Historic home for sale in Buonconvento with panoramic pool, private park, and potential boutique hotel
In the heart of the Crete Senesi, just minutes from Montalcino and the Val d'Orcia, we offer for sale a prestigious historic Tuscan residence located in the municipality of Buonconvento, one of the most charming villages in the province of Siena and a favorite destination for those seeking authenticity, landscape, history, and quality of life.
The property, identified as Ref. 467, extends over approximately 1,100 square meters in total, of which approximately 900 square meters are habitable, and comprises 25 rooms, 8 bedrooms, and 10 bathrooms. The asking price is €1,100,000.
Situated in a panoramic hilltop location, the residence dominates the surrounding countryside and offers evocative views of the Tuscan landscape. The property is nestled in a charming setting, between Buonconvento, the Crete Senesi, Montalcino, and the Val d'Orcia, in one of the most recognizable and desirable areas of central Tuscany.
This is not simply a farmhouse for sale in Buonconvento, but a vast real estate complex, ideal for those wishing to purchase a historic property in Tuscany to transform into a prestigious private residence, boutique hotel, country house, charming relais, non-hotel accommodation facility, or real estate investment in the high-end hospitality sector.
The property extends over approximately 4,500 square meters of private grounds, featuring a 42-square-meter panoramic swimming pool and a 58-square-meter covered parking area with a canopy requiring renovation. The outdoor spaces are among the most attractive features of the entire complex: the garden, the swimming pool, the commanding position, and the proximity to Tuscany's main tourist attractions make this home particularly suitable for a high-end hospitality project.
The building complex is made up of two main buildings.
The central farmhouse, spanning over 930 square meters, is partially renovated and ready for hospitality. Its internal layout allows for a variety of uses: a private residence, a hospitality facility, independent apartments, suites, common areas, lounges, breakfast areas, wellness spaces, or guest areas.
The first floor, measuring approximately 441.50 square meters, features a splendid panoramic loggia of approximately 26.50 square meters, a feature of great architectural and scenic value. This level currently houses three two-room apartments with bathrooms, three bedrooms with en-suite bathrooms, and a junior suite. The layout of the rooms is already geared toward hospitality and allows for the creation of an elegant, private hospitality business, consistent with the Tuscan context.
On the ground floor, spanning approximately 495.17 square meters, the property features a porch of approximately 25.60 square meters, two one-bedroom apartments, a two-bedroom apartment, and a studio apartment, all with bathrooms, as well as four large living rooms. These large common areas are one of the home's strengths, allowing for the creation of breakfast rooms, lounges, reception areas, tasting rooms, relaxation areas, private event rooms, or wellness spaces.
Adjacent to the main building is an outbuilding of approximately 138.49 square meters, requiring complete renovation. This second building offers significant potential for development: it could become a private spa, an exclusive guesthouse, a separate suite, a wellness area, a separate residence for guests or staff, or a space dedicated to complementary services for a future hospitality facility.
The property lends itself to multiple uses. It can be used as a single, large private residence in Tuscany, as a prestigious residence for an Italian or international family, as a complex that can be divided into luxury apartments, or as a boutique hotel, relais, charming BB, or country resort in the heart of the Siena province.
Location is a key factor. Buonconvento is...
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Dimora storica in vendita a Buonconvento con piscina panoramica, parco privato e potenziale boutique hotel
Nel cuore delle Crete Senesi, a pochi minuti da Montalcino e dalla Val d'Orcia, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica toscana situata nel Comune di Buonconvento, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siena e tra le destinazioni più amate da chi cerca autenticità, paesaggio, storia e qualità della vita.
La proprietà, identificata con il Rif. 467, si sviluppa per circa 1.100 mq complessivi, di cui circa 900 mq calpestabili, ed è composta da 25 locali, 8 camere e 10 bagni. Il prezzo richiesto è di € 1.100.000.
Situata in posizione collinare e panoramica, la dimora domina la campagna circostante e offre una vista suggestiva sul paesaggio toscano. La proprietà è inserita in un contesto di grande fascino, tra Buonconvento, le Crete Senesi, Montalcino e la Val d'Orcia, in una delle aree più riconoscibili e desiderate della Toscana centrale.
Non si tratta semplicemente di un casale in vendita a Buonconvento, ma di un complesso immobiliare di grande respiro, ideale per chi desidera acquistare una proprietà storica in Toscana da trasformare in residenza privata di prestigio, boutique hotel, country house, relais di charme, struttura ricettiva extra-alberghiera o investimento immobiliare nel settore dell'ospitalità di fascia alta.
