550,000 €

Villa 2 sovrum, 354 m²
Buonconvento, Siena (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

pool
källare

Beskrivning

Denna charmiga del av en villa, fri på 3 sidor, på 130 kvm ligger i kommunen Buonconvento och utvecklas på två nivåer.
På bottenvåningen välkomnas du av ett rymligt vardagsrum med öppen spis, från vilket du kommer åt köket, badrummet, tvättstugan, arbetsrummet och ett bekvämt förråd under trappan.
På första våningen finns sovrummet med två sovrum och ett badrum.
Externt finns det ett område för parkering på 55 kvadratmeter och en privat resede på 169 kvadratmeter med en pool ovan jord med saltsystem.

Fastigheten är nybyggd och återspeglar den toskanska charmen med sin delvis sten och delvis putsade fasad, teakgolv och takbjälkar.
En perfekt kombination av tradition och modernitet.
Poolen byggdes 2022.

Fastigheten är utrustad med alla verktyg.
Vatten levereras av den offentliga akvedukten.
Uppvärmningen är golvvärme med gasolpanna och det finns också en öppen spis i vardagsrummet.

Fastigheten är perfekt att använda som privatbostad eller att infogas i turistuthyrningskretsen, med tanke på dess närhet till Montalcino.
Fastigheten ligger i byn Bibbiano, mellan Buonconvento och Castiglione del Bosco.
Montalcino ligger 15 km bort, Val d'Orcia 20 km och Siena 30 km.
De närmaste flygplatserna är Florens (105 km), Pisa (145 km) och Rom (245 km).

För varje fastighet som erbjuds genomför Great Estate-gruppen – via säljarens tekniker – en teknisk due diligence. Detta gör att vi i detalj kan känna till den urbanistiska planeringen och matrikelförhållandena för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är i fysiska personers namn.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This charming semi-detached portion of a villa, free on 3 sides, of 130 sqm is located in the municipality of Buonconvento and develops on two levels.
On the ground floor you are welcomed by a spacious living room with fireplace, from which you access the kitchen, the bathroom, the laundry room, the study and a convenient storage room under the stairs.
On the first floor is the sleeping area with two bedrooms and a bathroom.
Externally there is an area dedicated to car parking of 55 square metres and a private resede of 169 square metres with an above-ground swimming pool with salt system.

The property is of recent construction and reflects the Tuscan charm with its partly stone and partly plastered façade, teak floors and beamed ceilings.
A perfect combination of tradition and modernity.
The pool was built in 2022.

The property is equipped with all utilities.
Water is supplied by the public aqueduct.
The heating is underfloor heating with LPG boiler and there is also a fireplace in the living room.

The property is perfect to be used as a private residence or to be inserted in the tourist rental circuit, given its proximity to Montalcino.
The property is located in the village of Bibbiano, between Buonconvento and Castiglione del Bosco.
Montalcino is 15 km away, Val d'Orcia 20 km and Siena 30 km.
The nearest airports are Florence (105 km), Pisa (145 km) and Rome (245 km).

For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is in the name of natural persons.

Questa affascinante porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati di 130 mq si trova nel comune di Buonconvento e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala.
Al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno.
Esternamente c’è una zona dedicata al posteggio delle auto di 55 mq e la resede di 169 mq con una piscina fuori terra con impianto a sale.

La proprietà è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista.
Un perfetto connubio tra tradizione e modernità.
La piscina è stata costruita nel 2022.

La proprietà è dotata di tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a GPL e nel salotto è presente anche il camino.

La proprietà è perfetta per essere utilizzato come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino.
L’immobile si trova nel borgo di Bibbiano, tra Buonconvento e Castiglione del Bosco.
Montalcino è a 15 km, la Val d’Orcia a 20 km e Siena a 30 km.
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (105 km), Pisa (145 km) e Roma (245 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persone fisiche.

Diese schöne halbe Villa, die auf 3 Seiten frei steht und 130 m² groß ist, befindet sich in der Gemeinde Buonconvento und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man Zugang zu Küche, Bad, Waschküche, Arbeitszimmer und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe hat. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Außenbereich gibt es einen 55 m² großen Parkplatz und einen 169 m² großen Innenhof mit einem Swimmingpool mit Salzanlage.
Das Anwesen ist neueren Datums und vermittelt mit seiner teils steinernen, teils verputzten Fassade, den Teakholzböden und den Holzbalkendecken den typischen toskanischen Charme. Eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne. Der Swimmingpool wurde im Jahr 2022 gebaut.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung mit LPG-Kessel und es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer.
Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz oder aufgrund seiner Nähe zu Montalcino auch für die Vermietung an Touristen.
Das Anwesen befindet sich in dem Ort Bibbiano, zwischen Buonconvento und Castiglione del Bosco. Montalcino ist 15 km entfernt, Val d'Orcia 20 km und Siena 30 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (105 km), Pisa (145 km) und Rom (245 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Очаровательная двухуровневая вилла площадью 130 кв.м в муниципалитете Буонконвенто. На первом этаже
гостей встречает просторная гостиная с камином, из которой есть доступ к кухне, ванной комнате, прачечной, кабинету и удобной кладовой под лестницей.
На втором этаже находится спальная зона с двумя спальнями и ванной комнатой. На территории имеется парковка площадью 55 кв.м и внутренний двор 169 кв.м с надземным бассейном с солевой системой очистки.
Недвижимость недавно построена и отражает тосканское очарование с фасадом, частично выполненным из камня и частично оштукатуренным, на полу - тик, а потолки украшены открытыми балками.
Идеальное сочетание традиций и современности.
Бассейн был построен в 2022 году.
Недвижимость оборудована всеми коммунальными услугами. Вода подается от городского водопровода. Отопление осуществляются через пол с использованием газового котла, а в гостиной также имеется камин.
Недвижимость идеально подходит как для частного проживания, так и для размещения в туристическом аренде, учитывая близость к Монтальчино.
Недвижимость находится в деревне Биббьяно, между Буанконвентом и Кастильоне дель Боско.
Монткальчино расположен в 15 км, Валь д'Orча в 20 км, а Сиена в 30 км.
Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции (105 км), Пизе (145 км) и Риме (245 км).
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретённого объекта недвижимости с помощью техника клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физических лиц.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 354 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: F
Referens: 9113

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
105.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Murlo
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 30.6 km
Sjukhus: 8.8 km - Ospedale di Montalcino
Kust: 56.6 km
Skidort: 29.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 5.6 km - Snabbköp - Coop
5.8 km - Närbutik - Angolo di Ornella
7.0 km - Slakteributik - Armini Gianni
7.0 km - Grönsaksaffär - pod. Aiello
Äta ute: 1.3 km - Restaurang - Trattoria Da Brunello
2.8 km - Pub - Tnt Pub - Birreria, Ristorante, Pizzeria
5.4 km - Bar - EwaCafe
5.7 km - Café
Sportaktiviteter: 2.5 km - Golfklubb - Castiglion del Bosco Golf Club
6.1 km - Sportcenter - simning
20.0 km - Ridhus
20.6 km - Gym
Skolor: 6.5 km - Skola
22.3 km - Universitet - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini
29.7 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 5.7 km - Apotek
Veterinär: 5.7 km - Veterinär

Information om Buonconvento

Höjdläge: 147 m ö.h.
Yta: 64.84 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3058

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 354 m² Buonconvento, Siena (provins)