihre hochwertige Weinproduktion. Genieße eine Verkostung in einem der vielen lokalen Weingüter und koste den berühmten Chianti sowie andere toskanische Weine.
Naturliebhaber können die Wege erkunden, die sich durch die umliegenden Hügel und Täler schlängeln.
In nur 20 Autominuten erreicht man San Gimignano, ein absolutes Muss.
Ebenfalls leicht erreichbar ist Volterra, etwa 30 Minuten entfernt, berühmt für seine etruskische und römische Geschichte, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Römischen Theater, dem Etruskischen Museum Guarnacci und der Medici-Festung.
Nach einem Tag voller Erkundungen lädt ein Besuch der Thermen von Petriolo, etwa 40 Minuten entfernt, zum Entspannen ein – natürliche Schwefelquellen inmitten grüner Natur, ideal zur Regeneration.

CASA DOMETAIA – Ref. 18570-1
- 90 qm
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Kamin
- Keller 10 qm
- Garage und Nebengebäude 50 qm
- Limonaia 8 qm
- Garten 150 qm