La proprietà si estende su un parco privato di circa 4.500 mq, impreziosito da una piscina panoramica di circa 42 mq e da un'area parcheggio coperta con tettoia da ristrutturare di circa 58 mq. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più interessanti dell'intero complesso: il giardino, la piscina, la posizione dominante e la vicinanza ai principali itinerari turistici della Toscana rendono questa dimora particolarmente adatta a un progetto ricettivo di alto livello.
Il complesso immobiliare è composto da due corpi principali.
Il casale centrale, di oltre 930 mq complessivi, è parzialmente ristrutturato e già predisposto per l'accoglienza. La sua distribuzione interna consente diverse possibilità di utilizzo: residenza privata, struttura ricettiva, appartamenti indipendenti, suite, spazi comuni, sale lounge, aree colazione, ambienti wellness o zone dedicate agli ospiti.
Al piano primo, di circa 441,50 mq, si trova una splendida loggia panoramica di circa 26,50 mq, elemento di grande valore architettonico e scenografico. Questo livello ospita attualmente tre appartamenti bilocali con bagno, tre camere con bagno en-suite e una junior suite. La distribuzione degli ambienti è già orientata all'ospitalità e consente di immaginare una gestione ricettiva elegante, riservata e coerente con il contesto toscano.
Al piano terra, di circa 495,17 mq, la proprietà dispone di un porticato di circa 25,60 mq, due bilocali, un trilocale, un monolocale, tutti dotati di servizi, oltre a quattro ampi saloni. Questi grandi ambienti comuni rappresentano uno dei punti di forza della dimora, perché permettono di creare sale colazioni, lounge, reception, spazi per degustazioni, aree relax, sale eventi private o ambienti dedicati al benessere.
Accanto al corpo principale si trova una dependance di circa 138,49 mq, completamente da restaurare. Questo secondo fabbricato offre un importante potenziale di valorizzazione: può diventare una private spa, una dependance esclusiva, una suite indipendente, uno spazio wellness, un'abitazione separata per ospiti o personale, oppure un ambiente dedicato a servizi complementari per una futura struttura ricettiva.
La proprietà si presta a più scenari. Può essere interpretata come un'unica grande dimora privata in Toscana, come residenza di rappresentanza per una famiglia italiana o internazionale, come complesso frazionabile in appartamenti di pregio, oppure come boutique hotel, relais, B&B di charme o country resort nel cuore della provincia di Siena.
La posizione rappresenta...
Historisches Haus in Buonconvento mit Panoramapool, privatem Park und Potenzial für ein Boutique-Hotel zu verkaufen
Im Herzen der Crete Senesi, nur wenige Minuten von Montalcino und dem Val d'Orcia entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige historische toskanische Residenz zum Verkauf an, gelegen in der Gemeinde Buonconvento, einem der charmantesten Dörfer der Provinz Siena und einem beliebten Reiseziel für alle, die Authentizität, Landschaft, Geschichte und Lebensqualität suchen.
Das unter der Referenznummer 467 geführte Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.100 Quadratmetern, wovon ca. 900 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden sind. Es umfasst 25 Zimmer, 8 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Der Angebotspreis beträgt 1.100.000 €.
In Panoramalage auf einem Hügel gelegen, überblickt die Residenz die umliegende Landschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Natur. Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Umgebung zwischen Buonconvento, den Crete Senesi, Montalcino und dem Val d'Orcia, in einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden der zentralen Toskana.
Hierbei handelt es sich nicht einfach um ein zum Verkauf stehendes Bauernhaus in Buonconvento, sondern um einen weitläufigen Immobilienkomplex, ideal für diejenigen, die ein historisches Anwesen in der Toskana erwerben möchten, um es in eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein Boutique-Hotel, ein Landhaus, ein charmantes Relais, eine Unterkunft außerhalb des Hotelgewerbes oder eine Immobilieninvestition im gehobenen Gastgewerbesektor umzuwandeln.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 4.500 Quadratmeter großes Privatgrundstück und bietet einen 42 Quadratmeter großen Panoramapool sowie einen 58 Quadratmeter großen überdachten Parkplatz mit renovierungsbedürftigem Vordach. Die Außenanlagen zählen zu den attraktivsten Merkmalen des gesamten Komplexes: Der Garten, der Pool, die exponierte Lage und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana machen dieses Anwesen besonders geeignet für ein exklusives Hotelprojekt.
Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Hauptgebäuden.
