Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Apolloni & Blom exclusive sale of a unique 1700s villa restored with a secluded park, pool, and olive grove south of Siena. An ultimate dominant setting over one of the most picturesque borgos in Italy, just 20 minutes south of Siena, a short distance to Montalcino, the Val d'Orcia and the Crete Senesi with its truffle reserves, a charming period residence with private gated driveway, on 2 ha/4.9 acres plot with a landscaped park secluded by tall oaks and mature trees. The villa was built in the early 1700s on two floors, with a quadrangular structure and antique rose-plastered facades, wooden shutters, and a stone manor front staircase. The entrance hall, with high wood-beamed ceilings and exposed terracotta bricks, opens onto the living area on the ground floor, a marvelous sequence of harmoniously interconnected lounges embellished with handcrafted marble floors and furnished with a selection of unique antiques. All rooms have French doors with direct access to the garden, the outdoor living areas with barbecue and wood-burning oven, and to the swimming pool. The verandas are designed with lounge areas, dining and a billiard room. From the living room with a piano in front of the entrance, a wood-paneled staircase leads to the first floor with four bedrooms, including a master bedroom with ensuite, all featuring parquet floors, panoramic views from the windows, and marble-lined bathrooms with modern retro-style elements. The property includes a separate housekeeper apartment, a basement with cellars and a laundry room, an outdoor parking area with carports, agriculture land including an olive grove of 300 trees in full production, a small vineyard and two rainwater collection wells. A historic residence with an elegant atmosphere, private and quiet setting, ready to live with family and friends or to host tourists for their vacations in Tuscany.
PROPERTY Ref: SIE2804
Location: Buonconvento, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 18th-century mansion on two floors plus basement totaling approx. 340 sq m/3659 sq ft featuring a swimming pool, outdoor living areas, mature secluded park, olive grove and a small vineyard
Annexes: 30 sqm/ 322 sq ft annex, 21 sqm/ 226 sq ft pool warehouse, 44 sqm/473 cellar
Year of construction: 1700
Year of restoration: 1991 – new roof 2004
Conditions: good
Land: 2 ha/4.9 acres including a secluded mature park, woods, olive grove with 300 plants in full production and a small vineyard
Swimming pool: 12x6 mt with chlorine and salt system
Garage: 50 sqmt
Cellar: 44 sqmt
Parking: outdoor parking facility with a carport nn Distance from services: 800 m
Distance from main airports: Perugia 110 km, Florence 103 km, Rome 240 km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane with two boilers, one serving downstairs and one upstairs
Water: mains city supply + 3 private wells (25 cubic meters each)
Electricity: available
Wastewater: urban collecting system
View security system
Gated community
Energy Efficiency Rating: F nn Layout:
Basement: cellar, laundry room, deposit, technical room
Ground Floor: entrance hall with piano room, reception room, living room, study, dining room, kitchen, 1 ensuite bathroom
First Floor: 1 master bedroom with ensuite bathroom, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Attic
Villa del 1700 ristrutturata con piscina, giardino e uliveto, in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a sud di Siena. In una posizione di assoluta predominanza rispetto a uno dei borghi più affascinanti d'Italia, a soli 20 minuti a sud di Siena, a breve distanza da Montalcino, la Val d’Orcia e le Crete Senesi, incantevole dimora storica con viale di accesso e cancello privato, circondata da due ettari di terreno con parco progettato con querce, lecci e alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e tranquillità. La villa fu costruita ai primi del 1700 su due piani, con una struttura quadrangolare e facciate intonacate di rosa antico, finestre con persiane in legno e una scalinata in pietra. La sala d’ingresso, con alti soffitti a travi di legno e mezzane di terracotta a vista, apre sulla zona giorno al piano terra, un susseguirsi di salotti armoniosamente collegati fra loro, impreziositi da pavimenti in marmo lavorato a mano e arredati con una selezione di pezzi unici di antiquariato. Tutte le stanze hanno porte finestre con accesso diretto al giardino, alle zone living esterne con forno a legna e alla piscina. Le verande sono state pensate con zone salotto, pranzo e sala biliardo. Dal salotto con pianoforte davanti all’ingresso una scala rivestita in legno conduce al piano primo con quattro camere, di cui una padronale con bagno ensuite, tutte con pavimenti in parquet, vista panoramica dalle finestre, bagni rivestiti in marmo e dotati di elementi moderni in stile retrò. La proprietà include un appartamento separato per il custode, un piano seminterrato con cantine e lavanderia, una zona parcheggio esterno con coperture per auto, un terreno agricolo con uliveto di 300 piante in piena produzione, un piccolo vigneto e due pozzi per la raccolta delle acque piovane. Una dimora storica con una atmosfera elegante, pronta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana.
