Villa 7 sovrum, 500 m²

Buonconvento, Siena (provins)

Situated in a privileged location, this late 19th century villa combines historical elegance with the comforts of modernity. Meticulous restoration has enhanced its authentic character, enriching it with contemporary details. The entrance to the property is marked by a charming cypress-lined avenue.
The villa, currently divided into two sections, offers spacious and bright spaces. The main residence welcomes with a living area embellished with a fireplace, a study and a dining room connected to the garden.
The kitchen, modern and practical, blends perfectly into the whole. On the upper floor, parquet flooring and a geothermal underfloor heating system guarantee comfort, while numerous windows flood the rooms with natural light. The master bedroom, with direct access to a private loggia, is a haven of elegance: it includes an exclusive bathroom with bathtub and shower and a spacious walk-in wardrobe. On the same floor are four further bedrooms, one currently used as a gym and two bathrooms.
The second unit, which can easily be reintegrated with the main one, has a kitchen and living room on the ground floor, while the upper level houses two cosy bedrooms and a bathroom. There is also an 84-square-metre annexe in the garden.The well-kept garden in typical Italian style, in addition to the breathtaking panoramic view, boasts a small vegetable garden, majestic oaks, about 50 olive trees and a heated, salt-purified swimming pool that complete this relaxing corner.
The villa is located in a strategic position, making it possible to enjoy the tranquillity of the Tuscan countryside without giving up the convenience of services: the renowned golf resort Castiglion del Bosco is only 14 km away, the main services are only 3 km away, and Siena is only 25 minutes away.

Diese Villa aus dem späten 19. Jahrhundert befindet sich in einer privilegierten Lage und verbindet historische Eleganz mit dem Komfort der Moderne. Eine sorgfältige Restaurierung hat den authentischen Charakter der Villa hervorgehoben und sie mit zeitgenössischen Details bereichert. Der Eingang des Anwesens ist durch eine reizvolle Zypressenallee gekennzeichnet.
Die Villa, die derzeit in zwei Teile aufgeteilt ist, bietet großzügige und helle Räume. Der Hauptwohnsitz empfängt mit einem Wohnbereich, der mit einem Kamin, einem Arbeitszimmer und einem Esszimmer mit Zugang zum Garten ausgestattet ist.
Die Küche, modern und praktisch, fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Im Obergeschoss sorgen Parkettböden und eine geothermische Fußbodenheizung für Komfort, während zahlreiche Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Loggia ist eine Oase der Eleganz: Es verfügt über ein exklusives Bad mit Badewanne und Dusche und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Auf der gleichen Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie zwei Badezimmer.
Die zweite Einheit, die problemlos in die Hauptwohnung integriert werden kann, verfügt im Erdgeschoss über eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Außerdem gibt es ein 84 Quadratmeter großes Nebengebäude im Garten.Der gepflegte Garten im typisch italienischen Stil bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern auch einen kleinen Gemüsegarten, majestätische Eichen, etwa 50 Olivenbäume und einen beheizten, mit Salz gereinigten Swimmingpool, die diese entspannende Ecke vervollständigen.
Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten: der bekannte Golfplatz Castiglion del Bosco ist nur 14 km entfernt, die wichtigsten Dienstleistungen sind nur 3 km entfernt, und Siena ist nur 25 Minuten entfernt.

Située dans un emplacement privilégié, cette villa de la fin du XIXe siècle allie l'élégance historique au confort de la modernité. Sa restauration méticuleuse a mis en valeur son caractère authentique, en l'enrichissant de détails contemporains. L'entrée de la propriété est marquée par une allée de cyprès suggestive. La villa, actuellement divisée en deux sections, offre des espaces vastes et lumineux. La résidence principale accueille un espace de vie agrémenté d'une cheminée, un bureau et une salle à manger reliée au jardin. La cuisine, moderne et pratique, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, le parquet et le système de chauffage géothermique au sol garantissent le confort, tandis que de nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. La chambre principale, avec accès direct à un balcon privé, est un refuge d'élégance : elle comprend une salle de bains exclusive avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing spacieux. Au même étage, on trouve quatre autres chambres, dont une actuellement utilisée comme salle de sport, et deux salles de bains. La deuxième unité d'habitation, qui peut être facilement réintégrée à la principale, dispose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur abrite deux chambres accueillantes et une salle de bains. Dans le jardin se trouve également une dépendance de 84 m². Le jardin, très bien entretenu dans un style typiquement italien, offre une vue panoramique époustouflante, ainsi qu'un petit potager, de majestueux chênes, environ 50 oliviers et une piscine chauffée et traitée au sel qui complètent ce coin de détente. La villa est idéalement située, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne toscane sans renoncer aux commodités des services : le célèbre golf resort Castiglion del Bosco se trouve à seulement 14 km, les principaux services sont à seulement 3 km, et Sienne est à seulement 25 minutes.