Das zentrale Bauernhaus mit einer Fläche von über 930 Quadratmetern ist teilweise renoviert und bereit für die Beherbergung. Seine Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Privathaus, Hotelbetrieb, separate Apartments, Suiten, Gemeinschaftsräume, Lounges, Frühstücksbereiche, Wellnessbereiche oder Gästezimmer.
Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 441,50 Quadratmetern besticht durch eine prächtige, ca. 26,50 Quadratmeter große Panorama-Loggia - ein architektonisch und landschaftlich wertvolles Element. Auf dieser Ebene befinden sich derzeit drei Zweizimmerwohnungen mit Bad, drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Junior-Suite. Die Raumaufteilung ist bereits auf Gastfreundschaft ausgerichtet und ermöglicht die Einrichtung eines eleganten, privaten Hotelbetriebs, der sich harmonisch in das toskanische Ambiente einfügt.
Im Erdgeschoss, das sich über ca. 495,17 Quadratmeter erstreckt, befinden sich eine ca. 25,60 Quadratmeter große Veranda, zwei Einzimmerwohnungen, eine Zweizimmerwohnung und ein Studio-Apartment, alle mit eigenem Bad, sowie vier große Wohnzimmer. Diese großzügigen Gemeinschaftsbereiche zählen zu den Stärken des Hauses und ermöglichen die Einrichtung von Frühstücksräumen, Lounges, Empfangsbereichen, Verkostungsräumen, Ruhezonen, Veranstaltungsräumen oder Wellnessbereichen.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude von ca. 138,49 Quadratmetern, das einer Komplettsanierung bedarf. Dieses zweite Gebäude bietet erhebliches Entwicklungspotenzial: Es könnte zu einem privaten Spa, einem exklusiven Gästehaus, einer separaten Suite, einem Wellnessbereich, einer separaten Residenz für Gäste oder Personal oder zu Räumlichkeiten für ergänzende Serviceleistungen eines zukünftigen Hotelbetriebs...
Maison historique à vendre à Buonconvento avec piscine panoramique, parc privé et possibilité d'y aménager un hôtel de charme.
Au cur des Crete Senesi, à quelques minutes de Montalcino et du Val d'Orcia, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure toscane historique située dans la commune de Buonconvento, l'un des villages les plus charmants de la province de Sienne et une destination de choix pour ceux qui recherchent authenticité, paysages, histoire et qualité de vie.
Ce bien, référencé sous le numéro 467, s'étend sur environ 1 100 mètres carrés, dont environ 900 mètres carrés habitables. Il comprend 25 pièces, 8 chambres et 10 salles de bains. Son prix est de 1 100 000 €.
Située sur une colline offrant une vue panoramique imprenable, la résidence domine la campagne environnante et propose des panoramas exceptionnels sur le paysage toscan. Nichée dans un cadre enchanteur, entre Buonconvento, les Crete Senesi, Montalcino et le Val d'Orcia, la propriété se trouve dans l'une des régions les plus prisées et les plus réputées du centre de la Toscane.
Il ne s'agit pas simplement d'une ferme à vendre à Buonconvento, mais d'un vaste complexe immobilier, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété historique en Toscane afin de la transformer en résidence privée prestigieuse, hôtel de charme, maison de campagne, relais de charme, établissement d'hébergement non hôtelier ou investissement immobilier dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.
La propriété s'étend sur environ 4 500 mètres carrés de terrain privé et comprend une piscine panoramique de 42 mètres carrés ainsi qu'un parking couvert de 58 mètres carrés avec un auvent nécessitant une rénovation. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de l'ensemble : le jardin, la piscine, la position dominante et la proximité des principaux sites touristiques de Toscane font de cette demeure un lieu particulièrement adapté à un projet hôtelier haut de gamme.
Le complexe immobilier est composé de deux bâtiments principaux.
La ferme principale, d'une superficie de plus de 930 mètres carrés, est partiellement rénovée et prête à accueillir des visiteurs. Son agencement intérieur permet de multiples usages : résidence privée, établissement hôtelier, appartements indépendants, suites, espaces communs, salons, espaces petit-déjeuner, espaces bien-être ou chambres d'hôtes.
Le premier étage, d'une superficie d'environ 441,50 mètres carrés, abrite une splendide loggia panoramique d'environ 26,50 mètres carrés, un élément architectural et paysager de grande valeur. Ce niveau comprend actuellement trois appartements de deux pièces avec salle de bains, trois chambres avec salle de bains privative et une suite junior. L'agencement des pièces est déjà pensé pour l'accueil et permet la création d'une activité hôtelière élégante et intimiste, en harmonie avec le contexte toscan.
Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 495,17 mètres carrés, la propriété comprend un porche d'environ 25,60 mètres carrés, deux appartements d'une chambre, un appartement de deux chambres et un studio, tous dotés d'une salle de bains, ainsi que quatre grands séjours. Ces vastes espaces communs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété, permettant d'aménager des salles de petit-déjeuner, des salons, des espaces de réception, des salles de dégustation, des espaces de détente, des salles privées pour événements ou des espaces bien-être.
Jouxtant le bâtiment principal se trouve une dépendance d'environ 138,49 mètres carrés, nécessitant une rénovation complète. Ce second bâtiment offre un potentiel de développement important : il pourrait être transformé en spa privé, en maison d'hôtes exclusive, en suite indépendante, en espace bien-être, en résidence séparée pour les clients ou le personnel, ou encore...
Casa histórica en venta en Buonconvento con piscina panorámica, parque privado y potencial para convertirse en hotel boutique.
En el corazón de las Crete Senesi, a pocos minutos de Montalcino y el Val d'Orcia, ofrecemos a la venta una prestigiosa residencia histórica toscana ubicada en el municipio de Buonconvento, uno de los pueblos con más encanto de la provincia de Siena y un destino predilecto para quienes buscan autenticidad, paisaje, historia y calidad de vida.
La propiedad, identificada como Ref. 467, tiene una superficie total aproximada de 1.100 metros cuadrados, de los cuales unos 900 son habitables, y consta de 25 habitaciones, 8 dormitorios y 10 baños. El precio de venta es de 1.100.000 €.
Situada en una colina panorámica, la residencia domina el paisaje circundante y ofrece vistas evocadoras de la Toscana. La propiedad se encuentra en un entorno encantador, entre Buonconvento, las Crete Senesi, Montalcino y el Val d'Orcia, en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas del centro de la Toscana.
No se trata simplemente de una casa de campo en venta en Buonconvento, sino de un vasto complejo inmobiliario, ideal para aquellos que deseen adquirir una propiedad histórica en la Toscana para transformarla en una prestigiosa residencia privada, un hotel boutique, una casa rural, un encantador relais, un alojamiento no hotelero o una inversión inmobiliaria en el sector de la hostelería de alta gama.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4.500 metros cuadrados de terreno privado, con una piscina panorámica de 42 metros cuadrados y un aparcamiento cubierto de 58 metros cuadrados con una marquesina que requiere renovación. Los espacios exteriores son uno de los mayores atractivos de todo el complejo: el jardín, la piscina, su privilegiada ubicación y la proximidad a las principales atracciones turísticas de la Toscana hacen de esta vivienda un lugar idóneo para un proyecto de hostelería de alta gama.
El complejo de edificios está formado por dos edificios principales.
La casa principal, de más de 930 metros cuadrados, está parcialmente renovada y lista para albergar hoteles. Su distribución interior permite diversos usos: residencia privada, establecimiento hotelero, apartamentos independientes, suites, zonas comunes, salones, comedores, espacios de bienestar o habitaciones para huéspedes.
La primera planta, de aproximadamente 441,50 metros cuadrados, cuenta con una espléndida logia panorámica de unos 26,50 metros cuadrados, un elemento de gran valor arquitectónico y paisajístico. Actualmente, esta planta alberga tres apartamentos de dos habitaciones con baño, tres habitaciones con baño en suite y una suite junior. La distribución de las habitaciones está pensada para la hostelería y permite la creación de un elegante negocio de hostelería privada, acorde con el contexto toscano.
En la planta baja, con una superficie aproximada de 495,17 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un porche de unos 25,60 metros cuadrados, dos apartamentos de un dormitorio, un apartamento de dos dormitorios y un estudio, todos con baño privado, además de cuatro amplias salas de estar. Estas grandes zonas comunes son uno de los puntos fuertes de la vivienda, ya que permiten crear comedores, salones, recepciones, salas de catas, zonas de relajación, salas para eventos privados o espacios de bienestar.
Junto al edificio principal se encuentra una construcción anexa de aproximadamente 138,49 metros cuadrados, que requiere una reforma integral. Este segundo edificio ofrece un gran potencial de desarrollo: podría convertirse en un spa privado, una casa de huéspedes exclusiva, una suite independiente, una zona de bienestar, una residencia independiente para huéspedes o personal, o un espacio dedicado a servicios complementarios para un futuro establecimiento hotelero.
La propiedad se presta a múltiples usos. Puede utilizarse como una gran residencia...