IMMOBILE Rif: SIE2804
Dove: Buonconvento, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa del 1700 di circa 340 mq su tre livelli con parco recintato, piscina, terreno con uliveto, bosco e piccolo vigneto
Annessi: 30 mq annesso, magazzino piscina 21 mq, cantina di 44 mq
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 1991 – tetto rifatto nel 2004
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 2 ettari inclusivo di parco recintato con alberi ad alto fusto, uliveto con 300 piante in produzione, terreno agricolo con piccolo vigneto, bosco e seminativo
Piscina: 12 x 6 m a cloro e sale
Garage: 50 mq
Cantina: 44 mq nn Distanza dai servizi: 800 mt
Distanza da aeroporti principali: Perugia 110 km, Firenze 103 km, Roma 240 km
Strada bianca: 100 mt nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile fibra
Riscaldamento: con due caldaie a metano, una per il piano terra e una per il primo piano
Acqua: rete idrica comunale + 3 pozzi privati, di cui uno per la raccolta acque piovane di 25 mc
Energia elettrica: attiva
Acque nere: conduttura comunale
Sistema di allarme con telecamere e video sorveglianza
Parco recintato con 2 cancelli privati
Classe Energetica: F nn Disposizione:
Piano Seminterrato: magazzino, cantina, lavanderia, locale tecnico
Piano Terra: ingresso su soggiorno, salotto, studio, sala pranzo, cucina, 1 bagno di cortesia
Piano Primo: 1 camera matrimoniale con bagno ensuite, 3 camere, 2 bagni
Soffitta
Renovierte Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Schwimmbad, Garten und Olivenhain, zu verkaufen exklusiv mit Apolloni & Blom südlich von Siena. In absoluter Herrschaftslage über eines der reizvollsten Dörfer Italiens, nur 20 Minuten südlich von Siena, nicht weit entfernt von Montalcino, dem Val d'Orcia und den Crete Senesi, befindet sich eine charmante historische Residenz mit Einfahrt und privatem Tor, umgeben von zwei Hektar Land mit einem Park, der mit Eichen, Steineichen und hohen Bäumen angelegt wurde, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die Villa wurde zu Beginn des 17. Jahrhunderts auf zwei Etagen erbaut, hat eine viereckige Struktur und eine in Altrosa verputzte Fassade, Fenster mit Holzläden und eine Steintreppe. Von der Eingangshalle mit ihren hohen Decken mit Holzbalken und freiliegenden Terrakotta-Ziegeln gelangt man in den Wohnbereich im Erdgeschoss, eine Abfolge von harmonisch miteinander verbundenen Salons, die mit handgefertigten Marmorböden verziert und mit einer Auswahl einzigartiger Antiquitäten ausgestattet sind. Alle Zimmer verfügen über Fenstertüren mit direktem Zugang zum Garten, zu den Außenbereichen mit Holzofen und zum Schwimmbad. Die Verandas sind mit Sitz-, Ess- und Billardplätzen ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit Klavier vor dem Eingang führt eine holzgetäfelte Treppe in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Parkettboden, Panoramablick aus den Fenstern und marmorverkleideten Bädern mit modernen Elementen im Retrostil. Zum Anwesen gehören eine separate Wohnung für den Hausmeister, ein Keller mit Kellerräumen und Waschküche, ein Außenparkplatz mit Carports, ein landwirtschaftliches Grundstück mit 300 Olivenbäumen in voller Produktion, ein kleiner Weinberg und zwei Brunnen zur Sammlung von Regenwasser. Ein historischer Wohnsitz mit eleganter Atmosphäre, bereit, um mit Familie und Freunden zu leben oder Touristen für ihre Ferien in der Toskana zu beherbergen.