Расположенная в привилегированном месте, эта вилла конца XIX века сочетает в себе историческую элегантность с удобствами современности. Тщательная реставрация усилила ее аутентичный характер, обогатив его современными деталями. Вход в особняк отмечен очаровательной аллеей с кипарисами.
Вилла, в настоящее время разделенная на две части, предлагает просторные и светлые помещения. В главной резиденции вас встретит гостиная с камином, кабинет и столовая, соединенная с садом.
Кухня, современная и практичная, идеально вписывается в общую картину. На верхнем этаже паркетный пол и геотермальная система подогрева полов гарантируют комфорт, а многочисленные окна заливают комнаты естественным светом. Главная спальня с прямым выходом на частную лоджию - это райский уголок элегантности: она включает в себя эксклюзивную ванную комнату с ванной и душем и просторную гардеробную. На этом же этаже расположены еще четыре спальни, одна из которых в настоящее время используется в качестве тренажерного зала, и две ванные комнаты.
Второй блок, который можно легко объединить с основным, имеет кухню и гостиную на первом этаже, а на верхнем уровне расположены две уютные спальни и ванная комната. В саду также есть пристройка площадью 84 квадратных метра.Ухоженный сад в типичном итальянском стиле, помимо захватывающего панорамного вида, может похвастаться небольшим огородом, величественными дубами, около 50 оливковыми деревьями и бассейном с подогревом и солевой очисткой, которые дополняют этот уголок отдыха.
Вилла расположена в стратегически выгодном месте, что позволяет наслаждаться спокойствием тосканской сельской местности, не отказываясь от удобств сервиса: знаменитый гольф-курорт Кастильон-дель-Боско находится всего в 14 км, основные сервисы - в 3 км, а Сиена - в 25 минутах езды.

Ubicada en una posiciòn privilegiada, esta villa de finales del siglo XIX combina la elegancia històrica con las comodidades de la modernidad. La meticulosa restauraciòn ha resaltado su carácter auténtico, enriqueciéndola con detalles contemporáneos. La entrada a la propiedad está marcada por un sugerente camino de cipreses. La villa, actualmente dividida en dos secciones, ofrece espacios amplios y luminosos. La residencia principal cuenta con una zona de estar adornada con una chimenea, un estudio y un comedor conectado al jardín. La cocina, moderna y práctica, se integra perfectamente en el conjunto. En el piso superior, el parquet y el sistema de calefacciòn geotérmica garantizan comodidad, mientras que numerosas ventanas inundan los espacios de luz natural. La suite principal, con acceso directo a un balcòn privado, es un refugio de elegancia: incluye un baño exclusivo con bañera y ducha, y un amplio vestidor. En el mismo piso se encuentran otras cuatro habitaciones, una actualmente utilizada como gimnasio, y dos baños. La segunda unidad habitacional, que puede ser fácilmente integrada con la principal, cuenta con una cocina y una sala de estar en la planta baja, mientras que en el nivel superior alberga dos acogedoras habitaciones y un baño. En el jardín también hay un anexo de 84 metros cuadrados. El jardín, muy bien cuidado en un estilo típico italiano, además de la impresionante vista panorámica, cuenta con un pequeño huerto, majestuosos robles, alrededor de 50 olivos y una piscina climatizada y purificada con sal que completan este rincòn de relajaciòn. La villa está estratégicamente ubicada, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo toscano sin renunciar a la comodidad de los servicios: el renombrado resort de golf Castiglion del Bosco está a solo 14 km, los principales servicios se encuentran a solo 3 km, mientras que Siena está a solo 25 minutos.

这座十九世纪末的别墅坐落在优越的位置，将历史优雅与现代舒适完美结合。经过精心修复，凸显了其独特的原始风格，并融入了现代化的细节。进入别墅的入口处是一条两旁种满柏树的迷人小道。

别墅目前分为两部分，提供宽敞明亮的空间。主宅以一个装饰有壁炉的起居区、一个书房和一个与花园相连的餐厅迎接宾客。
现代化的实用厨房完美融入整体设计。楼上铺有实木地板，并配有地暖系统，确保舒适，同时众多窗户让自然光充满室内。主卧室直接连接一个私人露台，是优雅的避风港：包括一个带浴缸和淋浴的独立浴室以及一个宽敞的步入式衣帽间。同一楼层还有另外四间卧室，其中一间目前用作健身房，还有两间浴室。

第二个独立单元可以轻松与主宅整合，设有一个位于底层的厨房和起居室，而楼上有两间舒适的卧室和一间浴室。花园内还有一座84平方米的附属建筑。

花园经过精心打理，采用典型的意大利风格，不仅拥有壮丽的全景视野，还包括一个小菜园、宏伟的橡树、大约50棵橄榄树，以及一个加热且使用盐水净化的游泳池，为这个宁静的角落增添了更多放松的氛围。

别墅位置优越，能让人尽享托斯卡纳乡村的宁静，又不失便利：著名的卡斯蒂廖德尔博斯科高尔夫度假村仅14公里，主要服务设施距离仅3公里，而锡耶纳仅需25分钟车程。