Objekt-Nr.: SIE2804
Wo: Buonconvento, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 1700 Villa von ca. 340 Quadratmetern auf drei Ebenen mit eingezäuntem Park, Schwimmbad, Land mit Olivenhain, Wald und kleinem Weinberg
Nebengebäude: 30 Quadratmeter Anbau, Abstellraum Pool 21 Quadratmeter, Keller 44 Quadratmeter
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 1991 - Dach erneuert in 2004
Zustand: sehr gut
Land/Garten: 2 Hektar mit eingezäuntem Park mit hohen Bäumen, Olivenhain mit 300 Pflanzen in Produktion, landwirtschaftliche Flächen mit kleinem Weinberg, Wald und Ackerland
Schwimmbad: 12 x 6 m mit Chlor und Salz
Garage: 50 Quadratmeter
Keller: 44 qm nn Entfernung zu Dienstleistungen: 800 mt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 110 km, Florenz 103 km, Rom 240 km
Weiße Straße: 100 mt nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: Glasfaser verfügbar
Heizung: mit zwei Methanheizkesseln, einer für das Erdgeschoss und einer für den ersten Stock
Wasser: kommunales Wasserversorgungsnetz + 3 private Brunnen, davon einer zum Auffangen von 25 Kubikmetern Regenwasser
Elektrizität: aktiv
Schwarzwasser: kommunales Leitungsnetz
Alarmanlage mit Kameras und Videoüberwachung
Umzäunter Park mit 2 privaten Toren
Energieklasse: F nn Grundriss:
Untergeschoss: Abstellraum, Keller, Waschküche, Technikraum
Erdgeschoss: Eingang zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, 1 Badezimmer
Erster Stock: 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Dachgeschoss
Отреставрированная вилла XVIII века с бассейном, садом и оливковой рощей, продаваемая исключительно компанией Apolloni & Blom к югу от Сиены. Очаровательная историческая вилла с подъездной дорогой и частными воротами, окруженная двумя гектарами земли с парком из дубов, падубов и высоких деревьев, гарантирующих уединение и спокойствие, всего в 20 минутах езды к югу от Сиены. Двухэтажная вилла была построена в начале 1700-х годов, имеет четырехугольную структуру, фасады оштукатурены в античном розовом цвете, окна с деревянными ставнями и каменную лестницу. Прихожая с высокими потолками с деревянными балками и открытыми терракотовыми кирпичами выходит в гостиную на первом этаже, представляющую собой череду гармонично соединенных между собой залов, украшенных мраморными полами ручной работы и обставленных уникальным антиквариатом. Во всех номерах есть французские окна с прямым выходом в сад, в гостиную на открытом воздухе с дровяной печью и к бассейну. На верандах есть места для отдыха, обеденные зоны и бильярд. Из гостиной с роялем, расположенной перед входом, по отделанной деревом лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся четыре спальни, одна из которых главная с ванной комнатой. Все спальни имеют паркетные полы, панорамные виды из окон и отделанные мрамором ванные комнаты с элементами современного ретро-стиля. В особняке есть отдельная квартира для смотрителя, подвал с погребом и прачечной, открытая парковка с навесами для автомобилей, сельскохозяйственный участок с 300 оливковыми деревьями, небольшой виноградник и два колодца для сбора дождевой воды. Историческая резиденция с элегантной атмосферой, готовая для жизни с семьей и друзьями или для приема туристов во время их отдыха в Тоскане.
Код объекта: SIE2804
Где: Буонконвенто, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: трехуровневая вилла площадью около 340 кв.м. с огороженным парком, бассейном, участком с оливковой рощей, лесом и небольшим виноградником.
Надворные постройки: пристройка 30 кв.м., кладовая бассейна 21 кв.м., погреб 44 кв.м.
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 1991 - крыша перестроена в 2004 году
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 2 га, включая огороженный парк с высокими деревьями, оливковую рощу с 300 саженцами, сельскохозяйственные угодья с небольшим виноградником, лес и пахотные земли
Бассейн: 12 x 6 м с хлором и солью
Гараж: 50 кв.м.
Погреб: 44 кв.м. nn Расстояние до служб: 800 мт
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 110 км, Флоренция 103 км, Рим 240 км
Белая дорога: 100 мт nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: оптоволокно
Отопление: два метановых котла, один для первого этажа и один для второго этажа
Вода: муниципальный водопровод + 3 частных колодца, один из которых предназначен для сбора дождевой воды объемом 25 куб. м.
Электричество: активное
Черная вода: коммунальный трубопровод
Система сигнализации с камерами и видеонаблюдением
Огороженный парк с 2 частными воротами
Класс энергопотребления: F nn Планировка:
Цоколь: кладовая, погреб, прачечная, техническое помещение
Первый этаж: вход в гостиную, гостиная, кабинет, столовая, кухня, 1 ванная комната
Второй этаж: 1 спальня с ванной комнатой, 3 спальни, 2 ванные комнаты
Мансарда
Villa restaurada del siglo XVIII con piscina, jardín y olivar, en venta exclusiva con Apolloni & Blom al sur de Siena. En una posición de absoluto dominio sobre uno de los pueblos más encantadores de Italia, a sólo 20 minutos al sur de Siena, a poca distancia de Montalcino, la Val d'Orcia y las Crete Senesi, una encantadora residencia histórica con camino de entrada y puerta privada, rodeada de dos hectáreas de terreno con un parque diseñado con robles, encinas y árboles altos que garantizan privacidad y tranquilidad. La villa fue construida a principios del siglo XVIII en dos plantas, con una estructura cuadrangular y fachadas enlucidas en rosa antiguo, ventanas con contraventanas de madera y una escalera de piedra. El hall de entrada, con techos altos con vigas de madera y ladrillos de terracota a la vista, se abre a la zona de estar de la planta baja, una sucesión de salones armoniosamente interconectados, embellecidos con suelos de mármol artesanal y amueblados con una selección de antigüedades únicas. Todas las habitaciones tienen ventanas francesas con acceso directo al jardín, a las zonas de estar exteriores con horno de leña y a la piscina. Las verandas están diseñadas con zonas de estar, comedor y billar. Desde el salón con piano frente a la entrada, una escalera con paneles de madera conduce a la primera planta con cuatro dormitorios, uno de ellos principal con baño ensuite, todos con suelos de parqué, vistas panorámicas desde las ventanas y baños revestidos de mármol con elementos modernos de estilo retro. La propiedad incluye un apartamento independiente para el conserje, un sótano con bodegas y lavandería, una zona de aparcamiento exterior con cocheras, una parcela agrícola con 300 olivos en plena producción, un pequeño viñedo y dos pozos para recoger el agua de lluvia. Una residencia histórica con un ambiente elegante, lista para vivir con la familia y los amigos o para acoger a turistas durante sus vacaciones en la Toscana.
PROPIEDAD Ref: SIE2804
Donde: Buonconvento, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 1700 villa de unos 340 metros cuadrados en tres niveles con parque vallado, piscina, terreno con olivar, bosque y pequeño viñedo
Dependencias: anexo de 30 metros cuadrados, trastero piscina de 21 metros cuadrados, bodega de 44 metros cuadrados
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 1991 - tejado reconstruido en 2004
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 2 hectáreas incluyendo parque vallado con árboles altos, olivar con 300 plantas en producción, terreno agrícola con pequeño viñedo, bosque y terreno cultivable
Piscina: 12 x 6 m con cloro y sal
Garaje: 50 m2
Bodega: 44 m2 nn Distancia a los servicios: 800 mt
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 110 km, Florencia 103 km, Roma 240 km
Carretera blanca: 100 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: fibra disponible
Calefacción: con dos calderas de metano, una para la planta baja y otra para la primera planta
Agua: red municipal de abastecimiento + 3 pozos privados, uno de ellos de recogida de aguas pluviales de 25 metros cúbicos
Electricidad: activa
Aguas negras: tubería comunitaria
Sistema de alarma con cámaras y videovigilancia
Parque vallado con 2 puertas privadas
Clase energética: F nn Distribución:
Sótano: trastero, bodega, lavandería, sala técnica
Planta baja: entrada al salón, salón, estudio, comedor, cocina, 1 baño
Primera planta: 1 dormitorio principal con baño ensuite, 3 dormitorios, 2 baños
Ático
